Μετάβαση στο περιεχόμενο

Architect90

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    251

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by Architect90

  1. Architect90
    Καλημέρα!! Κτίσμα (καφενείο) έχει βεβαίωση προ του 50 απο πολεοδομία... για αλλαγή υγειονομικής χρήσης που απαιτείται τακτοποίηση, αρκεί αυτό το έγγραφο ή θέλει και βεβαίωση μηχανικού;
  2. Architect90
    Καλησπέρα... Τελικά όσο αναφορά το ε9.. για αυθαιρεσία του 2010 θέλουμε το ε9 του 2010 με τα τμ τα αυθαίρετα μέσα ή απλά ε9 σημερινό αναγράφοντας 2010 στο κτίσμα;
  3. Architect90
    Καλησπέρα! Σε άδεια του 1983 "στεγασμένη βεράντα"(παντού αναφέρεται έτσι) περίπου 5τμ.. έκλεισε και επεκτάθηκε η κατοικία.. Η βεράντα αυτή ήταν κλειστή από δύο πλευρές και ανοικτή από τις άλλες 2 τότε. (η μία ανοικτή ήταν και όριο του οικοπέδου με γειτονικό, όπου τώρα έχει ακουμπήσει γειτονικό κτίσμα). Η στεγασμένη βεράντα είναι ο λεγόμενος ημιυπαίθριος χώρος; Η απορία μου είναι αν δεν απαιτείται στατική επάρκεια ως κλείσιμο ημιυπαιθρίου χώρου. Οριζόταν από υποστυλώματα και εξωτερικούς τότε τοίχους.
  4. Architect90
    Καλημέρα.. σε άδεια σε ισχύ, με αλλαγή σε εξωτερικό άνοιγμα (μόνο ως προς την διάσταση, όχι την θέση) και με μικρές εσωτερικές αλλαγές διαρρύθμισης και αλλαγές σε εσωτερικά ανοίγματα απαιτείται "απλή" ενημέρωση;
  5. Architect90
    Ναι! Εννοώ ότι αν είναι ορατό το ρολό εξωτερικά, αν στην διάσταση του ανοίγματος βάζουμε και το ρολό.. δηλαδή 2.40.
  6. Architect90
    Καλησπέρα!!! Συνάδελφοι έχω την εξής απορία... Για σχεδιασμό ανοίγματος με ρολό, στο πινακάκι της άδειας αναγράφεται το συνολικό άνοιγμα με το ρολό πχ 2.40 και οχι 2.20 ή 2.20; Αν αυτο κλειστεί με γυψοσανίδα αναγράφουμε το 2.20; Σκέφτομαι στην περίπτωση αντικαταστασης μετά κουφώματος στο ίδιο άνοιγμα και δεν τοποθετηθεί ρολό θα έχουμε ένα άνοιγμα 2.40...
  7. Architect90
    Καλησπέρα... Η μετακίνηση κουζίνας, και η δημιουργία νέας σωλήνας αποχέτευσης θέλει άδεια;
  8. Architect90
    Καλησπέρα συνάδελφοι. Γίνεται επίβλεψη στατικών από διαφορετικό άτομο εκτός του μελετητή και σε λάθη αυτής ποιος επωμίζεται τις ευθύνες; . Επίσης στα αρχιτεκτονικά σε διαφορές/ λάθη ποιος αναλαμβάνει την αναθεώρηση της μελέτης;; Υποθετικά μιλώντας
  9. Architect90
    Καλημέρα! Χρόνια πολλά! Χριστός Ανέστη! Θέλω να αγοράσω βιβλίο ερμηνείας ΝΟΚ. Έχει κάποιος να προτείνει κάποιο καλό και πρόσφατο φυσικά!
  10. Architect90
    Το πιο ενδιαφέρον μου φαίνεται το 6. Τεχνικός προγραμματισμού έξυπνων κτιρίων (SMART BUILDINGS)
  11. Architect90
    Καλησπέρα. Οικόπεδο: μεσοτοιχία ανάμεσα σε κατοικία και αποθήκη με διαφορετικες εισόδους. Δηλώνονται σαν διαφορετικά κτίσματα η όλο μαζί στην στήλη των κτισμάτων;.(χωρίς σύσταση)
  12. Architect90
    Ευχαριστώ πολυ!
  13. Architect90
    Ευχαριστώ πολύ Δημήτρη! Αποδοχή κληρονομιάς είναι που αναφέρει δικαίωμα διέλευσης απλά σε κάθε κομμάτι μέχρι να φτάσει σε δρόμο, τίποτα άλλο! Για το β το διάβασα αλλά δεν έχει αυτη την περίπτωση! Λογικά στις παρατηρήσεις!
  14. Architect90
    Καλησπέρα! 1)Αν αναφέρεται σε συμβολαιο γεωτεμάχιο, το οποίο εχει δικαίωμα δουλείας από τον τάδε γείτονα, χωρίς περιγραφή δουλείας κτλ με λεπτομέρειες και χωρίς συμβόλαιο δουλείας, δηλώνεται η δουλεία στο κτηματολόγιο σαν δικαίωμα; 2)σε ενα γήπεδο με οριζόντιες στην δήλωση βάζουμε ότι λέει το συμβόλαιο για την οριζόντια και προσκομίζουμε δικαιολογητικά, αν υπάρχουν, τακτοποίησης σαν συνοδευτικά έγγραφα; πχ περίπτωση τακτοποίησης υπογείου χώρου αποθήκης σε κατοικία. Βάζουμε χρήση αποθήκη χιλιοστά όπως το ΣΕ και τη σύσταση και παρατηρήσεις την σημερινη τακτοποιημένη χρήση της;
