-
Περιεχόμενα
11.963 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
86
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by ΚΑΝΑ
-
και το "μόνο αν έχει αρχίσει ή εκτέλεση των εργασιών τους πριν την 1-3-12" που και πως "κολλάει" σε αυτή την ΝΕΑ ερμηνεία :shock:
-
Έλενα (όπως βλέπω) έτσι και αλλιώς ακροβατείς!!! (υ.γ άλλος είναι ο σκοπός του μηνύματος-και όχι οπωσδήποτε αυτός της προσωπικής σου προσβολής)
-
"συμπλήρωση" είναι η κατασκευή νέων φερόντων μελών,(δοκών κολώνων-πεδίλων-συνδετηρίων κλπ) συνδεόμενων στατικώς με τα μέλη του φέροντος οργανισμού του αρχικού χρόνου κατασκευής του (συμπληρώνω τώρα κάτι που σαφώς εννοείται) ΠΟΥ έχουν ως σκοπό την στατική ενίσχυση του ΥΠΑΡΧΟΝΤΟΣ Φ.Ο Είναι δυνατόν να θεωρείς ότι ενισχύεις το Υπ Φ.Ο όταν εσύ προσθέτεις κάτι από πάνω του; αν αυτό το ξύλινο υποστύλωμα το έβαζες μέσα στο "σώμα" του Υ.Φ.Ο (του ισογείου σου π.χ) σαφώς και μπορούσε να θεωρηθεί ενίσχυση (κατόπιν αποδείξεως σου φυσικά)
-
ακόμη και κοινή δήλωση παραχώρησης από τους ιδιοκτήτες να υπάρχει και ο δρόμος να διανοίχτηκε με δημ/σίες και λοιπές διαδικασίες από το Δήμο, ο δρόμος αυτός δεν είναι κοιν/στος με την έννοια του Ν 3212 (κάπου το έχω διαβάσει -πιθανά στο βιβλίο της Λεμπέση-δρόμοι κλπ σελ 70-δεν έχω χρόνο για ψάξιμο)
-
ΑΔΑ: Β4ΤΜΟΡ1Υ-ΒΘΩ 27-9-12 με την παραπάνω απόφαση -διαγράφεται και δεν υπάρχει πλέον η δικαστικός- ως πρόεδρος Η απόφαση που με αφορά ήρθε στις 4-10-12 και εκδικάζεται στις 18-10-12 (μετά από 1.5 μήνα και όχι σε ένα μήνα όπως προβλέπεται από τον 4030)
-
κάπου αναφέρεται ότι ακόμη και σ' αυτή την περίπτωση ο δρόμος δεν "μετράει" σαν δρόμος
-
άρα πολύ καλά έκανα και δεν πλήρωσα σχεδόν τίποτα για ΤΕΕ μέχρι σήμερα
-
Βεβαιωμένα πρόστιμα σε ΔΟΥ. Δύνανται να διαγραφούν;
ΚΑΝΑ replied to heartsp's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
ναι είναι πολύ χρήσιμη για τον συνάδελφο, η μεταφορά της απάντησης του Μανώλη, εδώ -
Παύλο ο αγαπητός συνάδελφος Faethon έχει στα Do..ns 2 αρχεία - βρέσ' τα και κατατοπίσου υ.γ http://www.michaniko...81%ce%b3%ce%b1/ http://www.michaniko...83%ce%b7%cf%82/
-
άδεια έγκρισης=η πιστοποίηση του δικαιώματος δόμησης σύμφωνα με τουςόρους δόμησης που επιτρέπει την έκδοση της άδειας δόμησης άδεια δόμησης= η άδεια που επιτρέπει την εκτέλεση των οικοδομικών εργασιών που περιγράφονται σε αυτήν και στις μελέτες που τη συνοδεύουν, σύμφωνα με τιςισχύουσεςδιατάξεις
