sarcs

Καλημέρα συνάδελφοι. Ερώτηση : σε κύρια κατοικία 72 τμ, έχει κλείσει τελείως η εξωτερική σκάλα με τοίχο και σκεπή, παράβαση 20 τμ, σαν κοινόχρηστο αλλά εξυπηρετεί μόνο την καοτικία αυτή. Και από πάνω σοφίτα 48 τμ που είναι αποθ/κός-βοηθ/κός χώρος της κατοικίας όντως. Σκεφτομαι να τα βάλω όλα κύρια και μοναδική, σαν .."παρακολουθήματα" της κατοικίας των 72 τμ. Τι λέτε?? (άλλα ακινητα που προσμετρουνται βασει του άρθρου 19 δεν έχουν).

Πες τα ρε Τερρυ!! Το ΤΕΕ -αν είναι δυνατόν- διατυμπανίζει και διαφημίζει τη δυνατότητα ηλεκτρονικής καταβολής αμοιβών, ενώ έπρεπε να ... μαλώνει εδω και 2-3 χρόνια για τη γενική κατάργηση της υποχρέωσης ύπαρξης αποδεικτικού από την ΕΤΕ, βάσει 4030 κλπ. Το αν σε κάποιες υπηρεσίες δεν υπάρχει καμία διάθεση συνεννόησης, ή δεν πήγε κάποιος συναδελφος με πλήρη διάθεση να αντιπαρατεθεί ΜΕ ΟΛΟΥΣ ΤΟΥΣ ΝΟΜΟΥΣ ΣΤΟ ΧΕΡΙ όμως για να μη μπορούν να του πουν κάτι, δε σημαίνει ότι είναι ακόμα νόμιμη η απαίτησή των υπηρεσιων για το καταθετήριο ΕΤΕ. Υ.Γ. : και εμένα παντως αυτο που περιγράφουν οι συναδελφοι πιο πανω σα νταβατζιλικι μου μυρίζει όπως ήδη ειπωθηκε για να πιάσουν οφειλετες, παρά σαν νομιμη απαιτηση (ισως να επεσε καμια υπουλη Εγκυκλιος απο Υπ Οικ σε ΤτΕ και απο κει σε όλους τους τραπεζικους εισπρακτορες). Επίσης ας ειμαστε λίγο επιφυλακτικοί για το τι ζητάει κάθε υπάλληλος τραπέζης αφού όλοι ξέρουμε πολλές φορές που οδηγεί συνδυασμός άγνοιας - βαρεμάρας - ισχυρογνωμοσύνης. Οταν τους ζορίσεις και τους πεις "πάρτε στα κεντρικά", 9,5 / 10 όλα λύνονται. Ειδικά τωρα με τις δόσεις αυθαιρέτων το τί ακούω από πελάτες δεν περιγράφεται.

dimitris11140 +1 και γω. Συμφωνώ ότι η ποιοτητα δεν πρόκειται να αλλάξει μέχρι να σταματήσει να κάνει εργολαβίες ο κυρ Μήτσος. Αλλά ο θεσμός του ελεγκτή -με όσα στραβά έχει και αναφερθηκαν ηδη- α) βελτίωσε σημαντικά την κατάσταση σχετικά με τη νομιμότητα, και β) επίσης προστάτεψε το υγιές τμήμα του συναφιού μας εν μέρει έστω από τον κάκιστο ανταγωνισμό των "τα κανω όλα και συμφέρω". Και σε ότι αφορά τις αμοιβές που σχολίασε πάνω ο συνάδελφος, δυστυχώς είναι ήδη αργά για να προστατευτούν θεσμικά, πλέον μόνο εμείς οι ίδιοι μπορούμε να τις προστατέψουμε, αλλά δεν υπάρχει καμία ελπίδα σε αυτό (βαρέθηκα να χανω δουλεια γιατί ο άλλος κάνει δώρο την επίβλεψη!).

Να ρωτησω κάτι και γω : η σύζυγος μου (3η κατηγορια) που είχε μπει και στην ειδικη προσαυξηση (1η κατηγορία), υποχρεωτικα μαλλον οταν ηταν συμβασιουχος, πρέπει μηπως να κανει πρωτα αιτηση να φυγει απο την ειδικη προσαυξηση, και μετα να κάνει την αιτηση για μειωση κατηγοριας στην κυρια επικουρικη προνοια κλπ? ή ειναι ασχετα τα δυο μεταξυ τους?

Σ ευχαριστώ πολύ, +1 Pavlos33.

