Μετάβαση στο περιεχόμενο
  • HoloBIM Structural
    HoloBIM Structural


  • Εταιρείες από Γερμανία, Βρετανία, Τσεχία μέχρι από Αυστραλία ερίζουν για τη διαχείριση των κόκκινων δανείων


    Εκτός από τους Ισπανούς της Aktua Soluciones Financieras και τους Βρετανούς της Kaican LLP, πυκνώνουν οι εταιρείες που ενδιαφέρονται να ασχοληθούν με τη διαχείριση των "κόκκινων δανείων" στην Ελλάδα.

     

    Από μια πρόσφατη παρουσίαση στελέχους της εταιρείας συμβούλων KPMG σε εκδήλωση της Τράπεζας της Ελλάδος (ΤτΕ) διαπιστώνεται πως μια ολόκληρη ορδή είναι έτοιμη να μπει στην Ελλάδα. Πρόκειται για γερμανικές, νορβηγικές, πολωνικές, τσέχικες, ακόμα και αυστραλιανές εταιρείες που ειδικεύονται στη συλλογή δόσεων δανείων που έχουν "κοκκινήσει".

     

    Προεξάρχουσα θέση κατέχουν οι Γερμανοί της EOS, μία από τις μεγαλύτερες εταιρείες "συλλογής δανείων" στην Ευρώπη με έσοδα περί τα 567.000.000 ευρώ στην τελευταία χρήση. Η EOS είναι μέλος του κολοσσιαίου γερμανικού ομίλου Otto Group (με ετήσια έσοδα περί τα 12 δισ. ευρώ) και φαίνεται πως έχει ήδη στήσει τον ελληνικό βραχίονα διαχείρισης "κόκκινων δανείων". Τους Ελληνες δανειολήπτες έχουν βάλει στο στόχαστρο και οι Νορβηγοί της Lindorf Group οι οποίοι έχουν σήμερα παρουσία σε 13 χώρες της Ευρώπης με έσοδα περί τα 534.000.000 ευρώ στην τελευταία χρήση. Κατά πόδας ακολουθούν οι Πολωνοί της KRUK οι οποίοι διαθέτουν θυγατρικές εταιρείες σε Ρουμανία, Σλοβακία, Τσεχία και άλλες χώρες της Κεντρικής Ευρώπης.

     

    ...και από τη μακρινή Αυστραλία

     

    Αφού πέρασαν από την Ιρλανδία, όπου ασχολήθηκαν με "κόκκινα" στεγαστικά δάνεια, οι Αυστραλοί της Pepper Group εξετάζουν τώρα το ενδεχόμενο εισόδου στην ελληνική αγορά. Μεγάλη παρουσία στη Βαλκανική έχουν οι Σκανδιναβοί της B2Holding οι οποίοι έχουν ετήσιο τζίρο περί τα 3 δισ. ευρώ και θυγατρικές σε γειτονικές χώρες όπως η Σερβία, το Μαυροβούνιο, κλπ. Από τη σουηδία είναι η Hoist Finance ενώ Τσέχοι και Σλοβάκοι της APS Holding έχουν ιδρύσει από το 2014 τη θυγατρική APS Recovery Greece. Με δεδομένο πως τα "κόκκινα δάνεια" στη χώρα μας φτάνουν πλέον τα 107 δισ. ευρώ προβλέπεται συνωστισμός...





    Engineer

    Σχόλια Μελών

    Recommended Comments



    Ποιος θα πληρώσει το κούρεμα που γράφεις ? Δεν σώζεται έτσι από το πουθενά μία εταιρία. Δεν υπάρχει επενδυτής τέλος. Από εκεί και πέρα ή την κλείνεις ή της δίνεις δάνειο...που τα πληρώνουμε εμείς. Δεν είναι πυρηνική φυσική. Πες μου τι δεν καταλαβαίνω.

    Link to comment
    Share on other sites

    ας το εξηγήσω λοιπόν, περαιτέρω ...

     

    Σενάριο Α 

    η επιχείρηση χρωστά 100€ τα οποία αδυνατεί αντικειμενικά να αποπληρώσει και αδυνατεί να βρει χρηματοδότη - επενδυτή για τα 100€....

    η τράπεζα αναγκάζεται και πουλά το δάνειο 20€ σε ξένη εισπρακτική

    η εισπρακτική αναζητά και βρίσκει αγοραστή με 30€

     

    επομένως:

    η τράπεζα εισπράτει 20€

    η εισπρακτικη 30-20= 10€ (προμήθεια που πάει σίγουρα στο εξωτερικό)

    η επιχείρηση πάει σε "ξένα χέρια", και... στο τέλος, σίγουρα, φορολογείται μέσω τριγωνικών συναλλαγών στην... Ολλανδία...

