ΙΑΣΟΝΑΣ

Σωστά. Είσαι απολύτως βέβαιος ότι, έγιναν μετα το 83; Αν εισαι, με αναλυτικό (δεύτερο).

Και θα είχες γι' αυτό αποδεικτικά παλαιότητας; Ποιά; Που θα χρειάζονταν ακριβως;

Φίλε να σου πω κι εδώ τη γνώμη μου (μόνο και μόνο γιατί είσαι εσύ), αλλά βρε λεβεντη μου τα έχεις κάπως μπλέξει ή εγώ φταίω που δεν τα καταλαβαίνω..... Έχεις απλώς ΥΥ νομίμου κτίσματος ή αυθαίρετη προσθήκη καθ' ύψος επί νομιμου κτίσματος (δηλαδή, με ΟΑ πρίν το 1983);;; Γιατί μπλέκεις την κατηγορία 4 με τη ΜΣΕ;;

Κι εγώ σε ευχαριστώ για την αναφορά σου στο όνομά μου..... Δυστυχώς, εγώ θα "τιμωρούσα extra" και την επιφάνεια εκείνη του αυθαίρετου κτιρίου, η οποια δεν απέχει απόσταση Δ απο το νόμιμο κτίριο, εκτός βεβαίως από την ΥΔ και ΥΚ. Δεν αποτελεί κατα τη γνώμη μου παράβαση "ντόμινο" που μπορούμε να προσπεράσουμε.....

Μπορείς να "κοροϊδέψεις" το σύστημα και να εφαρμόσεις το νόμο! Αυτό εξάλλου δεν έχει πει και ο ίδιος ο δημιουργός του συστήματος, για κάποιο άλλο αντίστοιχο σημείο, π.χ. "εμείς δεν φέρουμε ευθύνη για όσα παραστατικά ζητάει το σύστημα, ο μηχανικός οφείλει να εφαρμόσει το νόμο"!!! Τολμήστε το και θα νοιώσετε τη μεγάλη απόλαυση που ένοιωσα κι εγώ.....

Καλησπέρα λεβέντες

ΠΟΤΕ δεν πρέπει να θεωρείται ως δεδομένο.... Μην ξεχνάς τι θα υπογράψεις στο τέλος.....

Δεν είναι "πανάκεια" ο έλεγχος του 20%... Επίσης, δεν είναι "πανάκεια" η εφαρμογή μιας εγκεκριμενης στατικής μελέτης... Απαιτείται ουσιαστικός και τεκμηριωμένος έλεγχος της εφαρμογής της. ..

Ναι, με την προϋπόθεση ότι ο αυθαίρετος όροφος δεν είναι κατηγορία 1 ή 2. Διότι αυτό επέλεξε ο νομοθέτης. Αν ήθελε κάτι διαφορετικό (όσο ευνόητο κι αν είναι) θα το είχε πει.

Κατά τη γνώμη μου, κακώς εστάλει η επιστολή αυτή, κακώς θα πράξει ο υπουργός αν την αποδεχθεί, κακώς θα πράξει αν δώσει κι άλλη παράταση, τόσο στην υποβολή σχεδίων του 4178, όσο και στην έκπτωση του 10% του 4495!!!! Αν γίνει οτιδήποτε από τα παραπάνω επιβεβαιώνεται η "μπανιοξεφτίλα" που μας περιβάλλει.....

Ναι.

Πρόσεχε.... P.S. Καλημέρα Δημήτρη.

Δες στο προηγούμενο κάποιες συμπληρώσεις που έκανα....

