Manolis gon

Οι πλάγιες αποστάσεις είναι οκ.Δες αν είσαι στα 2,5μ από το δρόμο και τσέκαρε και όλα τα υπόλοιπα (κάλυψη,ύψη ισογειου...).Βγάλε νομιμοποίηση για να μπορείς να χτίσεις και από πάνω.Αν το τακτοποιήσεις μάλλον δεν μπορείς να κάνεις προσθήκη καθύψος.

Με τον 4030 δηλαδή καταργείται το ΠΔ με ΦΕΚ 795 Δ του 93 που αναφερόταν στην έκδοση των αδειών, έτσι? (όσον αφορά τις άδειες δόμησης)

Θα πρέπει η πολεοδομία της Ναξου (?) να έχει κάνει ήδη έγγραφο και να ζητάει ελεγκτή δόμησης.Δοκίμασε να επικοινωνήσεις μαζί τους.

Θα πρέπει να μας κάνεις ενα σκαρίφημα.Οταν λες στο σύνολό του, ποιο σύνολο εννοείς?

Το τι αλλαγές επιτρέπονται στην ενδιάμεση υποβολή σύμφωνα με το ΤΕΕ στο συνημμένο αρχείο.Μάλλον δεν μπορείς να τις διαγράψεις οπότε βάλε μηδενικούς προυπολογισμούς ώστε να μην βγάλει αμοιβές (αν πετύχει) Κανόνες Μεταβολών ενδιάμεσης υποβολής.doc

Εσύ δεν κάνεις κανένα διαχωρισμό.Βάζεις στο ανάλογο κουτάκι τα πληρωμένα παλιά πρόστιμα, και έχοντας βάλει όλες τις παραβάσεις κάνει τις αφαιρέσεις μόνο του και ότι σου βγάλει πληρώνεις ή αν έχεις πληρώσει περισσότερα τότε είναι μηδενική η πληρωμή.Καλύπτεις δηλαδή και την λοιπή παράβαση με τα παλιά πρόστιμα.

Αλλάζεις σε τακτοποίηση, διορθωνεις τα τετραγωνικά και προχωρας σε προσωρινή υπαγωγή.Θα πρέπει να έχεις αποφασίσει τον τρόπο πληρωμής .

Κάθε δήλωση θέλει και άλλη αμοιβή.

Τις επαρχιακές που είναι εντός οικισμού "κανονικά" έπρεπε να ελέγχονται απο το Δήμο.Ψάξτο. Κανε τοπογραφικό και με αίτηση να σου τοποθετήσουν το όριο του δρόμου.Μετά συνεννόηση με τη συμβολαιογράφο για αν το ποσοστό απομείωσης του οικοπέδου επιβάλει διορθωτικό συμβολαίου.Καθυστέρηση σίγουρα.

Δες αυτό που μπορείς να το γράψεις πάνω στην κάτοψη: http://www.michanikos.gr/topic/3131-%ce%92%ce%b5%ce%b2%ce%b1%ce%af%cf%89%cf%83%ce%b7-%cf%87%cf%8e%cf%81%ce%bf%cf%85-%ce%ba%cf%8d%cf%81%ce%b9%ce%b1%cf%82-%cf%87%cf%81%ce%ae%cf%83%ce%b7%cf%82/page__view__findpost__p__439266

Αυτά που έχασε τα έπαιρνε παλιότερα με τα πρόστιμα.Τώρα με τον 4014 βολεύεται με το 500άκι.Για το ρεύμα σφραγίζεται η άδεια νομιμοποίησης.

Θα πρέπει να είναι τουλάχιστον 2 στρέμματα μέσα στη ζώνη.Επίσης δε χρειάζεται να έχει πρόσωπο σε δρόμο.

Εφόσον είσαι εντός οικισμού τα όρια του δρόμου πρέπει να σου τα υποδείξει η ανάλογη τεχνική υπηρεσία του Δήμου.Γιατί πήγες στην περιφέρεια και βέβαια γιατί αυτή δε σε έστειλε στο Δήμο?Γενικά πάντως έπρεπε να είχαν τοποθετηθεί τα σωστά όρια στο τοπογραφικό που είχε γίνει για το συμβόλαιο ώστε τώρα να μην υπάρχουν αυτές οι διαφορές. Πάντως το παραπάνω ΦΕΚ που αναφέρεις λέει: 3) Το όριο της οδού είναι το όριο απαλλοτρίωσης. Στην περίπτωση που το όριο της απαλλοτρίωσης δεν είναι καθορισμένο, ως όριο της οδού ορίζεται το σημείο συνάντησης του εξωτερικού άκρου της τάφρου ή του πρανούς του εκχώματος ή επιχώματος με το φυσικό έδαφος.

