ΙΑΣΟΝΑΣ
-
Περιεχόμενα
17.557 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
165
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by ΙΑΣΟΝΑΣ
-
Καλα όλα αυτά, μήπως όμως πρωτίστως χρειάζεται να κάνουμε εμείς ειδικά σεμινάρια για το πως θα λέμε στους συμβολαιογράφους τις μ@μακίες τους; Διότι αν δεν το κάνουμε, γίνεται συνήθεια και την πληρώνουν κι άλλοι σαν κι εμάς και σαν τους "κακόμοιρους" τους ιδιοκτήτες και οι super duper ειδικοί παντογνώστες συμβολαιογράφοι ενδυναμώνουν το ..."δέος" που τους περιβάλλει ως φωτοστέφανο.... Ή με άλλα λόγια, την αλφαβήτα τη μαθαίνεις γράμμα - γράμμα και χωρίς να πηδάς γράμματα!!!- 245 απαντήσεις
-
- 1
-
-
- ν. 3843/10
- ν.4014/11
- (and 5 more)
-
Δεν λέει και προφανώς δεν ισχύει κάτι τέτοιο. Ποσά έως 499 ευρώ (προς το παρόν) τα εισπράττεις στο "χέρι" και τα ξοδεύεις όπως γουστάρεις, χωρίς να δίνεις λογαριασμό σε κανέναν. Μπορείς και να τα κάψεις (χωρίς να σε δουν).
-
Κακώς που το υπέγραψες!!! Δυό φορές κακώς που υπέκυψες σε μια μαμακία ενός αδιάβαστου κι ευθυνόφοβου συμβολαιογράφου!!! Έπρεπε με προτροπή σου ο ιδιοκτήτης ν' αλλάξει συμβολαιογράφο!!! Να διαβάσεις και να του δώσεις να διαβάσει το νόμο!!! Ρίξε μια ματιά κι εδώ:
- 245 απαντήσεις
-
- 1
-
-
- ν. 3843/10
- ν.4014/11
- (and 5 more)
-
Σιγά μην απαντήσει σ' αυτά!!! P.S. Γειά σου Δημήτρη....
-
Δεν αποτελεί αυθαιρεσία που πρέπει να υπαχθεί στις διατάξεις του Ν.4495. Δεν χρειάζεται.... δεν απαιτείται.... ξέχνα τη! Αν όμως κάνεις υπαγωγή στο Ν.4495 για το συγκεκριμένο ακίνητο άλλες του αυθαιρεσίες και ειδικώς αυθαιρεσίες το πρόστιμο των οποίων υπολογίζεται με αναλυτικό προϋπολογισμό, δεν χάνεις απολύτως τίποτα με το να προσθέσεις κι αυτή. Επίσης αν για οποιονδήποτε λόγο, σήμερα, αύριο ή στο μέλλον χρειαστείς "επικαιροποιημένη" κάτοψη της ΟΙ καλό είναι να την αποκτήσεις από τώρα και να μην περιμένεις την απόκτηση της ηλεκτρονικής ταυτότητας γι' αυτό κ.λπ. Βέβαια πρέπει να υπολογίσεις και τον extra κόπο σου για τη "δημιουργία" της νέας επικαιροποιημένης κάτοψης, έχοντας πάντα και τη σύμφωνη γνώμη του ιδιοκτήτη.
-
Λεβέντες όλους τους συμμετέχοντες στη συζήτηση θα σας προτείνω για PhD σφραγιδολαγνείας!!!!! Σας έδωσα προς το παρόν όσα + μπορούσα.... Είστε όαση..... Σας ευχαριστώ...
-
Όχι απαραιτήτως επαγγελματικών λογαριασμών αλλά, μέσω οποιασδήποτε τραπεζικής συναλλαγής, δηλαδή, μέσω και οποιουδήποτε άλλου τραπεζικού λογαριασμού κ.λπ. Θα μειωθεί στα 250 ευρώ (συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ).
-
Το χάλασαν... Πριν 10 ημέρες πήγαινε σφαίρα.... Τις τελευταίες μέρες σέρνεται.... Από το κακό στο χειρότερο... Κάτι μου λέει ότι, δεν επιθυμούν να χρησιμοποιείται η εφαρμογή... Θα δείξει...
-
Όχι, δεν πρέπει!!!!
-
Εγώ πάντως δεν θα το έκανα, διότι θεωρώ ότι, ανεξαρτήτως του "δικαιώματος" υποβολής κοινής δήλωσης υπαγωγής ΔΕΝ υφίσταται το "δικαίωμα" συμψηφισμού των αυθαιρεσιών μεταξύ δύο ή περισσότερων οριζόντιων ιδιοκτησιών ενός ακινήτου, παρά μόνον όταν αυτές αφορούν σε αυθαιρεσίες στους κοινόχρηστους χώρους αυτού.
-
Όχι δεν δίνεις. Δεν μπορεί να πουληθεί το διαμέρισμα!
-
Μακριά κι εσύ κι ο πελάτης σου....
