Jump to content

All Activity

This stream auto-updates     

  1. Past hour
  2. Το θέμα είναι ότι η επέκταση ισογείου, προφανώς ιδιοχρησιμοποιείται από τον ιδιοκτήτη ισογείου. Άρα η δήλωση θα αφορά την ιδιοκτησία ισογείου. Μην σε μπερδεύει ότι ο ίδιος άνθρωπος έχει και άλλη ιδιοκτησία, εσύ εξετάζεις ιδιοκτησίες χωρίς να έχει σημασία ποιος τις έχει. Είναι 2 διαφορετικές ιδιοκτησίες, οπότε δεν μπορείς να τις παντρέψεις. Αυτό που θα γλίτωνες αν εξέταζες όλο το ακίνητο είναι η υπέρβαση > 200%, που οφείλεται στο ότι στο ισόγειο έχουν αποδοθεί λίγα χιλιοστά ιδιοκτησίας. Αν οι δύο ιδιοκτήτες έχουν καλή σχέση μεταξύ τους και επικοινωνούν, κάνεις δήλωση για όλο το ακίνητο, έχεις μικρότερα ποσοστά υπερβάσεων και επιμερίζεις τα πρόστιμα που θα προκύπτουν στους 2 ιδιοκτήτες. Αν ο ένας μόνο χρησιμοποιεί τα αυθαίρετα, θα τα πληρώσει όλα αυτός. Αυτό προϋποθέτει όμως να μπορούν να επικοινωνήσουν.
  3. Καλησπέρα σε όλους , Υπάρχει κάποια πρόβλεψη για κατασκευές όπου η θέρμανση γίνεται με αντλία θερμότητας και άρα το φυσικό αέριο δεν αποτελεί την βέλτιστη λύση;
  4. Η θερμομόνωση δώματος εντάσσεται στην περίπτωση ιθ στις άδειες μικρής κλίμακας ή όχι??ή μόνο η περίπτωση αυτή ισχύει για θερμομόνωση των όψεων??? ακούω απόψεις...
  5. Γράψε σε μια Υπ δήλωση: βεβαίωνω ότι πληρούνται οι κτιριολογικές προϋποθέσεις και υποχρεώσεις του ισχύοντος θεσμικού πλαισίου για το κατάστημα, ότι πληροί τις προϋποθέσεις χώρου κύριας χρήσης, ότι ο χώρος είναι κατάλληλος για τη συγκεκριμένη χρήση σύμφωνα με τον Οικοδομικό και τον Κτιριοδομικό Κανονισμό, τις προϋποθέσεις του Κανονισμού Πυροπροστασίας"
  6. σωστα τα λες.... ειναι συνδυασμος των [περίπλοκων] αρθρων 18 και 19 με το αρθρο 6 του ν.2662/98 [και εχουν τροποποιηθει πλειστακις] Παντοτε ρωταμε.
  7. Μετά και τα παραδείγματα που έβαλε ο/η spafent, δηλώνω πως πλέον δεν ξέρω τίποτα επί του θέματος.... υ.γ. Γράφω με γουρλωμένα μάτια από την έκπληξη αυτών που είδα...
  8. @dimamp Σε ευχαριστώ πολύ!
  9. @Didonis @nbr Βρήκα και αυτό: https://www.michanikos.gr/files/file/1198-hgrs2hatt/ HGRS2ΗΑΤΤ είναι ματλαμπ σκριπτ για μετασχηματισμό ΕΓΣΑ87 σε ΗΑΤΤ. Του βάζεις τους συντ. του ΟΚΧΕ και στο πάει σε ΗΑΤΤ. Δυστυχώς ο συνάδελφος @dimamp δεν εμφαζίεται στο φόρουμ να μας πει περαιτέρω.
  10. σωστα, με ΕΕΔΜΚ, όπως θα χωριζες ενα διαμερισμα-ΟΙ καποιου οροφου. και η μονοκατοικια ειναι μια ΟΙ, εκτεινομενη σε δυο οροφους. Νομιμα την χωριζεις στα δύο. [το θεμα ειναι τα εξοδα μην ξεπερνανε τις 25.000, διοτι...εχεις καθαιρεση εσωτερικης σκαλας, κλεισιμο της τρυπας, νεα πατώματα, διανοιξη καποιας εξωπορτας κλπ.]
