ΙΑΣΟΝΑΣ

Ας αφήσουμε λοιπόν τον υπουργό και τους δημοσιογραφίσκους να κάνουν ...παιχνίδι!!!

Ας αφήσουμε λοιπόν τον υπουργό και τους δημοσιογραφίσκους να κάνουν ...παιχνίδι!!! Ας του απονείμουμε ..."συγχωροχάρτι", διότι μας προστατεύει και διότι καλώς έπραξε (....κάπου εκεί γύρω στο 50άρικο θα τιμολογείται αυτή η εργασία μας!!! Κι ας μην "συνηγορήσουμε" με τους υπόλοιπους συναδέλφους, που δειλά - δειλά προβάλουν την αντίστασή τους!!! Ειδικά εμείς που συμμετέχουμε στο "κατεξοχήν site επαγγελματιών μηχανικών"!!! ΠΗΓΗ 1: http://www.newmoney.gr/palmos-oikonomias/ellada/300469-mixanikoi-pros-tsironi-den-ftanei-enas-misthos-gia-aithaireta-kai-ilektroniki-taitotita-ton-ktirion ΠΗΓΗ 2: http://www.freepen.gr/2016/09/50_17.html ΠΗΓΗ 3: http://energyin.gr/2016/09/05/%CE%B3-%CF%84%CF%83%CE%B9%CF%81%CF%8E%CE%BD%CE%B7%CF%82-%CF%84%CE%B1%CF%85%CF%84%CF%8C%CF%84%CE%B7%CF%84%CE%B1-%CE%B3%CE%B9%CE%B1-%CE%BA%CE%AC%CE%B8%CE%B5-%CE%BA%CF%84%CE%B7%CF%81%CE%B9%CE%BF/ ΠΗΓΗ 4: http://www.b2green.gr/el/post/38544/amoivi-michanikou-50-evro-&-ek-neou-apagorefsi-domisis-sta-ektos-schediou ΠΗΓΗ 5: http://www.b2green.gr/el/post/38603/ilektroniki-taftotita-ktiriou-&-amoivi-michanikou-gia-na-vazoume-ta-pragmata-sti-thesi-tous ΠΗΓΗ 6: http://www.npress.gr/greece/apli-katagrafi-aneparkias-ypourgou/ ΠΗΓΗ 7: http://www.prosymon.gr/ ΠΗΓΗ 8: http://www.seleo.gr/koinwnia/oikonomia/221316-hlektoniki-taftotita-ktirion-ti-einai-kai-poso-tha-kostizei#.V9-Ti_kgW9I ΠΗΓΗ 9: http://www.newsbeast.gr/weekend/arthro/2378879/ti-ine-i-ilektroniki-taftotita-ktirion-ke-o-logariasmos-pou-erchete ΠΗΓΗ 10: http://news247.gr/eidiseis/koinonia/perivallon/erxetai-hlektronikh-poleodomikh-taytothta-kai-katedafiseis-aythairetwn.4247089.html ΠΗΓΗ 11: https://hellasforce.com/2016/09/06/%CF%84%CE%B1%CF%85%CF%84%CE%BF%CF%84%CE%B7%CF%84%CE%B1-%CE%BA%CF%84%CE%B7%CF%81%CE%B9%CE%BF%CF%85-%CF%84%CE%BF-%CE%BD%CE%B5%CE%BF-%CF%87%CE%B1%CF%81%CE%B1%CF%84%CF%83%CE%B9-%CE%B5%CF%81%CF%87/ ΠΗΓΗ 12: http://www.makeleio.gr/%CF%84%CE%B9-%CF%83%CE%B7%CE%BC%CE%B1%CE%AF%CE%BD%CE%B5%CE%B9-%CE%B7-%CE%B7%CE%BB%CE%B5%CE%BA%CF%84%CF%81%CE%BF%CE%BD%CE%B9%CE%BA%CE%AE-%CF%84%CE%B1%CF%85%CF%84%CF%8C%CF%84%CE%B7%CF%84%CE%B1-%CE%BA/ κ.ο.κ. Κι ας βγάλουμε ΜΕΤΑ τα "...κάστανα από τη φωτιά", όποιος τα καταφέρνει, αφού θα έχει ήδη δημιουργηθεί πλέον ένα ....."καθεστώς"!!! Άστο, δηλαδή, "...να καεί το ρημάδι", αφού εκτός των άλλων δεν ξέρουμε και που είναι η σκάλα, "θα πάμε μετά να σβήσουμε τη φωτιά"!

Ας αφήσουμε λοιπόν τον υπουργό και τους δημοσιογραφίσκους να κάνουν ...παιχνίδι!!!