Να ρωτήσετε και σε άλλη συμβολαιογράφο (αν και είναι μάλλον ανέφικτο αν δεν υπάρχει η συναίνεση).... Για την υπαγωγή υπήρχει τουλάχιστον η συναίνεση του 51% των συνιδιοκτητών;;;; Μήπως η αυθαιρεσία υφίστατο από την "ανέγερση του κτιρίου" και ταυτοχρόνως είναι "ίδια σε όλους τους ορόφους";;;; Όχι. Ψάξε και το μήπως είναι εφικτό όταν κι αν έλθει σε κατάσταση "υπαγωγή" η συγκεκριμένη δήλωση, μπορεί να "τροποποιηθεί" καταλλήλως το "περιεχόμενο" αυτής, να δηλωθεί "κατεδάφιση της αυθαιρεσίας" να βγει άδεια κ.λπ. κ.λπ. κ.λπ.

Συνδυασμός καταγγελίας σε οικεία πολεοδομία κι αγωγής κ.λπ. σε δικαστήριο.

Εξαρτάται από το ποιός είναι αυτός που επιθυμεί την ακύρωση και για ποιόν λόγο το επιθυμεί.....

Η πολεοδομία δεν θα πάρει θέση! Άμεσα αγωγή και όχι μόνον (γνωρίζει ο δικηγόρος σας).....

Πως γίνεται όμως "...να δίνονται στους ιδιοκτήτες", χωρίς να είναι παρακολουθήματα ΟΙ;;;;

Δεν βάζω "χρώμα" στα "δικά μου" γιατί ο "από μηχανής Θεός" θα μου τα διαγράψει..... Ελπίζω να μου επιτρέψει τη "σκέτη" έντονη γραφή.....

Υποθέτω ότι, όλες αυτές οι αυθαίρετες κλειστές θέσεις στάθμευσης δεν έχουν χιλιοστά συνιδιοκτησίας.... Δηλώνονται στα Ε9 των ιδιοκτητών του ακινήτου;;; Αν ναι, με πιό έτος κατασκευής;;;; Αν όχι, γιατί δεν τα έβαλαν μέχρι τώρα;;;;; Γιατί δεν τα βάζουν αύριο;;;; Αποτελούν "παρακολουθήματα" των οριζόντιων ιδιοκτησιών ή θέλουν μελλοντικά ν' αποτελέσουν ή θα παραμείνουν ως κοινόχρηστος χώρος;;; Συμφωνούν όλοι οι συνιδιοκτήτες για άμεση τροποποίηση της σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας;;;; Mήπως κάποιος από αυτούς αντί για κλειστή θέση στάθμευσης θέλει να έχει μια γκαρσονιέρα στο ισόγειο;;;;

+1 γιατί έτσι μ' αρέσει!!!

Κατά την ταπεινή μου γνώμη, υπερβάλλεις..... Ο ιδιοκτήτης του παραδείγματος του Γιώργου, επιλέγει καταρχήν πιο είναι το εμβαδόν του ακινήτου του (προφανώς πρωτίστως συμβουλευόμενος έναν "ειδικό" για το θέμα), στη συνέχεια αυτό το εμβαδόν το αναγράφει στη δήλωση κτηματολογίου και το τεκμηριώνει με ένα εξαρτημένο τοπογραφικό (έχει βεβαίως φροντίσει προηγουμένως το ίδιο εμβαδόν ν' αναφέρεται παντού όπου αναφέρεται το ακίνητό του π.χ. Ε9, Δήμος, ΔΕΗ κ.λπ.). Τέλος, είναι έτοιμος για οποιαδήποτε μελλοντική "υποστήριξη" της άποψής του, οποτεδήποτε κι οπουδήποτε κι αν απαιτηθεί!!! Δεν είναι κατά την άποψη μου ορθό "να πετάς το μπαλάκι", να περιμένεις άλλος να βγάλει "το φίδι από την τρύπα" κι όταν γίνει αυτό και δεν συμφωνείς, τότε να σε πιάνει "κωλοπιλάλα"... Τα σέβη μου στην ωραιότατη παρέα....

Μπορεί, έχει και θέλει να το καταβάλλει σήμερα;;;

650 τ.μ. Μόνο το πρόσφατο εξαρτημένο τοπογραφικό. Αν θέλεις στις παρατηρήσεις σημειώνεις και το εμβαδόν του τίτλου.