jedi.Yannis

Αν είναι χειροκίνητος έλεγχος, στείλε μια υπ. δήλωση για το εκ παραδρομής, το Ε9 για να το δουν, την ΔΕΗ την έχεις έτσι κι αλλιώς. Αν ειναι αυτόματος, μόνο με τηλ - και να δεις αν μπορεί να κάνει κάτι το τεχνικό τμήμα.

Το helpdesk του ΤΕΕ, μου έκανε copy-paste τον οδηγό. Πρέπει να είναι πάνω από 25% και κάτω από την ίδια συμμετοχή. Βέβαια τα σαΐνια δεν είδαν ότι στην 1η κατηγορία δικαιούχων, όταν πρόκειται για δανεισμό, η προκαταβολή είναι 0,7*25% = 17,5%, οπότε θες το 17,5% να είναι μεγαλύτερο του 25%. (εκτός αν δίνεις εντολή και δίνεται και το υπόλοιπο δάνειο (ως αποπληρωμή) - χωρίς να λέει ο οδηγός πώς..... Το πώς αποδεικνύεται, δεν πρέπει να το έχουν σκεφτεί ακόμα. Αλλιώς υποθέτω θα μου το λέγανε.... εκτός αν είναι κρατικό μυστικό. 🤐 Το να αναγκάσεις τους ωφελούμενους να τελειώσουν το έργο είναι εύκολο. Ή το τελειώνει ή χρωστάει την επιδότηση. Ο βασικός λόγος για να κάνεις μια τέτοια "πατάτα", είναι για να δημιουργήσεις πρόβλημα ρευστότητας σε μικρές επιχειρήσεις ή σε φτωχούς ωφελούμενους.

Καλησπέρα. Ρώτησα στα email του εξοικονομώ του ΥΠΕΝ και του ΤΕΕ, με ποιο τρόπο πιστοποιείται η μερική υλοποίηση του έργου που πρέπει να έχει γίνει στους πρώτους 6 μήνες και πώς πληρώνονται οι πιστοποιημένες εργασίες. Έχει ρωτήσει κανείς άλλος; Στον οδηγό δεν βλέπω να φαίνεται κάτι και δεν ξέρω αν με κάποιο τρόπο η πλατφόρμα θα το υποστηρίζει έγκαιρα. Μήπως αν τους ρωτήσουμε αρκετοί, να μας απαντήσουν; Αλλιώς άντε βρες αναδόχους και προμηθευτές να μπουν πρώτοι..... Gmail - τμηματική ολοκλήρωση έργου - διευκρινήσεις.pdf

Δεν είναι άρτιο και ούτε οικοδομήσιμο (λόγω κατάτμισης). Οπότε χρειάζομαι ηλεκτροδότηση της επιχείρησης, χωρίς να έχω κτίσματα (τα οποία και δεν χρειάζομαι). Απλά υπάρχει ένας "κακός γείτονας" στην περιοχή και τρομοκρατεί τις υπηρεσίες, που και αυτές αδυνατούν να πάρουν 5 τηλέφωνα να συνεννοηθούν μεταξύ τους τι πρέπει να γίνει (ώστε να είναι όλα "πένα") και τους τα βρίσκω εγώ.

υπάρχουν - τρέιλερ για τα σκάφη - τρέιλερ με κοντέινερ πάνω του - και δύο προκατασκευασμένα δωμάτια επίσης πάνω σε τρέιλερ όλα δήλαδή έχουν κοτσαδόρο και μπορούν να ρυμουλκηθούν, σαν τροχόσπιτα που δεν είναι αυτοκινούμενα. Δεν υπάρχει τίποτα που να είναι πακτωμένο στο έδαφος και ακουμπησμένα στο έδαφος είναι μόνο κάτι ραφιέρες και τα σκάφη πάνω σε παλέτες και λάστιχα.

