BAS

Ελπίζω απλά να ξέχασες ένα "ν"

Επειδή οι τράπεζες είχαν επενδύσει σε ομόλογα του δημοσίου , γιατί κέρδιζαν 6,8 % , ενώ δανείζονταν με 2 % , με το κούρεμα , αυτοί οι τίτλοι σχεδόν μηδενίστηκαν . Ετσι δημιουργήθηκε τρύπα , η οποία μεγαλώνει με τα κόκκινα δάνεια . Η ανακεφαλαιοποίηση ουσιαστικά αφορά τα ομόλογα , αλλά πρέπει και οι μέτοχοι να πληρώσουν από την τσέπη τους το 10 % του ποσού , αλλιώς θα χάσουν το ποσοστό τους και προφανώς οι μεγαλομέτοχοι και την διοίκηση της τράπεζας . Αυτό το ποσό είναι 5 δισ , αλλά η αξία όλων των τραπεζών στο ΧΑ είναι περί το 1-2 δισ . Αυτό είναι το πρόβλημα .

Εννοείς των Ψαχνών βεβαίως

Ο ΝΟΚ είναι καλύτερος από τον προηγούμενο , γιατί κάθε προηγούμενος ήταν χειρότερος , μιλώντας τουλάχιστον γιά του 85 και του 73 που τους βίωσα . Αλλά το πρόβλημα της χώρας , λέγεται ΣΔ . Αυτός δημιουργεί εκ του μη όντος περιουσίες . Οπως επίσης και η βλακεία του κάθε βλαχοδήμαρχου , που επιβάλλει περιορισμούς στο ύψος , γιά να πουλήσει ένα ψευτο-οικολογικό προφίλ , χωρίς βέβαια να μειώσει τους ψηλούς ΣΔ , γιατί αυτό θα έδιωχνε ψηφαλάκια . Κανονικά δεν θα έπρεπε να υπάρχει καμμία τοπική δυνατότητα αλλαγής του ΝΟΚ , αλλά οι ειδικές περιπτώσεις που είναι γνωστές , έπρεπε να ορίζονται κεντρικά . Η έλλειψη ελέγχου βέβαια ήταν διαχρονικό πρόβλημα , μαζί με την αδυναμία του κράτους να προβλέψει και τελικά να ακολουθεί ασθμαίνον την οικιστική πίεση , νομιμοποιώντας αυθαίρετα και εντάσσοντας εκ των υστέρων τις ήδη άναρχα δομημένες περιοχές στο σχέδιο πόλης . Από την άλλη τα κίνητρα που μπήκαν , έχουν ως μόνο στόχο την ανακατασκευή της Αθήνας . Αυτό δεν είναι κακό , αλλά βέβαια παραδίδει την οικοδομή στο μεγάλο κεφάλαιο , όπως βέβαια συμβαίνει και αλλού .

Τα στοιχεία από το υπουργείο και δίνει μόνο γιά την τελευταία ενδεκαετία από το 2000 μέχρι και το 2011 Αποτελέσματα αναζήτησης βάσεων με το 90% 13349 12723 11844 12776 12174 12845 13679 15261 15361 15663 15485 12197 Αυτές είναι οι βάσεις του τμήματος ΔΕ του τει Πειραιά . Σκεφτείτε τους πρώτους , πόσο έπιασαν . Ολα αυτά τα παιδιά , μηδενός εξαιρουμένου , μπορούσαν να περάσουν σε κάποιες πανεπιστημιακές σχολές . Αντ' αυτού πέρασαν σε μιά σχολή που τους άρεσε το αντικείμενο και να είναι και στην πόλη τους γιά οικονομικούς λόγους . Το αποτέλεσμα , είναι να παραμένουν όλα αυτά τα χρόνια χωρίς ΕΔ . Αντίστοιχα οι κολλεγιάρχες πέτυχαν με την συνδρομή , πολιτικής και δικαστικής εξουσίας , να έχουν ΕΔ οι απόφοιτοι τους . Το έκαναν γιατί αυτό ήταν η καλύτερη διαφήμιση τους . Κάθε χρόνο θα αυξάνονται οι πελάτες τους , όσο η κοινωνία και η πολιτεία δεν παίρνει τις ευθύνες της .