-
Και ποιός "κόπανος" θ' αγοράσει την οριζόντια ιδιοκτησία όταν στο ακίνητο υφίστανται αυθαιρεσίες στους κοινόχρηστους χώρους; P.S. Tην καλησπέρα μου Δημήτρη.
-
Μα αφού βρε λεβέντες "νομοθέτες" μετά τις 8 Νοεμβρίου 2019 άλλος θ' αποφασίζει..... Λέτε ότι κι ο νέος υπεν του Μητσοτάκη να 'ναι τέτοιο ξυπνοπούλι όπως εσείς;;,; Δεν πιάνουν τόπο πια οι φοβέρες σας... Δεν τσιμπάνε οι ιδιοκτήτες... Θέλει "τρόπο" το θέμα που δεν τον κατέχετε ή αν τον κατέχετε δεν θέλετε να τον εφαρμόσετε... Απολαύστε λοιπόν τις τελευταίες ημέρες στην εξουσία κι αφήστε τα δύσκολα!!!!
-
Η γνώμη μου είναι ότι, μπορείς να χρησιμοποιήσεις όποιο "κουτάκι" (περίπτωση) σε εξυπηρετεί περισσότερο.... Ανάλογα με την "περίπτωση" που έχεις χρησιμοποιείς κι όποιο σε βολεύει.... Δεν χρειάζεται να πάρει κάποιος PhD στην εφαρμογή.... Και λάθος να γίνει, με έναν μικρό "κόπο" διορθώνεται... Δεν κόβουν "κεφάλια"... Είναι κι αυτή, όπως κι άλλες (αρκετές) σαχλαμαρίτσες της εφαρμογής που έφτιαξαν... Βιάστηκαν να τη δρομολογήσουν και δεν την πρόσεξαν όσο έπρεπε.... Μην ξεχνάτε έρχονται εκλογές.....
-
Ναι, αρκεί να έχεις αποδεικτικά στοιχεία παλαιότητας....
-
Άντε γειά σου, λεβέντη μου....
-
Προφανώς αφού ελεγχθούν όλα όσα αφορούν στην αποστελλόμενη δήλωση, κάτι θα στείλουν πίσω.... Σαχλαμάρα κείμενο είναι αυτό που γράφουν εκεί, έχει μείνει (!!!) από άλλη διαδικασία και μπερδευόμαστε. Έχει κι άλλες π@π@ριές πάνω του.... Το τελικό "πακετάκι" που θ' αποσταλεί θα πάρει τουλάχιστον 3 με 4 χρόνια!!!
-
Σε όλες όσες έχω μέχρι σήμερα υποβάλλει οριστικά στη νέα εφαρμογή του κτηματολογίου (και δεν είναι ..."λίγες"), αμέσως μετά την εξόφλησή τους, δόθηκε και η δυνατότητα εκτύπωσης και παράδοσης στον πελάτη, του αποδεικτικού υποβολής τους (με τον barcode)....
-
επιταγές Επιταγές - Κάποιες χρήσιμες συμβουλές
ΙΑΣΟΝΑΣ replied to ilias's θέμα in Οικονομικά-Αμοιβές
Να μην ανακατευτείς! -
Φίλε Δημήτρη καλημέρα, όλες οι επιμέρους εργασίες (π.χ. κολώνες, δοκάρια, εκσκαφές, θεμελίωση, πλάκα, πόρτες, παράθυρα, πατώματα, σοβατίσματα, ελαιοχρωματισμού κ.λπ. αν έγιναν, όσες έγιναν), μπορούν νόμιμα να υπολογιστούν με αναλυτικό! Είναι προφανές ότι, υφίστανται πριν το 1975 τα "δομημένα" 60 τ.μ. και ουδείς λόγος υποχρεώνει την "εξαΰλωση" αυτών....
-
Αυτό (το δεύτερο σκέλος) το λέει μόνο η εφορία, ουδείς άλλος! Κατά τη γνώμη μου προχώρα ακάθεκτος χωρίς απολύτως κανέναν ενδοιασμό, ΑΡΚΕΙ βεβαίως να έχεις "αποδεικτικό στοιχείο παλαιότητας" του ισογείου, το οποίο και θα προσκομίσεις στο σύστημα (....Ε9 δεν σου κάνει).
-
Βεβαιώσου καταρχήν αν έχει ολοκληρωθεί η Β' φάση του 1337/1983..... Στη βεβαίωση μηχανικού που είχες ανεβάσει κάπου αλλού..... δεν παρατήρησα τη χαρακτηριστική σφραγίδα της πολεοδομίας με "...την εξαίρεση από τη κατεδάφιση κ.λπ." που υποδηλώνει κατά κάποιον τρόπο και την ολοκλήρωση της Β' φάσης. Πρόσεξε....
-
Από το βασικό κείμενο του Ν.4495/2017 (που ισχύει σήμερα) άρθρο 99, το οποίο μπορείς να βρεις και να μελετήσεις εδώ: https://www.kodiko.gr/nomologia/document_navigation/313052/nomos-4495-2017