-
Ημερομηνίες, παρατάσεις, κόντρα παρατάσεις για τον Ν.3843
ΚΑΝΑ replied to howard_roark's θέμα in Ν. 3843/10
Δίνεται η δυνατότητα περαίωσης μέχρι 31/01/2013 με αποπληρωμή του εναπομείναντος ποσού όλων των εντάξεων που έγιναν με τον ν.3843/10 (τακτοποίηση Η/Χ και αλλαγών χρήσης) ανεξαρτήτως του ποσού του προστίμου που έχει καταβληθεί έως σήμερα. μα είναι πασιφανές (μόνο με τον Ν 3843) -
ναι αυτός που αναφέρει ο Αχιλλέας είναι ένας 3ος τρόπος (όχι τόσο οπτικός για μένα όσο ο δεύτερος)
-
κατά αρχάς κλειδώνεις το ριζόχαρτο του εδάφους (ώστε να μην ανασηκωθεί) ένας τρόπος μετά επιλέγεις το εργαλείο "διπλό πλαίσιο" και το τοποθετείς στην οθόνη σου ώστε να επιλέγεις όλο το κτίριο σου βρίσκεις το εικονίδιο ή επιλέγεις "ανύψωση" και δίνεις μέσα στο παράθυρό του το μέγεθος ανύψωσης 0,60 άλλος τρόπος πηγαίνεις σε τομή ή όψη πατάς αριστερό πλήκτρο ποντικιού σε οποιοδήποτε σημείο της οθόνης και στο παράθυρο που ανοίγει επιλέγεις "επεξεργασία στάθμης ορόφων" διαλέγεις το αντίστοιχο εικονίδιο και με tab βάζεις την υψομετρική διαφορά
-
Φορολογικά οικοδομικής άδειας
ΚΑΝΑ replied to maninar's θέμα in Αμοιβές-Φορολογικά Οικοδομικών Αδειών
Τα κρατώ αυτούσια στο αρχείο μου των "φορολογικών" Ευχαρσιτώ πολύ -
Φορολογικά οικοδομικής άδειας
ΚΑΝΑ replied to maninar's θέμα in Αμοιβές-Φορολογικά Οικοδομικών Αδειών
αναλυτικότατος ο φίλος το Quote τι σημαίνει Faethon; υ.γ μεταφορά; μήπως -
Ν.4014/2011 και συνέχιση εργασιών
ΚΑΝΑ replied to michael_civil's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
επειδή με ενδιαφέρει η τροπ/ση αυτή (από χονδ/ριο σε άλλη χρήση) αν γίνεται στείλε μου σε Π.Μ ότι σχετικό βρήκες συνάδελφε σ' ευχαριστώ προκαταβολικά -
Απαιτούμενα έγγραφα και σχέδια για Ν. 4014/2011
ΚΑΝΑ replied to akius's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
σωστό και αυτό (ξέχασα ότι δεν υποβάλουμε τα σχέδια πλέον κλπ στην Υ.ΔΟΜ) αλλά γιατί να μη λέει αίτηση του ιδιοκτήτη με "τη βεβαίωση υπαγωγής στις διατάξεις του παρόντος" και να διαγράφονται τα πρόστιμα (επειδή η Υ.ΔΟΜ θα μπορούσε να διασταυρώσει όλα τα στοιχεία του στο συστ ΤΕΕ) Μήπως επειδή έχουμε το δικαίωμα να υποβάλουμε τα σχέδια μέχρι 30-6-12-οπότε τώρα θεωρείται ότι αυτά δεν υπάρχουν ακόμα;;- 2.484 απαντήσεις
-
- ν. 4014
- σχέδια ν.4014
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Σωστά-μας έπιασες γατόνι Κρητικέ!!!
