dib

Δεν έχει σημασία αν εξυπηρετεί 1 ή 5 διαμερίσματα... Όχι δεν απαιτείται, οι ΜΘΧ περιγράφονται ΜΟΝΟ όταν εξετάζεις όλο το κτήριο και όχι τμήμα κτηρίου, είναι απο τις βασικές παραδοχές του ΚΕΝΑΚ Πάρε τους τοίχους που εφάπτονται με το κλιμακοστάσιο με U/2 και είσαι OK

#ckiriako ευχαριστώ και +1 edit LeftLane κατάλαβα τι εννούσε ο προϊστάμενος, αλλα σ' αυτή τι περίπτωση απαιτείται μεγαλύτερη περιοχή αποτύπωσης κτηρίων Τέλος πάντων..

Κάπου έχεις κάνει λάθος στα συστήματα... μήπως σε κάποιο β.α. ? Σβήσε όλα τα δεδομένα στα συστήματα και δες που είσαι σε σχέση με το ΚΑ μόνο στο κέλυφος και τι απόλκιση έχεις... στη συνέχεια βάλε πάλι τα δεδομένα στα συστήματα και δες τα αποτελέσματα

Φίλε LeftLane Όπως το διατύπωσες στο μήνυμα σου πριν και παρέθεσες το παράδειγμα είμαστε απόλυτα σύμφωνοι, αλλά εγώ άλλο κατάλαβα στο #12 και μίλαγα για αυλές και διαφορετικές ΟΓ και ζητώ συγνώμη για την παρανόηση. Προσπάθησα να ανοίξω το autocad για να δω το offset αλλά δεν ανοίγει και υποψιάζομαι οτι το έσωσες σε έκδοση >2004 και επειδή έχω σταματήσει σ΄αυτή την έκδοση, σου είναι εύκολο να το ανεβάσεις πάλι σε 2004 ? Ευχαριστώ εκ των προτέρων

Συνάδελφε LeftLane Το άρθρο 13 του 38/96 λέει για ''όρια του συνεργείου'' που εν προκειμένω στη περίπτωση μου, ως όρια εγω αντιλαμβάνομαι και λαμβάνω τους εξωτερικούς τοίχους του κτηρίου γιατί αυτά είναι τα εξωτεικά όρια, αν είχα μπροστά μου (αυλή με διαφορετικές Οικ. Γραμμές), τότε θα λάμβανα ως ακτίνα 50μ την ακμή κάποιων εκ των 2 σημείων του οικοπέδου, που όντως μου έχει τύχει εκτός Αθηνών (στη περιοχή Γέρακα) και έτσι το έκανα. Τώρα αν ο προϊστάμενος της Θεσσαλονίκης εννοεί κάτι άλλο, δεν το καταλαβάινω! Αν θες κάνε μια εφαρμογή στο υπάρχον τοπογραφικό που είναι αναρτημένο και δείξε μας τι εννοεί ... #gianni_K Σ' αυχαριστώ για τα σχόλια σου, αλλά ο καθένας μας κάνει ''συναδελφικά'' οτι μπορεί...

Συνάδελφε Inzaghi Έχεις καθε δικαίωμα να έχεις αντηρήσεις ή ενστάσεις σε κάθε ποστ που αναρτάται απο κάθε συνάδελφο Ο καθένας τη γνώμη - άποψη του εκφράζει και επι αυτών γίνεται συζήτηση και ανταλλαγή απόψεων, τίποτα περισσότερο τίποτα λιγότερο. Αν και έχω να σου απαντήσω αναλυτικά όπως έκανα και στο πόστ #128 του συναδέλφου Greenick, παρατούμαι της συνέχειας γιατί βαριέμαι να γράφω...

Λοιπόν επειδή το Π.Ε. (Πυροσβεστικό Ερμάριο) που αναφέρει η 3/81 πρέπει να διαθέτει πλαστική σωλήνα μήκους 15μ και θεωρόντας οτι η πίεση του δικτύου δίνει εκτόξευση της δέσμης νερού στα 3μ (συνεπώς έχεις μια ακτίνα 18μ), απο το σημείο της Π.Ε. ελέγχεις με το κλιμακόμετρο στο σχέδιο αν όλα τα σημεία κάτοψης του χώρου καλύπτονται απο την ακτίνα των 18μ. Αν προκύπτουν νεκρά σημεία, τότε βάζεις και 2η και τις τοποθετείς σε κατάλληλα σημεία ώστε να εξουδετερόνονται τα νεκρά σημεία. Με αυτό τον τρόπο υπολογίζονται τα απαιτουμενα ΠΕ. Αν καταθέσεις μελέτη που δειχνουν εμφανώς νεκρά σημεία, η ΠΥ στην κόβει....