Καλησπέρα συνάδελφοι, ερωτώ σχετικά με τους εξώστες : εξώστης πάνω από κοινόχρηστο στον 7ο όροφο (δεν υπήρχε στην άδεια, υπήρχαν ωστόσο άλλοι εξώστες πα΄νω απο κοινοχρηστο), σε άδεια του 1962, τακτοποιείται : α- ως κατηγορία 3 σύμφωνα με άρθρο 9 και Εγκύκλιο? ή β- και ως κατηγορία 1 (δηλαδή το άνωθεν κοινχρήστου δε μας ενχολει τελικα?)

Εμεις ρωτήσαμε στις 23 - 24/7στη Θεσνικη, και μας ειπαν από βδομαδα να τσεκάρουμε ανακοινώσεις στο site, ίσως γινει και ηλεκτρονική διαδικασία. Το λέω με επιφύλαξη προφανώς.

Δηλαδή κατάργηση Διαύγειας, επαναπροσλήψεις στην ΕΡΤ, καθαρίστριες, επαναφορά επίορκων, είναι οι πρώτες κινήσεις για την εκδίωξη των μεγάλων συμφερόντων στη χώρα? γιατί άλλα δεν έγιναν, αλλά αυτά έγιναν! άντε η ΕΡΤ να το καταλαβω για να εχει ένα αντισταθμισμα στον πολεμο των υπολοιπων βρωμιαδηδων. Τα υπόλοιπα? οι επίορκοι? με επαναφορα συλλογικων συμβασεων θα ξεκινύσε ως μονομερη κινηση μια κυβερνηση, όχι με κατάργηση διαυγειας. Εξαπατωμαστε αλλη μια φορά όπως τόσες άλλες (Παπανδρεου 09, Σαμαρας 11 και δε θελω καν να παω πιο πισω), Απλά αυτή δε θα έχει επιστροφή. Υπαρχει κοσμος που δεν είναι καθολου κομματοποιημενος, δεν πιστευει κανεναν, και θα ψηφισει ΝΑΙ γιατι περισσότερο φοβαται την κυβερνηση με αυτα που ειδε ως τωρα και λιγοτερο την Ευρωπη. Θα ηθελα πολύ να ακουσω 1 λογικό επιχείρημα για τη Διαυγεια. Ένα.

Οχι φιλε μου, ΝΑι δε θα ψηφισω λογω Συνδρομου Στοκχόλμης, ουτε σαν γερμανοτσολιας, αλλα μεταξύ των 2 παναθλιων επιλογων που μου εθεσε η κυβερνηση μου, τη θεωρω τη λιγότερο χειρότερη. Επειδή βλεπω πολλοί μιλατε για νεα αρχή: 1. πραγματικα τι σας κανει να πιστευετε ότι ενω ολη η Ανατολικη Μεσογειος ειναι μ@@@@, εμεις ΜΟΝΟΙ θα τη σκαπουλάρεουμε ? δηλαδη θα βγουμε απο το ευρω, θα απομονωθουμε αλλα θα μας παρεχουν προστασια γιατί είμαστε πολυ σημαντικοί? (όπως θα κατερρεαν οι αγορες χθες και θα μας προσκυνουσαν ολοι) 2. Εγω λέω οτι μια χρεοκοπια, οχι τοσο χύμα και μονοι ομως, ίσως ειναι καλη οντως, αφού τα νούμερα δε βγαινουν και ο λαος πειναει με το γερμανικο σύστημα. ΑΛΛΑ με ποιους θα ξεκινήσουμε απο το 0 για να χτισουμε κανονικη χώρα? με την Κωνσταντοπυλου και Τσιπρα? ή με Σαμαρα και Φωφη ως εναλλακτικη μετα? με επαναπρόσληψη καθαριστριων των 3000? και των Ερταδων? και κατάργηση της Διαυγειας?? δηλαδή και να ήρθε η ωρα μηδεν, ουτε ηγετες έχουμε να τη διαχειριστουν, ουτε και λαο έτοιμο νομιζω. Για κανονικη χωρα δε το βλεπω λοιπον, Βενεζουέλα θα χτισουν μαλλον. Οπότε προτιμω να μεινω ακομα σε τεχνητή αναπνοη παρά να πεθανω, γιατι δε βλέπω με τίποτα να ξαναγεννιέμαι.

Eυχαριστω συνάδελφοι. Επομενως ισχύει ότι είχα "δει" και γω, δηλαδή : για αδεια λειτουργίας απαιτείται το 30%. ΒΧΚΧ δεν ορίζεται κάποια άμεση συσχέτιση με την πληρωμη προστιμου 4178. Αλλά καταθέτοντας και τον 4178 σαν δικαιολογητικό αντί άδειας, "προκύπτει εμμεσα" πάλι η εξόφληση του 30% όταν δίνεται η βεβαίωση, δηλαδή η ΒΧΚΧ χωρίς το 30% από μονη της δε φτανει για να βγει η άδεια (τυπικα τουλάχιστον).

