BAS

Υπάρχουν διάφοροι νόμοι που ορίζουν τον τρόπο και τις διαστάσεις των χώρων στάθμευσης , όπως επίσης και το απαιτούμενο εμβαδόν που περιλαμβάνει τον χώρο στροφής . Γιά να έχετε μιά ιδέα οι διαστάσεις που προβλέπει ο νόμος που είναι του 1981 με κάποιες τροποποιήσεις αργότερα , είναι γενικά 2,25 Χ 4,50 ανά θέση . Δηλαδή εμβαδόν 10,12 τμ . Αν τώρα έχεις μέχρι 3 θέσεις , το συνολικό εμβαδόν του χώρου πρέπει να είναι πολλαπλάσιο του 12 , ανά θέση , αν έχεις από 4-10 τότε πολλαπλάσιο του 15 και αν είναι πάνω από 10 , τότε πολλαπλάσιο του 20 . Αρα εσείς θέλετε εμβαδόν γιά τις 4 θέσεις , συνολικά 60 τμ . Επίσης οι διαστάσεις κάθε αυτοκινήτου που ορίζει ο νόμος , ήταν αρκετές στο παρελθόν , αφού ένα γκόλφ του 1981 , είχε διαστάσεις 3.71 Χ 1,61 , αλλά ένα σημερινό γκόλφ , έχει διαστάσεις 4,26 Χ 1,79 . Καταλαβαίνετε ότι ο νόμος είναι παρωχημένος , αλλά αυτός ισχύει .

Τις μελέτες που λες ΝΟΜΙΜΑ τις υπέγραφε ένας Δομικών Εργων , μέχρι το 1984 που καταργήθηκε η απαλλαγή από ακριβή Αντισεισμικό Ελεγχο κάτω από συγκεκριμμένες προδιαγραφές και απαιτήσεις που προβλέπονταν στον αντισεισμικό του 1959 , εφ' όσον βέβαια επρόκειτο γιά διόροφο κτίριο . Μετά το 1994 βγήκε ένα ΠΔ που προέβλεπε άλλα πράγματα που ακυρώθηκε από το ΣτΕ 10 χρόνια αργότερα και τώρα το ΣτΕ εγκαλεί το Δημόσιο γιατί τόσα χρόνια δεν διόρθωσε το εν λόγω ΠΔ . Πες μας λοιπόν τι κτίριο αφορά και θα σου πούμε τι έγινε . Το στέλεχος που έχεις , είναι μάλλον αντίγραφο από το στέλεχος της πολεοδομίας , το οποίο αν θυμάμαι καλά δεν έχει στρογγυλή . Προφανώς θα υπάρχει στα σχέδια . Σφραγίδα μηχανικού , τυπικά βάζεις στην 2η σελίδα εκεί που έχει το ρυμοτομικό , αλλά όχι πάντα . Συχνά ξεχνιέται .

Μεγάλη χαρά από το κράτος των δικαστών που έδειξαν την δύναμη τους . Ελπίζω οι πολιτικοί να έλαβαν το μήνυμα και στην άλλη βουλή που είναι αναθεωρητική , να έχουμε επικράτηση της λογικής . Από την άλλη η δουλειά μας διαλύεται , αλλά τα παληκάρια του τεε θα έπρεπε να έκαναν μιά αυτοψία στα σπίτια των κριτών των πάντων . Ετσι γιά να μάθουμε αν η γυναίκα του Καίσαρα , δεν φαίνεται μόνο , αλλά είναι και τίμια .

Επίσης η σύσταση τα προβλέπει όλα και σε αυτή προσχωρήσατε ΑΝΕΠΙΦΥΛΑΚΤΑ αγοράζοντας . Βέβαια αν είχε 2 θέσεις αντί γιά 4 και σας ζήταγε διπλάσια τιμή γιά το γκαράζ , τότε ίσως σας φαινόταν ακριβός .

Εξαρτάται . Πάντως 10 κμ είναι 2500 , 20 κμ είναι 5000 . Πόσο από αυτά είναι η επιπλέον μελέτη ? Υπάρχει όφελος ? Η συζήτηση βέβαια δεν αφορά το παρόν νήμα , μιά και γίνεται εξειδικευμένη .

Είσαι δασολόγος . Ασχολήσου με το αντικείμενο σου . Σίγουρα έχεις δυσκολίες με την δουλειά , αλλά προφανώς είναι άλλο επάγγελμα . Με τον πολιτικό μηχανικό και τον τοπογράφο έχεις συνεργασία σε μελέτες και κατασκευές έργων που γίνονται σε δασικούς χώρους .