Καλημέρα. Ψάχνω αρκετό καιρό να δω πώς θα κάνω χαρτιά για να ηλεκτροδοτηθεί υπαίθρια επιχείρηση συντήρησης σκαφών. Στον χώρο δεν υπάρχουν κτίσματα. Υπάρχουν σε τρέιλερ λίγοι χώροι που εξυπηρετούν την επιχείρηση, πάγκοι, ράφια και μερικά διαχωριστικά στοιχεία. Τα τρέιλερ δεν είναι κτίσματα λοιπόν και τα υπόλοιπα είναι κατασκευές του άρθρου 30 του ν.4495/17. Για να ηλεκτροδοτηθεί, τι χρειάζεται; 1) βεβαίωση ηλεκτροδότησης αδομήτου από την πλατφόρμα των αυθαιρέτων 2) ηλεκτρονική ταυτότητα αδομήτου και βεβαίωση ηλεκτροδότησης (με επιλογή λοιπά έγγραφα); 3) βεβαίωση ηλεκτροδότησης 4 (εγκαταστάσεις-κατασκευές χωρίς απαίτηση πράξης έγκρισης εκτέλεσης οικοδομικών κατασκευών) Για την 3η περίπτωση ζητείται έγγραφο της ΥΔΟΜ ότι δεν απαιτείται η παραπάνω έγκριση. Στο ΦΕΚ 6548β_2021 άρθρο 1 παρ. 4 αναφέρονται λίστα από κατασκευές κυρίως σε δημόσιους/ κοινόχρηστους χώρους και αυτές δεν περιλαμβάνονται στο άρθρο 30. Στο ν.4495/17 άρθρο 30, επίσης βεβαιώνονται λεπτομερώς είδη εργασιών και όχι συνολική εγκατάσταση / επιχείρηση ότι δεν θέλουν έγκριση. Το 2ο έγγραφο αναφέρει ως αρχή-εκδότη την ΥΔΟΜ. Έτσι όπως το αντιλαμβάνομαι: 1) Στις περιπτώσεις του ΦΕΚ 6548β_2021 άρθρο 1 παρ. 4 εκδίδει η ΥΔΟΜ βεβαίωση, μετά από αίτηση σε αυτήν (έντυπη ή email) 2) Στις περιπτώσεις του άρθρου 30 εκδίδεται αυτόματα από το σύστημα του ΤΕΕ από τον μηχανικό 3) Στις περιπτώσεις αδομήτων (που η επιχείρηση δεν χρησιμοποιεί καμία σταθερή κατασκευή) εκδίδεται Ηλεκτρονική ταυτότητα αδομήτου και μετά βεβαίωση (λοιπά έγγραφα). Σωστά το αντιλαμβάνομαι; Υ.Γ. Έχω απευθυνθεί σε αρκετές μεριές (ΥΔΟΜ, ΔΕΔΔΗΕ, ΤΕΕ διάφορα τμήματα) και λαμβάνω διαφορετικές απαντήσεις. Ρώτησα το ίδιο και στο ΥΠΕΝ, αλλά δεν ξέρω πότε θα απαντήσουν. Το έχει αντιμετωπίσει κανείς άλλος μέχρι τώρα και πρόσφατα (δηλαδή με τα σημερινά δεδομένα); Επίσης ισχύει ακόμα το παρακάτω ή έχει αλλάξει κάτι; εγκύκλιος 26821/4897/25.5.1987, η οποία λέει: "Η ηλεκτροδότηση μάντρας οικοδομικών υλικών, μεταλλείων και γενικά χώρων για επαγγελματική χρήση, μπορεί να γίνει εφόσον βέβαια μέσα στους πιο πάνω χώρους δεν υπάρχουν κτίσματα ή κατασκευές για τις οποίες απαιτείται οικοδομική άδεια."

Τραβάει τα αρχεία, όχι τα στοιχεία που συμπληρώνεις στα κουτάκια. Αν η ιδιοκτησία Α περιλαμβάνεται στην κάτοψη της άδειας Χ και η ιδιοκτησία Β περιλαμβάνεται επίσης στην κάτοψη της άδειας Χ στο ίδιο οικόπεδο, αυτό που παρατήρησα είναι ότι ανεβάζεις μία φορά την κάτοψη της άδειας Χ, την πρώτη φορά. Τα κουτάκια των ιδιοκτησιών τα συμπληρώνεις όλα κάθε φορά. Στην αρχή δεν το ήξερα και ανεβάζοντας το σχέδιο ξανά, φάνηκε ανεβασμένο διπλά. Αυτό είναι όλο.