  15. Architect90
    Eυχαριστώ Δημήτρη!!
  16. Architect90
    Καλησπέρα! Στην δήλωση Δ1 αν ένα ποσοστό πχ 10 είναι απο συμβόλαιο και το 90 είναι από χρησικτησία στο Γ1 βάζουμε του συμβολαίου δηλ 10 και το 90 που το βάζουμε; Η στο Γ1 βάζουμε το συνολικό 100;
  17. Architect90
    εντάξει το κατάλαβα! και τι γράφουν συνέχεια χρησικτησίας και μπερδευόμεθα ευχαριστώ
  18. Architect90
    Ναι η ένορκη σε λίγες μέρες θα είναι έτοιμη.. απλά είδα αυτό (φωτό) γι'αυτό και ερωτώ. Ήθελα να μάθω αν ισχύει, εφόσον συμφωνούν τα άλλα 2 τέκνα. (ξέρω ότι μπορεί να το βάλει από το 2010 και με την ένορκη καλύπτεται απλά υπάρχει λόγος που ρωτάω και θέλουμε να πάει η χρησικτησία χρόνια πριν)
  19. Architect90
    Χαχαχα όχι! Τα αδέρφια δεν το θέλουν. Το θέλει μόνο ο ένας και για να μην πάει εξ αδιαιρέτου και να συνεχιστούν τα χρόνια της χρησικτησιας απ' τον πατέρα στον γιο που το θέλει, δεν θα πάει με αποδοχή κληρνομιάς.Το είχε ο πατέρας από παλιά, υπάρχει ε9 του 1995. Και τώρα το δηλώνει ο γιος 5 χρόνια. Θα πρέπει "η συνέχεια" της χρησικτησίας να ξεκινούσε όσο ήταν εν ζωή ο πατέρας; Πέθανε πριν 4. Ισχύει γενικά όλο αυτό;
  20. Architect90
    Όχι
  21. Architect90
    Γεια σας! Τα δικαιολογητικά του κτηματολογίου για δήλωση χρησικτησιας αν είναι μια δήλωση ελαιοκαλλιέργειας του 2010, ε9 του 2010, ε9 του 2020, τοεβ δεν αποδεικνύουν δηλαδή την 20ετή νομή αλλά είναι αρκετά ώστε να δείξουν την κατοχή πρέπει να προσκομιστεί κ ένορκη βεβαίωση, ωστε να καταχωρηθεί και η 20ετία ή επαρκούν αυτά? Επίσης στην περίπτωση που το είχε ο πατέρας 10 χρόνια και το παιδί άλλα 10, αυτά τα χρόνια αθροίζονται δηλαδή καλό θα ήταν στην χρησικτησια να μπαίνουν και τα ε9 πχ του πατέρα ή τα χρόνια μετράνε ξεχωριστά;
  22. Architect90
    Kαλημέρα!!! Σε ιατρείο που γίνονται και μικρές χειρουργικές επεμβάσεις υπάρχει συγκεκριμένο ΦΕΚ απαιτήσεων;
  23. Architect90
    Καλησπέρα... Με βάση τον Νοκ που απαιτείται χώρος υγιεινής για ΑΜΕΑ και εξαιρούνται όταν ειναι μικρότερα των 100τμ απαιτείται κάποια διαδικασία για την εξαίρεση αυτή; "Υφιστάμενα κτίρια με χρήσεις εμπορίου και γραφείων, εκτός των κτιρίων που στεγάζουν γραφεία υπηρεσιών του δημόσιου και ευρύτερου δημόσιου φορέα, νομικών προσώπων δημοσίου δικαίου, νομικών προσώπων ιδιωτικού δικαίου, οργανισμών τοπικής αυτοδιοίκησης πρώτης και δεύτερης βαθμίδας, καθώς επίσης και καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος με ανάπτυγμα τραπεζοκαθισμάτων στον εσωτερικό ή εξωτερικό χώρο, με μικτό εμβαδόν μικρότερο από 100 τ.μ. "
  24. Architect90
    Εγώ γράφω στις παρατηρήσεις και τις δευτερεύουσες χρήσεις/ υπόλοιπες και ας κάνουν ότι καταλαβαίνουν
  25. Architect90
    Καλησπέρα Μια απορία. Στα τοπογραφικά πρεπει να αναφέρεται από τον μηχανικό οι ιδιοκτήτες του πηγαδιού βάση τα λόγια του ιδιοκτήτη ή απλά η ύπαρξη του. Βασικά το πηγάδι ανήκει φαντάζομαι στο οικόπεδο που βρίσκεται η είσοδος του έτσι; αν έχουν δικαίωμα να το χρησιμοποιούν κάποιοι αναφέρεται από την συμβολαιογράφο;
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.