     

     

    Σενάριο Β

    η επιχείρηση χρωστά 100€ τα οποία αδυνατεί αντικειμενικά να αποπληρώσει και αδυνατεί να βρει χρηματοδότη - επενδυτή για τα 100€....
    η τράπεζα κουρεύει το δάνειο κατά 70€ και ζητά για την εξόφλησή του 30€ 

    η επιχείρηση αποπληρώνει τα 30€ μέσω επενδυτή, που δέχεται να μπει με 30€, αφού θεωρεί εύλογο το τίμημα...

     

    επομένως:
    η τράπεζα εισπράτει 30€
    η εισπρακτική 0€ 

    η επιχείρηση μένει σε ελληνικά χέρια, έχοντας και νέο μέτοχο και υπάρχει πιθανότητα να εξακολουθήσει να φορολογείται στην Ελλάδα...

     

     

    Και επειδή δεν είναι πυρηνική φυσική... 

     

    σε ποια περίπτωση εγώ και εσύ βγαίνουμε έμμεσα οφελειμένοι?

    Link to comment
    Share on other sites

    @astrah, αυτό που θέλει να σου πει ο nik είναι ότι τα 80€ στην "α" περίπτωση ή τα 70 € στη "β" περίπτωση, που χάνει η τράπεζα από τα 100, με τον έναν ή άλλον τρόπο, θα τα πληρώσουμε όλοι οι υπόλοιποι.

    Link to comment
    Share on other sites

    όλοι μας  πληρώνουμε τις εκλογές

     

    ήδη πληρώσαμε  την ανακεφαλαιοποίηση των τραπεζών

    ως ταμειο  χάσαμε στην ΑΤΤΙΚΑ  καμια  300 εκ  αν και έχω ένα μήνα να δω αποτίμηση τράπεζας

     

    και για να μην μειωθούν οι συνταξεις  8-)   κοκκινη γραμμή  για τα ψηφαλάκια θα φάμε   φόρους  και στον αέρα που αναπνέουμε

    Link to comment
    Share on other sites

    ted78

     

    αυτά είναι ήδη χαμένα με τον έναν ή τον άλλο τρόπο... αν υπάρχει δυνατότητα να εισπραχθούν και τα 100€, δεν εμποδίζει τις τράπεζες κανένας... και εύχομαι να τα εισπράξουν ΑΜΕΣΑ....

     

    όμως το να πάρει την "προμήθεια" η ξένη εισπρακτική... είναι μ@λ@κι@.... + εθνική χασούρα....

    Link to comment
    Share on other sites

    ted78

     

    αυτά είναι ήδη χαμένα με τον έναν ή τον άλλο τρόπο... αν υπάρχει δυνατότητα να εισπραχθούν και τα 100€, δεν εμποδίζει τις τράπεζες κανένας... και εύχομαι να τα εισπράξουν ΑΜΕΣΑ....

     

    όμως το να πάρει την "προμήθεια" η ξένη εισπρακτική... είναι μ@λ@κι@.... + εθνική χασούρα....

     

    Όχι astrah, δεν είναι χαμένα, αυτή η χασούρα σημαίνει ανακεφαλαιοποίηση των τραπεζών είτε με bail-in είτε με bail-out.

    Link to comment
    Share on other sites

    @astrah, αυτό που θέλει να σου πει ο nik είναι ότι τα 80€ στην "α" περίπτωση ή τα 70 € στη "β" περίπτωση, που χάνει η τράπεζα από τα 100, με τον έναν ή άλλον τρόπο, θα τα πληρώσουμε όλοι οι υπόλοιποι.

     

    Το χάνει η τράπεζα είναι σχετικό.

    Χάνεις κάτι που έδωσες και δεν έλαβες πίσω.

    Δεν χάνεις κάτι που δεν έδωσες ποτές αλλα «εκτιμούσες» ότι θα αποκτούσες κάποτε και χάνεις το δικαίωμα απόκτησης.

    Το καταλαβαίνουμε καλύτερα μονο αν πιάσουμε την διαδρομή του χρήματος από την αρχή στο παράδειγμα που έχετε.

    Δηλαδή…

    Δανειολήπτης ζητά Δίνει 20.000ε για να αγοράσει σπίτι πχ.

