-
Περιεχόμενα
17.527 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
165
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by ΙΑΣΟΝΑΣ
-
Ποσοστό υπέρβασης δόμησης - Πώς επιτέλους?
ΙΑΣΟΝΑΣ replied to sarcs's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Διότι απλώς οι μαλ@κες έχουν γράψει (με απλά λόγια) ότι, "....για την εύρεση των συντελεστών υπέρβασης δόμησης κ.λπ. συνυπολογίζουμε όλους τους αυθαίρετους χώρους, που τους δηλώνουμε με τ.μ. στα ΦΚ της δήλωσης". Κάπου το είχα γράψει, το ξαναβάζω κι εδώ; Για την εύρεση της Κατηγορίας: ".......i) Στην περίπτωση οικοπέδου/γηπέδου της περίπτωσης 1α του ΠΑΡΑΡΤΗΜΑΤΟΣ του ν. 4178/13 (με οικοδομική άδεια), προκειμένου να ελεγχθεί η τήρηση των προϋποθέσεων της Κατηγορίας 4 συνυπολογίζονται στην επιφάνεια των υπολοίπων αυθαιρέτων κατασκευών και η επιφάνεια αυτών οι οποίες έχουν υπαχθεί στους νόμους 3775/2009 (Α΄ 122), 3843/2010 (Α΄ 62) και 4014/2011 (Α΄ 62), που προσαυξάνουν το συντελεστή δόμησης του ακινήτου, προκειμένου να διαπιστωθεί εάν παραβιάζονται σε ποσοστό μεγαλύτερο του 40% τα πολεοδομικά μεγέθη κάλυψης και δόμησης και σε ποσοστό μεγαλύτερο του 20% το πολεοδομικό μέγεθος του ύψους που προβλέπονται από την οικοδομική άδεια (δηλ. που αναφέρονται ως πραγματοποιούμενα στο διάγραμμα κάλυψης της οικοδομικής άδειας). Στην περίπτωση που ένα από τα παραπάνω ποσοστά παραβιάζεται, τότε αυτές υπάγονται στην Κατηγορία 5...." Δηλαδή εδώ τα συνυπολογίζεις. Για την εύρεση των συντελεστών των υπερβάσεων: "....Για τον υπολογισμό των ανωτέρω συντελεστών τετραγωνιδίων, τα μεγέθη των αυθαιρέτων κατασκευών ή χρήσεων συγκρίνονται με τους επιτρεπόμενους όρους και περιορισμούς δόμησης που ισχύουν στην περιοχή του ακινήτου και σε περίπτωση συγκυριότητας ακινήτου με το μέρος των επιτρεπομένων μεγεθών που αναλογεί στο ποσοστό συνιδιοκτησίας της οριζοντίου ή καθέτου ιδιοκτησίας εκάστου συγκυρίου....". Δηλαδή, εδώ δεν τα συνυπολογίζεις. -
Τον ....Καραμήτρο!
-
Ποσοστό υπέρβασης δόμησης - Πώς επιτέλους?
ΙΑΣΟΝΑΣ replied to sarcs's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Αυτό είναι το σωστό. Για την εύρεση της ΚΑΤΗΓΟΡΙΑΣ δεν ασχολούμαστε με αυτούς τους χώρους. -
Ωραίος ο ....Καραμήτρος!!!!
-
[Α19] Αλλαγή χρήσης
ΙΑΣΟΝΑΣ replied to architect_duth's θέμα in Ν. 4178/13 - Αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης
Άντε γειά σου..... -
Οι πολεοδομίες απλώς καθυστερούν την επιβολή αυτών των προστίμων. Κάποιες ήδη έχουν αρχίσει και το κάνουν. Δεν υπάρχει όμως ιδιαίτερο πρόβλημα. Μπορούν να ενταχθούν όποτε το θελήσουν οι ιδιοκτήτες στο νέο νόμο, όσο βεβαίως αυτός ισχύει, έχουν δεν έχουν επιβληθεί τα πρόστιμα. Αν έχουν τότε ακολουθείτε στη συνέχεια η διαδικασία διαγραφής τους.
-
Ηλεκτρονική Υποβολή ΦΕΜ μέσω Taxisnet
ΙΑΣΟΝΑΣ replied to GEORGE MICHEAL's θέμα in Φορολογικά-Λογιστικά
Και τώρα στο ηλεκτρονικό υπάρχει το οικονομικό έτος......... -
Όχι, διότι τον βαρύνουν φορολογικά μόνο όσα παιδιά του φαίνονται στη φορολογική του δήλωση. Μεταφέρω και το χαρακτηριστικό απόσπασμα του νόμου, όπως αυτός συμπληρώθηκε από τις εγκυκλίους; ".......Τρίτεκνοι, με ατομικό εισόδημα έως 25.000€ (είκοσι πέντε χιλιάδες ευρώ) ή οικογενειακό εισόδημα έως 40.000€ (σαράντα χιλιάδες ευρώ), για την υπαγωγή στο άρθρο 8 του παρόντος της κύριας κατοικίας τους καταβάλλουν ποσοστό 30% του ενιαίου ειδικού προστίμου, όπως υπολογίζεται σύμφωνα με το Παράρτημα Α΄ του παρόντος και υποβάλλουν επιπλέον τα δικαιολογητικά που αποδεικνύουν τη συνδρομή των ανωτέρω προϋποθέσεων. Οι διατάξεις του ανωτέρω εδαφίου εφαρμόζονται και για τις μονογονεϊκές οικογένειες. 52. Η απόδειξη της πλήρωσης των προϋποθέσεων για τους πολύτεκνους, τρίτεκνους και τις μονογενεϊκές οικογένειες γίνεται μέσω των στοιχείων της φορολογικής δήλωσης (προστατευόμενα μέλη), η οποία και υποβάλλεται στο πληροφοριακό σύστημα. Ειδικά για τις μονογονεϊκές οικογένειες, κατά το σκοπό της διάταξης, εφ’ όσον η αίτηση υπαγωγής υποβάλλεται από τον επικαρπωτή, η προϋπόθεση της κύριας κατοικίας θα πρέπει να αποδεικνύεται από την φορολογική δήλωση είτε του επικαρπωτή, είτε του ψιλού κυρίου-τέκνου του επικαρπωτή της μονογεϊκής οικογένειας.....".
