Πίνακας Κορυφαίων

Μπαζωμένη βεράντα δεν μετράει πουθενά.

η εκδοση ΠΕΑ σε αυθαιρετο δεν απαγορευεται. Εσυ κτισμα βλεπεις, αλλά, μετα θα αρχιουν τα δυσκολα Τι μισθωτηριο θα κανεις; για ποσα τμ; Τι τιτλο εχει ο εκμισθωτης; Τα τμ. που πατανε στο ξενο ειναι "ξενα". Δεν τα εχει δηλωμενα στο Ε9.... καιλοιπαι δημοτικαι δυναμεις...... κι αν χρειαστει ο μισθωτης να παρει καποια αδεια για την χρηση που προοριζει το κτισμα και κολλησει θα πληρωνεις μια ζωή αποζημιωσεις. Πρωτα λυνετε το ιδιοκτησιακο στα "ξενα".... μετα τις αυθαιρεσιες και μετα...ολα ειναι ευκολα. δες και εδω https://www.michanikos.gr/forums/topic/51937-έκδοση-ενεργειακού-πιστοποιητικού-πεα-σε-αυθαίρετο/

αυτο, δεν εχει σχεση με την ΔΔ ...."δεν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές καθ’ υπέρβαση της ...δόμησης, της κάλυψης και του ύψους της άδειας." Η ΔΔ δεν αφορα τπτ απο τα παραπανω και δεν πρεπει να συγχεεται με αυτα. Αποτελει αυτοτελη παραβαση, με την αιτιολογια οτι "αλλη ηταν η κατοψη στην αδεια και αλλη στο συμβολαια" [ειναι απλα μια προσοδοφορος διαταξη...οπως οι περισσοτερες σε αυτους του αυθαιρετονομους, που την προσθεσαν στον 4014 με το αρθρο 50 του ν. 4042 με καταβολη μιας μηνιαιας συνταξης 500 ευρω... ] αρθρο 100 Η διαφορετική διαμερισμάτωση ορόφου από αυτήν που προβλέπεται στα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας, υπάγεται στις διατάξεις του παρόντος. Ύστερα από αίτηση οποιουδήποτε ενδιαφερόμενου ιδιοκτήτη διαμερίσματος, υποβάλλεται κάτοψη αποτύπωσης της υφιστάμενης κατάστασης του ορόφου. Στην περίπτωση αυτήν, ως ειδικό πρόστιμο καταβάλλεται εφάπαξ το παράβολο των διακοσίων πενήντα (250) ευρώ ανά όροφο. Η διαμερισμάτωση ορόφου κατά την παρ.8 εφαρμόζεται υποχρεωτικά όταν υπαρχει [στα συμβολαια] διαφοροποίηση του περιγράμματος αυτοτελών ιδιοκτησιών από τα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας. Η διαμερισμάτωση ορόφου μπορεί να γίνει από οποιονδήποτε ενδιαφερόμενο ιδιοκτήτη χωρίς απαίτηση συναίνεσης.

Μα συνάδελφε δεν καταργεί τον ΣΔ απλά ρίχνει το βάρος στην ΥΔ του μελετητή ..... δεν άλλαξε κάτι.... Και εγώ συμφωνώ στην κατάργηση του ΣΔ και έλεγχο μόνο με τον ΣΚ και φυσικά κατάργηση των δώρων κλπ κλπ ... Κάνε ότι θέλεις μέσα σε αυτόν τον όγκο... τηρώντας το Ι.Σ. και τις αποστάσεις από τα όρια.... Αλλά στον όγκο θα μετράνε τα πάντα όλα που είναι περιμετρικά κλειστά ..... (σηκώνει κουβέντα το πότε θα θεωρούνται κλειστά γιατί προσωπικά θεωρώ πως κακώς σήμερα ο ΑΗΧ προσμετρά στον όγκο και στην κάλυψη)

Επειδή δεν είναι εύκολο να γίνεις CEng. Είναι πολύ δύσκολο. Ρώτα εμένα που έγινα. Χρειάζεσαι τουλάχιστον 6ετή εργασιακή εμπειρία. Ο μέσος Άγγλος μηχανικός γράφεται στο ICE ώς CEng MICE στον 9ο ή 10ο χρόνο. Πρέπει να αποδείξεις ότι έχεις περάσει από τα στάδια της μελέτης, να έχεις σημαντική εργοταξιακή εμπειρία, να έχεις διευθυντική - managerial εμπειρία και να δείξεις αφοσίωση στην διαβίου μάθηση. Ένα παράδειγμα: Για να γίνεις CEng πρέπει να έχεις το λιγότερο 40 μέρες τον χρόνο πιστοποιημένη μετεκπαίδευση, παρακολούθηση σεμιναρίων κλπ. Επίσης, κάποιος που είναι ΜΟΝΟ μελετητής, θα δυσκολευτεί να γραφτεί εκτός και αν είναι αυθεντία στην μελέτη ή κάνει έρευνα πάνω σε αυτήν. Πρέπει να αποδείξεις γενική γνώση και αντίληψη πολιτικού μηχανικού. Και όταν λέω "να αποδείξεις"..μην φανταστεί κανείς κανά κωλοχανείο του στύλ ΤΕΕ. Το ICE είναι παγκοσμίως αναγνωρισμένος φορέας μηχανικών που αριθμεί μόνο 80,000 μέλη ανά τον κόσμο. Οι εξετάσεις δεν είναι στυλ ΤΕΕ, "ναι γειά σας, που τελειώσατε? Ε.Μ.Π, αααα πολύ ωραία, ορίστε η άδεια σας".. Όταν είσαι CEng αυτόματα αναγνωρίζεσαι και έχεις πλήρη δικαιώματα μηχανικού στην Αυστραλία, Η.Π.Α, Καναδά, Λοιπές Χώρες της Κοινοπολιτείας, Ισπανία, Πορτογαλία και Ιταλία. Φυσικά όχι στην Ελλάδα...