-
το συζητάμε-δέστε πρώτα τι λέει ΑΡΘΡΟΝ-87 ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ ΕΦΑΡΜΟΖΟΜΕΝΑΙ ΕΙΣ ΑΠΑΝΤΑ ΤΑ ΣΥΣΤΗΜΑΤΑ ΔΟΜΗΣΕΩΣ Κατασκευαί επιτρεπόμεναι υπεράνω του μεγίστου ύψους των κτιρίων 1. Υπεράνω του ανωτάτου ύψους των κτιρίων περί ων το άρθ.13 του παρόντος επιτρέπονται επί του δώματος μόνον αι κάτωθι κατασκευαί εφ' όσον εξ ειδικών διατάξεων δεν απαγορεύονται αύται. α) Κιγκλιδώματα ύψους 0,90 - 1,10 μ. από της τετελεσμένης στάθμης του δώματος. β) Διαχωριστικά κιγκλιδώματα ύψους μέχρι 1,80 μ. από της τετελεσμένης στάθμης του δώματος. γ) Απολήξεις κλιμακοστασίων. δ) Χώροι οιασδήποτε χρήσεως επιφανείας εξωτερικώς μετρουμένης 5% της επιφανείας του κτιρίου δυναμένης να μην υπολείπηται των 12 τ.μ.ουχί όμως μεγαλυτέρας των 50 τ.μ. Οι χώροι ούτοι δύνανται να συμπληρούν τμήμα του τελευταίου ορόφου του περιλαμβανομένου εντός του μεγίστου επιτρεπομένου ύψους και αριθμού ορόφων. (Σ.Σ. Το εδαφ. δ' της παρ. 1 του άρθρου 87 τίθεται ως αντικατεστάθη δια της παρ. 61 του άρθ. 1 ΝΔ-205/74 (ΦΕΚ-363/Α/7.12.74). ε) Απολήξεις ανελκυστήρων με εγκαρσίας διαστάσεις τας απολύτως αναγκαίας δια την λειτουργίαν αυτών. Εφ' όσον εκ του ανελκυστήρος εξυπηρετείται το δώμα αι ως άνω απολήξεις δεν επιτρέπεται να περιλαμβάνουν το μηχανοστάσιον. 2. Τα ως άνω υπό στοιχεία γ, δ και ε κτίσματα περί ων η παράγραφος 1, κατασκευάζονται ως ενιαίον σύνολον με ύψος τα μεν υπό στοιχεία γ και δ 2,70 μέτρων συμπεριλαμβανομένης της πλακός επικαλύψεως και της τυχόν μονώσεως, το δε υπό στοιχείον ε, 4.50 μέτρων. Υπεράνω των στοιχείων τούτων επιτρέπεται η κατασκευή μόνον στηθαίων τυχόν φωταγωγών ύψους μέχρι 0,30 μ. και καπνοδόχων. Εις ην περίπτωσιν η θέσις των υπό στοιχεία γ, δ και ε κτισμάτων είναι τοιαύτη, ώστε να μη είναι δυνατή η κατασκευή ενιαίου συνόλου, τα διάφορα κτίσματα συνδέονται μεταξύ των δια πέργολας ύψους 2,70 μ., ανοικτής κατά τα πλάγια και την οροφήν. Εξαίρεσις του κανόνος τούτου επιτρέπεται μετά γνώμην της Επιτροπής ενασκήσεως αρχιτεκτονικού ελέγχου των κτιρίων. Αι εγκαταστάσεις επί του δώματος μονίμων γλαστρών δια φυτά και κολυμβητηρίων δεν δύναται να υπέρκηνται της πλακός επικαλύψεως πλέον του ενός και ημίσεως (1,50) μέτρου. 3. Εκάστη των υπό στοιχεία γ, δ και ε κατασκευών περί ων η παράγραφος 1 πρέπει να ευρίσκεται εσώτερον της προσόψεως της οικοδομής κατά 2,50 μ. τουλάχιστον και εν περιπτώσει εσοχών 2,50 μ. τουλάχιστον εσώτερον της προσόψεως του τελευταίου εν εσοχή ορόφου εφ' ου αύται κείνται.
