Μετάβαση στο περιεχόμενο

nzerman

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    2.398

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    8

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by nzerman

  1. nzerman
    Τελικά υπάρχει συγκεκριμένο ποσοστό ανοχής σε σχέση με το εμβαδόν κτηματογράφησης (7% ή 10%) και το τίτλο ιδιοκτησίας ή υπολογίζουμε πάντα σύμφωνα με τον τύπο όπως περιγράφεται στο έντυπο οδηγία προς μηχανικούς;
  2. nzerman
    Μήπως κατ' αυτή την «τρελή» απόδοση μου ζητηθεί οι επιτρεπόμενες από το νόμο θέσεις να είναι κάτω από το προκήπιο ήτοι υπόγειες; Τόσες φορές διάβασα το νόμο και δε το πρόσεξα... Έχω δρόμο ακόμη στο Ν.Ο.Κ..
  3. nzerman
    Συνάδελφοι με ποιο νόμο (Π.Δ. ή άλλο) υπολογίζουμε τις υποχρεωτικές θέσεις στάθμευσης σήμερα; Το διάταγμα της περιοχής αναφέρει μια θέση για κάθε διαμέρισμα. Στη μελέτη που αφορά ενοικιαζόμενα διαμερίσματα έχω 4. Οι θέσεις μπορούν να είναι εντός της πρασιάς και αν ναι αυτό από που προκύπτει; Ο χώρος που θα καλύπτουν μετρά στον υποχρεωτικά ακάλυπτο χώρο; Ευχαριστώ.
  4. nzerman
    "Μέσα στο καλοκαίρι"...
  5. nzerman
    Αν επιβάλλεται μόνο πάνω από το μέγιστο έχουν δικαίωμα να το ζητήσουν; Τουλάχιστον έχω όπλα για να απαντήσω, δεν ξέρω αν αρκεί να ρισκάρω τη δουλειά της λύσης αυτής. Πάντως είναι μια ερμηνεία που δεν είχε περάσει από το μυαλό μου, + 1 είναι λίγο.
  6. nzerman
    Όχι δε μιλάμε για «μαϊμού» πέργκολα. Επισυνάπτω το σκίτσο. Παλεύεται;
  7. nzerman
    Πρόκειται για άδεια δόμησης ανέγερσης ενοικιαζόμενων δωματίων. Το διάταγμα της περιοχής αναφέρει: Πάνω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος επιβάλλεται η κατασκευή κεραμοσκεπούς στέγης μέγιστου ύψους 1,50 μ και κλίση 30%. Η οικοδομή μου έχει τρία δωμάτια στο ισόγειο και 1 στον όροφο με εξωτερική ανοικτή κλίμακα. Κάποιος μηχανικός συμβούλεψε τον πελάτη μου να επικαλύψει το δώμα (υπερκείμενο των δύο δωματίων) με πέργολα ώστε να αποφύγει την υποχρεωτική στέγη και κατ΄ αυτό τον τρόπο να έχει καλύτερη εκμετάλλευση. Είναι αυτό δυνατό;