Τέρυ με κόστος μπετόν - σιδήρου - εργασίας και ΙΚΑ περί τα 250 €/κμ , μπορεί να έχει απόδοση . Αλλωστε με 80 τμ τουλάχιστον κάλυψη και 100 τμ πλάκα , υπόγειο , ισόγειο , Α' και σοφίτα , νόμιμη πλέον , βγαίνουν κυβικούλια .

Επειδή δεν ασχολούμε εδώ και 18 χρόνια με στατικά , δεν έγραψα κάποιο σχόλιο , αλλά νομίζω ότι αυτό που λέει ο συνάδελφος στον ιδιώτη είναι το εξής . Η μελέτη γίνεται με τα δεδομένα που χρησιμοποιούμε γενικά , όπως τάση εδάφους κλπ , αλλά και με μιά αύξηση των υλικών κατά συνέπεια και του εργατικού και του συνολικού κόστους , πάντα υπέρ της ασφάλειας με την χρήση αυξημένων συντελεστών ασφαλείας , ώστε να προλάβουμε τυχόν αστοχίες . Ο πελάτης είπε αρχικά ότι ο μηχανικός του , του είπε ότι θα τροποποιήσει την μελέτη μετά την εκσκαφή , με την λογική ότι θα έχει καλύτερη γνώση της αντοχής του εδάφους , αφού δεν υπάρχει εδαφολογική μελέτη . Αρα με την νέα επικαιροποιημένη τάση εδάφους και με την πλήρη εφαρμογή της μελέτης με την χρήση των αναπτυγμάτων οπλισμού , αλλά και με τροποποίηση της υπάρχουσας λύσης , μπορεί να πετύχει οικονομικότερη κατασκευή . Αυτό πραγματικά μπορεί να γίνει και να θεωρηθεί έξτρα υπηρεσία . Γενικότερα μιλώντας και απευθυνόμενος στον ιδιώτη , θα του πω σαν μηχανικός , αλλά και σαν κατασκευαστής , ότι μιά σωστή μελέτη , εξειδικευμένη και πλήρης , μπορεί να σας κάνει οικονομικότερη την κατασκευή σας . Δεν λέω ασφαλέστερη , γιατί η ασφάλεια είναι ήδη δεδομένη σε κάθε επίπεδο , αλλά είναι σίγουρο ότι ο κάθε ιδιώτης είναι εύκολο θύμα κάθε εργολάβου .

Aντίδραση του ΥΠΕΚΑ

Το θέμα είναι ότι κανένα κανάλι η ΜΜΕ , δεν λέει το αυτονόητο ότι με αυτές τις αηδίες , κανείς σοβαρός άνθρωπος δεν μπορεί να επενδύσει η να αγοράσει στην Ελλάδα . Επίσης κανείς δεν σχολιάζει ότι θα μπορούσε να βγεί άλλη απόφαση με άλλα αποτελέσματα ή οποία εκδόθηκε με διαφορά μίας ψήφου . Ελεος δηλαδή . Τόσο σημαντικά θέματα αποφασίζονται με απλή πλειοψηφία ? Δηλαδή η πλειοψηφία των δικαστών είπε ότι είναι αντισυνταγματικός ο νόμος , ενώ η μειοψηφία είπε ότι δεν είναι . Εφ' όσον δεχθούμε ότι ΟΛΟΙ είναι έμπειροι δικαστές και ΟΛΟΙ είναι έντιμοι , πως διάολε γίνεται να διαφωνούν σε τόσο σημαντικά θέματα ? Και γιατί δεν γίνεται προληπτικά ο έλεγχος πριν την ισχύ του νόμου ? Και γιατί είναι πάντα η ίδια εισηγήτρια , όπως ειπώθηκε σε προηγούμενο σχόλιο ? Δεν περιμένω απάντηση βέβαια . Το θέμα είναι απλά θέμα Δημοκρατίας . Εδώ έχουμε εκτροπή . Πρέπει άμεσα να αλλάξει το νομικό καθεστώς και οι νόμοι να κρίνονται ΠΡΙΝ την ισχύ τους η οι αποφάσεις να είναι ΟΜΟΦΩΝΕΣ . Περιμένω , παρέμβαση του ΤΕΕ , γιατί αυτές οι αποφάσεις κόβουν την δουλειά των μελών του . Θυμάμαι ότι ο ΔΣΑ , ξεσηκώνεται αμέσως , μόλις πληγεί η λεγόμενη "δικηγορική ύλη" . Το ίδιο ο ΙΣΑ η ο ΠΦΣ . Να δούμε λοιπόν την αντίδραση του ΤΕΕ , γιατί κάποιοι συνάδελφοι θεωρούν ότι το αδικούμε που το βρίζουμε .

