BAS

Τυπικά υπάρχει η δυνατότητα να αναλάβεις εσύ το ρίσκο και να εφαρμόσεις την υπάρχουσα πρόβλεψη . Ουσιαστικά θα χρειαστούν αυτά που λένε οι συνάδελφοι . Δεν σημαίνει ότι επειδή δεν υλοποιήθηκε η πρόβλεψη των 3 ορόφων αυτή δεν υπολογίστηκε στην μελέτη και δεν υλοποιήθηκε στην κατασκευή . Με τον τότε κανονισμό αυτό που γινόταν είναι να προστίθενται επιπλέον φορτία στις κολώνες και την θεμελίωση , ανάλογα με τους προβλεπόμενους ορόφους , πολλαπλασιάζοντας τα φορτιά του τυπικού με τον αριθμό των ορόφων . Με τα τότε δεδομένα τα σίδερα έμπαιναν άνετα . Εχει βέβαια σημασία αν τα πέδιλα έχουν συνδετήριους δοκούς . Το βασικό όπως σου είπε και ο Διδόνης είναι να εμπιστευθείς κάποιον . Δες τις δουλειές του και αποφασίζεις . Υπ' όψη ότι σε τέτοιες δουλειές , αν έχεις ξετρυπήματα , σκαψίματα , ενισχύσεις κλπ , έχεις πολλά απρόβλεπτα έξοδα και αυτό είναι ένα ρίσκο που κάποιος πρέπει να το αναλάβει .

Με την κρίση παίζει να βλέπουμε το ματς και στο PC . Επί της ουσίας , το πρόβλημα το έχεις μόνο στα προγράμματα της νόβα η και στα ελεύθερα δορυφορικά ?

Aγαπητοί Ιδιώτες . Εδώ όπως ξέρετε πρόκειται γιά φόρουμ μηχανικών , όπου ανταλλάσουμε εμπειρείες μεταξύ μας και βοηθάμε συναδέλφους , η ακόμα και ιδιώτες , εφ' όσον πρόκειται γιά κάτι απλό και δεν είναι αναγκαία η προσφυγή σε μηχανικό . Δεν είναι όμως σε καμμιά περίπτωση φόρουμ ψυχολόγων η δικαστών , οπότε ψυχολογική στήριξη δεν μπορούμε να παρέχουμε , ούτε δικαστικές αποφάσεις να βγάλουμε . Αρα εκφράσεις όπως του Κου barragan είναι παντελώς απαράδεκτες , γιατί πρόκειται γιά κουτσομπολιό του αισχίστου είδους . Κανείς εδώ δεν πρόκειται να απολογηθεί γιά κανένα , αλλά και κανείς δεν πρόκειται να δεχθεί ότι οι ιδιοκτήτες είναι θύματα . Τουλάχιστον από τους μηχανικούς . Αντίθετα είναι εύπιστοι σε συγγενείς , φίλους , μαστοράτζες και παριστάνουν και τους ξερόλες , οπότε είναι εύκολα θύματα προς απομύζηση . Σιγουρα μπορούμε οι εδώ συνάδελφοι να σας πούμε ΧΙΛΙΑΔΕΣ τέτοιες περιπτώσεις . Εγώ προσωπικά από δικές μου περιπτώσεις και φίλων συναδέλφων υπερβαίνουν τις εκατό . Θα σας παρακαλούσα λοιπόν κύριε Βarragan να ανακαλέσετε γιατί χωρίς να γνωρίζετε δικάζετε και καταδικάζετε , άδικα .

Αλλάξτε το 6 και κάντε το Συνεχείς . Είναι όλα όσα αναφέρετε με κύριο το 5 , αλλά εγώ επιμένω ότι μεγάλο μέρος της εργασιακής μας πίττας , χάνεται σε άλλα επαγγέλματα , από κατασκευαστές μέχρι μεσίτες και από ανακαινίσεις μέχρι βαφές όψεων και από ΠΕΑ μέχρι φωτοβολταικά . Αρα το βασικό είναι αυτό και εδώ είναι οι μεγάλες ευθύνες του τεε . Μεγάλο μέρος της δουλειάς ενός μηχανικού , αντιποιείται από άσχετους , όπως και η έννοια και ο τίτλος του τεχνικού γραφείου .