  8. nzerman
    Σε περίπτωση που δεν υπάρχουν διαθέσιμα αναλυτικά στοιχεία για τα βοηθητικά συστήματα, τότε επιλέγεται ένας τύπος, εισάγεται σαν αριθμός η μονάδα και σαν ισχύς η συνολική εγκατεστημένη ισχύς. Αυτό από τη βοήθεια του προγράμματος. Τώρα, ποια είναι η εγκατεστημένη ισχύς... Από το λεκτικό ερμηνεύω πως είναι εκτίμηση του μελετητή υπολογίζοντας όλα τα διαθέσιμα δεδομένα της αυτοψίας.
  9. nzerman
    12.5 Kwh/m2 κάτω, ευχαριστώ
  10. nzerman
    Μάγκες καλημέρα, έχω κολλήσει, την ισχύ του καυστήρα σε περίπτωση ΠΕΑ που αφορά τμήμα κτηρίου την επιμερίζουμε όπως και με τον κυκλοφορητή ή όχι; Ευχαριστώ.
  11. nzerman
    Κατά τη γνώμη μου καλώς επετράπη η σύσταση καθέτου στην περίπτωση που έχουν ανεγερθεί κτίσματα γιατί είτε το θέλουμε είτε όχι στην Ελλάς κατισχύουν οι κοινωνικοί παράγοντες έναντι των περιβαλλοντικών. Τι θέλω να πω... οι αυθαίρετες οικοδομές δε κατεδαφίζονται έτσι κι αλλιώς οπότε καλύτερα να έχει ο καθένας τον τίτλο και την ησυχία του χωρίς μαλλιοτραβήγματα. Αναφορικά με το επικείμενο (και καλά) Π.Δ. διαφωνώ, καλύτερα να μη βγει ποτέ αν και από το νόμο προβλέπεται μόνο για τις περιοχές που επιτρέπεται η διάσπαση όγκων.
  12. nzerman
    Όσες φορές έχω εμπλακεί σε συζητήσεις επι τεχικών ή διαδιαστικών θεμάτων στη ΔΕΔΔΗΕ η απάντηση ήταν πάντα η ίδια ¨δεν είμαστε μηχανικοί, θα ρωτήσουμε στην ΥΔΟΜ και κάποια στιγμή θα σου απαντήσουμε¨. Είχε πολύ πλάκα η κουβέντα με το νέο διευθυντή της¨εδώ¨ ΔΕΔΔΗΕ με θέμα την επ´ αόριστο παράταση οικοδομικής άδειας που εκδόθηκε με τον ΓΟΚ του 85 ολοκληρώθηκε ο Φ.Ο. και έλαβε αιώνια παράταση. Δεν υπέγραφε την παράταση εργοταξιακου με το επιχείρημα : δε ξέρω, δεν έχω γνώση, αλλά δεν είναι δυνατόν να είναι έτσι. Μου ζητούσε βεβαίωση απο την ΥΔΟΜ που το λεκτικό θα ήταν το ίδιο με το φύλλο άδειας. Φυσικά η υπηρεσία δεν έδινε τέτοιου τύπου βεβαίωση.
  13. nzerman
    More information about "Ερωτήσεις - Απαντήσεις από το Τ.Ε.Ε. Πελοποννήσου"