Λοιπόν ξεκαθαρίζει η κατάσταση . Οσοι πλήρωσαν το πρόστιμο , είναι εντάξει . Οσοι πληρώνουν δόσεις θα βγεί ερμηνευτική . Οσοι δεν έχουν δηλώσει ακόμα θα πάνε με τον νέο νόμο , διότι Ω ΤΟΥ ΘΑΥΜΑΤΟΣ οι εντιμότατοι δικαστές δεν κλείνουν οριστικά το παράθυρο και επίσης έχουν λέει συναινέσει στον νέο νόμο . Ομορφος κόσμος ΗΘΙΚΟΣ αγγελικά πλασμένος . Κάτι τέτοια σκηνικά με κάνουν να αναρωτιέμαι τι πολίτευμα έχουμε τελικά .

Η μπορεί απλά να επιβληθεί η ΟΜΟΦΩΝΙΑ στα θέματα δημοσίου συμφέροντος .

Εγώ δεν θυμάμαι ποτέ μειώσεις μισθών και συντάξεων και είμαι και ψιλοώριμος στην ηλικία . Το ΣτΕ είναι άξιο κομμάτι του Ελληνικού Δημοσίου και πρέπει να έχει την ίδια τύχη .

Το ΣτΕ τα βλέπει και πριν

Από την άλλη οι εντιμότατοι δικαστές , δεν βρήκαν αντισυνταγματικό το μνημόνιο , ούτε το κούρεμα των ομολόγων , ούτε το κούρεμα των συντάξεων του ΟΑΕΕ που έχουν πληρωθεί από τους συνταξιούχους , μιά και ο ΟΑΕΕ δεν είχε πόρο υπέρ τρίτων . Βρήκαν όμως οι εντιμότατοι δικαστές αντισυνταγματικό , ότι το κράτος έφαγε τα λεφτά του πράσινου ταμείου των αυθαιρέτων . Η κοινή λογική κρίνει όμως τους πάντες . Επίσης και πριν πάει στην Βουλή ο νόμος , όπως και τα ΠΔ πριν δημοσιευθούν περνάνε από το ΣτΕ , όπως τώρα γίνεται με τα διατάγματα του σχεδίου Αθηνά. Η λύση είναι μία . ΟΜΟΦΩΝΕΣ ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ ΑΠΟ ΣτΕ .

Δημήτρη αφού η διάσκεψη γίνεται πάντα κεκλεισμένων των θυρών , τότε γιατί τονίζεται και αναφέρεται το κεκλεισμένων . Προφανώς εννοούσαν την συνεδρίαση , άρα μάλλον είναι λάθος η είδηση . Εν τω μεταξύ δεν καταλαβαίνω πως γίνεται να είναι πάντα η ίδια εισηγήτρια ? Εχει ειδικές γνώσεις η κάποιο χάρισμα ? Δεν υπάρχουν άλλοι ικανοί εισηγητές ? Από την άλλη οι εντιμότατοι δικαστές , δεν βρήκαν αντισυνταγματικό το μνημόνιο , ούτε το κούρεμα των ομολόγων , ούτε το κούρεμα των συντάξεων του ΟΑΕΕ που έχουν πληρωθεί από τους συνταξιούχους , μιά και ο ΟΑΕΕ δεν είχε πόρο υπέρ τρίτων . Βρήκαν όμως οι εντιμότατοι δικαστές αντισυνταγματικό , ότι το κράτος έφαγε τα λεφτά του πράσινου ταμείου των αυθαιρέτων . Η κοινή λογική κρίνει όμως τους πάντες .

