vagias

Καλησπέρα σας, Συνάδελφος έχει κάνει οριστική καταχώριση σε μια οριζόντια ιδιοκτησία η οποία είναι λανθασμένη καθώς πρέπει να προηγηθεί τακτοποίηση (την οποία δεν έκανε και έβαλε ότι το ακίνητο είναι νόμιμο). Δεν μπορεί να την διαγράψει καθώς είναι οριστικοποιημένη. Μπορώ εγώ να κάνω τροποποιητική δήλωση και να βάλω τα σωστά στοιχεία κατόπιν της τακτοποίησης; Θεωρώ ότι δεν είναι σωστό να βάλω νέα καταχώριση και έτσι το ακίνητο να έχει δύο εγγραφές. Το γνωρίζει κάποιος;

Καλημέρα σας, Θα μπορούσατε να μου πείτε την τιμή ζώνης για το ακίνητο στην οδό Θησέως 52 Καλλιθέα με Χ: 474478.67656516, Y: 4201379.1801341; Ευχαριστώ πολύ,

Δεν μπορώ να το τακτοποιήσω με διαφορετική διαμερισμάτωση και με την συναίνεση του όμορου;;

Καλημέρα σας, Μια αποθήκη κατά την άδεια (διαμέρισμα σήμερα) έχει τις εξής επιφάνειες: - η οικοδομική άδεια αναγράφει 28 τμ - το συμβόλαιο της σύστασης 29,12 τμ (το σχέδιο της σύστασης είναι ίδιο με αυτό της οικοδομικής άδειας..) - η πραγματικότητα είναι 26,40 τμ Αυτό που συμβαίνει ακριβώς είναι ότι το διαμέρισμα μας καταλαμβάνει τμήμα του κοινόχρηστου (επέκταση) στην είσοδο (χωλ). Και η όμορη αποθήκη εισέρχεται στο διαμέρισμα μας. Για την τακτοποίηση χρειάζομαι συναίνεση της όμορης αποθήκης;;

Καλησπέρα σας, Θα μπορούσατε να μου πείτε τιμή ζώνης για την οδό Βρυούλων 18 & Αρύββου στον Βύρωνα με Χ: 477830.31807208, Y: 4201356.0819349 ? Σας ευχαριστώ πολύ!

Σας ευχαριστώ πολύ !!

Καλησπέρα σας, Θα μπορούσατε να μου πείτε τιμή ζώνης για την οδό Αρτέμιδος 56 & Αγίου Αλεξάνδρου στο Παλαιό Φάληρο με Χ: 473011.65361052, Y: 4197793.7104776 ? Σας ευχαριστώ πολύ!

Καλησπέρα σας, Θα μπορούσατε να μου πείτε τιμή ζώνης για την οδό Ερμού 6 στα Μελίσσια με Χ: 486418.10895795, Y: 4212493.4370452? Σας ευχαριστώ πολύ!

Καλησπέρα σας, Ο πελάτης μου είναι ιδιοκτήτης 8 οριζόντιων ιδιοκτησιών (γραφεία Β' ορόφου) τα οποία θέλει να μισθώσει. Ο όροφος αποτελείται αποκλειστικά από αυτά τα 8 γραφεία και κοινόχρηστους χώρους. Γνωρίζει κάποιος εάν μπορώ να εκδώσω 1 ΠΕΑ για όλα τα γραφεία του Β' ορόφου; ή πρέπει να κάνω 8 ΠΕΑ;

Καλησπέρα σας, Θα μπορούσατε να μου πείτε τιμή ζώνης για την οδό Λ. Δημοκρατίας 219-221 στις Αχαρνές με Χ: 476349.00649861, Y: 4212467.4401045? Σας ευχαριστώ πολύ!

Καλησπέρα σας, Θα μπορούσατε να μου πείτε τιμή ζώνης για τα εξής ακίνητα: 1. Μακεδονίας 7 Μαρούσι με Χ: 482547.01328473, Y: 4212743.9758613 2. Εθνάρχου Μακαρίου 28 Δάφνη με Χ: 476537.65885983, Υ: 4200399.1375403; Ευχαριστώ πολύ!

Καλησπέρα σας, Γνωρίζει κάποιος πως γίνεται η παραίτηση μηχανικού από περαιωμένη δήλωση προκειμένου να την αναλάβει άλλος μηχανικός; Πρέπει πρώτα να την πάει σε υπαγωγή και μετά να κάνει παραίτηση;

Καλησπέρα σας, Θα μπορούσατε να μου πείτε τιμή ζώνης για το ακίνητο στη συμβολή των οδών Διστόμου και Βασιλικών 8 στους Αγίους Αναργύρους με Χ: 474971.63282201, Y: 4208840.3801884 ; Ευχαριστώ πολύ!