  11. Today
  12. και το κερασάκι... μπήκα στο χώρο που έχει η σελίδα γα την αποστολή σχολίων και τους έγραψα την παρατήρηση αυτή με τα στοιχεία μου όπως προβλέπει... αλλά το σχόλιο δεν έφευγε με τίποτα. ...!!! Ο διαδραστικός σχολιασμός τελικά δεν λειτουργεί ! Δεν ξέρω μήπως θα λειτουργούσε στο "BRAVO, BRAVO σας!"... ...
  13. Θα έλεγα με ΕΕΔΜΚ αλλά με μπερδεύει αυτό το "οριζόντιων ιδιοκτησιών" που λέει.. Δηλαδή μπορείς σε μία πολυκατοικία αλλά όχι σε μία μονοκατοικία???? παράλογο βέβαια....
  14. Καλημέρα, 1. Το pdf μπορεί να περιέχει τα πάντα, όπως και το εκτυπωμένο Τοπογραφικό που παραδίδεις στο τέλος. Εγώ μάλιστα, προσθέτω σαν εικόνα και την σφραγίδα μου, πέραν της ψηφιακής υπογραφής. 2. Στο dxf επειδή υπάρχει περιορισμός μεγέθους (αν θυμάμαι καλά 5-6 mb) δεν χωράνε συνήθως συνημμένες εικόνες (ειδικά τα ρυμοτομικά είναι μεγάλα αρχεία). Προσωπικά, αφού φτιάξω το pdf, γυρνάω στο αρχείο dwg, σβήνω όλες τις συνημμένες εικόνες και το αποθηκεύω σαν dxf έκδοσης 2004 (είχα παρατηρήσει πως μόνο έτσι ανεβαίνει, δεν ξέρω αν άλλαξε κάτι). Προσοχή, μην "χάσεις" το αρχικό σου dwg με τις συνημμένες εικόνες και πρέπει να τις προσθέσεις ξανά. 3. Στο σύστημα θα υποβάλλεις: α) το pdf με την ψηφιακή σου υπογραφή και β) ένα αρχείο .zip (προσοχή όχι 7zip ή rar - εκτός αν επίσης έχει αλλάξει κάτι) το οποίο θα έχει μέσα δυο αρχεία, το dxf του βήματος 2 και ένα pdf με το hash code του αρχείου dxf ψηφιακά υπογεγραμμένο και αυτό (υπάρχουν οδηγίες για το πως το βρίσκεις το hash_code στα εγχειρίδια) 4. Όταν τα υποβάλλεις, μην ξεχάσεις να γυρίσεις στο αρχείο dwg και να προσθέσεις την δήλωση με τον ΚΗΔ και την ημερομηνία υποβολής πριν το εκτυπώσεις.
  15. πλείστα λοιπά παραδείγματα μπορείτε να αναζητήσετε ο καθένας στον Δήμο του ..... https://apps.tee.gr/adeiapublic/faces/main?_afrLoop=601122463230749&_afrWindowMode=0&_adf.ctrl-state=jadxszsd9_9
  16. Καλημέρα σε πέτρινη μονοκατοικία ο χώρος της οροφής σε την σκεπή θεωρείται ότι έρχεται σε επαφή με αέρα η με ΜΘΧ?
