ΚΩΝ/ΝΟΣ

Θέλω να πιστεύω ότι θα δοθούν και για τις υπόλοιπες περιοχές τις χώρας!!!!

Δημήτριε, σ΄ευχαριστώ πολύ για τις πολύτιμες πληροφορίες σου.

Πότε θα σταματήσει αυτή η γραφειοκρατική βλακεία, να κάνουμε καταθέσεις στον εαυτό μας!!!!!

Η οδός έχει διανοιχθεί. Το τμήμα που καταλαμβάνει κοινόχρηστο χώρο είναι μια λωρίδα 10μ επί 25εκ (στο πεζοδρόμιο, δηλ. 3τ.μ.). Ναι, υπάρχει αναλογισμός και προς τον απέναντι γείτονα (το τμήμα του δρόμου μέχρι τον άξονα), η οποία επίσης είναι ακυρωμένη. (Η πράξη είχε ανακληθεί μερικώς. Ανακλήθηκε το "κεφ. Β: υποχρεούμεν" )

Σαν παρατήρηση στο Τοπογραφικό τι μου προτείνεται να γράψω: "Χm2 προς ρυμοτόμηση" ή "εκκρεμεί πράξη αναλογισμού για τα Χm2" ...και άρα προς το παρόν δεν είναι οικοδομίσημο???

Εφοσον εχει ακυρωθει, προφανως τιποτα απο τα παραπανω.

Όχι, είχε ακυρωθεί όλο το κεφάλαιο του αναλογισμού όπου εμπεριείχε και το δικό μου.

Επανέρχομαι στο θέμα και ζητώ την αποψή σας: Σκεφτομαι να αναγράψω όλο το εμβαδόν (μαζί με το αυτοαποζημιούμενο) και στον πίνακα με τους όρους δόμησης να γράψω Χm2 εκ των οποίων τα Υm2 είναι ρυμοτομούμενα. Είναι σωστό κατι τέτοιο? Θα μπορεί να συνταχθεί συμβόλαιο?

Το εμβαδόν που προκύπτει στην στ. 41 είναι μεγαλύτερο απο το το εμβαδόν της στ. 10. Πάντως, αυτό θα πάρει (στ.41). Απλά ήθελα μια επιβεβαίωση διότι κάποιος υποστήριξε το αντίθετο και μ΄ έκανε να ξεχάσω και αυτά που ήξερα.

Συνάδελφοι, η τελική ιδιοκτησία μετά απο πράξη εφαρμογής είναι αυτή που προκύπτει απο την στήλη 41 (τελική ιδιοκτησία) ή απο την στήλη 10 (επιφάνεια μετά την εισφορά σε γη και χρήμα)?

Κάποια εφαρμογή για ενεργειακές επιθεωρήσεις που υπήρχε "skiaseis 3 extra" δεν την βλέπω άλλο. Είχε λάθη και έχει αποσυρθεί? Γνωρίζει κανείς κάτι?

Τράτζικ!

Μετά την γενιά των 490ευρώ ήρθε και η γενιά των Μηχανικών με τα 150ευρώ!!! Και κάτι άλλο... Αγαπάει την γραφειοκρατία αυτό το κράτος. Στα δικαιολογητικά για τους ελεγκτές δόμησης, την υπευθυνη δήλωση και την ταυτότητα τις θέλουν ΘΕΩΡΗΜΕΝΕΣ!!!!! Βρε αργόσχολοι του δημοσίου, τι τα θελετε τα username και password τότε? Έχει μοιράσει το ΤΕΕ κωδικούς χωρίς να έχει ταυτοποιήσει τους κατόχους? Υπάρχει περίπτωση να θεωρεί ότι κάποιος υπεκλεψε τους κωδικούς μας και θέλει να μας βλάψει? Δεν νομίζω. Νομίζω ότι το δημόσιο ...αγαπάει την γραφειοκρατία. Έτσι από συνήθεια, ακομα και την εποχή του ηλεκτρονικών συναλλαγων θέλει να βλέπει σφραγίδες κι υπογραφές!

Προσπαθώ από σήμερα το μεσημέρι να μπώ στο buildingcert για να εκδόσω ΠΕΑ. Η είσοδος στο αρχείο ενεργειακών επιθεωρήσεων δεν είναι δυνατή (βγαίνει η ένδειξη "forbidden"). Γνωρίζει κάποιος τι συμβαίνει?. Σημ: το μεσημέρι μπόρεσα να μπώ για λίγο, αλλά με πολύ αργή σύνδεση.