Αλλο η ταυτόχρονη κατάθεση που βέβαια και γίνεται και άλλο η σειρά έκδοσης των αδειών που πρέπει να προηγηθεί φυσικά η νομιμοποίηση,

Οι κλειστοί χώροι θα μετρηθούν από το εμβαδόν που καταλαμβάνουν.Στέγη δεν μετριέται ξεχωριστά.Ο χώρος μετριέται.

Μαρίτα μήπως είναι η ερώτηση σε λάθος θέμα? Δεν δοκιμάζεις στην αναζήτηση να δείς στις άδειες λειτουργιας αν υπάρχει απάντηση και αν όχι ξαναρωτάς εκεί.

Οι παρεμβάσεις στη διαμόρφωση χώρου θα είναι μεγάλες, δημιουργούνται επίπεδα,υπάρχουν τοίχοι αντιστήριξης ή .....? Αν ναι τότε θέλει άδεια.Η πέργκολα θέλει άδεια έγκρισης εργασιών μικρής κλίμακας.

Δεν υπάρχει ανάγκη να γραφτεί κάπου ότι: πληρωνόμαστε για κάτι που κάνουμε και όχι για κάτι που ΔΕΝ κάνουμε.Σε νομιμοποίηση αποπερατωμένου κάνουμε επίβλεψη?Αν κάνουμε τότε ας πληρωθούμε, αλλά κάνουμε?

Ρίξε μια ματιά στις παραπομπές που σε στέλνει η παρακάτω σελίδα του ΥΠΕΚΑ ώστε να αποκτήσεις μια πιο ολοκληρωμένη εικόνα του 4014 για να μη γίνονται λαθάκια.Φιλικά http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=762&language=el-GR

Δε βάζεις αλλαγή χρήσης αλλά στην τεχνική έκθεση αναφέρεις ότι πρόκειται για υπόγειο χώρο Κύριας Χρησης.Καλύπτει τον φωτισμό-αερισμό?

Αν δεν την κατασκευάσεις μήπως συνεχίζεις να έχεις υπέρβαση ύψους όμως?

Μόνο αν η αποθήκη εξυπηρετούσε λειτουργικά την κατοικία σε θα έβαζες αλλαγή χρήσης.

Νομίζω πως είναι πολύ απλούστερη η διαδικασία.Από την εγκύκλιο 17: 7. - Παρακαλείται η ΔΕΗ προς την οποία κοινοποιείται το παρόν να ενημερώσει τις εμπλεκόμενες υπηρεσίες της οτι η μοναδική προϋπόθεση για τη σύνδεση με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας των χώρων που προβλέπονται στην παρ. 1, του άρθρου 5, του ν. 3843/2010, όπως ρητά ορίζεται στην παρ. 6 του ιδίου άρθρου 5 αυτού είναι η «.. καταβολή τουλάχιστον της πρώτης δόσης του ειδικού προστίμου...», η οποία καταβολή πιστοποιείται με την προσκόμιση στη ΔΕΗ του εντύπου της οικοδομικής άδειας με τη σχετική σφραγίδα που προβλέπεται στον ν. 1512/1985, σύμφωνα με τις οδηγίες της παρ. 4, της Εγκυκλίου 15/9-8-2010.

Καλό θα ήταν να ρίξεις μια ματιά στο εγχειρίδιο χρήσης του ΤΕΕ για το σύστημα , και θα σου λυθούν πολλές απορίες που τώρα σε προβληματίζουν Θα το βρεις εδώ: http://portal.tee.gr.../MyTEE/ayth/faq Από αυτό: Φύλλα καταγραφής - Σε κάθε δήλωση μπορούν να περιέχονται όσα φύλλα καταγραφής απαιτούνται για την περιγραφή κάθε παράβασης και τον υπολογισμό των προστίμων και περιέχουν σύντομη ελεύθερη περιγραφή της παράβασης, Ημ/νία εισ., Είδος χρήσης, Πρόχειρη κατασκευή, Αλλαγή χρήσης, Υπέρβαση δόμησης (Υ.Δ.), Υ.Δ. κύριων χώρων (τμ), Υ.Δ. βοηθ. χώρων (τμ), Υπέρβαση καθ’ ύψος, Υπέρβαση καθ’ ύψος (εκ.), Υπέρβαση κάλυψης, Υπέρβαση κάλυψης (τμ), Παραβίαση πλάγιων αποστάσεων, Παραβίαση Ο.Γ. σε προκήπιο, Κοινωνικός Συντ., Παλαιότητα