Μαν δεν είναι τα μεγάλα έργα όλος ο κόσμος . Αλλωστε αν υπάρχει σοβαρός εργοδότης στο έργο , τέτοια λογική δεν θα γινόταν αποδεκτή . Αν μιλάμε γιά μιά άλλη εμπορική εταιρεία , τι γίνεται ? Λες η τρόικα να έχει την Μαλακάσα στο νού της ?

Να την κόψεις και να βγαίνεις γιά κανένα καφέ γιά να δείς το μάτς . Φτηνότερα θα σου έρθει .

Γιατί δεν μπορούν να ζητηθούν από την αγορά εργασίας ? Και μην τα βλέπεις σε σχέση με την δικιά μας ηλικία . Δες τα με την λογική των σημερινών 25άρηδων . Οι χιλιάδες γιατροί που έχουν διδακτορικό , κάνουν όλοι ακαδημαική καρριέρα ? Οχι βέβαια .

Σιγά . 120 χλμ είναι η Κάρυστος από την Κύμη και 150 η Αθήνα . Απλά είναι κυριλέ στο χωριό μου Επί της ουσίας όμως το θέμα είναι ότι όλα αλλάζουν . Ας δούμε το θέμα των τριετιών που γίνεται ο χαμός από χτές . Είσαι εργοδότης και θέλεις να προσλάβεις κάποιον . Εχεις έναν 27άρη που δεν έχει πείρα , αλλά είναι νέος έχει διάθεση να μάθει και αντοχή και η εκπαίδευση που τυχόν θα χρειαστεί σε νέα τεχνολογία θα γίνει εύκολα και θα αποδώσει σε βάθος χρόνου . Εχεις και ένα 55άρη που έχει σχετική πείρα γιατί δούλευε 25 χρόνια σε παρόμοιες δουλειές , αλλά είναι ισχυρογνώμων και σκέφτεται κάθε μέρα τι σύνταξη θα πάρει . Εννοείται ότι είναι δύσκολο να εκπαιδευτεί σε νέα τεχνολογία , αλλά και ανώφελο γιατί δεν θα προλάβει να αποδώσει . Στο οικονομικό όμως ο 27άρης θα πάρει τον βασικό και ότι αξίζει παραπάνω , ενώ στον 55άρη πρέπει να του πληρώσεις τα χρόνια που δούλευε αλλού σαν να δούλευε σε σένα . Ποιόν θα προσλαμβάνατε ? Η απάντηση είναι προφανής . Ολη η λογική είναι οι ατομικές συμβάσεις . Καθένας με την αξία του και ανάλογα με την προσφορά και την ζήτηση . Αυτά ακούγονται πολύ καπιταλιστικά αλλά είναι ο πραγματικός κόσμος . Πραγματικός κόσμος δεν ήταν ο πλακάς που δούλευε 25 χρόνια και μου ήθελε ένσημο 100 € επειδή είχε 7 τριετίες . Αλλά αν έβαζε στραβά το πλακάκι ο εμπειρότατος τεχνίτης , δεν είχε καμμία ευθύνη . Οι στρεβλώσεις πρέπει κάποτε να τελειώσουν . Γιά τους ΔΥ εννοείται ότι έπρεπε να είχαν απολυθεί . Αυτήν την στιγμή σε ένα φορέα με 40 άτομα που είναι κρατική ΑΕ , έχουν έρθει άλλοι 40 που δούλευαν σε άλλη κρατική ΑΕ που έκλεισε , εντελώς άλλου αντικειμένου , οι οποίοι απλά πληρώνονται γιά να κάθονται . Δυστυχώς το δημόσιο θέλει γκρέμισμα και χτίσιμο ξανά στο 1/3 του σημερινού μεγέθους του . Αλλά όλα τα κόμματα φοβούνται μην χάσουν την πελατεία τους .