  17. Καταρχάς ευχαριστώ για την απάντηση. Φυσικά και θα ρωτήσω ο ίδιος στο Κτηματολογικό Γραφείο γιατί ποτέ δεν μπορείς να είσαι σίγουρος αν δεν πας ο ίδιος. Για όλον τον υπόλοιπο κόσμο, εκτός από εμας, όλα είναι Τοπογραφικά Διαγράμματα με συντεταγμένες (όχι ότι τους αδικώ, εδώ μπερδευόμαστε και εμείς οι ίδιοι). 1) Αν αποτύπωσετε ένα οικόπεδο με κάθετες σε ένα απλό Τοπογραφικό, δεν δείχνεις τα υπάρχοντα πολύγωνα που περιγράφουν τον χώρο της εκάστης κάθετης στο layer VST; Χωρίς απαραίτητα να τα τροποποιείς ή να συστήνεις νέα κάθετη; Θεωρώ ότι είναι ένα στοιχείο που πρέπει να φαίνεται στο Τοπογραφικό και δεν έβρισκα καταλληλότερο layer να το βάλω. Μέχρι τώρα σε ότι έχω ανεβάσει, δεν είχα κάποιο πρόβλημα με αυτό. 2) Γιατί το ΔΓΜ είναι πράξης; Στο άρθρο 18, παρ. 1γ του ν.2664/98, αναφέρει πως όταν υποβάλλεις αίτηση για πρόδηλο σφάλμα το οποίο επιφέρει χωρικές μεταβολές στην Κτηματολογική Βάση, υποβάλλεται αίτηση διόρθωσης γεωμετρικών στοιχείων υπό τους όρους της παρ.2 του άρθρ. 19, δηλαδή του άρθρου που αναφέρεται στις διορθώσεις και όχι στις πράξεις (άρθρο 14). Λέω κάτι λάθος;
  18. όπως και αυτό επίσης!!!!!!!!!!!!!!!Διάγραμμα Δόμησης-compressed.pdf Praxi_49043-1.pdf
  19. ενώ αυτό είναι σοφίτα δηλαδή και με προέγκριση μάλισταΜιντιλογλι- διαγραμμα καλυψης_υπογ.pdf!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Praxi_30337.pdf
  20. Δηλ τι είναι? Όροφος ? (όχι) Πατάρι? (ίσως) ή μήπως εννοείς ότι αν η άλλη στέγη (όχι αυτή της σοφίτας αλλά της οικίας) σηκωθεί κατά 60-70εκ τότε θα την θεωρούσες σοφίτα καθώς το 1,36 θα έπεφτε στα 65-75 εκ οπότε και θα συμφωνούσε με την σχηματική τομή του ΝΟΚ? υ.γ τέτοιες κατασκευές σαν αυτή του ερωτώντα έπρεπε να επιτρέπονται στις μονώροφες κατοικίες και να απαγορεύονται στις πολυκατοικίες (γιατί σ΄αυτές μπορούν κάλλιστα να μετατραπούν σε αυτοτελείς χώρους)
  21. Δεν έχω σχέση με Ζάκυνθο και έχω πάνω από δέκα χρόνια να πάω. Σου ανεβάζω τα βασικά που προκύπτουν από το ε πολεοδομία. Ανάλογα με περιοχές ανά Ελλάδα είναι περισσότερο ή λιγότερο αξιόπιστα τα δεδομένα. Για Ζάκυνθο δεν έχω ιδέα αν είναι. Σ.Δ. πρόχειρα είδα ότι δεν αναγράφει, τσέκαρε τον (πρόχειρα) με τις αντικειμενικές αξίες τι Συντελεστή δίνουν εκεί που κατά κανόνα συμπίπτει με Σ.Δ. Πάρε τηλέφωνα σε όλα τα τηλέφωνα ΥΔΟΜ. Σημείωνε τι ώρα καλείς το καθένα. Αν δεν απαντήσει κανένας πάρε Δημαρχείο, πάρε Δήμαρχο. Πρέπει να απαντάνε. 059591FT000138XXA-1957.pdf 059710FT000015XXA-1955.pdf 4709462f737a4755afe11760e38a
  22. Τελικά, όταν θέλουμε να διαχωρίσουμε μια μεζονέτα σε ανεξάρτητες ιδιοκτησίες χρειάζεται οικοδομική άδεια ή άδεια μικρής κλίμακας???........ Τι λέτε??........
  23. Και εγώ συμφωνώ με ΥΔΟΜ ότι δεν είναι σοφίτα αυτό...
  1. Load more activity
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.