Δεν γράφονται αλλιώς!!! Πως να το κάνουμε!!! Μας βλέπουν και μας ακούνε!!! "Πράσινα" - "κίτρινα" ή "μπλε", με VOS ή ROS ή FOS ή όπως αλλιώς, ξέρει ο καθένας πως να συμπεριφερθεί!!!

Μια χαρά τα λες φίλε μου, μακάρι να βρεθεί αυτή η "....χρυσή τομή" κι όλα καλά θα πάνε και για όλους!

Συνάδελφε [email protected] σεβαστή η άποψή σου, δεν θα μπορούσε εξάλλου να γίνει και διαφορετικώς. Επίτρεψέ μου όμως, να διατηρώ τη δική μου, ως πλέον αρμόζουσα κατ' εμέ στο συγκεκριμένο θέμα, που ευτυχώς ή δυστυχώς μας "ακουμπά" όλους. Δυστυχώς, η δική μου παιδεία κι αγωγή, δεν μου επιτρέπουν να προβώ σε ανάλογους με τους δικούς σου χαρακτηρισμούς της!!! Επαφίενται αμφότερες στη "ειδική" και "γενική" κρίση των συναδέλφων, αλλά και όλων όσων μας διαβάζουν....

Και για να μην ξεχνιόμαστε, μέσα σε αυτή την 7ετία ισχύος της ταυτότητας π.χ. για ένα διαμέρισμα, θα έχει ταυτοχρόνως ισχύ και το "Πιστοποιητικό Ηλεκτρονικής Ταυτότητας", το οποίο θα εκδοθεί και θα ισχύει για όλη την περίοδο, όσες φορές και όσα εμπράγματα δικαιώματα εγγραφούν στο συγκεκριμένο ακίνητο. Κι αυτό διότι ταυτοχρόνως θα καταργηθεί η Βεβαίωση 4178. Δηλαδή, ο μηχανικός θα "παντρευτεί" το συγκεκριμένο ακίνητο και δεν θα ξαναεισπράξει χρήματα κ.λπ., έχοντας ταυτοχρόνως την ΕΥΘΥΝΗ της νομιμότητας αυτού!!! "Εγώ δεν ήξερα" θα πει, αν χρειαστεί, κάποιος, "εμ δεν ρώταγες" θα του απαντήσω εγώ. Οπότε το μόνο που μας απομένει είναι η ορθή εφαρμογή του "...όπως στρώσεις έτσι θα κοιμηθείς"!!!

Αυτές οι συζητήσεις έχουν γίνει άπειρες φορές, ας γίνουν αν θέλετε ακόμα τόσες, αλλά όμως θεωρώ πως δεν πρέπει να γίνονται μέσα στο συγκεκριμένο post!!! Θα μας διαβάζουν οι πομιδάδες και θα ...τρίβουν τα χέρια τους!!!

To λες έτσι απλά για να το πεις ή έχεις υπολογίσει με ακρίβεια το πόσα ακριβώς ευρώ από αυτό το 500άρικο θα είναι καθαρά για την τσέπη σου;;; Αφαιρώντας δηλαδή, όλα σου τα έξοδα, αναλογίες διαφόρων και όλους τους φόρους, εισφορές κ.λπ.... Πόσο πληρώνεται η ευθύνη που θα φέρεις για τη νομιμότητα του συγκεκριμένου διαμερίσματος για τα επόμενα χρόνια της ύπαρξής του;;; Αρκούν γι' αυτό, αυτά που θα σου μείνουν, μετά την ακριβή απάντηση στο προηγούμενο ερώτημα;;;;

Έλα μου όμως που αυτό δεν πρόκειται να γίνει για τα τουλάχιστον δέκα επόμενα χρόνια και ταυτοχρόνως "αυτοί" (οι διοικούντες) βιάζονται να εισπράξουν το παραδάκι (π.χ.παράβολα. πρόστιμα, τέλη ανταποδοτικά κ.λπ.). Εμείς καλούμαστε να το υλοποιήσουμε μέσα σε ένα τέτοιο περιβάλλον. Τι θα κάνουμε;; Θα λυπηθούμε τους υποψήφιους πελάτες μας και θα δουλέψουμε τζάμπα, φέροντας ταυτοχρόνως και την πλήρη ευθύνη της νομιμότητας ενός ακινήτου;; H' θα βρούμε τρόπο να καλύψουμε και τα δικά μας τα έξοδα;;;;

Δύο θέλει και βιάσου να το ολοκληρώσεις με τον 4178.

Και το όποιο πρόστιμο μετά την αυτοψία της πολεοδομίας πάει εφορία.... Κι αν καταστεί ληξιπρόθεσμο.....

Χάλια ήταν ο Παναθηναϊκός!!!