Στην πρώτη σελίδα συμπληρώνεις τα στοιχεία του οικοπέδου. Αλλά υποθέτω ότι και τα αρχεία των αδειών είναι κοινά σε όλες τις ιδιοκτησίες. Αυτό που παρατήρησα είναι ότι όταν συμπληρώσεις σε μία ιδιοκτησία τον αριθμό μιας άδειας, "τραβάει" τα αρχεία της που έχεις ανεβάσει στις άλλες ιδιοκτησίες. Καλό είναι αυτό να μην γεμίζει ο server με πολλαπλά αντίγραφα των αρχείων.

Τα στοιχεία τα βάζεις όλα εκ νέου (συμπλήρωση κουτάκια). Αυτό που παρατήρησα όμως ήταν ότι επειδή οι άδειες αφορούσαν σε όλο το κτίριο (όπως και θα έπρεπε) το σύστημα τράβηξε τα αρχεία τους ή τα θεωρεί για αυτό το λόγο ότι πάνε σε όλο το οικόπεδο. Αν δεν ισχύει για το ΠΕΑ, ξαναβάλτο.

Το τι θέλουμε να γίνεται, είναι πολιτικό θέμα. Καλό θα ήταν να μην είναι τα πολιτικά θέματα κομματικά όμως. Σωστή παρατήρηση. Ιδανικά σαν μηχανικοί θα έπρεπε να προτείνουμε ως κλάδος και ως άτομα αυτό που κρίνουμε σωστό, να πείσουμε τους πελάτες μας και τον κόσμο και αυτοί μετά να το διεκδικήσουν ακομμάτιστα. Το ίδιο και σε άλλα ζητήματα με άλλους μπροστάρηδες. Προσωπικά έχω ελπίδες και σε αυτή την κατεύθυνση κινούμαι. Δεν έχω αυταπάτες όμως, ότι θα είναι εύκολος δρόμος, ειδικά στην αρχή.

ναι μπορείς να εκδόσεις ΠΕΑ για όλο το κτίριο (αρκεί να έχει ενιαία χρήση). Στον ΚΕΝΑΚ δεν ελέγχεις ιδιοκτησίες - δεν σε ενδιαφέρουν. Νομίζω ότι τα αρχεία που ανεβάζεις "κάθονται" στο οικόπεδο. Όταν πήγα να περάσω 2η ιδιοκτησία, στο ίδιο ακίνητο είχε κρατήσει η πλατφόρμα τα σχέδια των αδειών από την 1η ιδιοκτησία. Οπότε θα το δεις περασμένο το ΠΕΑ από την προηγούμενη ιδιοκτησία λογικά.

Το τέλος δεν θα το δώσουν αν δεν θέλουν. Πολιτική βούληση είναι δυστυχώς (γιατί έχουμε αυτούς) ή ευτυχώς (γιατί μπορούμε να τους αλλάξουμε). Εδώ θέλει: 1) διώχνεις τις τράπεζες με 100% χρηματοδότηση/ρευστότητα από την πολιτεία και συμμετοχή μετά (μοντέλο Ιταλίας) 2) κάθε εργολάβος, τιμολόγια, φωτογραφίες ανέβασμα και πληρώνεται σε 15 μέρες 3) προσλήψεις μόνιμου προσωπικού να τρέχει το εξοικονομώ και για πολύ πιο πολλές υποθέσεις (χρειάζεται περίπου 8-9 φορές περισσότερα κεφάλαια σε ετήσια βάση)

