To ότι, κάποιος έχει την αποκλειστική χρήση ενός χώρου, δεν σημαίνει αυτομάτως ότι, έχει και το δικαίωμα ν' αλλάζει κατά το δοκούν τη χρήση αυτή. Δηλαδή, κακώς ο πελάτης σας έχτισε αυθαίρετο στο δώμα (ταράτσα), κακώς το "τακτοποίησε" (πεταμένα λεφτά), κακώς συμπληρωματικά έφτιαξε αυθαίρετη πέργκολα, επίσης κακώς αποτανθήκατε στην οικεία πολεοδομία για έκδοση άδειας και τέλος, εάν η πολεοδομία έκανε το λάθος και σας την έδινε, τότε κακώς θα το έκανε κι εκείνη!
Οποιοσδήποτε συνιδιοκτήτης, οποτεδήποτε το θελήσει, δύναται να στραφεί νομικά εναντίον του πελάτη σας, να ζητήσει την κατεδάφιση όλων και την επαναφορά του "χώρου" στην προκαθορισμένη χρήση που έχει μέσω της Σύστασης Οριζόντιας Ιδιοκτησίας! Απλώς είναι θέμα που δεν το γνωρίζουν οι συνιδιοκτήτες... Κάποια στιγμή όμως κάποιος δύναται να το μάθει...
Να συστήσετε στον πελάτη σας, να τους "ικανοποιήσει" άμεσα, μήπως και καταφέρει να τους κάνει να το ξεχάσουν!!! Διότι εκτός όλων των άλλων κι επειδή προφανώς δεν υπάρχει πρόβλεψη για "πρόσθετα αυθαίρετα φορτία" στο δώμα, κινδυνεύει και με ποινικό αδίκημα (αν το μάθουν κι αυτό οι συνιδιοκτήτες του ακινήτου)....