Πέρα από την πλάκα , νομίζω ότι η λογική της Μπολώνιας είναι ότι η εργοδοσία ζητάει κάθε φορά έναν επαγγελματία η επιστήμονα που να κάνει μιά συγκεκριμένη δουλειά και να ταιριάζει στο προφίλ της επιχείρησης . Ετσι βλέπουμε πολλές φορές μηχανολόγους με ΜΒΑ σε θέσεις που κανονικά θα ήταν οικονομολόγοι . Εδώ που έχουμε μείνει στην λογική του 23χρονου , πανεπιστήμονα που παίρνει μιά ροή , αλλά υπογράφει τα πάντα , ακόμα και έξω από το πτυχίο του , οι μεταπτυχιακές σπουδές και η εμπειρία είναι προφανώς χωρίς αντίκρυσμα . Αν αυτό δεν αλλάξει τότε θα γίνουμε ακόμα γραφικότεροι με τα χαρτάκια τα μαστεριούχα .

Καλησπέρα Δημήτρη . Λύσεις υπάρχουν πολλές . Ας δεί μία που να ταιριάζει αισθητικά με το κτίριο .

Σας το έχω γράψει πολλές σελίδες πριν . Στην Ελλάδα το 40 % είναι ΕΕ , στην Ευρώπη είναι το 10 % . Τώρα πως θα γίνει , είναι απλό . Κοινά γραφεία ιατρών με κοινή γραμματεία και λογιστήριο , αλλά διάφορες ειδικότητες . Το ανάλογο θα γίνει στους δικηγόρους και στους μηχανικούς . Τα μικρομάγαζα τέλος . Τώρα γιά τα γκάλλοπ που λέει Τπαναγ , όλα θα κριθούν τις επόμενες 20 μέρες . Ο Ελληνας ψηφίζει και αγοράζει αγεληδόν , οπότε πολλά μπορούν να συμβούν . Από το να πάρει 8 % ο Σαμαράς , μέχρι να πάρει λιγότερες ψήφους από ότι έπαιρνε στο 15μελές ο Αλέξης . Επ' ευκαιρία , κάτω από 16 % το σπρέντ , από 23 που ήταν πριν 1,5 μήνα . Ολα δείχνουν ότι μετά τις εκλογές που είναι σε 2 βδομάδες , το θέμα μάλλον θα τελειώσει με πολιτικό τρόπο . Εκτός αν πασοκ και δημαρ ρίξουν την κυβέρνηση νωρίτερα και έχουμε το "ατύχημα" που έλεγαν κάποιοι .

Σε όλα τα μπαλκόνια αυτού του τύπου έβαζαν ένα χώρισμα ύψους μέχρι 2 μ. Αλλα γυάλινα με θαμπό γυαλί ασφαλείας , άλλα πατζούρι αλουμινίου με πλαστική περσίδα .

Τέρι και με τις μονώσεις γίνεται ότι και με όλα τα άλλα . Μπάχαλο . Ο καθένας δηλώνει ότι θέλει . Τώρα γίνεται παιχνίδι με τις μορφές θέρμανσης από άσχετους . Θυμάστε το ατύχημα με τα παιδάκια στην Κέρκυρα που είχε διαρροή αερίου στο δωμάτιο ? Φοβάμαι ότι θα το ξαναδούμε το έργο φέτος με τους διάφορους σκιτζήδες που κυκλοφορούν και τον πανικό που έχει πιάσει τον κόσμο με το πετρέλαιο .

Στο Γεωπονικό το βάζουν σε ένα ντοσιέ έξω από την γραμματεία και το παίρνεις από εκεί . Το θέμα είναι ΤΙ ΤΟ ΚΑΝΕΙΣ ?