Εγώ ενημερώνω από πριν τους πάντες (πελάτες, εργολάβους, κλπ) ότι είναι τσίρκο ο έλεγχος και πάντα κάτι θα βρουν. Οπότε στην αρχή ανεβάζω τα βασικά + τις μπούρδες του οδηγού + ότι ξεχάσανε να βάλουν στον οδηγό για τους μηχανικούς και το βάλανε στον οδηγό για τους ελεγκτές μόνο και έλειπε άλλες φορές και μετά κάθομαι και διαβάζω τι μπούρδα θα ζητήσουν. Υπάρχουν συχνά φορές που ζητάνε κάτι που έχω ήδη ανεβάσει και δεν το είδανε γιατί ήταν στραβοί. Ίσως να είναι και σκόπιμη τόση ξεφτίλα και από την πλευρά του ΤΕΕ (από την πλευρά της κυβέρνησης σίγουρα) για να χάνουμε χρόνο από αλλού που μετράει.

ισχύει και για ηλεκτροδότηση αδόμητων (υπαίθριες επιχειρήσεις αυτό;)

Θα τα βάλουν όλα είπε ο Σκρέκας, αλλά ναι από τότε που τα έχουν όλα στον αυτόματο πιλότο και δεν έχουν το πρόγραμμα να τρέχει συνεχώς, είναι ένα μόνιμο τσίρκο. Εφόσον έχουν βάλει την χρονολογία κατασκευής της ΗΤΚ να την τραβάει από την 1η άδεια που βλέπει το σύστημα, για το σκοπό του εξοικονομώ, ή κάνεις ένσταση όπως σου λένε ή κάνεις πειράμματα μέχρι να "ταιριάξουν" το σύστημα της ΗΤΚ και του ΕΚΟ και να βγαίνει χρονολογία κατασκευής 1977. Αντίστοιχη κουβέντα κάναμε και για τους λογαριασμούς της ΔΕΗ. Απλά θα αναφέρεις τα "λάθη" του συστήματος στην ΗΤΚ για να είσαι καλυμμένος. Από την στιγμή που το σύστημα του ΕΚΟ "νομοθετεί"...... Μια ιδέα είναι να βάλεις άλλη μια γραμμή στις πράξεις και να βάλεις την χρονολογία κατασκευής και στα σχόλια ότι νομιμοποιήθηκε με την εξαίρεση του 1987. Το σύστημα της ΗΤΚ θα σου ζητήσει το έγγραφο του 1977. Το σύστημα της ΗΤΚ δεν καλύπτει με τις επιλογές σου την περίπτωση. Ή θα ανεβάσεις και εκεί την πράξη της εξαίρεσης ή κάποιο αποδεικτικό χρονολογίας από τον ΟΕΚ. Όλα αυτά όμως είναι αλχημείες. Θα πρέπει στην τεχνική έκθεση της ΗΤΚ να αναφέρεις ρητά ότι λόγω bug των δύο συστημάτων έκανες ότι έκανες για να "πάρει την σωστή χρονολογία κατασκευής" το σύστημα και ότι τα δεδομένα που ανεβάζεις είναι τα σωστά. Αλλιώς το αφήνεις ως έχει και πας για ένσταση.

Το παραστατικό χρονολογεί την πληρωμή και όχι τις εργασίες. Δοκιμάστε αντίστοιχη υπ. δήλωση που να αναφέρει ημερομηνίες παραστατικού, προκαταβολών, ΕΕΔΜΚ και εργασιών και πάρτε και τηλ στο helpdesk μπας και τραβήξουν κανένα αυτάκι στους άσχετους ελεγκτές. Έχουν πέσει έξω οι τράπεζες και ψάχνουν από παντού πρόστιμα να κλείσουν τρύπες (γιατί εκεί πάνε τα πρόστιμα)....