Σωστά!

Η πίτα επαρκεί όχι μόνο για όλους τους ενεργούς ελεύθερους επαγγελματίες μηχανικούς, αλλά και για πολύ περισσότερους.... Αναμένεται μέσα στην επόμενη 5ετία ν' αποκτηθούν πάνω από 5.000.000 ηλεκτρονικές ταυτότητες κτιρίων.... Εκ των οποίων περίπου το 60% θα χρειαστούν και υπαγωγή στο νόμο ρύθμισης αυθαιρεσιών.... Κάνε πολλαπλασιασμούς και θα καταλάβεις το μέγεθος της πίτας....

Μια χαρά τους τα λες!!!

Βρε λεβέντες, το "πιάτο της ημέρας" περιλαμβάνει μια βάση για συζήτηση και διαμόρφωση της τελικής μας θέσης! Από εκεί και πέρα ο καθένας μας προφανώς κι αναλόγως με τις ιδιαιτερότητες του κάθε έργου, ξέρει να κινείται αναλόγως! Δηλαδή, εδώ κάνω έκπτωση 10%, 20%, 30% κ.ο.κ. γι' αυτό το λόγο .......... Δηλαδή, εδώ κάνω αύξηση 10%, 20%, 30% κ.ο.κ. γι' αυτό το λόγο ........ Ο καθένας γνωρίζει τις "γαστριμαργικές ιδιαιτερότητες" των πελατών του και της κουζίνας τους κι αναλόγως γνωρίζει - αποφασίζει το πως θα κινηθεί..... Στη πορεία αντιλαμβάνεται αν έπραξε ορθώς.... Ο καθένας διαμορφώνει τις αμοιβές του λαμβάνοντας υπόψην και άλλα "πράγματα" που τις επηρεάζουν, αναλόγως των τοπικών ή ειδικών συνθηκών ή προσωπικής στρατηγικής του κ.λπ. Μεγάλα παιδιά είμαστε.... γνωρίζουμε πως να κινηθούμε..... "ντόρο" πάμε να κάνουμε ως ανταπάντηση στο "ντόρο" που κάνουν συνεχώς και ασυστόλως οι άλλοι, π.χ. του 50άρικου του υπουργού, του 150άρικου των πομιδάδων και του 400άρικου των δημοσιογραφίσκων..... την "αγορά" πάμε να διαμορφώσουμε.... άσε που ενημερώνουμε και τους πολίτες κ.λπ. Βεβαίως το παρόν θέμα δεν ενδιαφέρει όσους έμαθαν να τρώνε "...καλομποκόσπορο" και δεν θέλουν να γευτούν το "....παντεσπάνι", που τους προσφέρεται ως μοναδική ευκαιρία τη σημερινή εποχή και κάτω από τις ομολογουμένως δύσκολες συνθήκες που δραστηριοποιούμαστε!!! Η' μήπως θα προτιμούσατε να ....σιωπήσουμε;;;;; Eίναι κι αυτό μια θέση. Σεβαστή. Αν είναι η επικρατούσα άποψη, ας πούμε στους mods να διαγράψουν το θέμα κι ό,τι .....ήθελε συμβεί!!! P.S. Συνάδελφε [email protected] πάρε θέση και πες μας τη γνώμη σου σχετικώς... Τί να κάνουμε... Εσύ έχεις κάτι να προτείνεις;;; Πως θεωρείς ορθό να κινηθούμε;;; Έχεις κάτι καλό ή μόνο πλάκα ξέρεις να κάνεις;;; Μόνοι μας είμαστε.... Αν εμείς δεν κάνουμε κάτι, ποιον να περιμένουμε.... Τη θεία φώτιση του καθενός ή τη μαγική σφαίρα που μας οδηγεί μέχρι τώρα....

Προφανώς και θα θέλει ανανέωση, εξάλλου έτσι θα ορίζει ο νόμος, αλλά εκεί και η εργασία, αλλά και η ευθύνη θα είναι διαφορετική και προφανέστατα θα είναι πολύ μικρότερη από την αρχική. Όταν θα φτάσει εκείνη η ώρα θα έχει διαμορφωθεί..... Βεβαίως όμως, θα είναι διαφορετική αν ο πολίτης - ιδιοκτήτης απευθυνθεί για την επικαιροποίηση αυτής στο μηχανικό που ήδη έχει κάνει την αρχική υπαγωγή ή σε άλλο μηχανικό, που προφανώς θα έχει το δικαίωμα. Δηλαδή και σε τελική ανάλυση οι πελάτες μας - ιδιοκτήτες θα πρέπει να προτιμήσουν μηχανικούς που θα "παντρευτούν" το ακίνητό τους!

