ΙΑΣΟΝΑΣ

Ούτε μία στο εκατομμύριο δεν είναι οι πιθανότητες......

Εμένα τον κρατάει η γυναίκα μου και τον έχει κρυμμένο!!!! Ψάχνω 1,5 μήνα τώρα να τον βρω, διότι έχω κάτι ...ελλείψεις, αλλά μάταια!!!!

Όχι δεν αθροίζουμε τίποτα!!!! Οι οικογένειες δεν "διασπώνται" και μένουν οι τρεις εδώ και οι άλλοι δύο εκεί.... Δηλαδή, με άλλα λόγια, οι "στεγαστικές ανάγκες μιας οικογένειες είναι συγκεκριμένες και ενιαίες". Κι όποιος διαφωνεί με αυτό να πάει να .....γίνει δήμαρχος!!!! ...για το φίλο μου τον dimitris GM

Το ΣΤΕ φίλε μου ......καιροφυλακτεί!!!!!! Με την απόφαση της ολομέλειας με την οποία κρίθηκε αντισυνταγματικός ο 4014 το ΣΤΕ έδωσε (στο τελευταίο μέρος αυτής) τις βασικές κατευθυντήριες οδηγίες στην πολιτεία για να φτιάξει έναν νόμο με τον οποίο θα ρυθμιστούν οι αυθαίρετες κατασκευές, στην οποία χαρακτηριστικά ΄τονιζε ότι, "...φτιάξτε τον έτσι όπως σας λέμε" κι εμείς θα τον κρίνουμε συνταγματικό!!!! Δυστυχώς όμως η πολιτεία και κυρίως ο υποψήφιος δήμαρχος βιάστηκε και έστειλε στη Βουλή για ψήφιση τον 4178 πριν καν εκδώσει το ΣΤΕ την απόφαση για τον 4014 και χωρίς βεβαίως ν' ακολουθήσει τις όποιες κατευθυντήριες οδηγίες!!! Το αποτέλεσμα είναι αυτό που όλοι μας βιώνουμε.... Η αποτυχία είναι παταγώδης..... Γι' αυτό εξάλλου οι πρώτοι ...."πάνε για άλλα".... Θ' ακολουθήσουν και οι υπόλοιποι..... Το ΣΤΕ οσονούπω εκδίδοντας την νέα απόφαση της ολομέλειας (ήδη έγινα οι ανάλογες προσφυγές) θα κηρύξει αντισυνταγματικό κι αυτόν.... Οπότε, περιμένουμε κάτι άλλο, πιό καινούργιο, πιό μοντέρνο, πιό συνταγματικό, με το οποίο θα γίνονται και οι όποιες ρυθμίσεις αυθαιρεσιών, ως προαπαιτούμενο στάδιο της απόκτησης της ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου!!! Και στον οποίο νόμο αναγκαστικώς θα προσαρμοστούν ξανά μανά άπαντες και οι του 3843 και οι του 4014 και οι του 4178!!!! Και ο οποίος νέος νόμος προφανώς θα βγει από το νέο ΥΠΕΚΑ, αυτόν που θα προκύψει μετά τις βουλευτικές εκλογές του 2016 ή όποτε νωρίτερα γίνουν, που πιθανότατα δεν θα είναι από τους ...προηγούμενους πράσινους ή μπλε...... Μην ξεχνάς ότι, εδώ υπάρχει αρχηγός - μέλλων πρωθυπουργός μηχανικός!!!! Χαιρέτα μου δηλαδή τον ...πλάτανο!!!!

Ναι, θα βγει στις 19.2...... όπως κάθε χρόνο!

Κουμπαράς φίλοι μου και σπάστε τον στις 28.12.2014, βγάλτε τα ΦΕΜ στις 29 και πληρώστε τα στις 30.....

Πολύ ορθά έπραξες! Αν και δεν πρέπει ουδόλως να σε προβληματίζει το γεγονός της νομιμοποίησης με εξαγορά συντελεστή δόμησης από τη μελλοντική τράπεζα γης!!!! Για να καταστεί αυτό εφικτό δεν υπάρχει ούτε μια στο εκατομμύριο πιθανότητα διότι ο υποψήφιος πελάτης σου θα κληθεί να καταβάλλει π.χ. 50.000 ευρώ και δεν πρόκειται να το κάνει για τα επόμενα 7 χρόνια!!!! θα προτιμήσει να πάει, σε περίπτωση που τα διαθέτει ν' αγοράσει μια ακόμα γκαρσονιέρα και βλέπουμε το τι θα γίνει ύστερα από 30 χρόνια..... Μην τσιμπάτε με το τυράκι που έριξαν!!!! Δεν το έκαναν ούτε για μας, ούτε για τους αυθαιρετούχους ιδιοκτήτες - πελάτες μας!!! Το έκαναν απλώς για το ...ΣΤΕ!!! Κι ο νοών ...νοείτο!!!!

