tetris Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2023 (edited) Οι καταχωρίσεις στο Κτηματολόγιο γίνονται βάσει τίτλων. Αν ο εντολέας σου προσκόμισε δύο τίτλους, δίχως να επιδιώξει τη δημιουργία ενός ΚΑΕΚ, σωστά έγινε η καταχώριση. Πάντως, αφού δεν έχει γίνει οριστική ανάρτηση, μπορεί να κάνει ένσταση για ένα γεωτεμάχιο (με έναν ΚΑΕΚ). Ιδιαίτερα δε, αν και τα δυο δεν είναι άρτια. Για την εκδίκαση της ένστασης θα χρειαστεί Δικηγόρο, και τη συνημμένη απόφαση ΑΠ. ΑΠ-1296_06 όμορα γεωτεμάχια.pdf συνεπώς, στο διάγραμμα που θα συντάξεις, μπορείς να δείξεις ένα γήπεδο και (αν θέλεις) να αναγράψεις ότι προέρχεται από δύο τίτλους (τους οποίους και θα αναφέρεις) Edited Μάιος 28 , 2023 by tetris 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2023 (edited) Εγω καταλαβα οτι σε ενα γηπεδο. εμβαδου....τμ. δηλωσε "10%" με το ταδε συμβολαιο και ποσοστο "10%" στο ίδιο γηπεδο;;;;σε ολοκληρο;;; στο μισο;;; στο διπλανο;;; σε άλλο;;; Ειδες τί δηλωσε και με τί εμβαδον; Το κτηματολογιο σου δινει δυο ΚΑΕΚ; Εν πασει περιπτωσει δεν ειναι μονος του... Υπαρχουν αλλοι 8 συνιδιοκτητες. Πώς καταχωρηθηκαν αυτοι; Γιατι δεν γινεται διορθωση; Δεν μπορεις να εχεις δυο γηπεδα, οταν ο τιτλος σου, και των υπολοιπων 8, αναφερεται σε "ενα". Εκανες ελεγχο στο ΕΚ για το πώς και ποιος εκανε το λαθος;. Edited Μάιος 30 , 2023 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
David Winston Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 28 , 2023 Καλησπέρα συνάδελφοι, έχει κανένας άλλος πρόβλημα με την ανάρτηση στο Κτηματολόγιο για ΚΗΔ? Μάλλον έχει πέσει η πλατφόρμα πάλι. Αύριο θα τους πάρω να τους κάνω bullying. Πάρτε τους και σεις μια για να ακουστούμε. Καλό θα είναι να μας ενημερώνουν όταν πέφτει, τα νούμερα... 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
the_topo Δημοσιεύτηκε Μάιος 29 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 29 , 2023 @dimitris GM σε μπέρδεψα εντελώς - δικαιολογημένα. Το λάθος με το κτηματολόγιο αφορά άλλο γήπεδο, δεν είναι αυτό με τους πολλούς συνιδιοκτήτες.. @tetris ευχαριστώ. Είναι χρονοβόρα διαδικασία? Επίσης, αν δεν γίνει αυτή η διαδικασία συνένωσης, μπορώ σε ένα ΤΔ να υποδείξω δύο διαφορετικά όμορα γήπεδα αφού αφορούν τον ίδιο ιδιοκτήτη και η μεταβίβαση τους θα γίνει στο ίδιο συμβόλαιο? Ή υποχρεωτικά συντάσσω δυο ΤΔ και 2 ΚΗΔ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
tetris Δημοσιεύτηκε Μάιος 30 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 30 , 2023 Έν διάγραμμα θα κάνεις όπου θα φαίνεται το ενιαίο γεωτεμάχιο. Εάν ο συμβ/φος φέρει αντιρρήσεις, θα του δείξεις την απόφαση ΑΠ. Στο Κτημ/γιο δεν είναι χρονοβόρα η διαδικασία καταχώρισης (και όχι συνένωσης) ενός ΚΑΕΚ. Όπως προείπα, υποβάλλεται ένσταση με εξαρτημένο διάγραμμα, τίτλους, την ανωτέρω απόφαση, κι ό,τι άλλο χρειαστεί. Για να έχει επιτυχή έκβαση η ένσταση, θα πρέπει να παρίσταται δικηγόρος κατά την εκδίκαση Link to comment Share on other sites More sharing options...
