ν. 4495/17 - αρθρο 100 [ΑΡΘΡΟ 100 - Ν. 4495/17] Αυθαίρετες κατασκευές με αναλυτικό προϋπολογισμό

[Pavlos33]

Ναι αναφορικά με τη σκάλα, όχι με το υποκείμενο κλειστό εσωτερικό της εφόσον υπάρχει κάτι τέτοιο με τη μορφή συνήθως μιας αποθήκης.

[subrosaval]

Ευχαριστώ πολύ, ναι σε κάποιο σημείο της είναι αποθήκη, οπότε λέω να χρεώσω αναλυτικό για τη σκάλα και ΥΔ για τον υποκείμενο χώρο .

[Pavlos33]

Σωστά. Δες αν η σκάλα είχε προσμετρήσει στην κάλυψη. Ενδεχομένως να χρειαστεί και Υ.Κ.

[subrosaval]

Δεν υπάρχει άδεια στο ακίνητο , οπότε τα τετραγωνικά θα χρεώσω , είναι πιο εύκολη περίπτωση ευτυχώς

[ERGINA]

Γιατί να έχει πρόστιμο 500 Ευρώ. Όλες οι αυθαιρεσίες κατηγορίας 1 υπολογίζονται με 250 Ε.

Για εποπτικούς καθαρά λόγους μπορείς να βάλεις σε ξεχωριστό φύλλο καταγραφής τη λοιπή παράβαση με μια γενική περιγραφή "αυθαίρετος Η.Χ και αυθαίρετη περίφραξη"

(εφόσον και η περίφραξη είναι προ 75).

Ευχαριστώ για την απάντηση, ναι νομίζω αυτό είναι το σωστό στην δική μου περίπτωση, εάν όμως δεν είχα αυθαίρετη περίφραξη, θα μπορούσα να βάλω 1Κ1 με πρόστιμο 250 ευρώ το εμβαδόν της κατοικιας + το εμβαδό του η.χ ? 

[Pavlos33]

Αφού μιλάμε για αυθαιρεσίες προ 75, δεν θα αλλάξει κάτι στο πρόστιμο όπως και να το καταγράψεις.

[APSP]

Θα δίνατε βεβαιωση μεταβίβασης σε διαμέρισμα Ά ορόφου πολυκατοικίας που η μονη αυθαιρεσία ειναι η τοποθέτηση κιγκλιδώματος πανω στο μη βατό δώμα της κοινόχρηστης εισόδου ετσι ωστε αυτο να γινει βατό και να εχει πρόσβαση απο τον νόμιμο εξώστη που ειναι στην συνεχεία του. Δεν υπάρχει υπέρβαση κάλυψης ούτε δομησης ούτε εξωστων; Αρα πληρούνται οι προδιαγραφές της βεβαίωσης. Πρεπει να γινει υπαγωγή για αυθαιρετο ; Τι νομίζετε;

Edited February 13, 2018 at 09:45 μμ by APSP

[patty]

Καλησπέρα,

έχω Η/Χ που έκλεισε και έχει και 2 νέα παράθυρα στον τοίχο που χτίστηκε του Η/Χ. Βάζω ΥΔ και αναλυτικό για τα νέα παράθυρα ή θεωρώ ότι ότι γίνεται πάνω στον νέο τοίχο, έχει υπολογιστεί με την ΥΔ?

Ευχαριστώ!

 

 

αν έχω μετακίνηση παραθύρων και διαφορά στις διαστάσεις και νέα παράθυρα, βάζω κατ3 για μετακινήσεις-διαφορές και 1 λοιπή παράβαση-αναλυτικό για νέα παράθυρα, σωστά?

η κατ3 δεν είναι για νέα παράθυρα, μόνο υφιστάμενα?

 

 

Μην κάνετε διαδοχικές δημοσιεύσεις. Για να πραγματοποιήσετε οποιαδήποτε αλλαγή στο περιεχόμενο του κειμένου ή για να συμπληρώσετε το μήνυμα που δημοσιεύσατε, χρησιμοποιείστε την εντολή "Επεξεργασία".

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής

Pavlos33

Edited February 14, 2018 at 11:15 πμ by Pavlos33

[Pavlos33]

APSP

χορηγείς βεβαίωση, διότι όπως ορθά αναφέρεις δεν επηρεάζονται τα μεγέθη, δόμησης, κάλυψης, ύψους και χρήσης της οριζόντιας και του εξώστη της.

 

patty

Για το πρώτο ερώτημα σωστά το αναφέρεις ότι το πρόστιμο του αυθαίρετα κλεισμένου ΗΧ συμπεριλαμβάνει και τις όψεις του.

Αναφορικά με το δεύτερο ερώτημα, από το λεκτικό της κατηγορίας 3 δεν διαφαίνεται να περιλαμβάνεται η κατασκευή νέου ανοίγματος. Οπότε με αναλυτικό το νέο παράθυρο.

[patty]

Ευχαριστώ πολύ Pavlo!