Roy_Hobbs Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 18 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 18 , 2016 ή μετά το θερινό σινεμαδάκι Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 , 2016 Σε ποια διάταξη βασίζονται κάποιοι Υποθηκοφύλακες και αρνούνται τη μεταγραφή συμβολαίου πώλησης τμήματος κάθετης συνιδιοκτησίας όταν στο συνημμένο πρόσφατο Τοπογραφικό που συντάχθηκε υπάρχει διαφορά στο εμβαδόν του ενιαίου οικοπέδου με το αναγραφόμενο στην αρχική σύσταση, παρόλο που η διαφορά είναι εντός της αποδεκτής απόκλισης που ορίζεται στο Ν. 4178/13 ; Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 , 2016 πριν την πώληση έγινε τροπ/ση της αρχικής σύστασης καθέτων? ΝΑΙ ή ΟΧΙ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 , 2016 (edited) οταν λες "συμβολαίου πώλησης τμήματος κάθετης συνιδιοκτησίας" προφανως μιλας για οικοπεδο και εννοεις οτι προκειται για μια ολοκληρη καθετη, που αποτελει "τμημα" ενος μεγαλυτερου οικοπεδου... και οχι οτι πωλειται "τμημα-μερος καθετου"... Τεσπα, εαν αυτη η καθετη ειναι σωστη, το εάν καποια διπλανη "καταπατηθηκε" ή αν για "καποιο" λογο αλλαξε διαστασεις δεν επηρεαζεται η δικη της "νομικη κατασταση" εκτος αν εχουν συμβει διαφορες πολεοδομικες μεταβολες [προσκυρωσεις...ρυμοτομιες...που επρεπε να υπολογισθουν με τις σχετικες διαταξεις σε ολοκληρο το οικοπεδο οποτε αυτες επηρεαζαν το συνολικο εμβαδον του ολου οικοπεδου] Απο την αλλη εσυ λες οτι ειναι στα ορια της εκ του Νομου ανοχης...επομενως δεν δικαιουται να αρνειται... Οπως και να εχει, ο συμβ/φος που εχει παρει αρνητικη απαντηση προφορικα... θα ζητησει την απαντηση εγγραφως και θα καταφυγετε στην Εκουσια Δικαιοδοσια. οταν θα παρετε την γραπτη απαντηση, αν θες την αναρτας και τα λεμε . Edited Σεπτέμβριος 25 , 2016 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 , 2016 ΚΑΝΑ Πριν την πώληση δεν έγινε τροποποίηση dimitris GM Νομίζω ότι ήμουν περιεκτικός και σαφής και φυσικά εννοούσα ένα από τα τμήματα της κάθετης συνιδιοκτησίας. Δεν έχουν συμβεί Πολεοδομικές μεταβολές. Αφορά μάλιστα παλιά διανομή και σύστση Οικοδομικού Συν/σμού. Ο Υποθηκοφύλακας απαιτεί τροποποίηση της σύστασης αλλά και οι Συμβ/φοι δεν πάνε πίσω αφού όποτε έχουν σύσταση πρέπει σώνει και καλά να προκύπτουν τα ίδια εμβαδά και διαστάσεις ! Τότε ποιο το νόημα να θέλουν νέο Τοπογραφικό ; Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 26 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 26 , 2016 (edited) ΤΟΠΟΓΡΑΦΟΣ εξήγησέ μας λίγο περισσότερο δηλ είχες ας υποθέσουμε 2 κάθετες Η μια με εμβαδό 40τ.μ και η άλλη με 60 επί συνόλου 100 τ.μ Η πρώτη κάθετος αποτυπώθηκε και βρέθηκε 38 ενώ η άλλη 60 τ.μ επί συνόλου 98 τ,μ Συντάχθηκε αγοραπωλησία για τα 38 τ.μ και (Υ.Γ) ΔΕΝ στην μεταγράφουν ? Edited Σεπτέμβριος 27 , 2016 by ΚΑΝΑ Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 27 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 27 , 2016 ... και δεν τη μεταγράφουν ζητώντας τροποποίηση της σύστασης με τα νέα γεωμετρικά μεγέθη. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 27 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 27 , 2016 το ΔΕΝ ...το είχα ξεχάσει..εγώ αλλά δεν μας είπες πως έχει η υπόθεση? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 27 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 27 , 2016 Προσπαθούν να πείσουν τον έτερο συνιδιοκτήτη να δεχθεί, αλλά αντιδρά γιατί στο τμήμα του έχει ανεγερθεί οικοδομή με τα όρια της σύστασης και όχι της πραγματικότητας. Link to comment Share on other sites More sharing options...
anvar Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 4 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 4 , 2016 Καλημέρα θα ήθελα να ρωτήσω το εξής. Μπορεί να συσταθεί κάθετη ιδιοκτησία σε οικόπεδο εντός σχεδίου και το ένα απο αυτά να έχει πρόσωπο από κοινόχρηστο χώρο του Δήμου (παλαιά ιδιωτική οδός που με το αρθ 28 ν1337/1983 μετατρέπεται σε κοινόχρηστο χωρο του Δήμου- δημοτική έκταση)? Στο πρόσωπο του δρόμου υπάρχει κτίσμα καλύπτοντας όλο το πρόσωπο όποτε δεν μπορεί να αφεθεί διοδος από εκεί. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα