ΙΑΣΟΝΑΣ

Το θέμα του συναδέλφου είναι πιό "σοβαρό"! Έχει εκδώσει Βεβαίωση σε ακίνητο που έχει αυθαιρεσίες κι αυτό έχει μεταβιβαστεί (αν κατάλαβα καλά). Και το "ανακάλυψε" στη συνέχεια ο μηχανικός της τράπεζας που πήγε ο νέος ιδιοκτήτης για δάνειο! Δηλαδή, πάνε όλα στο βρόντο. Το συμβόλαιο χρήζει ακυρότητας.... Οφείλουν να διορθωθούν τα πάντα! Κόστος, χρόνος, ευθύνες!!! Γρήγορα στο συμβολαιογράφο για διόρθωση κ.λπ.

Κακώς, όφειλες να ελέγξεις με βάση το εγκεκριμένο σχέδιο της ΟΑ. Όχι, δεν μπορεί να γίνει αυτό καθότι δεν έχει υποβληθεί Δήλωση Υπαγωγής, αλλά έχει απλώς εκδοθεί Βεβαίωση για εγγραφή εμπράγματου δικαιώματος. Όχι, αυτό θα μπορούσε να γίνει αν η ΟΑ ήταν εν ισχύ.

Οικόπεδο έχεις;

Μάλλον φροντίζουν για κάποια "δικά τους παιδιά"....

Συνεχίζουν απλώς να "σαχλαμαρίζουν".... Δεν διορθώνεται μια "μπούρδα" απόφαση με σαχλαμαρίτσες τέτοιας μορφής....

Όχι!

Καρφάκι δεν σου καίγεται!!! Ας κάνει ό,τι θέλει.... Κι ο ιδιοκτήτης κι ο συνάδελφος (που θ' αναλάβει την ευθύνη). Η δική σου ευθύνη φτάνει μέχρι την ημέρα της παραίτησής σου. Προφανώς κρατάς αντίγραφα των πάντων που έχουν (και οφείλουν να) καταχωρηθούν στο σύστημα.

Μπορείς. Αιτούντες οφείλουν να είναι και οι δύο. Ο πατέρας δικαιούται τη μείωση στο πρόστιμο, μόνο κατά το ποσοστό που του αναλογεί (δηλαδή, σε άλλο φύλλο καταγραφής).

Κι όμως φίλε Δημήτριε, ξέρεις πόσοι "μηχανικοί" κορόϊδεψαν ιδιοκτήτες βγάζοντάς τους μικρότερο πρόστιμο στις δηλώσεις τους, απλώς και μόνο για να πάρουν τη δουλειά και να εισπράξουν μια ακόμα αμοιβή; Εν αγνοία τους λοιπόν αυτοί οι ιδιοκτήτες, εξαπατήθηκαν! Προφανώς και πολλοί από αυτούς, όταν "εμφανιστεί το πρόβλημα" θα στραφούν νομικά εναντίον των "απατεώνων" (sorry "μηχανικών").... Και να είσαι βέβαιος ότι, και "ζημία" μπορούν ν' αποδείξουν και την απάτη να ξεσκεπάσουν.... Ξέρεις τι σημαίνει π.χ. ότι, έχω εισπράξει προκαταβολή Χ ευρώ από τον αγοραστή του ακινήτου μου και βιάζομαι να εισπράξω την εξόφληση για ν' αντιμετωπίσω το Ψ επείγον πρόβλημα υγείας του παιδιού μου κι ανακαλύπτεται την τελευταία στιγμή "λάθος στη δήλωση υπαγωγής", που αντιστρέφει την πώληση.... Πως άλλωστε θα ζήσουν οι δικηγόροι.... P.S. Η 1 στις 3 δηλώσεις που ελέγχω για πελάτες μου αγοραστές ακινήτων είναι λάθος... Σε πολλά σημεία και όλες στον υπολογισμό του προστίμου!!! Κάποτε θα "σπάσει ο διάολος το ποδάρι του" και κάποιος θα την πληρώσει.... Κάποιος θα πάρει κάποτε "ανάποδες" και μην τον είδατε τον Παναή.... Την καλημέρα μου φίλε!

Κι αν ο ιδιοκτήτης την κρίσιμη χρονική στιγμή, το παίξει "Κινέζος" και στραφεί νομικά εναντίον του μηχανικού, διεκδικώντας αποζημιώσεις κ.λπ. ισχυριζόμενος ότι, "...εγώ κύριες Πρόεδρε δεν γνωρίζω από αυτά, ο μηχανικός το έκανε μόνος του κ.λπ."; Για σκέψου τη συνέχεια.....

Yποθέτω ότι, με αυτή την κοινή δήλωση, έχουν ρυθμιστεί και οποιεσδήποτε άλλες αυθαιρεσίες επί των κοινόχρηστων χώρων του ακινήτου....