Το πτυχίο των ΤΕΙ θεωρείται μπάτσελορ 240 ECTS . To ίδιο όπως διάβασα και τα μπάτσελορ των ΠΚ και ΤΠΚ . (ΠΚ=Πανεπιστήμια Κύπρου . όχι πυραυλάκατοι ) . Το ερώτημα είναι τι είναι το ενιαίο πενταετές πτυχίο και όχι τα πτυχία 4 + 1 της Κύπρου . Ας μας ενημερώσει ο Ζάχους γιά το παρακάτω . Το τμήμα ΠΜ του ΠΚ δεν έχει διπλωματική , ενώ το τμήμα ΠΜ του ΤΠΚ έχει και διπλωματική και πρακτική . Ποιός ο λόγος που συμβαίνει αυτό ? Τι διαφορά έχουν στα ΕΔ τα δύο τμήματα , αν έχουν και τέλος αν τα ΕΔ εκεί έχουν διαβαθμίσεις ανάλογα με τα μεταπτυχιακά η και την εμπειρία . Διάβασα επίσης στον ΟΣ του ΠΚ ότι μπαίνουν στο ΕΤΕΚ και γιά να μπουν στο ΤΕΕ χρειάζονται μαθήματα και διπλωματική . Αν έχεις διάθεση συνάδελφε Ζάχους , κάνε μας μιά ανάλυση του κυπριακού συστήματος , μήπως τελικά εκεί δούμε το μέλλον μας .

Δεν χρειάζεται να απαντήσει το υπουργείο παιδείας . Χρειάζεται να απαντήσει η σύγκλητος του ΕΜΠ που επηρεάζει όλες τις 5ετείς σχολές , κατά πόσον έχει την διάθεση να προσαρμοστεί στην Ευρωπαική πραγματικότητα , η επιμένουν να ζούν στο Γαλατικό χωριό . Τυπικά λοιπόν δεν είναι ούτε Msc ούτε Meng αφού δεν έχει θεσμοθετημένο πτυχίο μπάτσελορ . Και εδώ είναι το πρόβλημα . Ο ορισμός του μπάτσελορ , αν θα είναι 3 η 4 χρόνια και τα αντίστοιχα ΕΔ που πρέπει να δοθούν . Ισως τελικά με το πρόγραμμα Αθηνά να έχουμε μεγάλες αλλαγές με κατάργηση των ομοειδών τμημάτων , ώστε να δοθεί λύση .

To κτίριο είναι προφανώς χτισμένο με ΓΟΚ/85 . Ετσι δεν μπορεί να κάνει την πέργκολα που προβλέπει ο ΝΟΚ , αφού ακόμα δεν έχουμε εγκύκλιο προσαρμογής του ΓΟΚ στον ΝΟΚ . Από την άλλη αν έχει αποκλειστική χρήση όπως λέει ο Δημήτρης τυπικά δεν έχει πρόβλημα , αν δεν έχει θέμα με την φύτευση . Κανονικά θα χρειαστεί άδεια , αλλά περιμένουμε τις εγκυκλίους προσαρμογής .

Το κράτος πρώτα από όλα θα έπρεπε να κόψει το πάπλωμα κάτι γερόντων ΔΥ που το απλώνουν πολύ . Ετσι θα ξεκαθάριζε το νομικό καθεστώς και θα σταμάταγε τις βλακείες περί 30ετίας . Αυτά τα 30 χρόνια που ήδη έγιναν 28 , είναι μεγάλο θέμα . Αρα πρώτα πρέπει να φτιάξουν το πράγμα ελκυστικό και μετά να περιμένουν να πάνε όσοι δεν πιέζονται . Εδώ πελάτες που έκαναν μας βρίζουν γιατί τους πιέσαμε . Οτι είναι μέσα στον όγκο η δεν θα μέτραγε με τον ΝΟΚ , ΝΑ ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΘΕΙ ΠΛΗΡΩΣ . Οσα είναι εντελώς αυθαίρετα να πάρουν οριστική εξαίρεση με κάποιες προυποθέσεις στατικού ελέγχου και άδεια αισθητικής εναρμόνισης με το υπόλοιπο κτίριο . Επίσης τα ποσοστά από το 1983 και μετά να αυξάνονται κατά 2 % τον χρόνο . Δεν μπορεί 70 τμ του 83 να έχουν πρόστιμο 1000 και του 84 6000 .