Προφανώς! Ειδικά, με τη νέα ΤΖ και την extra έκπτωση του 20% για το α' εξάμηνο!!!

Καθόλου νωρίς!!! 'Ηδη ο υπουργός ανακοίνωσε τη δική του γνώμη δημοσίως!!!! Ας κάνουμε λοιπόν κι εμείς μια εποικοδομητική συζήτηση εδώ, που άνοιξα νέο post http://www.michanikos.gr/topic/47653-%CE%91%CE%BC%CE%BF%CE%B9%CE%B2%CE%AE-%CE%BC%CE%B7%CF%87%CE%B1%CE%BD%CE%B9%CE%BA%CE%BF%CF%8D-%CE%B3%CE%B9%CE%B1-%CE%B1%CF%80%CF%8C%CE%BA%CF%84%CE%B7%CF%83%CE%B7-%CE%97%CE%BB%CE%B5%CE%BA%CF%84%CF%81%CE%BF%CE%BD%CE%B9%CE%BA%CE%AE%CF%82-%CE%A4%CE%B1/ και η "αγορά των επαγγελματιών μηχανικών", που θα κληθούν να εκτελέσουν το συγκεκριμένο έργο, ας διαμορφώσει την τελική της θέση!!! Το οφείλουμε στον κόπο το δικό μας και των γονιών μας, που καταβάλαμε για ν' αποκτήσουμε το πτυχίο μας!!! Κόντρα στο 50άρικο του Τσιρώνη, στο 150άρικο των Πομιδάδων και στο 400άρικο των δημοσιογραφίσκων (αυτοί το έχουν ανεβάσει)!!!

Ο υπουργός ανακοίνωσε τη γνώμη του για την αμοιβή των μηχανικών για την απόκτηση ηλεκτρονικής ταυτότητας ακινήτου, εμείς οι επαγγελματίες μηχανικοί, ας ανταπαντήσουμε, δημοσίως, όπως έκανε κι αυτός, ας συζητήσουμε, ας διαμορφώσουμε και τελικώς ας εφαρμόσουμε τον παρακάτω τιμοκατάλογο: ΑΜΟΙΒΗ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ ΓΙΑ ΑΠΟΚΤΗΣΗ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΧΩΡΙΣ ΑΥΘΑΙΡΕΣΙΕΣ ΚΑΙ ΧΩΡΙΣ ΤΟ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ (ΠΕΑ) Διαμέρισμα ή μονοκατοικία ή άλλο ακίνητο εμβαδού έως 80 τ.μ. (κύριων & βοηθητικών χώρων συνολικά): 800 ευρώ (+24% ΦΠΑ) Διαμέρισμα ή μονοκατοικία ή άλλο ακίνητο εμβαδού από 81 τ.μ. έως 120 τ.μ. (κύριων & βοηθητικών χώρων συνολικά): 1.200 ευρώ (+24% ΦΠΑ) Διαμέρισμα ή μονοκατοικία ή άλλο ακίνητο εμβαδού από 121 τ.μ. έως 150 τ.μ. (κύριων & βοηθητικών χώρων συνολικά): 1.500 ευρώ (+24% ΦΠΑ) Διαμέρισμα ή μονοκατοικία ή άλλο ακίνητο εμβαδού από 151 τ.μ. έως 200 τ.μ. (κύριων& βοηθητικών χώρων συνολικά): 2.000 ευρώ (+24% ΦΠΑ) Οποιοδήποτε ακίνητο εμβαδού από 201 τ.μ. και πάνω (κύριων & βοηθητικών χώρων συνολικά): 10 ευρώ/ τ.μ. (+24% ΦΠΑ) P.S.1. Έβαλα τον τίτλο του θέματος έτσι, ούτως ώστε να googleάρεται εύκολα και να βγαίνει στον οποιονδήποτε πολίτη κ.λπ. ψάχνει πληροφορίες για το θέμα αυτό. P.S.2. Κι όχι δεν μπορεί να θεωρηθεί ως "δημιουργία καρτέλ", απλώς συζητάμε την αμοιβή μας δημοσίως και η συζήτησή μας ξεκίνησε λόγω της προσπάθειας χειραγώγησης - παρεμβατισμού αυτής, που έκανε ο υπουργός.

Σου απάντησα με pm. Δες το και τα ξαναλέμε....

Λέει "...είναι δυνατή", δηλαδή, αν θέλουν, ΜΟΝΟΝ ΚΑΙ ΜΟΝΟΝ ΑΥΤΕΣ ΟΜΩΣ μπορούν (δύνανται) να πάνε στο νέο νόμο. Οι άλλες, δηλαδή, δεν δύνανται.

Εγώ όχι δεν θα έδινα.