-
Φορολογικά οικοδομικής άδειας
ΚΑΝΑ replied to maninar's θέμα in Αμοιβές-Φορολογικά Οικοδομικών Αδειών
Μανώλη & Faethon με το παρακάτω β. Υπενθυμίζεται ότι ο μειωμένος συντελεστής 0,60 εφαρμόζεται αποκλειστικώς και μόνο στις περιπτώσεις νέων κτιρίων μίας ή δύο κατοικιών μεγίστης επιφανείας εκάστης κατοικίας (χωρίς το κλιμακοστάσιο) μέχρι 120 μ2. Ο ίδιος μειωμένος συντελεστής 0,60 εφαρμόζεται στις περιπτώσεις μίας ακόμη κατοικίας μεγίστης επιφανείας 120 μ2 σε κτίρια του προηγούμενου εδαφίου των οποίων η οικοδομική άδεια είχε εκδοθεί πριν από την 6-10-89 έβγαλα άδεια "προσθήκης¨ ορόφου με ένα διαμ <120τ.μ πάνω σε 2/οροφη οικοδομή που προϋπήρχε με άδεια, πριν από 6-10-89 και το ισόγειο ήταν χρήσεως καταστήματος (σωστό –λάθος δεν ξέρω-επειδή ίσως να μην δικαιούμουν με το «σε κτίρια του προηγ εδαφίου» δηλ έπρεπε η παλιά οικοδομή να έχει το πολύ 2 διαμ <120 τ.μ) Αλλά στην Κομοτηνή που υπήρχε η 3/οροφη μέσα στο οικόπεδο δεν δέχθηκαν να εκδώσω ο.α νέας οικοδομής σε νέο ανεξάρτητο κτίριο με διαμ <120 μ2 ενώ πιστεύω ότι το διακαιόμουνα με το «αποκλειστικώς και μόνο σε νέο κτίριο» (γιατί να μας ενδιαφέρει αν υπάρχουν άλλα κτίρια μέσα στο οικόπεδο και πότε αυτά κτίσθηκαν; Με το «Ο ίδιος μειωμένος συντελεστής 0,60 εφαρμόζεται στις περιπτώσεις μίας ακόμη κατοικίας μεγίστης επιφανείας 120 μ2 σε κτίρια του προηγούμενου εδαφίου των οποίων η οικοδομική άδεια είχε εκδοθεί πριν από την 6-10-89» Συμπεραίνετε ότι έπρεπε η νέα με διμ<120 τ.μ, έπρεπε να ήταν είτε σε «προσθήκη καθ’ ύψος» είτε σε «προσθήκη καθ’ έκταση» για να δικαιούμουν τον 0,60;; -
Ν.4014/2011 και συνέχιση εργασιών
ΚΑΝΑ replied to michael_civil's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
όταν λέει ΧΠ ισχύουν: Άρθρο 7 Περιεχόμενο χονδρεμπορίου Στις περιοχές χονδρεμπορίου, επιτρέπονται μόνο: 1. Εγκαταστάσεις χονδρικού εμπορίου. 2. « Εγκαταστάσεις εμπορικών εκθέσεων – εκθεσιακά κέντρα.» Η παραπάνω μέσα σε «» περ.2 τίθεται όπως αντικαθίσταται με την παρ.1, άρθρου 6 του Ν.3139/24/30.4.2003 (ΦΕΚ 100 Α’). 3. Κτίρια, γήπεδα αποθήκευσης. 4. Κτίρια, γήπεδα στάθμευσης. 5. Πρατήρια βενζίνης, υγραερίου. 6. Γραφεία. 7. Εστιατόρια. 8. Αναψυκτήρια. Οι πιο πάνω υπ’ αριθ. 6 έως και 8 χρήσεις, επιτρέπονται μόνο με την προϋπόθεση ότι αποτελούν τμήμα των εγκαταστάσεων χονδρικού εμπορίου ή εξυπηρετούν τις ανάγκες των εργαζομένων σ’ αυτές το χρόνο που κτίσθηκε ήταν εγγεκριμένο το Σ.Π; υ.γ Υπόψη επίσης ότι αν δεν είναι αποπερατωμένο ισχύουν και τα παρακάτω ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ Αριθμ. οικ. 2975 (1) ΤΕΥΧΟΣ ΔΕΥΤΕΡΟ Αρ. Φύλλου 43 20 Ιανουαρίου 2012 Άρθρο 2 5. Στο Διάγραμμα κάλυψης ή στο Διάγραμμα δόμησης του ν. 4030/11 αποτυπώνεται η υφιστάμενη κατάσταση, δηλ. θέση, κάλυψη, δόμηση, ύψος κ.