Κατά την άποψή μου δεν είναι δυνατόν να γνωρίζεις τις όλες τις αποφάσεις του ΣτΕ. Επίσης οι αρμοδιότητες του ΣτΕ περιορίζονται στην ερμηνία των νόμων και όχι την τροποποίηση (αυτό το κάνει η βουλή και το υπουργείο τυπικά). Ως προς τις καταγγελίες που αφορούν σε κάτι νόμιμο, τις ξεπερνάς δυστυχώς με δικαστήρια, γιατί υπάρχουν ακόμα υπάλληλοι που εκτός από τις εγκυκλίους χρησιμοποιούν και τις καταγγελίες για να κρίνουν τι επιτρέπεται και τι όχι. Δεν μπορείς να κάνεις κάτι για αυτό. Μέχρι να αρχίσουν οι υπάλληλοι να ξαναδιαβάζουν νόμους ή η βουλή να τους διατηρεί ενημερωμένους και όχι να κάνει παραπομπές από ΦΕΚ σε ΦΕΚ και να κάνουμε χειροτεχνίες με τα εδάφια λες και είμαστε στο δημοτικό, δεν χρειάζεται να είσαι παράνομος για να μπλέξεις από καταγγελία. Για αυτό παίζει ρόλο και τι θέλουμε από την πολιτεία ως πολίτες και με ποιο τρόπο επιδιώκουμε να συμμετέχουμε στην λήψη αποφάσεων (αν θέλουμε να διορθωθεί αυτή η κατάσταση).

Βασικά δεν απαγορεύεται από κάπου. Ο ΝΟΚ περιλαμβάνει μόνο περιορισμούς, πράξεις και μόνο όταν πρόκειται για εξαιρέσεις σε απαγόρευση, αναφέρονται αυτά που επιτρέπονται. Αυτή είναι η δομή όλων των νόμων. Υ.Γ. Απλά δεν έχουν στείλει ακόμα εγγύκλιο στις πολεοδομίες όλες ότι "ότι δεν απαγορεύεται ρητώς, επιτρέπεται. "Αρκετοί το εφαρμόζουν ήδη πάντως, αλλά δεν είναι μόνο των πολεοδομιών κακό. Είναι γενικό κακό της δημόσιας διοίκησης δεκαετίες τώρα....

Μια σοβαρή πρόταση θα μπορούσε να περιλαμβάνει 7χ ανακαινίσεις ετησίως, με σοβαρό προϋπολογισμό και αλλαγή του συστήματος πληρωμών με πληρωμή ανά συνεργίο/προμηθευτή με επίβλεψη-φωτογραφίες-τιμολόγια και όχι όλα στο τέλος..... Οτιδήποτε άλλο είναι εκτός θέματος....

@nick_61Αυτό με την ΑΠΥ των εργατών δεν το ήξερα... θετικό, και γενικά το γενικότερο το διατύπωσες καλύτερα από μένα. ΥΓ Για το πολύπλοκο, αναφερόμουν σε κάτι πιο γενικό. Θα ήθελα να δω να μειωθούν οι φόροι και εισφορές κλπ, και να υπάρχει ένας φόρος πάνω στο (πραγματικό) εισόδημα, που να καλύπτει και την ασφάλιση και να φύγουν όλα τα υπόλοιπα (ταμεία, επικουρικά, προπληρωμές (ΦΕΜ, προκαταβλητέα, το 100% της επόμενης χρονιάς, τεκμήρια κλπ). Γίνεται μια προσπάθεια, αλλά δεν έχει αρκετό κόσμο.

Τυπικά δεν απαιτούνται ΑΠΔ, σε όποια εργασία έχει κοπεί ΑΠΥ/τιμολόγιο (άρα σε όλες). ΑΠΔ θες μόνο σε αυτεπιστασία όπου πληρώνεις τους εργάτες ένα ένα. (αυτό γιατί υπόχρεος για την ασφάλιση είναι ο εργολάβος). (Κάνω πως) δεν καταλαβαίνω γιατί τα κάνουν τόσο πολύπλοκα....

