ΙΑΣΟΝΑΣ

Η "αλλαγή χρήσης" είναι από ΚΧ σε ΚΧ, οπότε το πρόστιμο για τον 4178 υπολογίζεται με αναλυτικό (1η παράβαση). Διαφορετική διαμερισμάτωση (2η παράβαση).

Και πως θα έγραφαν τη δική τους ιστορία...

Τι εννοείς με το "....1,5 χρόνο για ν' ανοίξει ο φάκελλος για εξέταση";;;

Φίλε σωστά! Δεν μας λέει όμως το ποιά "δεδομένα" ο μηχανικός θα χρησιμοποιήσει για την υποβολή της δήλωσης π.χ. του ιδιοκτήτη (ψιλού κύριου) ή του επικαρπωτή... Καταλαβαίνεις τη μαμ@κία που έχουν κάνει..... Δηλαδή, φαντάσου ψιλό κύριο "μια χαρά στην υγεία του" και επικαρπωτή με 90% αναπηρία σε ακίνητο 300 τ.μ. Να είσαι βέβαιος ότι, δεν θα το αφήσουν έτσι....

Αν βγει το ΦΕΚ ναι. Αν δεν βγει περίμενε να το κάνεις αργότερα....

Όχι δεν είσαι υποχρεωμένος να την εκδώσεις εντός πενταετίας (αν μιλάμε για κτίρια κατοικιών)..... Μόνο με νέα εγγραφή εμπράγματου δικαιώματος επί του ακινήτου (π.χ. μεταβίβαση κ.λπ.)

Με την απόκτηση της ηλεκτρονικής ταυτότητας.

Δεν το πολυπιστεύω..... Και να τον βγάλουν, τα "....υπόλοιπα" δεν θα είναι έτοιμα..... Οπότε, ....καλά κρασιά!!! Ο επικαρπωτής ΔΕΝ έχει ακίνητο και όχι δεν μπορεί!

Δυστυχώς θέλει 2 παραβάσεις με αναλυτικό.... Προσοχή μην έχει "φάει" τίποτα κοινόχρηστα....

Αμ δε....

Πριν ακόμα ...."γεννηθεί" είναι ...."απαρχαιωμένο"!!!

Δεν θα έχεις απολύτως κανένα πρόβλημα!

Στο Ελλάντα ντεν γκίνονται αυτά! Ούτε τη ντευτέρα παρουσία!

Μην το ....δένεις! Δεν έχουν να χάσουν και κάτι..... Άσε να το δούμε..... Και για πόσο άραγε θα μπορούμε..... Και θα 'ναι 100% ή ..... Νομικά στέκει;; Π.χ. να εντάξω χθες 50 τ.μ. στον 4178 και σε ένα μήνα από τη λήξη του να τα κάνω 150 τ.μ.;;;

Πρώτη φορά εταιρία συμπεριφέρεται κατά τέτοιον τρόπο στους πελάτες της..... Πρώτη φορά οι πελάτες μιας εταιρίας, αντί να τη ....διαολοστείλουν, υπομένουν καρτερικά ν΄αγοράσουν το προϊόν της..... Τι να πει κανείς για την ....."τρέλα του Λολοστεφανή"!!! Για περισσότερη ....."ενημέρωση": https://www.slang.gr/lemma/10803-ta-thelei-o-kolos-sou

Μπορεί;;;;

Απαιτείται υπαγωγή στις διατάξεις του Ν.4178/2013 ή αν δεν προλαβαίνεις στο νέο νόμο, πριν οποιαδήποτε άλλη ενέργεια.

Νόμος 4172/2013 Άρθρο 11 Εξαρτώμενα μέλη 1. Ως «εξαρτώμενα μέλη» του φορολογούμενου, θεωρούνται: α) ο (η) σύζυγος, εφόσον δεν έχει ίδια φορολογητέα εισοδήματα οποιασδήποτε πηγής, β) άγαμα τέκνα, εφόσον: − είναι ανήλικα έως 18 ετών ή − είναι ενήλικα έως 25 ετών και φοιτούν σε σχολές ή σχολεία ή ινστιτούτα επαγγελματικής εκπαίδευσης ή κατάρτισης της ημεδαπής ή αλλοδαπής ή − είναι ενήλικα έως 25 ετών και είναι εγγεγραμμένα στα μητρώα ανέργων του Οργανισμού Απασχόλησης Εργατικού Δυναμικού (Ο.Α.Ε.Δ.) ή υπηρετούν τη στρατιωτική θητεία τους, γ) τα παρακάτω φυσικά πρόσωπα με ποσοστό νοητικής ή σωματικής αναπηρίας τουλάχιστον 67%, εφόσον είναι άγαμα, διαζευγμένα ή σε χηρεία: − τέκνα του φορολογούμενου, − αδελφοί και αδελφές των δύο συζύγων. δ) ανιόντες, ε) ανήλικα ορφανά από πατέρα και μητέρα που έχουν έως τρίτου βαθμού συγγένεια με το φορολογούμενο ή τον/τη σύζυγο. 2. Τα φυσικά πρόσωπα που αναφέρονται στις περιπτώσεις β΄, δ΄ και ε΄ της παραγράφου 1 δεν θεωρούνται εξαρτώμενα μέλη, εάν το ετήσιο εισόδημά τους υπερβαίνει το ποσό των τριών χιλιάδων (3.000) ευρώ και εφόσον συνοικούν με τον φορολογούμενο. Τα φυσικά πρόσωπα της περίπτωσης γ΄ της παραγράφου 1, δεν θεωρούνται εξαρτώμενα μέλη, εάν το ετήσιο εισόδημά τους υπερβαίνει το ποσό των έξι χιλιάδων (6.000) ευρώ. 3. Κατά την εφαρμογή της παραγράφου 2, δεν λαμβάνονται υπόψη οι παρακάτω κατηγορίες εισοδήματος: α) διατροφή που καταβάλλεται στο ανήλικο τέκνο με δικαστική απόφαση ή με συμβολαιογραφική πράξη ή με ιδιωτικό έγγραφο, β) εξωϊδρυματικό επίδομα ή προνοιακά επιδόματα αναπηρίας που χορηγούνται από το κράτος. 4. Το εισόδημα των ανήλικων τέκνων προστίθεται στα εισοδήματα και φορολογείται στο όνομα του γονέα που ασκεί τη γονική μέριμνα και σε κάθε περίπτωση στο όνομα του συζύγου, ο οποίος θεωρείται κατ’ αρχήν υπόχρεος για την υποβολή της δήλωσης. Η διάταξη του προηγούμενου εδαφίου δεν εφαρμόζεται για τις ακόλουθες κατηγορίες εισοδημάτων σχετικά με τα οποία το ανήλικο τέκνο υπέχει δική του φορολογική υποχρέωση: α) το εισόδημα που αποκτά το ανήλικο από εργασιακή σχέση, σύμφωνα με την παράγραφο 2 του άρθρου 12, β) συντάξεις που περιήλθαν στο ανήλικο τέκνο, λόγω θανάτου του πατέρα ή της μητέρας του. ΠΗΓΗ: Ανάρτηση από το Δίκτυο Συνεργατών Aggelopoulos.

