nzerman

Η οδηγία για εισαγωγή παραβάσεων στις περιπτώσεις παραβάσεων της κατηγορίας 3 ή Γ μόνο σύγχυση θα δημιουργήσει. Κρίμα, η περίπτωση της 5 ρυθμίζεται απο το νόμο απόλυτα με διαφορετικό τρόπο.

Θα ήταν πιο έντιμο να εισέβαλε η αστυνομία στα σπίτια για πλιάτσικο.

Δεν προκύπτει ξεκάθαρα από την συγκεκριμένη παράγραφο το αν πρέπει να καταβληθεί παράβολο ή όχι για την έκ των υστέρων έκδοση Ε.Ε.Μ.Κ... Γνωρίζει κανείς;

Ότι στοιχεία και να έχεις για τη βοηθητική χρήση πηγαίνουν περίπατο λόγο της υπέρβασης των 50 τ.μ.. Επίσης χώροι υγιεινής ορίζουν την κυρία χρήση. Καλά σε προσανατολίζει ο ιασονας

Εμένα πάλι μου απάντησαν πως είναι επιλέξιμη δαπάνη. Το ίδιο και σε ένα συνάδελφο μου.

δεν έχω λόγια

Σύμφωνα με το άρθρο 9 nik όσα μέτρα και να έχεις παράβολο πληρώνεις 500 ευρώ, για τη δεύτερη παράβαση ο φίλος ΒΑΣ θα πληρώσει 1000 που είναι μεγαλύτερο από τα 500 ευρώ οπότε και θα είναι το τελικό αυτή είναι η φιλοσοφία και του νόμου και του πληροφοριακού συστήματος

Κατά τη γνώμη μου παράβολο θα πληρώσεις 1000 ευρώ

Καλά το είχα φανταστεί... όταν κάνω αυτοψία, πως θα ξέρω πότε έγιναν οι γυψοσανίδες φίλε Δημήτρη...;

Σύμφωνα με το άρθρο 48 που τροποποιεί το άρθρο 4 του Ν.Ο.Κ.: § ιθ. Για εσωτερικές διαρρυθμίσεις, εφόσον δεν θίγονται τα στοιχεία του φέροντος οργανισμού του κτιρίου απαιτείται Ε.Ε.Μ.Κ.. Σύμφωνα με το άρθρο 5 Αυθαίρετη και κατεδαφιστέα είναι κάθε κατασκευή που εκτελείται ή έχει εκτελεστεί: α) χωρίς οικοδομική άδεια ή άδεια δόμησης ή έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας ή έγγραφη ενημέρωση, όπως ορίζονται στο παρόν άρθρο. Οπότε για να εκτελέσει κανείς εσωτερικές διαρρυθμίσεις απαιτείται να εκδώσει Ε.Ε.Μ.Κ. διαφορετικά οι εργασίες είναι αυθαίρετες και κατεδαφιστέες. Όμως με την παρ. 9 του άρθρου 23 του ίδιου νόμου ισχύει πως : Η διαφορετική διαρρύθμιση διακεκριμένης αυτοτελούς οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας από αυτήν που προβλέπεται στα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας δεν συνιστά αυθαίρετη κατασκευή και απαλλάσσεται της υποχρέωσης υπαγωγής στις ρυθμίσεις του παρόντος νόμου. Πως εξηγείται αυτό συνάδελφοι;

Με την ιδιότητα του εκτιμητή μηχανικού, εξετάζω περίπτωση οριζόντιας ιδιοκτησίας της οποίας ο φέρον οργανισμός ανεγέρθηκε το έτος 1982 και όλες οι υπόλοιπες εργασίες το έτος 2013. Κατά τον υπολογισμό της αντικειμενικής αξίας ποσά έτη παλαιότητας θα χρησιμοποιήσω; Sent from my iPhone using Tapatalk

Θα σου πουν πως σύμφωνα με το νόμο απαιτείται συναίνεση πληοψηφιας των συνιδιοκτητών σύμφωνα με τα ποσοστά τους.