Μην ασχολείστε μαζί τους ",,,,,ου γαρ οίδασι τι ...λέγειν"!!!!

Όσους κι αν έχεις έως 50 τ.μ. (η γραμματική προσέγγιση στο τροποποιημένο παράρτημα αυτό ....βγάζει)!!!

Εξαρτάται κάθε φορά από την περίπτωση... Αναλαμβάνεις ένα έργο π.χ. 478; Ποιός στο αναθέτει; Ποιός σε εξουσιοδοτεί; Ποιός είναι ο ιδιοκτήτης; Ποιός θα υπογράψει την ΥΔ; Ποιός θα φαίνεται στην οριστική υπαγωγή; Ποιός θα φαίνεται στην ΑΠΥ; Σε όλα τα παραπάνω ερωτήματα το πρόσωπο είναι το ίδιο (ή τα ίδια)!!! Υ.Γ. Δεν έβαλα ερωτήματα όπως π.χ. ποιός βιάζεται περισσότερο, ποιός σε πληρώνει, από ποιόν θα ζητήσεις να λεφτά σου αν δεν πληρωθείς για τη δουλειά σου, από ποιόν θα ζητήσει το "κράτος" τα λεφτά του αν δεν πληρωθεί το πρόστιμο κ.λπ.;;;;

Να είσαι βέβαιος ότι, αργά ή γρήγορα, τόσο ο ιδιοκτήτης όσο και ο φίλτατος συνάδελφος θα το ...."ξαναντιμετωπίσουν το θέμα"!!!!

Εγώ δεν πρόκειται να καταθέσω συμφωνητικά στη ΔΟΥ!!! Μόνο τη συγκεντρωτική κατάσταση αν και όποτε τη θελήσουν.....

Nαι και το αιτιολογείς στην τεχνική έκθεση....

Έτσι ακριβώς είναι!!!!! Και έτσι θα συνεχίσει να είναι και τα υπόλοιπα δύο εξάμηνα ισχύος του νόμου..... Βεβαίως στο extra πρόστιμο ταυτοχρόνως υπολογίζεται και η πρωταρχική έκπτωση του 20%.

Ο 4178 ρυθμίζει αυθαίρετες κατασκευές ή χρήσεις. Όχι μηχανολογικές εγκαταστάσεις!

Για όλους πρέπει να είναι "προστατευόμενα".

Καλή, αλλά να μην το κάνεις.

Δεν είναι ορθή αντιμετώπιση! Πρόσεχε!

Το πως θα το δηλώσεις εξαρτάται από το πως θα ...ξυπνήσεις το πρωί κι από το αν θα θυμάσαι το όνειρο που είδες την προηγούμενη ημέρα!!!!! Κάποιοι θα το δήλωναν έτσι όπως λες..... Κάποιοι άλλοι θα το δήλωναν ως: Το "νόμιμο τμήμα" ως ΥΔ χώρου με μειωτικό συντελεστή και ταυτοχρόνως Αλλαγή Χρήσης και το "αυθαίρετο τμήμα" ως ΥΔ χώρου με μειωτικό συντελεστή (σε άλλο ΦΚ)....... Κάποιοι απλώς ....θα έβλεπαν άλλο όνειρο...... Εσύ, κάνε το "πείραμα" και .....ο Θεός βοηθός!

Οι εγκύκλιοι λένε ..παπαριές και τίποτα περισσότερο. Όποιος και να το ρυθμίσει στη δήλωση πρέπει να φαίνονται τα στοιχεία των ιδιοκτητών (όσων έχουν την πλήρη ή την ψιλή κυριότητα) με τα ποσοστά τους. Και σε αυτούς ν' "απονέμονται" οι διάφοροι συντελεστές που δικαιούνται... Εγώ στη περίπτωση αυτή θα έκανα 3 δηλώσεις. Μία για κάθε ξεχωριστή ιδιοκτησία και μία για τους κοινόχρηστους χώρους.

Έλα ντε....

Να κάπως έτσι θα γίνονται τα ...συμφωνητικά!

Πάμε κι αλλού να τα κάνουμε .....μαντάρα!!!!!! Οι Θεσσαλονικείς όμως είναι έξυπνοι "φάρα" και δεν πρόκειται να τσιμπήσουν!!!!!

5 η ώρα το πρωί στο Μαρκόπουλο, 6 η ώρα το πρωί στην Αγία Παρασκευή κ.ο.κ.