Brasco Δημοσιεύτηκε Μάιος 30 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 30 , 2023 Συμβολαιογραφική πράξη γκαράζ για έκδοση αδείας σε οικόπεδο για το οποίο στο πρόσφατο παρελθόν είχα υποβάλει dxf και pdf κατά την μεταβίβασή του (ως αδόμητο) και είχα πάρει ΚΗΔ. Ως αδόμητο, κατά τον χρόνο μεταβίβασης, το οικόπεδο ήταν κενό ενώ τώρα για την πράξη γκαράζ εμφανίζω στο τοπογραφικό που θα επισυναφθεί στο συμβόλαιο το περίγραμμα του υπο μελέτη κτιρίου. Αρχικά η συμβολαιογράφος μου είπε ότι θα χρησιμοποιήσει για την πράξη γκαράζ το ίδιο ενδεικτικό αποδεικτικό υποβολής που της είχα παραδόσει και για το συμβόλαιο μεταβίβασης του οικοπέδου. Τώρα όμως με ενημερώνει ότι τελικά θα χρειαστεί νέο ΚΗΔ, όπου το υποβληθέν αρχείο εικόνας να ταυτίζεται με το τοπογραφικό που θα επισυνάψει, δηλαδή να εμφανίζεται το μελλοντικό προς αδειοδότηση κτίριο. Polyline για μελλοντικά κτίρια δεν υφίσταται -και λογικό είναι. Τι κάνουμε στις περιπτώσεις πράξεις γκαράζ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
tetris Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2023 Κανένα πρόβλημα Στο dxf αποτυπώνεις την υφιστάμενη κατάσταση (χωρίς κτίσμα). Το pdf θα είναι όπως αυτό της πράξης 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Brasco Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2023 2 hours ago, tetris said: Κανένα πρόβλημα Στο dxf αποτυπώνεις την υφιστάμενη κατάσταση (χωρίς κτίσμα). Το pdf θα είναι όπως αυτό της πράξης Άρα δεν υπάρχει πρόβλημα εάν τα στοιχεία του υποβληθέντος διανυσματικού αρχείου δεν θα είναι πλήρως ταυτόσημα με αυτά του υποβληθέντος αρχείου εικόνας (pdf), δηλαδή εάν το αρχείο pdf έχει επιπλέον, σε σχέση με το dxf, και το μελλοντικό κτίριο? Link to comment Share on other sites More sharing options...
tetris Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2023 Προφανώς και δεν μπορούν να είναι ταυτόσημα, αφού: - Το κτίριο δεν υφίσταται, άρα δεν μπορείς να δημιουργήσεις την αντίστοιχη polyline - Τα περιγράμματα των θέσεων στάθμευσης δεν εμπίπτουν σε κάποιο συγκεκριμένο layer Εννοείται ότι στο pdf θα γίνεται αναφορά σε "προς ανέγερση κτίριο" 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
maik Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2023 7 ώρες πριν, Brasco said: Άρα δεν υπάρχει πρόβλημα εάν τα στοιχεία του υποβληθέντος διανυσματικού αρχείου δεν θα είναι πλήρως ταυτόσημα με αυτά του υποβληθέντος αρχείου εικόνας (pdf), δηλαδή εάν το αρχείο pdf έχει επιπλέον, σε σχέση με το dxf, και το μελλοντικό κτίριο? Στείλε ενα mail και θα σου απαντήσουνε σίγουρα Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα