teo_z

Αυτή χρησιμοποιούσα κι εγώ. Αλλά δεν προκύπτει από πουθενά ότι κάνεις κάποιον έλεγχο πχ μακροσκοπικό. Κι αν διαπιστώσεις προβλήματα στατικά τι κάνεις; Απλά τα περιγράφεις; Δεν προχωράς την αίτηση; Εγώ κατέληξα στο συμπέρασμα ότι ο νόμος απαιτεί μια τεχνική έκθεση σαν αυτή του ΙΑΣΟΝΑ γιατί αναφέρει "Δεν απαιτείται υποβολή μελέτης στατικής επάρκειας, αλλά τεχνική έκθεση αρμόδιου μηχανικού" χωρίς να αναφέρει κάτι ποιο συγκεκριμένο.

Ευχαριστώ πολύ!

Επειδή στην τεχνική έκθεση που κάνω συνήθως γράφω ότι δεν παρατηρήθηκαν μακροσκοπικά στατικά προβλήματα (πχ ρωγμές, καθιζήσεις κτλ). Τι γράφουμε στην τεχνική έκθεση στατικού ελέγχου αν δεν γράψουμε για μακροσκοπικό έλεγχο του φέροντος οργανισμού;

Καλησπέρα, αν σε ένα κτίριο παρατηρούμε κάποια στατικά προβλήματα (πχ ρωγμές στην φέρουσα τοιχοποιία) αλλά δεν απαιτείται από τον νόμο μελέτη στατικής επάρκειας, αλλά τεχνική έκθεση στατικού ελέγχου, τι κάνουμε; Απλώς περιγράφουμε τα στατικά προβλήματα στην τεχνική έκθεση και προχωράμε κανονικά την αίτηση ή θεωρείται ότι πρέπει να προβεί σε εργασίες ενίσχυσης για να προχωρήσει. Και αν ναι, περιγράφεται κάπου στον νόμο ή σε εγκύκλιο;

Ευχαριστούμε

Τσιμεντένια πρόσοψη πρώτου ορόφου κατέρρευσε παρασύροντας και το μπαλκόνι. Το περιστατικό, που προκάλεσε έντονη αναστάτωση, σημειώθηκε σε γειτονιά στο Ηράκλειο της Κρήτης το βράδυ της Δευτέρας, ευτυχώς όπως λένε και οι κάτοικοι «από θαύμα δεν θρηνήσαμε θύματα». Μεγάλη αναστάτωση επικράτησε στις Μεσαμπελιές μετά από πτώση μπαλκονιού. Ειδικότερα, το περιστατικό έλαβε χώρα νωρίς το βράδυ της Δευτέρας, 14 Φεβρουαρίου στις Μεσαμπελιές, όταν περαστικοί άκουσαν δυνατούς θορύβους και έντρομοι είδαν τσιμεντένια πρόσοψη να έχει παρασύρει ένα ολόκληρο μπαλκόνι και να έχει καταρρεύσει πέφτοντας σε ένα όχημα το οποίο ήταν σταθμευμένο έξω από το σπίτι. Σύμφωνα με την neakriti.gr, στο σημείο έσπευσε η Δημοτική Αστυνομία, ενώ περαστικοί σταμάτησαν για να βοηθήσουν. Μάλιστα όπως αναφέρουν οι μαρτυρίες «από θαύμα δεν θρηνήσαμε θύματα καθώς εκείνη τη στιγμή δεν περνούσε κάποιος περαστικός». Μάρτυρες του παραστατικού αναφέρουν στο neakriti.gr ότι έχουν πέσει τόνοι μπετόν. Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις το σπίτι, που έχει υποστεί μεγάλη ζημιά, είναι κατασκευής του 1996 με 1998. View full είδηση

Κλειστή θέση στάθμευσης που είναι παράρτημα και παρακολούθημα του διαμερίσματος θεωρείτε ότι μπορεί να δηλωθεί ως κατηγορία 1 μαζί με το διαμέρισμα;

Καλησπέρα, έχω μια περίπτωση διώροφης πολυκατοικίας πριν το 1975 όπου επειδή δεν μπορεί να βρεθεί η άδεια σκέφτομαι να το πάω με τακτοποίηση. Αν όμως τακτοποιήσω τις Ο.Ι. με ξεχωριστή δήλωση την καθεμία ως κατηγορία 1 τι γίνεται με τους κοινόχρηστους χώρους (κλιμακοστάσιο, υπόγειο και αποθήκη στον ακάλυπτο. ); Προφανώς παραμένουν αυθαίρετοι; Θα κάνω ξεχωριστή δήλωση μόνο για τους κοινόχρηστους χώρους; Δεν συμφέρει να κάνω μία δήλωση για όλο το κτίριο ως κατηγορία 2 γιατί βγαίνουν πολύ μεγάλα τα πρόστιμα.