Έλα ντε... Βρήκαμε παπά και είπαμε να θάψουμε πέντε-έξι....

Είναι αυτονόητο! Είναι και ηθικά και επαγγελματικά και νομικά ορθό. Δηλαδή, ο νέος μηχανικός είναι πλέον ο διαχειριστής της συγκεκριμένης δήλωσης. Δηλαδή, για ό,τι υπάρχει - φαίνεται - δηλώνεται κ.λπ. μέσω αυτής φέρει και την αποκλειστική ευθύνη!!! Ο παλιός μηχανικός παραιτήθηκε, δηλαδή, αποποιήθηκε των όποιων ευθυνών του! Υπάρχει μόνο ο νέος.... Επικαιροποίηση σημαίνει, πως ναι, όλα πρέπει να γίνουν από την αρχή, σαν ν' αναλάμβανε τη δήλωση για πρώτη φορά. Και βεβαίως ακυρώνοντας (αν δεν το έχει ήδη κάνει ο προηγούμενος μηχανικός, που συνιστάται ως ενέργεια παραιτηθέντος) όλα όσα έχουν ήδη ανέβει στο σύστημα.... Υ.Γ. Γι' αυτόν ακριβώς το λόγο ΦΩΝΑΖΩ τα τελευταία χρόνια, να ζητάτε αμοιβή μεταπήδησης μιας δήλωσης π.χ. 50% της συμφωνηθείσας αμοιβής, διότι αν ο "μάγκας" πελάτης σας δεν συμφωνήσει και το παίξει "έξυπνο πεπόνι", εσείς θα παραιτηθείτε κι αυτός θα πάει αλλού και το φτηνότερο που θα βρει για να κάνει (ολοκληρώσει) τη δουλειά του θα είναι 2,5 φορές περισσότερο απ' ότι του ζητήσατε.....

Άλλο το να υπάρχει και το όνομα του α' μηχανικού (προφανώς καταγράφεται το ιστορικό της συγκεκριμένης δήλωσης) κι άλλο το ποιός φέρει την ΕΥΘΥΝΗ της υπαγωγής - μεταφοράς - ολοκλήρωσης κ.λπ. (β' μηχανικός, ο οποίος προφανώς και πρέπει να ...."επικαιροποιήσει" τα πάντα, διαφορετικώς .....την πάτησε)!

Έπρεπε να πληρώνεις ΜΟΝΟ το 1% υπέρ ΕΜΠ και 2,4% επί αυτού Χαρτόσημο ΟΓΑ κι αυτό ΜΟΝΟ για Άδειες Δόμησης. Τίποτε άλλο...... Με τον καινούργιο νόμο, που αναμένει ΦΕΚ, δεν ζητείται ούτε κι αυτό...... Δες κι αυτό http://www.michanikos.gr/files/file/1351-%CE%9D41782013-%CE%A3%CE%B7%CE%BC%CE%B5%CE%AF%CF%89%CE%BC%CE%B1-%CE%B3%CE%B9%CE%B1-%CE%BA%CE%B1%CF%84%CE%AC%CF%81%CE%B3%CE%B7%CF%83%CE%B7-%CE%BA%CF%81%CE%B1%CF%84%CE%AE%CF%83%CE%B5%CF%89%CE%BD-2-%CF%85%CF%80%CE%B5%CF%81-%CE%A4%CE%A3%CE%9C%CE%95/

Ο νόμος είναι σαφέστατος στο σημείο αυτό! Δεν σηκώνει ...."εξυπνάδες"!

Όχι δεν καλύπτεσαι! Άσε το σύστημα στην ησυχία του! Αυτό δεν διαβάζει τους νόμους και δεν γνωρίζει τις ευθύνες του μηχανικού! Τις ευθύνες σου μόνη σου πρέπει να τις .....φροντίζεις! Ναι συμπαρασσύρει ολόκληρο το ακίνητο σε άλλη κατηγορία. Η μόνη λύση είναι ....."ένα σωστό Ε9"!!!