Kοίταξε επιτρέπεται κάγκελλο . Το κλωστρά από την στιγμή που δεν είναι συμπαγές , εγώ θεωρώ ότι επιτρέπεται μέχρι το ύψος του κάγκελλου , δηλαδή συνολικά 1 μ. συμπαγές και 1,5 μ. κάγκελλο . Αλλά εσένα είναι ψηλότερα οπότε μάλλον γιά πεταμένα λεφτά σε βλέπω .

Mονοκατοικία 150 τμ με βεράντες περί τα 60 τμ και ημιυπόγειο 90 τμ , άντε και σοφιτούλα , αν έχει και κήπο , μιλάμε γιά 250-300000 χαλαρά . Το 1000 ήταν , τώρα είναι στα 1200 μόνο γιά πολυκατοικία που έχεις οικονομία κλίμακος και τα κοινόχρηστα μοιράζονται . Αρα γιά αυτόν θα υπολογίσεις τουλάχιστον 1200 Χ 200 + 600 Χ 40 = 264000 και επιπλέον χρήματα γιά περιβάλλοντα χώρο , μάντρες , κήπους κλπ . Οταν του πείς αυτά τα νούμερα θα σε περάσει γιά άσχετο , θα πάει σε μάστορα που θα το παίξει εργολάβος , θα του πάρει το 150άρι και μετά θα τον αφήσει στην μέση . Τι θα μπορεί να του πεί άλλωστε . Αγγράματος άνθρωπος είναι . Ετσι γίνεται συνήθως γιατί η παρεούλα του τεε , που κάποιοι εδώ μέσα την υποστηρίζουν , έχει αφήσει την ανεύθυνη μαστοράτζα , να είναι ανταγωνιστής σου . Σκέφτεσαι να πήγαινες σε ένα γιατρό και ο τραπεζοκόμος του νοσοκομείου να σου έλεγε ότι αυτός θα σε γιατρέψει καλύτερα ? Ούτε γιά αστείο βέβαια .

Θέλετε άδεια καταστήματος υγειονομικού ενδιαφέροντος , άδεια πώλησης καπνού και εμπορικό κατάστημα που δεν θέλει άδεια . Αν ο μηχανικός σας δεν σας κάνει , εξοφλήστε τον και βρείτε κάποιον άλλον που θα τον εμπιστευθείτε . Επίσης γιά τις εργασίες που κάνετε , πιθανότατα θα χρειαζόσασταν άδεια , οπότε μπορεί να αντιμετωπίσετε πρόβλημα .

H Καθημερινή στο σάιτ της το γράφει σήμερα , αλλά δεν μου ανοίγει το quote γιά να το βάλω .

Τo hyperdesmo είναι κορυφαίο , αλλά να γράφετε και πόσο κάνει , γιατί αλλιώς τις δουλειές θα μας τις παίρνουν τα μαστόρια με το epidesmo

