e-ΑΔΕΙΕΣ Σύστημα Έκδοσης Οικοδομικών Αδειών.

[killertomato]

Καλησπέρα μια επιβεβαίωση, όταν βγαίνει άδεια σε οικόπεδο με αντιπαροχή και υπάρχει εργολαβικό στο πεδίο "κύριος του έργου" αν θυμάμαι μπαίνει ο κατασκευαστής ως νόμιμος εκπρόσωπος.

Χρειάζεται να αναγραφούν και τα στοιχεία του ιδιοκτήτη; 

επίσης στις έγγραφα κυριότητας πιο κάτω εκτός από τους τίτλους ιδιοκτησίας και ΑΚΦ-ΑΚΔ υπάρχει κατηγορία να μπεί και το εργολαβικό; 

Το εργολαβικό το ανέβασα στα αρχεια ως τίτλο ιδιοκτησίας γιατί δεν βρίσκω άλλη κατηγορία

[Gousgounis]

Το εργολαβικό είναι προσύμφωνο, οπότε δε μεταγράφεται. Μπορείς να το ανεβάσεις είτε ως τίτλο είτε ως Ιδιωτικό συμφωνητικό.

Κύριοι του έργου μπαίνουν οι οικοπεδούχοι με τα ποσοστά τους και νόμιμος εκπρόσωπος ο εργολάβος (100%).

Επειδη στο εργολαβικό αναφέρονται οι τίτλοι των οικοπεδούχων, κάποιες ΥΔΟΜ δέχονται να ανεβάσεις μόνο αυτό. Με το κτηματολογικό φύλλο ή τα πιστοποιητικά ιδιοκτησίας επιβεβαιώνονται οι τίτλοι τους.

 

[fani p_11]

Θα ήθελα την γνώμη σας για μια β΄αναθεώρηση Ο.Α. για αλλαγή επιβλέποντα ΗΜ και διόρθωση πρόδηλου σφάλματος της προηγούμενης αναθεώρησης. Για την ακρίβεια, διαπίστωσα ότι έχω γράψει λάθος ένα ψηφίο στο Α/Α πράξης της Ο.Α. που αναθεώρησα.  Το λάθος αυτό υπάρχει στα πινακάκια, στην τεχνική έκθεση και στον τίτλο της αναθεώρησης (ας όψεται το copy-paste).  Το σύστημα με οδηγεί στο να επιλέξω "Αναθεώρηση ΟΑ χωρίς μεταβολή δόμησης, κάλυψης, όγκου (ν. 4759/2020)". Αυτό ισχύει; Γιατί πρόδηλο σφάλμα αναφέρεται μόνο στην προέγκριση. Ευχαριστώ εκ των προτέρων για όποιες απαντήσεις.

[Λυκούργoς]

On 6/11/2023 at 2:31 ΜΜ, fani p_11 said:

Το σύστημα με οδηγεί στο να επιλέξω "Αναθεώρηση ΟΑ χωρίς μεταβολή δόμησης, κάλυψης, όγκου (ν. 4759/2020)". Αυτό ισχύει;

Ναι, αυτό θα επιλέξεις.

[OLINAPAL]

Καλημέρα! Γνωρίζει κάποιος αν με βεβαίωση όρων δόμησης που έχει εκδοθεί στο όνομα κάποιου ιδιοκτήτη, μπορεί να εκδοθεί Ο.Α. στο όνομα άλλου ιδιοκτήτη, σε συνέχεια της εκδοθείσας βαβαίωσης?

[venezia]

Μάλλον όχι  , γιατί για την έκδοση της άδειας σε συνέχεια προηγούμενης πράξης , θα προκύπτει το όνομα του αρχικού ιδιοκτήτη.

[OLINAPAL]

2 λεπτά πριν, venezia said:

Μάλλον όχι  , γιατί για την έκδοση της άδειας σε συνέχεια προηγούμενης πράξης , θα προκύπτει το όνομα του αρχικού ιδιοκτήτη.

Το θέμα είναι αν κατά την επεξεργασία στην πλατφόρμα μπορεί να αλλάξει ο κύριος του έργου.

Μου φαίνεται περίεργο να μην μπορεί αφού η βεβαίωση κανονικά ανήκει στο οικόπεδο, αλλά δεν το έχω κάνει ποτέ...

[killertomato]

όλα τα στοιχεία ιδιοκτήτη αλλάζουν πάντως. Θεωρώ οτι δύναται να βγεί σε άλλο όνομα αφού η βέβαιωση θεωρητικά συνοδεύει το ακίνητο και όχι τους ιδιοκτήτες και αρκεί να μπει το ΑΚΦ και το συμβόλαιο όπου θα φαίνεται ο νέος ιδιοκτήτης. Η ΥΔΟΜ τι λέει;

[OLINAPAL]

@killertomato ότι λογικά γίνεται, να κάνω δοκιμή...

[ΙΤRGN]

Εχω εκδώσει άδεια κατηγοριας 3 και εχω έχω σε εκκρεμότητα μεταγενέστερο έλεγχο φορολογικών.Έκανα αίτηση για ελεγκτή δόμησης και μου είπαν απο ΥΔΟΜ οτι σε 2-3 μέρες θα εχω ενημέρωση.Συνάδερφοι μου λένε οτι αν δεν ολοκληρωθεί ο ελεγχος φορολογικών δεν προχωράει η αίτηση του ελεγκτή.Πιστεύετε οτι το τεε θα τη γυρίσει πίσω?