όντως έχει άπειρα μεταχειρισμένα προς πώληση σε εξευτελιστικές τιμές και Θεσνικη αλλά και Χαλκιδική. Για Ξηροκρήνη έχω ακούσει και 13000, για Χαλκιδική στα νότια χωριά της Κασσάνδρας έχει "ισόγεια" διαμερισματάκια με < 20000.

Να ρωτήσω κάτι σχετικά με τη Βεβαιωση χώρου κύριας Χρήσης : για να δοθεί (σε ακίνητο με ρύθμιση 4178) πρέπει να πληρωθθεί η 1η δόση ή το 30%? δε το βρίσκω ξεκάθαρα ορισμένο (σε αντίθεση με τον Ν 4014 όπου υπήρχε σαφής αναφορά στην 1η δόση).

Τι λέτε ρε παιδιά τώρα !!! "το παρόν συνιστά αποτύπωση μόνο του γεωτεμαχίου και δεν συνιστά Διάγραμμα Κάλυψης". Και προφανώς για να στο ζητάει συκγκεκριμένα σημαίνει οτι με κάποιους έχει μιλήσει συναδέλφους ή .. παρεμφερεις και ίσως το ξανακανε! Αλλά τοπογραφικό θέλει (παρότι στην αποδοχη ΔΕ ΧΡΕΙΑΖΕΤΑΙ τυπικα, αλλο που καλό ειναι να υπαρχει) , ώστε η ευθυνη για το κρυψιμο των κτισματων να μην είναι πάνω της καθόλου! Προφανως και υπαρχει προσπαθεια αποκρυψης φορολογητεας υλης στη δική σου κασιδα μαλιστα (γι αυτο και δεν την καλυπτουν οι αλλες φρασεις που εγραψες, με τις οποίες επίσης διαφωνω βεβαια). Συμπερασμα = Μακριά!

Με βάση τα όσα διαβασα παραπάνω και το παράρτημα Α, θεωρώ ότι : εξετάζοντας διαμερισμα / οριζοντια ιδιοκτησια 2ου ορόφου, της οποίας το υψος ειναι 3,00μ όπως και στην άδεια, αλλά η σταθμη δαπεδου ειναι +40εκ απο πεζοδρομιο, λόγω υπερυψωσης ειτε του ελευθερου υψους ημιυπογειου, ειτε της σταθμης θεμελιωσης (απο την οποια οπως και να χει το ημιυπογειο κερδισε ουσιαστικα), θεωρω ότι μπορω να δωσω βεβαίωση αφου το υψος του εξεταζομενου οροφου εχει τηρηθει. Σωστα???

Eυχαριστω συναδελφε, για τα wc η λογική λεει αυτο, ωστόσο διαβασα νωριτερα οτι υπηρεσιες έχουν κολλήσει στη λέξη "ανοιχτοί". Για τραπεζοκαθίσματα? θεωρείς ότι απαγορεύονται σε πατάρι ΓΟΚ 73 με ύψος >2,40 με τη λογική του παράρτημα=βοηθητικοί?

Κανείς για το θέμα????

Τελικά σχετικά με την ανάπτυξη τραπεζοκαθισμάτων σε πατάρι του 1973 πού καταλήγει η πλειοψηφια? WC συμπαιρενω απο το φορουμ ότι πιθανότατα δεν επιτρέπεται (αφου παυει να ειναι "ανοιχτος" ο εξώστης στη θεση αυτη), όμως από τον ορισμό του ΓΟΚ 73 δεν φαίνεται να απαγορεύεται η ίδια χρήση του ισογείου και στο πατάρι. Ο Γοκ αναφέρει "παράρτημα και όχι αυτοτελή χρήση", δεν αναφέρει "βοηθητικοί χώροι μόνο".

Σ ευχαριστώ πολυ.

Έκανα το ερώτημα σε άλλο thread αλλά πιο σωστά επρεπε εδώ όπως επισημανε ο νομικός μας DHMHTRHS GM : αγρος εντος ζώνης 1600 τμ στην Κασσάνδρα Χαλκιδικης, προ 1962, προσωπο (παλια επαρχιακη) ομως μικροτερο απο 20μ, άρα υπαγεται στην παρέκκλιση των 750 και οχι των 1200. Ως προς τη δομηση/κάλυψη, εγώ λεω ότι εφοσον ειναι εντος ζωνης, δεν ισχυει το διαταγμα Χαλκιδικής, άρα για κατοικία μπορει με άρθρο 6 να χτισει πάνω από 100 τμ, και συγκεκριμενα 150 τμ βάσει της σχεσης 100 + Ε-750 / 9, όπου το Ε ειναι ως 1200 προφανως. Βλέπετε κατι λαθος στο σκεπτικό μου λόγω Χαλκιδικής? (σημειωνω οτι και απο το ΓΠΣ δεν προκυπτει επιπλεον περιορισμός (ειναι σε προτεινομενη επεκταση και οχι σε ειδικης προστασιας περιοχες).