Υπάρχει κάποιο πρότυπο για την αίτηση μείωσης του προστίμου λόγω εξόδων εργασιών προσαρμογής (άρθρο 4 παρ. 4α της Αριθ. ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/27454/2631 – 14.11.2017) ; πχ σε ποιον απευθύνεται η αίτηση;

Ευχαριστούμε! Πότε θα γίνει η κλήρωση;

Πες του να το δηλώσει στο Ε9 κατοικία και να πληρώνει ΕΝΦΙΑ να δεις πότε θα κόψει πέρα.

Την ακύρωσα και την πέρασα από την αρχή να ξεμπερδεύω. Πιθανόν να θέλει πολλά refsesh για να μπορέσει να επικοινωνήσει με το buildingcert.

Αφού πέρασα το ΠΕΑ στο εξοικονομώ έκανα ένα προσάρτημα. Δεν έχει ενημερωθεί αυτόματα το εξοικονομώ για το προσάρτημα. Δεν έχω υποβάλλει την αίτηση στο εξοικονομώ ακόμα. Πρέπει να την διαγράψω και να υποβάλλω νέα αίτηση;

Σε κτίριο που δεν έχει καθόλου κλιματιστικό να βάλουμε ένα που δεν καλύπτει πλήρως τις ανάγκες. Νομίζω θα ήταν υπερβολή να μην γίνει δεκτό αλλά σε συζητήσεις με συναδέλφους προβληματιζόμαστε στο πως το βλέπει ο καθένας.

Αυτό ρωτάω. Μάλλον δεν το διατύπωσα σωστά. Ρωτάω γνώμες αν είσασταν Β επιθεωρητής αν θα το δεχόσασταν.

Όταν προτείνουμε ένα σύστημα θέρμανσης ή ψύξης θεωρείτε ότι πρέπει να καλύπτει πλήρως τις απαιτήσεις του κτιρίου; πχ αν βάλουμε ένα κλιματιστικό που θα καλύπτει μέρος των αναγκών του θα υπάρχει πρόβλημα με το εξοικονομώ; Ρωτάω γιατί "Κάθε παρέμβαση που προτείνεται πρέπει να καλύπτει τις ελάχιστες απαιτήσεις του ΚΕΝΑΚ".

Το επόμενο ερώτημα είναι τι σχέδια χρειάζεται; Κατόψεις, όψεις τομές, τοπογραφικό; Αποτύπωση ύδρευσης, αποχέτευσης: Το ορίζει κάπου ο νόμος τι χρειάζεται και τι όχι ή το υποθέτουμε εμείς;

Καλημέρα, αν κάποια έντυπα του κτιρίου δεν υπάρχουν είναι υποχρεωτικό να φτιαχτούν ή ανεβαίνει στην ταυτότητα ότι υπάρχει. Παράδειγμα σε κτίριο προ του 1955 χωρίς οικοδομική άδεια είναι υποχρεωτικό να φτιαχτούν αρχιτεκτονικά σχέδια εφόσον δεν υπάρχουν; Ομοίως αν δεν υπάρχει ΠΕΑ πρέπει να φτιαχτεί για να γίνει η ταυτότητα κτιρίου;

Εμείς να μην κάνουμε Χριστούγεννα δηλαδή;

Ο ελεγκτής ελέγχει την ορθή εκτέλεση των εργασιών. Δεν ξέρω αν έχει υποχρέωση ή δικαίωμα να ελέγξει και την προθεσμία. Κι αν δεν έχει τηρηθεί η προθεσμία τι γίνεται; Δεν το αναφέρει κάπου ο Νόμος.

Καλημέρα συνάδελφοι, τελικά με την προθεσμία των 6 μηνών για να γίνουν οι εργασίες προσαρμογής τι γίνεται; Ισχύει; Το ελέγχει κάποιος;

Πέρα από τα ανωτέρω δικαιολογητικά δεν πρέπει ο υπεύθυνος του καταστήματος να έχει κάνει και κάποια σεμινάρια από τον ΕΦΕΤ ;

Σε ΕΕΔΜΚ μου ζητάει έγγραφα κτηματολογίου (απόσπασμα ή βεβαίωση υποβολής). Στην περιοχή έχουν γίνει οι δηλώσεις κτηματολογίου αλλά δεν έχει γίνει ούτε προανάρτηση ακόμα. Πρέπει να ανεβάσω το αποδεικτικό υποβολής δήλωσης ή δεν είναι απαραίτητο. Τι εννοεί βεβαίωση υποβολής;

Ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις. Εν τω μεταξύ σε αυτά που είναι ίδια σε όλους τους ορόφους κάποια στιγμή σε κάποιον όροφο θα βρεθεί κάποιος να τακτοποιήσει και εκεί θα σκάσει το πρόβλημα για όλους. Ο νόμος λέει ότι μπορεί να γίνει και μονομερώς τροποποίηση της σύστασης Ο.Ι. αν είναι εκ κατασκευής και σε όλους τους ορόφους. Η απορία μου είναι αν οι άλλοι έχουν αυθαιρεσίες, που δεν τις έχουν δηλώσει, μπορείς να κάνεις μονομερώς τροποποίηση της σύστασης Ο.Ι.;