Ιάσονα το ΔΙΚΑΤΣΑ μας τελείωσε . Τώρα έχουμε το ΔΟΑΤΑΠ και το ΣΑΕΠ . Το ΔΟΑΤΑΠ δίνει την ακαδημαική ισοτιμία και εκεί υπάρχει ακόμα θέμα γιά τα κολλέγια , μιά και κοιτάει αυτά που λες . Το ΣΑΕΠ όμως αναγνωρίζει τα προσόντα που έχεις σε άλλες χώρες . Και αν έχεις τέτοια προσόντα στην χώρα που δίνει το πτυχίο , τότε απλά τα μεταφέρεις εδώ . Μπορούν μόνο να σου βάλουν κάποια πείρα η κάτι ανάλογο . Δεν το ξέρω ακριβώς . Αλλωστε και το '70 τα οκτάωρα καταργήθηκαν γιά να βολευτούν τα κολλέγια της εποχής εκείνης σε Ιταλίες , Ρουμανίες , Βουλγαρίες κλπ .

ΕΔ με μεταπτυχιακό , προς το παρόν δεν παίρνεις . Αρα είναι καλύτερα , είτε να περιμένεις , είτε να ψαχτείς στο εξωτερικό με το πτυχίο σου γιά δουλειά εκεί .

Γιός φίλου που φοιτά στο τμήμα αρχιτεκτονικής του AMC είναι εγγεγραμμένος με επίσημο έγγραφο και αριθμό μητρώου στο UEL που είναι το συνεργαζόμενο πανεπιστήμιο . Στο τέλος λοιπόν των σπουδών του θα πάει με το μπάτσελορ και το μάστερ , στο ΣΑΕΠ και θα μεταφέρει τα ΕΔ που του αναγνωρίζονται στο ΗΒ . Ο Μαρκάτος είναι γνωστός γιά τις μεταμορφώσεις του . Συμφωνώ απόλυτα με τον Allobar ότι τα παιδιά στο μηχανογραφικό πρέπει να αποφύγουν σχολές που δεν έχουν ΕΔ , είτε αυτά είναι ΤΕΙ , είτε ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΑ , γιατί έχουμε και στους δύο τομείς τέτοια φρούτα . Ετσι θα αναγκαστεί το κράτος , είτε να τις κλείσει , είτε να τους δώσει τα ΕΔ που δικαιούνται . Πολλοί από τους παλαιούς απόφοιτους των τει , τότε που είτε οι εισακτέοι ήταν λίγοι και οι βάσεις ψηλές , είτε γιατί ίσχυε η βάση του 10 , πήγαν εκεί γιατί δεν είχαν την οικονομική άνεση να πάνε εξωτερικό και τους άρεσε πολύ το επάγγελμα του μηχανικού , και δεν ήθελαν να πάνε σε άλλη πανεπιστημιακή σχολή παρ΄ ότι μπορεί να είχαν τα αναγκαία μόρια . Τα τελευταία χρόνια , τα κολλέγια έχουν συνεχή άνοδο των φοιτητών τους και μάλιστα επεκτείνουν συνέχεια τις εγκαταστάσεις τους , αλλά ως συνήθως οι δημόσιες σχολές και η πολιτεία παραμένουν στην μακαριότητα τους , κοιτώντας αποκλειστικά τα στενά τους συμφέροντα . Οι καθηγητές δε βασιζόμενοι στο ότι τα παιδιά δεν είναι σε θέση να καταλάβουν , παίρνουν θέσεις που μπορεί να είναι αντίθετες στο συμφέρον των φοιτητών τους και αυτό δεν ισχύει μόνο γιά τα τει , αλλά και γιά τα πανεπιστήμια .