Καλησπέρα σας, Όταν έχετε λίγο χρόνο και εάν έχετε διάθεση, θα μπορούσατε να μου πείτε την τιμή ζώνης για τα εξής: 1. Κορθίου 11Α, Αθήνα X: 476411.60022786, Y: 4206651.9634907 2. Κορθίου 19, Αθήνα Χ: 476413.14105268, Y: 4206697.8394877 3. Παρθενώνος 8, Παλαιό Φάληρο Χ: 473202.76885712, Υ: 4196952.3570876 4. Βεΐκου 68, Αθήνα Χ: 475510.37513266, Υ: 4201631.6676159 5. Ευριπίδου 86 & Επικούρου 20-22, Αθήνα Χ: 475557.0876763, Υ: 4203408.9652539 6. Μάτση 22, Αθήνα Χ: 477967.16507023, Υ: 4206210.914972 7. Ιλιάδος 83 & Δικαιάρχου, Αθήνα Χ: 477410.69598874, Υ: 4201211.0677222 Ευχαριστώ πάρα πολύ!

Ευχαριστώ πολύ!

Καλησπέρα σας, Πρόκειται για διαμέρισμα πολυκατοικίας, το οποίο στην κουζίνα του έχει δύο παράθυρα στον φωταγωγό. Είμαι στη διαδικασία έκδοσης ΕΕΔΜΚ για εσωτερικές διαρρυθμίσεις. Ο πελάτης θέλει να κλείσει το ένα παράθυρο της κουζίνας. Γίνεται να το κλείσει χωρίς συναίνεση της πολυκατοικίας;; Δεδομένου ότι δεν επηρεάζει τις όψεις της οικοδομής. Ευχαριστώ.

Καλημέρα σας, Θα μπορούσατε να μου πείτε την τιμή ζώνης για το ακίνητο στην οδό Λυκούργου 35 στη Νέα Ιωνία με Χ: 477614.10473404, Y: 4209641.1830804 Ευχαριστώ πολύ!

Καλημέρα σας, Θα μπορούσατε να μου πείτε τιμή ζώνης για το ακίνητο στην οδό Λακωνίας 41 στο Πέραμα με Χ: 461466.48063321, Y: 4201907.9389329 Ευχαριστώ πολύ!

Καλησπέρα σας ξανά και συγνώμη που δεν σας ρώτησα μαζί με το άλλο, Θα μπορούσατε να μου πείτε την τιμή ζώνης για το ακίνητο επί της οδού Βέροιας 34 Μεταμόρφωση με Χ: 479334.88160658, Y: 4211812.8354126, Ευχαριστώ πολύ και πάλι!

Καλησπέρα σας, Θα μπορούσατε να μου πείτε την τιμή ζώνης για το ακίνητο στη συμβολή των οδών Ηπείρου και Λιοσίων με Χ: 475630.10274252, Y: 4204519.7818361 Ευχαριστώ πολύ!

Καλησπέρα σας, Για έκδοση οικ. άδειας σε περιοχή που δεν έχει οριστικοποιηθεί το κτηματολόγιο, μου ζητούν από την Πολεοδομία πρόσφατο πιστοποιητικό ιδιοκτησίας. Αυτό το λαμβάνεις από το υποθηκοφυλακείο σωστά; Γνωρίζει κανείς ποιο από τα παρακάτω είναι; Ευχαριστώ πολύ!

Σας ευχαριστώ πολύ! Πρόκειται για διαμέρισμα ορόφου όπου στο δώμα υπάρχει αυθαίρετη κατασκευή (η οποία φαίνεται στην σύσταση) οπότε σίγουρα υφίσταται αυθαιρεσία και θα τακτοποιηθεί. Μια ερώτηση εάν γνωρίζετε. Ως λόγο τροποποίησης της σύστασης, τι θα χρησιμοποιήσει; Νεότερη καταμέτρηση; Προσπαθώ να προλάβει αυτά που σίγουρα θα με ρωτήσει.

Καλησπέρα σας και ευχαριστώ για την απάντηση. Ναι συμφωνώ όμως απασχολεί τον συμβολαιογράφο και κατ΄ επέκταση τον πελάτη ο οποίος δυσκολεύεται να μεταβιβάσει την ιδιοκτησία του.

Καλησπέρα σας, Έχω ένα ακίνητο διαμέρισμα με τα εξής εμβαδά: Άδεια: 292,97 τ.μ. Σύσταση: 300,00 τ.μ. Πραγματικότητα: 295,29 Η διαφορά της πραγματικότητας και της άδειας είναι από περιμετρικές διαστάσεις. Το σχέδιο που προσαρτήθηκε στην σύσταση είναι το ΙΔΙΟ με το σχέδιο της άδειας. Προφανώς ο μηχανικός που έκανε τον πίνακα χιλιοστών έβαλε τις επιφάνειες "στο περίπου". Τι μπορεί να γίνει σε αυτή την περίπτωση ώστε να προχωρήσει το συμβόλαιο; Ο συμβολαιογράφος (πέρα του ότι πρότεινε να βάλουμε το διαμέρισμα 300 τ.μ.) αναρωτιέται πως γίνεται να υπάρχει αυτή η διαφορά της πραγματικότητας με την σύσταση... Και ζητάει την σύγκρισή τους. Ευχαριστώ πολύ!

Γεια σας και καλό μήνα. Ήταν ανοιχτές θέσεις στάθμευσης εκεί που έγινε η αποθήκη.