spafent

Η πισίνα θεωρείται διαμόρφωση ακάλυπτου και όχι κτίριο, συνεπώς επιτρέπεται υπό προϋποθέσεις. Άρθρο 17. 2.α.Ο υποχρεωτικά ακάλυπτος χώρος του οικοπέδου τουλάχιστον κατά τα 2/3 του πρέπει να παραμένει χωρίς επίστρωση και να φυτεύεται, όπως προβλέπεται από τις κείμενες διατάξεις. Στον υπολογισμό της φύτευσης συμμετέχουν οι ασκεπείς κατασκευές για την υποδοχή στοιχείων νερού και οι πισίνες σε ποσοστό 50% της επιφάνειάς τους... 7. Επί των ακάλυπτων χώρων του οικοπέδου και εφόσον καλύπτεται η υποχρέωση για φύτευση, σύμφωνα με την παράγραφο 2, επιτρέπονται οι παρακάτω κατασκευές :...δ) Ασκεπείς κατασκευές για την υποδοχή στοιχείων νερού και πισίνες.

Κλειστός εξώστης (έρκερ) είναι η κλειστή από όλες τις εξωτερικές πλευρές οριζόντια προεξοχή δαπέδου τμήματος ορόφου χώρου κύριας ή βοηθητικής χρήσης που προβάλλει πέρα από τις επιφάνειες των όψεων του κτιρίου και εξέχει του περιγράμματος κάλυψης.

Εφόσον τα 70 εκ. μετρούν και στην κάλυψη

Στο σ.δ. προσμετρώνται οι επιφάνειες των στεγασμένων και κλειστών από όλες τις πλευρές χώρων του κτιρίου. Συνεπώς αν εννοείς την πισίνα στον υπαίθριο χώρο δεν μετράει στην δόμηση.

Άδεια κατηγορία 3, με τακτοποιημένες παραβάσεις, δηλαδή μετά το 2011, παράνομο μου ακούγεται.....

Άρθρο 14 - Θέση κτιρίου και εγκαταστάσεων 1στ) Σε περίπτωση που λόγω των υποχρεωτικών αποστάσεων Δ ή δ, δεν μπορεί να εξασφαλιστεί μήκος πλευράς κτιρίου 9 μ. τότε το κτίριο τοποθετείται μέσα στην υποχρεωτική απόσταση Δ ή δ μέχρι την εξασφάλιση των 9μ. και εάν το τμήμα της υποχρεωτικής απόστασης που απομένει είναι μικρότερο του ενός μέτρου, το κτίριο μπορεί να εφάπτεται του αντίστοιχου ορίου.

Σε παρόμοια περίπτωση με τοποθέτηση εξωτερικής μονάδας Α/C έγινε καταγγελία στην πολεοδομία και η λύση ήρθε άμεσα....

Άρθρο 50 – Αναθεώρηση προέγκρισης οικοδομικής άδειας – Τροποποίηση του άρθρου 42 του ν. 4495/2017 Αντικαθίσταται η παρ. 3 του άρθρου 42 του ν. 4495/2017, το οποίο διαμορφώνεται ως εξής: «Άρθρο 42 Ισχύς, αναθεώρηση και ενημέρωση οικοδομικών αδειών και προεγκρίσεων και εγκρίσεων μικρής κλίμακας και γνωστοποίησης πρόσθετων εργασιών 3. Η προέγκριση της οικοδομικής άδειας αναθεωρείται, ύστερα από αίτηση του δικαιούχου μέσα στον χρόνο ισχύος της, αν τροποποιηθούν τα δικαιολογητικά στοιχεία ή διαγράμματα που έχει εγκρίνει η Υ.ΔΟΜ. ή λόγω προδήλου σφάλματος. Στην περίπτωση αυτή, οι εργασίες που προβλέπονται στην προέγκριση της άδειας αναθεώρησης επιτρέπεται να εκτελούνται μόνο μετά από την έκδοση της άδειας αναθεώρησης της οικοδομικής άδειας. Δηλαδή προκύπτει ότι θα γίνεται αναθεώρηση της άδειας και τι νόημα θα έχει η αναθεώρηση της προέγκρισης εφόσον έχει εκδοθεί η άδεια, έχετε κάποια άλλη αντίληψη επί του άρθρου ?

Με τίποτα οποιαδήποτε επέμβαση σε ξένη ιδιοκτησία άνευ συναίνεσης.

τέρμα οι εκπτώσεις?

σε λίγο θα έχουμε εκτυπωμένα σπίτια, υπομονή....

βάλε συμφωνηθείσα 5 ευρώ π.χ.+ συμφωνητικό και ξόφλησες .... διάβασε και τις οδηγίες λίγο.

Επανάληψις, μήτηρ πάσης μαθήσεως. Ακόμη βάσει του ότι με την τοποθέτηση του προϊόντος στην ψύξη αμέσως μετά την αγορά του, μπορείτε να παρατείνετε τη διάρκειά του πέρα από την ημερομηνία «κατανάλωση μέχρι», εφόσον έχει ψυχθεί καταλλήλως. Άντε να φταίει και ο κορονοϊός.... δώσανε παράταση????????????

Αριθμ. ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/25509/1143 / 29 Μαρτίου 2019 ΤΕΥΧΟΣ ΔΕΥΤΕΡΟ Αρ. Φύλλου 1049 επίσης εξετάζεται αν η άδεια είναι σε ισχύ.....

Δελτίο Τύπου ΤΚ/ΤΕΕ: Ενημέρωση – παροχή διευκρινήσεων σχετικά με τη διαδικασία των Ελεγκτών Δόμησης και των αρμοδίων Υπηρεσιών, για τον έλεγχο των κατασκευών.Ενημερωτικό έγγραφο για τις διαδικασίες των Ελεγκτών Δόμησης.pdf

μήπως είναι ελαστικό και ξεκουμπώνει ?

προσθήκη εσωτερικού εξώστη με προέγκριση Praxi_32104.pdf 8_ΔΙΑΓΡΑΜΜΑ ΔΟΜΗΣΗΣ Εφραιμίδης Σοφοκλέους αρ.60-Model.pdf άκυρο εδώ κάνουν όροφο

προσθήκη εσωτερικού εξώστη Κ1Praxi_148318.pdf Liontzopoulos_Diagramma_Domisis.pdf

παράδειγμα προσθήκης σοφίτας με προέγκρισηPraxi_49570.pdf ΑΛΕΚΟΣ_ΑΔΕΙΑΣΟΦΙΤΑΣ-καλυψη.pdf

αναλογικά με το ιδιοκτησιακό ναι

αν είναι κάτω από 1,20μ. δεν μετράει

τυχόν κλειστοί χώροι, που προκύπτουν κατ’ επέκταση της σοφίτας και πληρούν τις προϋποθέσεις κλειστών εσωτερικών εξωστών (παρ. 37 του άρθρου 2 του ν. 4067/12), δεν προσμετρώνται στον συντελεστή δόμησης του κτιρίου.