Γρηγόρη μου χωρίς τουαλέττες και νεροχύτες σπίτια δεν νοούνται . Αρα θα είσαι αναπόσπαστο μέλος της ανάπτυξης Λέμε τώρα . Γιά τα λοιπά στην παγκοσμιοποίηση .

Οι αξίες των ακινήτων μειώνονται όταν γίνονται πράξεις . Οταν δεν γίνονται όλα είναι εικονικά . Η Ελλάδα έχει 170 δισ καταθέσεις . Αυτά σε ποιούς ανήκουν ? Δεν υπάρχουν 10-20000 καταθέτες με μεγάλη ρευστότητα ? Προφανώς και υπάρχουν . Αυτό μας έκαψε , αυτό θα μας σώσει . Γιατί γιά τους Αυτιάδες , είδηση , είναι μόνο η κακή είδηση .

Δεν μπορώ να ακούω μηχανικούς να λένε πράγματα γιά τα ακίνητα που διαβάζουν στις εφημερίδες , η ακούν από τον Αυτιά . Τα προς πώληση ακίνητα είναι ανάμεσα στα 50-100.000 . Και ίσως και λιγότερα . Κάθε χρόνο από το 1960 μέχρι το 2004 , πωλούνταν περί τα 70,000 ακίνητα . Το 2005 και το 2006 πουλήθηκαν περί τα 120.000 ετησίως . Τώρα έχουμε πέσει κάτω από τα 20000 . Αρα τα υπάρχοντα προς πώληση θα εξαντληθούν με μέσους ρυθμούς σε 1,5 χρόνο . Αν πάμε σε ανάκαμψη σε 6 μήνες , γιατί έχουμε το έλλειμμα των προηγούμενων ετών . Στην τελευταία μεγάλη κρίση , με πτώση από το 1990-1994 , είχαμε σε σταθερές τιμές μείωση περί το 30 % και μετά 1994-1998 , άνοδο 100 % , πάντα σε τιμές 1990 αποπληθωρισμένες , ενώ η ονομαστική άνοδος ήταν 350 % . Οπως έγραψα και στην παγκοσμιοποίηση , η Κομισιόν είπε επίσημα , ότι οι 100,000 € είναι εγγυημένες , μόνο γιά χρεωκοπία τράπεζας και όχι γιά φόρους , όπου εκεί το κούρεμα επιτρέπεται .

Γιατί περίμεναν να πέσουν και άλλο οι τιμές , ενώ αυτοί θα είχαν ασφαλείς τις καταθέσεις τους στις τράπεζες , Πλέον το δεύτερο μέρος δεν υπάρχει . Και δεν μιλάω γιά τους Κύπριους καταθέτες , αλλά γιά τους ντόπιους . Και επειδή όλα στην οικονομία είναι ψυχολογία και προσδοκίες , αυτή την στιγμή αυτά είναι εναντίον μετρητών , προθεσμιακών, ομόλογων και μετοχών . Τι μένει ? Χρυσός και ακίνητα . Ο χρυσός είναι στα ύψη και θα ανέβει . Τα ακίνητα είναι ακόμη χαμηλά .

Οτιδήποτε συμβεί , τρόφιμα , χρυσός και ακίνητα , δεν χάνουν την αξία τους , ακριβώς με αυτή την σειρά .

Τα φιλέτα και οι ευκαιρίες , θα αγοραστούν άμεσα , γιατί το κούρεμα των καταθέσεων , σηματοδότησε τον πάτο της πτώσης των ακινήτων . Γιά τα υπόλοιπα , θα περιμένουμε . Επίσης κάποιες αδειούλες , θα κάνουν σιγά - σιγά την εμφάνιση τους , γιά να εκμεταλλευτούν τις χαμηλές τιμές ανοικοδόμησης .

Απλά ίσως γιατί ο Ελληνας καταναλωτής είναι ηλίθιος ? Δεν χρειάζεται περισσότερη εξήγηση . Αγόραζε επικίνδυνες σόμπες στα 200 € , ενεργειακά τζάκια της πλάκας στα 3-4000 € . Αδειάζει τα σούπερ μάρκετ και γενικά αντιδρά σαν αγέλη και όχι σαν λογικό όν .