Γενικά είναι γελοίοι όπως όλοι έχουμε υποθέσει. Η ΑΠΔ του μήνα Χ εκδίδεται τον μήνα Χ+1. Αν οι εργασίες έχουν τελειώσει αμέσως μόλις υποβάλεις, δεν απαιτείται. Αλλά θα έχεις βγάλει την ΕΕΜΚ αρκετά νωρίς και θα βάλουν όλοι ότι έχουν δουλέψει πιο πριν αν χρειάζεται για να τους κάνεις την ΑΠΔ που θέλουν, να είμαστε όλοι ευχαριστημένοι. Όσο για τα παραστατικά που εκδόθηκαν με πίστωση, ήδη έχουν πάρει ένα μέρος της πληρωμής πριν την ΕΕΜΚ. Οπότε βγάλε άκρη.... Και όλα αυτά επειδή τα τελευταία 13 χρόνια τα έχουν φορτώσει όλα στους ιδιώτες και διαλύουν τις υπηρεσίες. Αντί να μας δώσουν λίγη επίβλεψη και να κάνουμε αναφορά πότε τελείωσε ένα μέρος των εργασιών να πληρώνονται και όλοι στην ώρα τους...... και βάλε μέσα στα πλαίσια της επίβλεψης το Β-ΠΕΑ....

@ArtemiscvΕκπρόθεσμη είναι το 2ο που λες. Φρόντισε να γίνουν στην σωστή σειρά ΕΕΜΚ, τυχόν ΙΚΑ και Β-ΠΕΑ. Δεν είναι δύσκολο. όσο για τον έλεγχο, 5-6 υπ. δηλώσεις, 2-3 τηλέφωνα στα help-desk και θα βγάλουμε άκρη όπως πάντα. Το δύσκολο είναι να καταφέρεις να δουλέψουν κοντά τα συνεργία και να πληρωθεί σε ανθρώπινο χρόνο ο πρώτος που εργάστηκε. Ελπίζω στο νέο πρόγραμμα που πρέπει να υλοποιείται μέρος του προγράμματος στο 4μηνο, να εννοούν ότι πληρώνονται κιόλας.

Δεν νομίζω ότι έχουν εφαρμόσει τον οδηγό. Ο οδηγός λέει 75+2,5/τμ (μαξ 400) για κάθε ΠΕΑ, 250 για ΕΕΜΚ (φιξ) και 350 για Συμβ (φιξ) και σύνολο μαξ 1500. Για την περίπτωση των 130τμ που δίνουν 400 Α και Β ΠΕΑ βγαίνει. Στις περιπτώσεις που το διαμέρισμα είναι μικρότερο απο 130τμ το πρόγραμμα κρατάει ΕΕΜΚ 250, Συμβ 350 και μάλλον αφαιρεί από τα ΠΕΑ ότι του "καπνίσει". Επίσης η απορία μου ήταν ουσιαστικά: τι διαφορά έχει και πώς προκύπτει ο μέγιστος επιλέξιμος προϋπολογισμός σε σύγκριση με τον τελικό επιλέξιμο προϋπολογισμό, εφόσον στην αρχή και το τέλος τα τμ του διαμερίσματος είναι τα ίδια. Το μόνο που αντιλαμβάνομαι είναι οι έξτρα μελέτες εκτός ΕΕΜΚ (το 100€) Η απορία μου είναι ακόμα πιο έντονη από την στιγμή που "έπαιζα" με το σύστημα αυξομειώνοντας τις αμοιβές του συμβ και της ΕΕΜΚ, και το σύνολο των αμοιβών Α+Β ΠΕΑ ήταν σταθερό. Άρα το ύψος των αμοιβών Α+Β ΠΕΑ δεν επηρεάζεται από την συνολική δαπάνη Α+Β+Συμβ+ΕΕΜΚ, αλλά από κάτι άλλο που δεν είναι στον οδηγό. Υ.Γ. Απλά έπεσε το μάτι μου στο bug. Από την στιγμή που η αίτηση συνεχίζει, μικραίνει η επιδότηση του ιδιοκτήτη. Μικρό το κακό.

Ξέρει κανείς πώς υπολογίζεται ο τελικός επιλέξιμος προϋπολογισμός σε ΠΕΑ (Α+Β); Στον οδηγό βλέπω ότι έχει φιξαρισμένο του Συμβούλου, και η ΕΕΜΚ κατεβαίνει πάντα στα 250 αν και στο μέγιστο έχει πάντα 350.