-
Μεταφορά πληρωμένων δόσεων από τον 4014 στον 4178
ΙΑΣΟΝΑΣ replied to panagiotis bel's θέμα in Θέματα Ιδιωτών
Πρωτίστως ενδιαφέρει η απάντηση σε αυτό: Στη συνέχεια ας ρίξει και μια ματιά σε αυτό (μεταφέρω από εγχειρίδιο ΤΕΕ): "......Πληρωμές μέσω των δόσεων του 4014 μετά τη μεταφορά της δήλωσης. Μετά την αποδοχή του αιτήματος μεταφοράς δήλωσης στο Ν.4178/2013, δεν είναι δυνατή πλέον η ενημέρωση του συστήματος για πληρωμές δόσεων του Ν.4014/2011. Εάν γίνουν πληρωμές δόσεων του 4014/2011 μετά τη μεταφορά, αυτές επιστρέφονται στον λογαριασμό απόρριψης* του δικαιούχου. Για να διεκπεραιωθεί σωστά η διαδικασία, η οφειλόμενη δόση πρέπει να καταβληθεί ξανά με το νέο ποσό και το νέο κωδικό του 4178, ώστε η εξόφληση να εμφανιστεί πλέον στο σύστημα του 4178. Τον λογαριασμό απόρριψης δίνει ο ιδιοκτήτης όταν πληρώνει στην Τράπεζα, προκειμένου σε αντίστοιχες περιπτώσεις να επιστρέφονται, για λόγους ασφαλείας, λάθος καταβληθέντα ποσά (αναγράφεται πάνω στο διπλότυπο είσπραξης). Εάν δεν έχει δοθεί τέτοιος αριθμός (συμβαίνει σε μερικές περιπτώσεις να μην έχει ζητηθεί, όπως είναι απαραίτητο), τα χρήματα θα πρέπει να αναζητηθούν από τον ιδιοκτήτη στο Υποκατάστημα που τα κατέβαλε......"- 8 απαντήσεις
-
- 3
-
-
- δοσεις 4014
- δόσεις 4178
-
(and 2 more)
Με ετικέτα:
-
Αν το θέλεις (αν συμφέρει).
-
Μεταφορά πληρωμένων δόσεων από τον 4014 στον 4178
ΙΑΣΟΝΑΣ replied to panagiotis bel's θέμα in Θέματα Ιδιωτών
Έχει σημασία όμως αυτό:- 8 απαντήσεις
-
- δοσεις 4014
- δόσεις 4178
-
(and 2 more)
Με ετικέτα:
-
Μεταφορά πληρωμένων δόσεων από τον 4014 στον 4178
ΙΑΣΟΝΑΣ replied to panagiotis bel's θέμα in Θέματα Ιδιωτών
Ρωτήσατε το μηχανικό σας;;;; Tί σας απάντησε;;;;;- 8 απαντήσεις
-
- δοσεις 4014
- δόσεις 4178
-
(and 2 more)
Με ετικέτα:
-
Ηλεκτρονική Υποβολή ΦΕΜ μέσω Taxisnet
ΙΑΣΟΝΑΣ replied to GEORGE MICHEAL's θέμα in Φορολογικά-Λογιστικά
Όταν φύγει ο κάλος που έχουν στον εγκέφαλο, τότε και μόνο τότε τα πράγματα θ' απλουστευθούν...... Και γι' αυτό που συζητάτε, αφού η κάθε δήλωση ΦΕΜ πάνω της έχει "Οικονομικό έτος" που αφορά. Γιατί το παιδεύετε;;;; -
Κι αυτό παίζει ως σενάριο, αν μετρήσουν τα κουκιά που έχουν υποβληθεί στο α' εξάμηνο ισχύος του νόμου......
- 1.363 απαντήσεις
-
- ειδικές ομάδες
- αμεα
-
(and 3 more)
Με ετικέτα:
-
Βλέπετε εξάλλου με πόση ευκολία ο καλαφάτης έδωσε ένα 2μήνο extra περιθώριο για Κεφαλλονιά και Ιθάκη.....
- 1.363 απαντήσεις
-
- ειδικές ομάδες
- αμεα
-
(and 3 more)
Με ετικέτα:
-
ΤΣΜΕΔΕ στη συμφωνηθείσα ή στη νόμιμη αμοιβή;
ΙΑΣΟΝΑΣ replied to geokaloger's θέμα in Φορολογικά-Λογιστικά
Ωραίος......