Από ότι φαίνεται ΔΕΔΟΤΑ γιά κατοικίες , ΤΕΛΟΣ . Περαιτέρω μειώσεις στα πρόστιμα τακτοποίησης, για κάποιες κατηγορίες πολεοδομικών παραβάσεων, μελετά το Υπουργείο Περιβάλλοντος. Οι μειώσεις, σύμφωνα με πληροφορίες του kathimerini.gr, θα αφορούν σε παραβάσεις εντός του όγκου, νομίμως υφιστάμενου κτιρίου (δηλαδή, με οικοδομική άδεια). Έως τότε, θα ολοκληρωθεί και η κατηγοριοποίηση των παραβάσεων, ώστε για ορισμένες από αυτές να υπάρξει δυνατότητα νομιμοποίησης, αντί της τακτοποίησης, που ισχύει σήμερα. Όπως προαναφέρθηκε, η μελετώμενη μείωση προστίμων θα αφορά σε ορισμένες κατηγορίες πολεοδομικών παραβάσεων και συγκεκριμένα, στις περιπτώσεις του Ν. 3843/2010 (περί ημιϋπαιθρίων). Πρέπει, δηλαδή, να βρίσκονται σε κτίσμα που έχει ανεγερθεί με οικοδομική άδεια κι εντός του προβλεπόμενου (στη άδεια) όγκου. Για όλες τις άλλες περιπτώσεις υπερβάσεις της άδειας (επιπλέον όροφοι κλπ) θα ισχύουν τα, ήδη, επιβαλλόμενα πρόστιμα. Αλλαγές θα επέλθουν και στον τρόπο αντιμετώπισης των πολεοδομικών παραβάσεων, μέσω της κατηγοριοποίησής τους. Για την ακρίβεια, θα δημιουργηθούν τρεις κατηγορίες: - μικρές παραβάσεις, - εντός του όγκου νομίμως υφιστάμενου κτίσματος και, - εκτός όγκου, όπου θα υπάγονται και τα κτίσματα που έχουν ανεγερθεί, χωρίς οικοδομική άδεια. Στις μικρές πολεοδομικές παραβάσεις, θα υπαχθούν κατασκευές που δεν αποκλίνουν, ουσιαστικά, της οικοδομικής άδειας, όπως είναι barbeque, πέργκολες κλπ. Για τις περιπτώσεις αυτές, θα παρέχεται η δυνατότητα νομιμοποίησης (αντί της οικονομικής τακτοποίησης, που ισχύει σήμερα), έναντι κάποιου ποσού, που δεν θα είναι ιδιαιτέρως υψηλό (σήμερα, η τακτοποίηση ενός barbeque, δεν υπερβαίνει τα 300 – 500 ευρώ). Για τις εντός του όγκου του κτιρίου παραβάσεις μελετάται η μείωση των προστίμων, ενώ θα εξακολουθούν να ισχύουν τα υφιστάμενα πρόστιμα για όλες τις άλλες κατηγορίες πολεοδομικών παραβάσεων. Ένα ακόμη θέμα στο οποίο αναζητά λύση του Υπουργείο Περιβάλλοντος είναι η εξαίρεση των αυθαίρετων κτιρίων κατοικίας (που υπόκεινται σε καθεστώς τακτοποίησης) από την υποχρέωση πιστοποίησης της στατικής τους επάρκειας. Με τον Ν. 4014/11, την υποχρέωση αυτή έχουν όλα τα κτίσματα, πλην εκείνων της κατοικίας.

Γιά να αλλάξουν στα επόμενα , θα πρέπει να γίνει το ΜΗΚΙΕ που το συζητάνε από την δεκαετία του 70 . Επίσης και οι άλλες πιστοποιήσεις που χρειάζονται . Τότε θα κάνεις μόνωση με προδαγραφές 25ετίας , γιατί ΟΛΟΙ θα κάνουν την ίδια μόνωση και ΜΟΝΟΝ τέτοιες μονώσεις θα πουλιώνται στα μαγαζιά . Επίσης τους ταρατσόκηπους θα τους υπολογίζουν στατικά μηχανικοί και θα τους φτιάχνουν γεωπόνοι και όχι αυτοί που έριχναν το αφρομπετόν στα γεμίσματα . Οταν όλα γίνουν σωστά , τότε όλοι θα γίνουν σωστοί .