Δεν έχει σχέση με την Παγκοσμιοποίηση . Απλά φοβούνται πλέον την αντίδραση του κόσμου και την αύξηση της ακροδεξιάς παντού . Είδαμε και τι έγινε με το Σύνταγμα της Ουγγαρίας την περασμένη εβδομάδα . Αποφάσισαν να πληρώσουν αυτοί που επενδύουν και όχι οι φορολογούμενοι .

Ανέσυρα αυτό το θέμα , αν και έψαχνα κάποιο πιό πρόσφορο , γιατί οι τρομακτικές αλλαγές που έχουμε στις καταθέσεις και στις τοποθετήσεις μετρητών τις τελευταίες 3-4 μέρες , ίσως κάνουν καλό στην δουλειά μας . Η ιστορία ξεκίνησε πριν 4 μέρες όταν ανακοινώθηκε ότι ο Ολλανδος ΥΠΟΙΚ , χρεωκόπησε μιά τράπεζα εκεί που είχε εκτεθεί με μαιμουδίστικα δάνεια γραφείων και κάτι ομόλογα που είχε δώσει τα ΚΟΥΡΕΨΕ ΟΛΟΣΧΕΡΩΣ . Κάποια από αυτά είχαν πουληθεί εδώ από την HSBC και έτσι όσοι τα πήραν , ΕΧΑΣΑΝ ΟΛΟ ΤΟ ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΚΑΙ ΤΟΥΣ ΤΟΚΟΥΣ . Είπαν στην ΕΕ , ότι πλέον τις ζημιές των τραπεζών θα τις παίρνουν , οι ομολογιούχοι , οι μέτοχοι , οι καταθέτες και ελάχιστα οι φορολογούμενοι . Αυτό σημαίνει ότι πολλοί που είχαν χρήμα και περίμεναν να αγοράσουν μαυραγορίτικα , τώρα ίσως δεν έχουν τίποτα , η έχουν υποστεί ζημίες . Χτές ανακοινώθηκε ότι οι καταθέσεις στην Κύπρο θα υποστούν κούρεμα 7-10 % του ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ και μεγάλη φορολόγηση των τόκων , ώστε να μειωθεί το χρέος της Κύπρου , κατά 5 δισ . Αυτή την στιγμή στην Κύπρο ξεκίνησε BANKRUN και οι συνεταιριστικές που άνοιξαν , κλείνουν άμεσα , ενώ τα ΑΤΜ δίνουν ελάχιστα . Γιά τα υποκαταστήματα τους εδώ , το νέο είναι ότι δεν επηρεάζονται οι καταθέσεις , αλλά θα το δούμε . Η μεγάλη είδηση όμως είναι ότι τα υποκαταστήματα τους εδώ θα τα πάρει η Εθνική , με ότι σημαίνει αυτό γιά τους υπαλλήλους τους . Αυτά προς το παρόν .

Eυχαριστώ συνάδελφοι . Προφανώς τα σαλόνια , χώροι αναμονής κλπ , πάνε και αυτά όπως οι κατοικίες , δηλαδή 200 κιλά /τμ μιά και είμαστε στην παλαιά εποχή . Δεν έχω συνεδριακούς χώρους .

Επειδή έχω το Γερμανικό Β.Κ. της αρχαίας εποχής , μπορεί κάποιος να μου πεί κινητά φορτία γραφείων και ξενοδοχείων με τον αντισεισμικό του 1959 ? Επίσης αν αλλάξω χρήση από γραφεία σε ξενοδοχείο , αν είμαι σε χαμηλότερο η ίδιο φορτίο , προφανώς δεν θα απαιτηθεί στατική μελέτη και έλεγχος επάρκειας . Είμαι σωστός ?

Και εγώ έχω κάτι ανάλογο , από γραφεία σε ξενοδοχείο , οπότε της ίδιας λογικής είμαι . Ετσι έχω άλλωστε κάνει από κατάστημα σε ΚΥΕ .