Απλώς, "βρήκαν παπά κι είπαν να θάψουν όποιον προλαβαίνουν"... P.S. Παπάς = https://el.wikipedia.org/wiki/Κυριάκος_Πιερρακάκης

Αυτό το χρονικό διάστημα δεν ενδιαφέρει κανέναν!!! Προφανώς και οφείλεις να διορθώσεις σωστά τη δήλωση! Το κάνει με οποιοδήποτε κόστος, όσο πιο γρήγορα γίνεται! Το μοναδικό πρόβλημα που ίσως σε καθυστερήσει είναι το αν έχει εκδοθεί "Βεβαίωση για εγγραφή εμπράγματου δικαιώματος" στο ακίνητο. Ακόμα και σε αυτή την περίπτωση όμως οφείλεις να το διορθώσεις. Δεν υπάρχει ουδείς κίνδυνος ακύρωσης μια δήλωσης εξαιτίας αυτού του λόγου.

Δεν είναι μόνο "πολύ δύσκολο" αλλά είναι και "παράνομο".... Πρόσεξε!

Καλέ μου φίλε stag94, αλλάξτε μηχανικό, διορθώστε τη δήλωση υπαγωγής κι απολαύστε το νέο σας όροφο... Κάποιος αδαής σας παρέσυρε απλώς και μόνο για να ωφεληθεί το χιλιαρικάκι μιας δήλωσης υπαγωγής....

Μια ταπεινή συμβουλή: "Μην ασχολείσαι με τα πίτουρα, γιατί οι κότες καιροφυλακτούν"...

Ναι. Δεν εξαιρούνται απλώς της τακτοποίησης αλλά, θα μπορούσε κάποιος να ισχυριστεί ότι, "υφίστανται νομίμως".

Βεβαίωση μακροχρόνιας ανεργίας από τον ΟΑΕΔ για την "πιστοποίηση" της μακροχρόνιας ανεργίας. Ε9 και Ε1 για την "πιστοποίηση" της κύριας κατοικίας.

Λέει σαχλαμάρες!!! Ακολούθησε τις ορθότατες οδηγίες των συναδέλφων.

Έγραψες Kake lyke!!!!

Καλημέρα Βασίλη, "....απ' το στόμα σου και στου Στ.... τ' αυτί"!!!

Δεν τρολάρω! Υπενθυμίζω την "πραγματικότητα"! Δημιούργησαν μια "παπαριά", δηλαδή, μια αναχρονιστική εφαρμογή, μια εφαρμογή που θα φτιάχνονταν τα πρώτα χρόνια ύπαρξης των ηλεκτρονικών υπολογιστών.... Μια εφαρμογή που μπερδεύει τους πάντες και τα πάντα, που αποφεύγει να βοηθά το χρήστη για τον οποίο φτιάχθηκε... Μια εφαρμογή που φοβίζει, παρά είναι λειτουργική κι εύχρηστη... Μια εφαρμογή εκτός των ουσιαστικών αναγκών και εκτός σύγχρονης πραγματικότητας.... Μια εφαρμογή, που φτιάχθηκε, απλώς για να λέμε ότι, φτιάχθηκε!!! Και συνεχίζουν και "χτίζουν" πάνω στο λάθος.... Και πολλά άλλα που βαριέμαι να τα παραθέσω.... Δεν τρολάρω! Προσπαθώ να "υψώσω" μια φωνή, που αν κι όταν ενωθεί και με "άλλες φωνές", ίσως δώσει το ερέθισμα σε αυτούς ή στους επόμενους ή στους μεθεπόμενους να ξυπνήσουν, να δουν την πραγματικότητα και να φροντίσουν να βοηθήσουν ουσιαστικά, τόσο στο έργο των επαγγελματιών μηχανικών, όσο και στο ευρύτερο έργο της πολιτείας. Να βγάλουν σε ευθεία κρίση τη δουλειά τους!!! Γιατί καλώς ή κακώς εγώ σε λίγο καιρό θα σας χαιρετάω από τα ...θυμαράκια! τα παιδιά μου όμως διάλεξαν να θέλουν να σπουδάσουν στα Πολυτεχνεία την επιστήμη του πατέρα και της μητέρας τους.... Και προσπαθώ, όσο μπορώ να συμβάλλω στο να βελτιωθεί ο δρόμος που έχουν να διανύσουν....

"Πιάσ' τ' αυγό και κούρευτο" Βασίλη.... ή "στραβός είναι ο γιαλός, στραβά κι εμείς αρμενίζουμε"...

Εκεί που κάθονταν τα τρία (γνωστά) πουλάκια, τα βάρεσε ο ήλιος στο κεφάλι.....