Λοιπόν είχαν προσφύγει οι Δήμοι Αμαρουσίου και ένας άλλος . Αλλά το ΑΙΣΧΟΣ , είναι ότι γιά άλλη μιά φορά η απόφαση ελήφθη ΚΑΤΑ ΠΛΕΙΟΨΗΦΙΑ και μάλιστα ΚΕΚΛΕΙΣΜΕΝΩΝ ΤΩΝ ΘΥΡΩΝ . Αυτό σημαίνει ότι κάποιοι άλλοι δικαστές , είχαν την άποψη ότι είναι συνταγματικό . Αλλά στη χώρα αυτή ο ΤΡΑΓΕΛΑΦΟΣ , είναι συνήθης . Ετσι ο πολίτης παραμένει απροστάτευτος και κάποιοι τύποι μπορούν να αποφασίζουν ερήμην του λαού . Επίσης δεν καταλαβαίνω γιατί έπρεπε ΚΕΚΛΕΙΣΜΕΝΩΝ ΤΩΝ ΘΥΡΩΝ . Αυτό αφορούσε πολύ ειδικές περιπτώσεις ειδεχθών εγκλημάτων η περιπτώσεων κατασκοπείας και προφανώς έχουν να συμβούν 40-50 χρόνια . Τελικά αυτή η χώρα θέλει μεγάλες αλλαγές σε ανθρώπους , εξουσίες και νοοτροπίες και ίσως αυτές δεν μπορούν να γίνουν με απλό τρόπο . Είχα πεί και σε άλλα σχόλια ότι οι αποφάσεις του ΣτΕ σε σοβαρά θέματα Δημοσίου Συμφέροντος , πρέπει να είναι ΟΜΟΦΩΝΕΣ , η τουλάχιστον με πλειοψηφία 3/4 .

Τι γράφεις τώρα γιά αμοιβές και ελέγχους ? Τι τους ενδιαφέρει ? Κανονικά πρέπει να καταργηθούν και στις άδειες πλέον .

H Ημερησία γράφει ότι το ΣτΕ κήρυξε αντισυνταγματικό τον νόμο γιά τα αυθαίρετα . http://www.imerisia.gr/article.asp?catid=27198&subid=2&pubid=113036476

Ακόμα δεν πήγε στην Βουλή . Πώς να ψηφιστεί ?

Συμφωνώ απόλυτα με αυτά που λες και σου έδωσα και τον πόντο σου , αλλά δεν βλέπω να εφαρμόζονται ούτε τώρα , ούτε στο παρελθόν . Επίσης δεν πρέπει να ξεχνάμε την συμπεριφορά του Ελληνα καταναλωτή που έχει συμπεριφορά αγέλης και η αγοράζει τα πάντα , η δεν αγοράζει τίποτα . Χαρακτηριστικό παράδειγμα τι έγινε φέτος τον χειμώνα με τις διάφορες μορφές θέρμανσης και την αισχροκέρδεια που υπήρξε .

Κάλυψη 70 % η παραπάνω αν είναι γωνία . Ακάλυπτος από 1 μέτρο και πάνω , εφ΄όσον δεν φτάνει το Δ=2,50 . Το θέμα είναι ότι 4 μέτρα από την Ο.Γ. εφ' όσον κάνεις υποχώρηση , μετράει στην κάλυψη .

ΗΧ δεν υπήρχαν . Εξώστες μπορούσες να κάνεις μέσα στο Δ το 1/5 . Αν είχαν πλάτος πάνω από 1,80 μετρούσαν στην κάλυψη . Τι σύστημα δόμησης έχεις ?

Οπως λέει ο Φαέθων . Στις καλές εποχές τα ανέβαζαν στον θεό και στις κακές τα κατεβάζουν στα έγκατα . Το θέμα όμως είναι ότι μηχανικοί - εκτιμητές τα κάνουν αυτά . Απλά πάντα όλοι κοιτάνε την πάρτη τους και όχι την αλήθεια . Αμα όμως κυνηγήσουν κανένα εκτιμητή , μετά δεν θα τον ξέρει κανένας διοικητικός γιά να τον σώσει . Τέντ δεν αρνούμαι την πτώση των τιμών στα ακίνητα . Την απαξίωση και το τσουβάλιασμα αρνούμαι .

Οτι ελέγχουμε και τώρα . Κάλυψη , δόμηση και ύψος . Δεν υπήρχαν γκαράζ πριν το 1981 και δεν υπήρχε περιβάλλον χώρος . Υπήρχε η απόληξη του κλιμακοστασίου και το δώμα 5 % της καλυψεως και από 12-60 τμ . Αν δεν το έκανες μπορούσες να το ενσωματώσεις στον τελευταίο όροφο καθ΄υπέρβαση του ΣΔ . Πατάρια στα μαγαζιά μέχρι 50 % του εμβαδού . Ερκερ , 0,40 μ το 25 % της όψης . Βοηθητικό κτίσμα στον ακάλυπτο εκτός συνεχούς συστήματος , εμβαδού 60 τμ . Αν θες κάτι άλλο ρώτα .