Σε ξενοδοχείο , έχουν στεγαστεί τμήματα υπαιθρίων που προκύπτουν από τις υποχωρήσεις των ρετιρέ . Το στέγαστρο είναι πάνελ και τα κατακόρυφα , κουφώματα αλουμινίου . Αν ήταν κατοικία θα πήγαινε με το ΔΔΤ 1. Εδώ τι ισχύει ?

Δεν με διάβασες καλά . Είπα Αρα αν το πουλήσεις μετά από χρόνια , κάτι από τα δύο θα έχεις κάνει , οπότε δεν μπαίνει θέμα φόρου . Ολο αυτό το θέμα ξεκίνησε γιατί πολλοί κατασκευαστές , έκαναν κοινοπραξίες , αγόραζαν οικόπεδο σαν ιδιώτες το έχτιζαν και πούλαγαν τα διαμερίσματα και μετά διέλυαν την κοινοπραξία , η το αντίστροφο και έτσι γλύτωναν τον φόρο εισοδήματος . Ετσι μπήκε ο έλεγχος , πόσο γρήγορα τα πούλησαν και τι ποσοστό από αυτά .

Μέχρι τώρα εδώ και σχεδόν 30 χρόνια , ίσχυε , ότι αν κτίσεις ένα οικόπεδο σου και πουλήσεις τα ακίνητα , τότε ασκείς εμπορική δραστηριότητα και φορολογείσαι σαν κατασκευαστής . Αν αντίθετα κρατήσεις τα ακίνητα και τα νοικιάσεις η τα ιδιοχρησιμοποιήσεις , τότε θεωρείται ότι έκανες αξιοποίηση της περιουσίας σου . Αν πουλήσεις κάποια γιά να αποκτήσεις το αναγκαίο κεφάλαιο γιά να κτίσεις τότε πάλι δεν έχεις φόρο , εφ' όσον κρατήσεις τα υπόλοιπα . Η διαφορά της νέας απόφασης , είναι ότι ακόμα και αν το δώσεις αντιπαροχή και πουλήσεις τα ακίνητα αμέσως , τότε πάλι κάνεις εμπόριο και πρέπει να πληρώσεις φόρο . Αρα ο τίτλος είναι λανθασμένος , αφού δεν μιλά γιά ανοικοδόμηση , αλλά γιά πώληση και εμπόριο . Ιάσονα , άμα ήσουν δημοσιογράφος , με τέτοιο πιασάρικο τίτλο , ο αρχισυντάκτης σου θα ήταν ευτυχισμένος .

Να μπεί στα ανέκδοτα 40 χρόνια δεν ανέχονται τίποτα . Τι άλλο θα ακούσουμε από τους αγωνιστές της μάσας .

Ξεθάβω αυτό το θέμα , γιατί ξανατέθηκε σε άλλο φόρουμ και δεν δόθηκε απάντηση , όπως δεν δόθηκε και εδώ και περιμένω από τον νομικό της παρέας να μας το εξηγήσει . Η ουσία , είναι ότι ο νομοθέτης του 50 που επέβαλλε την παρόδια στοά , το έκανε γιά να φαρδύνει τα πεζοδρόμια και τότε δεν τον απασχολούσαν θέματα στάθμευσης . Σήμερα οι τότε ιδέες έχουν ξεπεραστεί από την πραγματικότητα και τελικά υπάρχουν προβλήματα . Προφανώς θεωρείται πεζοδρόμιο , οπότε το παρκάρισμα είναι παράνομο και έτσι το ελέγχει η τροχαία . Από την άλλη είναι ιδιωτικός χώρος και αν παρκάρει ο ιδιοκτήτης τι γίνεται ? Ο ξένος που παρκάρει έχει να διαλέξει ανάμεσα στα αδικήματα που έγραφησαν πιό πάνω. Ας δούμε τελικά , τι ισχύει νομικά , ώστε να το ξεκαθαρίσουμε .