Συνάδελφε μπορείς (αν επιτρέπεται) να μας πείς με δύο λέξεις το σημείο τριβής με την ΠΥ ? Όσο για το ερώτημα σου (αν το καταλαβαίνω σωστά) εγω το βρίσκω εύλογο να έχεις γραπτή απάντηση απο την υπηρεσία αλλά χρόνο παράδοσης....

Συνάδελφε Καταρχήν πρέπει να δείς πότε εκδόθηκε η οικ. άδεια του ισογείου + υπογείου, πρίν τις 18/2/89 ή μετά ? Αν είναι πρίν απ' αυτή την ημερομηνία δες την Πυρ. Διάταξη 3/81 που τροποποιήθηκε με τις 3β-3γ+3δ/95 Αν είναι μετά την ημερομηνία αυτή δες το Π.Δ. (Προεδρικό Διάταγμα) 71/88, που αν έχει θεωρητικό πληθυσμό > 50άτομα σε παραπέμπει πάλι στη Πυρ. Διάταξη 3/81-->3δ/95 Επίσης, αφού λες οτι θα είναι και εστιατόριο, απαιτείται σύστημα τοπικής εφαρμογής πάνω απο τις καυτές επιφάνειες (ηλεκτρικά μάτια, ψησταριές) Αυτά προς το παρόν

Κλείνοντας συνάδελφε… και για να μην παρεξηγηθώ, δεν σου κάνω μαθήματα ΚΕΝΑΚ (αυτά μακριά από μένα, άλλωστε υπάρχουν άλλοι συνάδελφοι πολύ-πολύ καλύτεροι γνώστες από μένα για να το κάνουν αν θέλουν), απλά εδώ στο forum ανταλλάσουμε απόψεις και ιδέες για να πετύχουμε τη βέλτιστη δυνατή λύση για τους πελάτες μας.

Όπως τα περιγράφεις στο μήνυμα σου #119, έχεις 200τμ (ΙΣ+Α = ΘΖ) κύριους χώρους (και υποθέτω έτσι θα είναι και στην οικ. άδεια) και 150τμ στο υπόγειο ως βοηθητικό χώρο αποτελούμενο απο λεβητοστάσιο, αποθήκη/ες και γκαράζ (και υποθέτω έτσι θα είναι και στην οικ. άδεια). Στη πραγματικότητα όμως, κάποιους απο αυτούς τους χώρους (~ 100τμ) τους μετέτρεψε σε πλησταριό & εργαστήριο, χώροι που ναι μεν θερμαίνονται απο το κοινό σύστημα, αλλά όμως που δεν έχουν καμμία σχέση ως χώροι με τη ΘΖ της κατοικίας που επιδοτείται απο το πρόγραμμα, δηλαδή η πελάτησα σου απαιτεί να επιδοτηθεί για τους χώρους του πλησταριού και του εργαστηρίου.!!!!!! Πρωτάκουστο.... Λές οτι το ΙΣ επικοινωνεί με το ΥΠ αλλά δεν μας λες αν μεταξύ τους υπάρχει πόρτα ή όχι...που σημαίνει οτι στη 1η περίπτωση παίρνεις σαν ΘΖ το ΙΣ + Α και όλο το ΥΠ ως εν μέρει θερμαινόμενο (όχι όμως ως ΘΖ) και εν μέρει ως ΜΘΧ, ενώ στη 2 περίπτωση (για μενα) θα έπρεπε να βάλεις μια εικονική πόρτα στο ΤΕΕ ΚΕΝΑΚ ως διαχωριστική επιφάνεια (ή πραγματική πόρτα για να διασβαλίσεις τα δικά σου συμφέροντα σε περίπτωση πιθανής αυτοψίας), που να διαχωρίζει τους κύριους χώρους απο τους καθαρά βοηθητικούς χωρους του υπογείου. Όσον αφορά την άποψη της τραπεζα, διαφωνώ οτι θα πρέπει να αλλάξουν το Ε9 και να βάλουν 300τμ σε κύριους χώρους και 50τμ βοηθητικούς, γιατί αυτό σημαίνει οτι θα πρέπει να εντάξει τα ~100τμ στο 4178/13 ως τακτοποίηση (επειδή υποθέτω οτι δεν θα έχει άλλο συντελεστή δόμησης να βγάλει οικ. άδεια για μετατροπή των 100τμ σε χώρους κύριας χρήσης), με αποτέλεσμα να κολήσει η αίτηση λόγω διαδικασίας και υψηλού κόστους. Ως εκ τούτου, η λύση θα έπρεπε να είναι η ανάκληση του ΠΕΑ για αλλαγή τμ στα 200. Συνάδελφε είμαι της άποψης ότι δεν έκανες σωστή εκτίμηση των εν λόγω χώρων σε ΘΖ κύριων χώρων και καθαρά βοηθητικών θερμαινόμενων χώρων. Τουλάχιστον έτσι τα αντιλαμβάνομαι τα πράγματα και συγνώμη για το μεγάλο post...αλλά ας πούν την άποψη τους και άλλοι συνάδελφοι με αντίστοιχες περιπτώσεις.