    Version v2

    1.238 downloads

    Όλες οι Ερωτήσεις - Απαντήσεις από το Τ.Ε.Ε. Περιφερειακό τμήμα Πελοποννήσου σε ένα αρχείο pdf στη διάθεση όλων των συναδέλφων, χωρίς περιορισμούς. Δυνατότητα αναζήτησης λέξεων εντός. Δείτε τον Οδηγό Αναζήτησης για αυθαίρετα: Ν. 4178/13 (Αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης) - Οδηγός Αναζήτησης
  14. nzerman
    Tελικά ποιές είναι οι ποινές για όποιον δεν υποβάλει τροποποιητική δήλωση;
  15. nzerman
    Μάγκες ευχαριστώ πολύ. Αυτή ήταν και η δική μου άποψη λόγο της ψιλής κυριότητας. Εντελώς πληροφοριακά εφόσον το ακίνητο είναι ένα και μοναδικό, το κτίσμα πληρεί τους περιορισμούς αναφορικά με το εμβαδόν αλλά υπάρχει υπόλοιπο δόμησης στο οικόπεδο, λογίζεται ως κύρια και μοναδική; η §3 λέει: ή δικαίωμα πλήρους κυριότητας σε οικόπεδο οικοδομήσιμο ή σε ιδανικό μερίδιο οικοπέδου στο οποίο αντιστοιχεί εμβαδόν κτίσματος που πληροί τις στεγαστικές του ανάγκες και βρίσκονται σε δημοτικό ή κοινοτικό διαμέρισμα με πληθυσμό άνω των τριών (3.000) χιλιάδων, καταβάλλεται ποσοστό 40% του ενιαίου ειδικού προστίμου, όπως υπολογίζεται σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος. Γενικά λέει οικόπεδο άρα συμπεριλαμβάνεται και το υπό ένταξη και δεν έχει εκπτώσεις στο παράβολο, σωστά;
  16. nzerman
    Πολύτεκνος (4 τέκνα) έχει την ψιλή κυριότητα σε οικόπεδο με κτίσμα 126 τ.μ.. Στο οικόπεδο έχει δυνατότητα δόμησης επιπλέον 200 τ.μ.. Θέλω πάω για άδεια νομιμοποίησης (άρθρο 23 §1). Έχει δικαίωμα να υπαχθεί στην παράγραφο 3 του άρθρου 19 για κύρια και μοναδική κατοικία; Ευχαριστώ.
  17. nzerman
    http://www.michanikos.gr/topic/35812-%CE%9119-%CE%9A%CF%8D%CF%81%CE%B9%CE%B1-%CE%BA%CE%B1%CE%B9-%CE%BC%CE%BF%CE%BD%CE%B1%CE%B4%CE%B9%CE%BA%CE%AE-%CE%BA%CE%B1%CF%84%CE%BF%CE%B9%CE%BA%CE%AF%CE%B1/page-79?do=findComment&comment=702505
  18. nzerman
    θα διαφωνήσω συνάδελφε, δεν είναι τεμπελιά κτλ... στα ελληνικά είναι μαγκιά. Υ.Γ. μ' αυτά τα συστατικά που αναφέρεις θα δεις το αποτελέσματα θα βγάλει η κάλπη το Σ/Κ
  19. nzerman
    προτείνω επιστροφή του παραβόλου σε όσους περάσουν «πραγματικά» τις εξετάσεις
  20. nzerman
    λ7 ¨τα σπάει!¨
  21. nzerman
    Κατά τη γνώμη μου δεν είναι ανάγκη να είναι ο ίδιος κύριος και στις δύο Ο.Ι.. Σύμφωνα με το άρθρο 11 αυτό δεν προκύπτει αυτόθροα, προκύπτει όμως από την οδηγίας της εγκυκλίου 3: Στις περιπτώσεις περισσοτέρων αυθαιρέτων κτιρίων ή/και αυτοτελών διηρημένων ιδιοκτησιών στο οικόπεδο/γήπεδο ο ιδιοκτήτης ή οι συνιδιοκτήτες μπορούν από κοινού να υποβάλουν µία ή περισσότερες αιτήσεις υπαγωγής αυθαιρέτων στο ν. 4178/13. Το γεγονός αυτό δεν επηρεάζει τον αριθμό των βεβαιώσεων μηχανικού που τυχόν θα απαιτηθούν για τη σύνταξη συμβολαιογραφικών πράξεων
  22. nzerman
    Access denied κατά τη φόρτωση του link (για ipad τουλάχιστον).
  23. nzerman
    Δεν έχεις επιλέξει τρόπο πληρωμής (εφάπαξ ή δόσεις)
  24. nzerman
    ήξεις αφήξεις για τις περιπτώσεις νομιμοποίησης εφόσον.... αναστέλλεται η επιβολή προστίµων, κάθε διαδικασία επιβολής κυρώσεων από το Ι.Κ.Α µέχρι την παρέλευση της προθεσµίας εξόφλησης των προστίµων και ως εκ τούτου δεν απαιτείται η προσκόµιση θεωρηµένου αντιγράφου του πίνακα ηµεροµισθίων από Ι.Κ.Α. για ποιο λόγο... Μετά την έκδοση της άδειας η αρµόδια Υ∆ΟΜ οφείλει να αποστείλει στο οικείο κατά τόπο κατάστηµα του ΙΚΑ αντίγραφο του στελέχους της άδειας νοµιµοποίησης ;
  25. nzerman
    Κτίσμα αντλητικής εγκατάστασης (12 τ.μ.) σε αγρό υπάγεται στην κατηγορία 3ε ή όχι; edit: Η κατηγορία είναι 5 θα μπορούσε να υπολογισθεί με αναλυτικό σύμφωνα με το τελευταίο εδάφιο της παραγράφου «Κατηγορία 3» του άρθρου 9 : Σε περίπτωση παραβάσεων που δεν πληρούν τις προϋποθέσεις των διαστάσεων που τίθενται με την παρούσα κατηγορία (9 τ.μ. για αντλητικές εγκαταστάσεις) εφαρμόζεται η παρ. 5 του άρθρου 18. Δηλαδή αναλυτικός προυπολογισμός. To μήνυμά σας μεταφέρθηκε στο παρόν. yian
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.