Τότε σωστά, συγνώμη δε κατάλαβα.

Η όψη της οικοδομής απο το νόμο είναι κοινόχρηστη. Αν οι συνιδιοκτήτες ¨θίγονται¨ ακόμη και ένας χρωματισμός της οριζόντιας χωρίς συναίνεση (σε ροζ χρώματα για παράδειγμα) μπορεί να ακυρωθεί απο ενα δικαστήριο. Είναι δυο διαφορετικές παραβάσεις κατά τη γνώμη μου. Δ.Δ. μπορώ να έχω ακόμη και όταν ¨κόβω¨ ένα δωμάτιο απο ενα διαμέρισμα και το ¨δίνω¨ σε άλλο χωρίς να χρειάζεται να ανοίγω κουφώματα.

Όχι σε όλες τις περιπτώσεις... αναφέρεται παρακάτω για ποιες.

Δε μπορώ να το "χωνέψω". Θα πέφτουν οικοδομές χωρίς επίβλέψη και μέτρα ασφαλέιας...

Άρθρο 23 §4: Αυθαίρετες κατασκευές, που έχουν κατεδαφιστεί πριν τις 28.7.2011 για τις οποίες έχουν βεβαιωθεί πρόστι− μα ανέγερσης και διατήρησης στην αρμόδια φορολογική αρχή, υπάγονται στις διατάξεις του παρόντος με την καταβολή παραβόλου ποσού πεντακοσίων (500) ευρώ. Για την υπαγωγή υποβάλλεται αίτηση, τεχνική έκθεση μηχανικού και αποδεικτικά στοιχεία για την κατεδάφι− ση, δεν απαιτούνται πρόσθετα στοιχεία και σχέδια και εφαρμόζεται η διαδικασία διαγραφής ανείσπρακτων βεβαιωθέντων προστίμων κατά τις διατάξεις του πα− ρόντος νόμου. Ερώτηση 1: Για ποιο λόγο να εκδώσει κανείς άδεια κατεδάφισης της §1 εφόσον αν κατεδαφίσει το αυθαίρετο του "νύχτα" δε θα πληρώσει παράβολο με επιφάνεια; Ερώτηση 2: Αν το κατεδαφίσει χωρίς άδεια τι κυρώσεις μπορεί να έχει;

Η άλλη λύση είναι να γίνει έκθεση αυθαιρέτου. Να πληρώσει ο ιδιοκτήτης πρόστιμο ανέγερσης και διατήρησης (1.000 ευρώ χωρίς εκπτώσεις) και στη συνέχεια να εκδοθεί άδεια νομιμοποίησης εφόσον το επιτρέπει η μελέτη Κ.Θ.Κ. και οι συνιδιοκτήτες της οικοδομής. Didionis ο 4178 έχει συγκεκριμένες εξαιρέσεις στο άρθρο 2 § 2, σε ποια κατά τη γνώμη σου υπάγεται η εν λόγω περίπτωση;

Πόσο πάει η ανάλυση (το κομμάτι) για να ξέρουμε Κώστας;

Δεν απαγορεύεται απο το νομό να συνυπάρχουν σε μια στάθμη, ακόμη και στο ίδιο τμήμα αυτής. Το θέμα είναι πως αυτό θα γίνει κατασκευαστικά και αν θα αξίζει το κόπο αισθητικά. Η εξωτερική πρόσβαση απαγορεύεται απο το άρθρο 2 και τον ορισμό.

Με αναλυτικό προυπολογισμό. Πρόσεξε πολύ τα στοιχεία παλαιότητας (ανέγερση προ 28/7/11).

Καμιά παντόφλα θα είναι.

Ευχαριστώ πολύ συνάδελφε... μήπως σου είναι εύκολο να μου πεις από που προκύπτει αυτό, υπάρχει κάποια οδηγία σχετικά; Επίσης αν έχω δύο στρώματα αέρα θα προσθέσω δύο φορές το Rδ;