    Το λαμβάνει και έχει να πληρώνει πολλά χρόνια Χ ποσό ανα μήνα.

    Η τράπεζα εκταμίευσε 20.000

    Ο δανειολήπτης έλαβε 20.000

    Το σύνολο όμως των δόσεων μέχρι και την εξόφληση του δανείου μπορεί να φτάσει 50.000 αλλά και τα 100.000 στη λήξη του, ανάλογα τα χρόνια και τα επιτόκια

    Τα πρώτα χρόνια του δανείου (ειδικά τα πρώτα 7 με 10) έχει εξοφληθεί το 90% του αρχικού κεφαλαίου και όλα τα επόμενα χρόνια είναι οι τόκοι.

    Άρα η τράπεζα σε αυτές τις περιπτώσεις έχει εισπράξει από 70% έως και το 90% του αρχικού 20.000

    Δεν έχει εισπράξει το προσδοκώμενο όφελος που είχε και το οποίο το είχε καταγράψει στα λογιστικά της χαρτιά ως ποσό που θα έχει.

    Τώρα αν πουλήσει τα δάνεια (δηλαδή το υπόλοιπο ποσό προς εξόφληση) στο 80 και 90% της αξίας του θα έχει καλύψει το σύνολο του κεφαλαίου που είχε εκταμιεύσει και πιθανά κάτι ακόμα.

    Φυσικά η τράπεζα το λογιστικό χρήμα (προς είσπραξη δηλαδή) το έχει υπολογίσει στο ενεργητικό της και με βάση αυτά τραβούσε ρευστότητα και συνέχιζε να δίνει δάνειο αλλα ξεφεύγουμε από το βασικό ερώτημα.

    Την λογιστική χασούρα τους την έχουν ήδη υπολογίσει με τα 3 προϋπάρχοντα μνημόνια και αρκετά από όσα έχουν γίνει έως τώρα πήγαν σε τράπεζες.

    Εμείς ως πολίτες ή ως φορολογούμενοι πληρώνουμε πολλά διάμεσου εισφορών, φόρων και όλα τα υπόλοιπα που βιώνουμε εδώ και 6 χρόνια περίπου.

     

    Τεσπα πάει μακριά η βαλίτσα… και οι εταιρείες που θα αγοράσουν αυτά τα δάνεια δεν είναι ειδικές να κάνουν διαχείριση ακίνητων και αξιοποίηση ή και αλλα που διαβάζω συχνά…

    Χρήμα ξέρουν να τζογάρουν… παράγωγα και άλλα «μοντέρνα» προϊόντα μαθηματικού χρήματος και όλο θα βγαίνουν αέρα πατερα χρήματα σε υπολογιστές… με το οποίο όμως κινούν τα νήματα και στον πραγματικό κόσμο.

    • Upvote 2
    Link to comment
    Share on other sites

    χωρίς να έχω ιδιαίτερη ενασχόληση με τον τραπεζικό κλάδο... και αν δεν κάνω λάθος, στην τελευταία ανακεφαλαιοποίηση έχουν υπολογιστεί τα κόκκινα δάνεια... πλέον το ζητούμενο είναι να τα ξεφορτωθούν και να πάρουν το όποιο ζεστό χρήμα από τις εισπρακτικές...

     

    αλλά να ρωτήσω το εξής... π.χ. από το μεγάλο κανάλι με τα ~140m € δάνεια  ή το Alter ή ... από πολλές άλλες εταιρίες που έπαιρναν δάνεια, στην ουσία χωρίς εξασφάλιση, τι ειλικρινά μπορούμε να περιμένουμε...?

    απλά για τις ξένες εισπρακτικές τα δάνεια αυτά θα είναι η φύρα... αλλά υπάρχει όμως πολύ ψωμί και αυτό θα κυνηγήσουν...

     

    και το ξαναλέω για να μην υπάρχει παρεξήγηση... από όποιους μπορούν να εισπράξουν, να εισπράξουν ΑΥΡΙΟ ΤΟ ΠΡΩΙ... αλλά δυστυχώς δεν μπορούν από όλους.... και το να βάλουμε "εξωτερικούς" μεσάζοντες στην διαδικασία αυτή μόνο εθνική χασούρα είναι.... 

    Edited by astrah
    Link to comment
    Share on other sites




    Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

    Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

    Δημιουργία λογαριασμού

    Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

    Εγγραφή νέου λογαριασμού

    Σύνδεση

    Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

    Συνδεθείτε τώρα

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.