Σωστα, προβληματιστηκα και γω πού να το ανεβάσω αλλα εκεί εχει γινει γενικό το θεμα για όρους δομησης γι αυτό ειπα να μη το κανω συγκεκριμενο. Δημήτρη παρέλειψα να αναφέρω οτι εχω και εντος ζωνης (αλλα <2000) και προσωπο σε παλια επαρχιακη. Το εντος ζώνης ομως εχει σημασια γιατι εξ οσων γνωριζω σημαινει οτι εφαρμόζεται το γενικό διάταγμα και όχι αυτο της Χαλκιδικης. Εκει έγκειται και το ερωτημα, εαν καλως υπολογιζω τη δομηση με άρθρο 6 του ΠΔ του 1985 και πάω στα 150 τμ με βάση το κλάσμα (αφου δεν βρηκα και κανεναν ειδικο περιορισμο στο νεο ΓΠΣ), ή αν πρέπει να μεινω στα 100 τμ?

Nα ρωτήσω και γω κάτι : αγρος εντος ζώνης 1600 τμ στην Κασσάνδρα Χαλκιδικης, προ 1962, προσωπο ομως μικροτερο απο 20, άρα υπαγεται στην παρέκκλιση των 750 και οχι των 1200. Ως προς τη δομηση/κάλυψη, εγώ λεω ότι εφοσον ειναι εντος ζωνης, δεν ισχυει το διαταγμα Χαλκιδικής, άρα για κατοικία μπορει με άρθρο 6 να χτισει πάνω από 100 τμ, και συγκεκριμενα 150 τμ βάσει της σχεσης 100 + Ε-750 / 9, όπου το Ε ειναι ως 1200 προφανως. Βλέπετε κατι λαθος στο σκεπτικό μου λόγω Χαλκιδικής? (σημειωνω οτι και απο το ΓΠΣ δεν προκυπτει επιπλεον περιορισμός (ειναι σε προτεινομενη επεκταση και οχι σε ειδικης προστασιας περιοχες).

Να ρωτήσω κάτι και γω - δε το βρηκα ξεκάθαρα απαντημενο στα post με ενα γρήγορο ψαξιμο: τελικά εκείνη η κουλή διάταξη του αρ. 23 για ειδικά κτίρια κλπ που είχαν άδεια λειτουργίας και πανε προς εκδοση αδείας, για το παραβολο το σχετικό με την διατήρηση της αδειας λειτουργιας (5πλασιο του παραβολου του αρ.11! - στη θεωρητικη περίπτωση που εξεταζω 2000 χ 5 =10000!!!), ισχύει γενικώς? ή οπως καταλαβαινω την Εγκυκλιο 3, αναφερεται μονο σε περιπτωσεις αυθαιρετων με αμετακλητη δικαστικη αποφαση ή με πράξη της διοίκησης? & τι εννοεί πραξη της διοικησης? την επιβολη προστίμων? μια ανάκληση οικ αδείας? παλι μαντεψιες κανω. και ποιος το ζητάει και πού πληρωνεται αυτό?? ΥΓ εν τω μεταξυ ο νομος μιλαει για το 5πλασιο, και μετα η Εγκυκλιος αναφερει οτι διατηρείται η αδεια λειτουργιας με πληρωμη του 10% του παραβολου αδειας λειτουργιας μονο? ως προκαταβολη εννοει? Υπαρχει καποιος που έχει ιδεα για την εφαρμογη της παραπανω διάταξης?

Κανείιιιςς?

Ψιλοστεκει σαν δικαιολογια. μαλιστα αυτο ηταν το σεναριο να βγει αδεια μετα αμεσα υποτιθεται, αλλά τελικα μειναμε μονο στην τακτοποιηση λογω κρισης! Εγω σκεφτηκα μηπως πατησω και στο οτι δεν ειναι ρευματοδοτηημενη και ειναι υπερβολικα απλοικη. και γω κατι αλλο δε μπορω να σκεφτω, ίσως κάνω ενα απο τα δυο αυτά (ή και τα δυο!).

Kανείς?? είναι αυτονόητο δηλαδή οτι θελει να υποθεσω?