λπ. του κτίσματος. Επίσης υπολογίζονται τα πολεοδομικά μεγέθη των κτιρίων, των οποίων ζητείται η αποπεράτωση, με βάση την οριστική μορφή τους και αναγράφεται κατά παρέκκλιση από κάθε ισχύουσα διάταξη η σχέση τους με τους όρους δόμησης, που ισχύουν στην περιοχή του ακινήτου, με εξαίρεση τη χρήση της αυθαίρετης κατασκευής, η οποία σε κάθε περίπτωση πρέπει να επιτρέπεται από τις ισχύουσες στην περιοχή γενικές και ειδικές πολεοδομικές διατάξεις. -
με τον ΓΟΚ 73 χαρακτηρίζονταν κοιν/στα ως "μηχανοστάσιο και πλυσταριό" (για να πλένουν τα χαλιά τότε όλοι οι συν/τες και να έχει ο δαιχειριστής τους κουβάδες κλπ) με τον 55 δεν ξέρω
-
Βεβαιωμένα πρόστιμα σε ΔΟΥ. Δύνανται να διαγραφούν;
ΚΑΝΑ replied to heartsp's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
αν δεν έχει συσταθεί μάλλον θα κάνεις: Πρώτα μια αίτηση Θεραπείας (στην οποία θα λές ότι δεν έχουν αρμοδ/τα ελέγχου σύμφωνα με αυτά της εγκ 7 και του του Ν 4014 περί μη αρμοδιότητας τους) που θα την υποβάλεις στη Υ.ΔΟΜ και εκείνη οφείλει να την διαβιβάσει στην Ε.Κ.Αυθ/των (νομίζω ότι η εγκ 7 ΚΕΦ Γ παρ 4 του 2012 αναφέρει -"από συτάσεως ΣΥΠΟΘΑ καταργούνται κτλ" -έλεγξ' το) και Δεύτερον άλλη αίτηση στην Υ.ΔΟΜ να ακυρώσει τα πρόστιμα και εκεί μέσα θα ισχυρίζεσαι ότι η αίτ θεραπείας ακυρώνει την πρωθύστερη απόφαση-κρίση της Ε.Κ.ΑΥΘ/ΤΩΝ και επομένως ότι το αυθαίρετο δεν κρίθηκε ως "οριστικό αυθαίρετο" και ότι αναμένεις την νέα κρίση -
Βεβαιωμένα πρόστιμα σε ΔΟΥ. Δύνανται να διαγραφούν;
ΚΑΝΑ replied to heartsp's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
το θέμα των αρμοδιοτήτων Υ.ΔΟΜ στις δηλ/σεις Ν 4014 το έχουμε ξαναζητήσει (τώρα δεν μπορώ να το ψάξω-σχετικές αναφορές θα βρείς όμως στο άρθρο 24 Ν 4014 και στην εγκ 7 και 1 του 2012) Αν θές όμως να τελειώνεις μια και καλή να απευθυνθείς με προσφυγή σου (κατά της συγκ πράξης Υ.ΔΟΜ-την οποία ελπίζω να έχεις έγγραφη)- ή με αίτηση θεραπείας στο ΣΥΠΟΘΑ (σχετικά τα άρθρα 30 έως 34) στο οποίο μεταβιβάστηκαν οι αρμοδιότητες Επιτρ κρίσεων Αυθ/των Θα την καταθέσεις στην Υ.ΔΟΜ σου και παράλληλα να ζητάς η Υ.ΔΟΜ σου να ανακαλέσει τα πρόστιμα από την Δ,Ο,Υ λόγω της υποβολής της αίτησης Θεραπείας και της προσφυγής σου (στην οποία θα λες και θα ισχυρίζεσαι ότι η αίτ θεραπείας ακυρώνει την πρωθύστερη απόφαση-κρίση της Ε.Κ.ΑΥΘ/ΤΩΝ ως "οριστικά αυθαιρέτου") δες την εγκ 7 2012 -
Ξεκάθαρες απαντήσεις για τον υπολογισμό προστίμου
ΚΑΝΑ replied to geo21's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
μόνο ή εγκεκριμένη κάτοψη μου αρκεί Τα άλλα ούτε που με νοιάζουν (αν όμως ό παλιός μηχανικός δεν το έχει στο Δ.Κ μέσα στο σ.δ -τότε θα υπολογίσω την Υ.Κ σύμφωνα με αυτά αν δεν το έχει σε μιά τομή ή μια όψη υπολογίζω την Υ.Υ με αυτά έχει τον εξώστη στην κάτοψη δεν βάζω Λ.Π) δεν θα τρελαθούμε να βγάλουμε λογική σε κάτι που δεν υπάρχει λογική