Συνάδελφε Κάτι δεν μου κολλάει καλά με τους βοηθητικους χώρους του υπογείου και τη θερμική ζώνη που λαμβάνεις (ΙΣ + Α) Το ΙΣ επικοινωνεί με το υπόγειο (βοηθητικούς χώρους) και αν ναι πώς ?

Φανταστική ψαλμωδία !!!!!!!!!! Μου άρεσε πάρα πολύ Μπράβο που το ανέβασες

Τότε δεν κάνεις υπερδιαστασιολόγηση....

Στο Ρgen δεν κάνεις υπερδιαστασιολόγηση του διαμερίσματος αλλά όλου του κτηρίου Στο Α, λαμβάνεις όλες τις εξωτερικές επιφάνειες του κτηρίου (δάπεδο ή πυλωτή + περιμετρικές εξωτ. επιφάνειες + δώμα)

Αυτή είναι η σωστή ερώτηση !!!!! Πως βγήκε ? Ο συν. μηχανικός δεν σου είπε οτι το οικόπεδο οφείλει ή όχι εισφορά σε γη & χρήμα ή ήταν κουκουρούκου ????? Στον τελικό έλεγχο του τοπογραφικού πριν την έκδση της οικ. άδειας δεν έγραφε οτι τουλάχιστον θα έπερεπε να πληρωθεί το 20% της εισφοράς σε χρήμα ? Και εκει ΚΟΥΚΟΥΡΟΥΚΟΥ έγινε ???????

Μέχρι την εξέταση της αίτησης μου εφτασα και γω....αλλά για να μπω στο αρχείο των επιθεωρήσεων πρέπει να έχω μπάρμπα απο τη Κορώνη !!!!! Με τίποτααααααααα (όχι οτι έχω ΠΕΑ να κάνω αλλά λέμε τώρα...) Και τις τις 3 φορές με πέταξε έξω

Υποθέτω (πάλι) οτι, με κάποιο τρόπο (?) θα έχουν τα στελέχη στη διάθεση τους....

Ααααααα.....οκ

Απ΄τη στιγμή που καταχωρείς τον αριθ. οικ. άδειας (για μετά το 1983), υποθέτω οτι κοιτάνε στο στέλεχος ποιοί έχουν κάνει τις ανάλογες μελέτες...

Στο ΤΕΕ δεν βάζεις θερμοκρασίες, μονο iισχύ, β.α.και COP

Ποιό είναι το υπολογιστικό ? Το ΤΕΕ-ΚΕΝΑΚ ή της 4Μ ?

χαχαχαχαχαχαχα μήπως πρέπει να την κάνεις για νάνα ?????????

Κώστα Δεν είναι θέμα νομιμοποίησης ή όχι Είναι οτι οι 2 χώροι είναι ανεξάρτητοι (δεν επικοινωνούν μεταξύ τους) και συνεπώς δεν μπορείς να βγάλεις ΠΕΑ για θερμική ζώνη < 40τμ Νομίζω οτι αυτή ήταν η ερώτηση του συναδέλφου....

Τότε δεν έχει ΠΕΑ, αφού το ΙΣ <50τμ