Τοπογραφικό για όλο το γήπεδο, δήλωση του πελάτη μου ως ιδιοκτήτη 100%. Στις παρατηρήσεις αναφέρω είδος κυριότητας στο Χ% ποσοστό αγροτεμαχίου εξ αδιαιρέτου. Εδώ αναφέρω απλώς τα υπόλοιπα ονόματα των υπολοίπων συνιδιοκτητών. Προφανώς δεν έχω συναίνεση.

Δλδ, τώρα εάν δηλώσω κάποιο ακίνητο και επιλέξω δόσεις, πόσες θα βγάλει? 36, 48 ή ...43?

Οι δόσεις έγιναν 48. Δεν γνωρίζω όμως άν έχει προσαρμοστεί και το σύστημα του ΤΕΕ.

Για την σύνδεση με δίκτυα απαιτείται βεβαίωση ΤΕΕ. Δηλ. αυτή που βγάζει το σύστημα (Ν.4014) δεν κάνει?

Πως προκύπρει αυτό?

Βρε παιδιά, εγώ για να γβάλω άδεια αποπεράτωσης, θα πρέπει να υποβάλλω και Στατικά? Και αν τα απορρίψουν? Με το άρθρο 22 νομιμοποιείς σύνομες κατασκευές!!!

Τι έχουμε ρε συνάδλφε στα χέρια μας..,. Απο ότι καταλαβαίνω, θα μας ζητάνε τα πάντα στην πολεοδομία για την άδεια αποπεράτωσης. Άρθρο 2: (..."οι διαδικασίες που προβλέπονται στο ΠΔ 8: Τρόπος έκδοσης οικοδομικών αδειών...") Δηλ: Αρχιτεκτονικά, Στατικά, Ύδρευση ....ΕΠΑΕ(?)......και στη συνέχεια ζητούνται επιπλέον: α) Βεβαίωση ΤΕΕ για Ν.4014/11.., β) Σχέδια (και πάλι!!!) Τι να πω, μάλλον έγινε λάθος στο copy paste. Θα μπορέσει έστω και ένας να βγάλει τέτοια άδεια???

Η οδός διανοίχθηκε. Σύμφωνα με την πράξη που ακυρώθηκε, θα έπρεπε να αποζημιώσει την απέναντι ιδιοκτησία. Η πράξη ακυρώθηκε μερικώς (στο σύνολό της στο τμήμα του αναλογισμού) ύστερα από ενστάσεις άλλων ιδιοκτητών για άλλες ιδιοκτησίες. Η νέα που συντάχθηκε, τακτοποιεί τις διαφορές που ενισταμένων, αλλά δεν αναφέρει καθόλου τις ιδιοκτησίες που με αφορούν. Ψάχνοντας στο φόρουμ εν το μεταξύ, βρήκα ότι για το αυτοαποζημιούμενο τμήμα δεν απαιτείται η σύνταξη πράξης αναλογισμού. Μένει η εκκρεμότητα με τον απέναντι που δεν αποζημιώθηκε...

H πράξη τακτοποίησης ακυρώθηκε. Η νεότερη που ισχύει, δεν αναφέρει κάτι για την ιδιοκτησία που με ενδιαφέρει. Επομένως θεωρώ ότι το τμήμα αυτό εξακολουθεί να ανοίκει στην ιδιοκτησία. Στο τοπογραφικό έχει νόημα να αναφέρω την πράξη τακτοποίησης που ανακλήθηκε ή την νεότερη που δεν αφορά την ιδικτησία?

Σύμφωνα με τον νόμο χρειάζεται συναίνεση απο όλους. Στην διαδικασία της δήλωσης δεν θα σου την ζητήσει κανένας, ούτε στην α΄ούτε στην β΄φάση. Πρόβλημα θα υπάρχει αν σε καταγγείλει κάποιος αμεσα θιγόμενος ιδιοκτήτης που δεν τήρησες την προβλεπόμενη διαδικασία και μονο τότε. Απο την εμπειρία μου, κατα 99% δεν πρόκειτε να πάρεις συναίνεση αν οι ιδιοκτήτες ειναι πανω απο 10.

Πάνω σ΄αυτό δουλεύω. Το θέλω για συμβόλαιο με ΕΣΓΑ. Δηλ. η πράξη θεωρείτε ότι έχει συντελεσθει όταν καταργηθεί η περίφραξη? Διότι η πράξηαναλογισμού είναι από το 1969.