-
Περιεχόμενα
196 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by vassia
-
σε ακίνητο υπάρχει κλειστός γωνιακός ημιυπαίθριος χώρος που έχει τακτοποιηθεί με τον 3843, μόνο που στο πρόστιμο έχει υπολογιστεί το καθαρό εμβαδόν του χώρου (χωρίς τους εξωτερικούς τοίχους). Νομίζετε πως πρέπει να ρυθμιστεί με τον 4495 το υπόλοιπο εμβαδόν των τοίχων, προκειμένου να εκδοθεί βεβαίωση?
-
Σε κτίριο προ του 55 υπάρχουν ερκερ στον όροφο ( κλειστοί εξώστες πανω απο κοινόχρηστο χώρο), οι οποίοι υπαρχουν από κατασκευής. Υπαρχει θεμα νομιμότητας? Πρεπει να γίνει η διαδικασία νόμιμου περιγράμματος?
- 658 απαντήσεις
-
- προ 55
- βεβαίωση προ 55
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
σε βεβαίωση κτίσματος προ 55 στο πεδίο οικοδομική άδεια τι συμπληρώνετε, "όχι, υπέρβαση δόμησης πχ από 200-500τμ" ? επίσης η αποδειξη παλαιότητας (αεροφωτογραφία+τρόπος κατασκευής) αναλύεται στην τεχνική έκθεση και η βεβαίωση συνοδεύεται από το 5-φυλλο, σωστά? πρέπει στην Τ/Ε να αναφέρονται τα εμβαδά των ορόφων? έχει γίνει αποτύπωση από άλλον μηχανικό, γιατί δεν υπάρχουν καθόλου κατόψεις συμβολαίων, και βεβαίως νέο τοπογραφικό. Άρα θα πρέπει ο συμβολαιογράφος να περιγράψει τους ορόφους και τα εμβαδά τους σύμφωνα με τα σχέδια του τάδε μηχανικού και τη δική μου βεβαίωση νομιμότητας... Επίσης σύμφωνα με το αρ. 83 η βεβαίωση συνοδεύεται από τοπογραφικό διάγραμμα. Θα πρέπει το τοπογραφικό διάγραμμα να ανέβει στο σύστημα και να μπει ο τοπογράφος στην ομάδα έργου?
- 658 απαντήσεις
-
- προ 55
- βεβαίωση προ 55
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Οικοδομική άδεια του 2009 με ολοκληρωμένο φ.ο. και όψεις μέχρι πότε έχει ισχύ? και με ποιους νόμους? χρειάζομαι τα στοιχεία αυτά για να συμπληρώσω ΥΔ για παράταση εργοταξιακού..
- 11 απαντήσεις
-
- παράταση
- οικοδομική
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Τελικά η απόληξη κλιμακοστασίου μετράει στον όγκο του κτιρίου?
-
κανείς??
-
σύμφωνα με το απ. 19 παρ.2 Πάνω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής και μέσα στο ιδεατό στερεό επιτρέπονται : α) Σε νέα και υφιστάμενα κτίρια, χώροι κύριας χρήσης αποκλειστικής ή κοινόχρηστης, μέγιστης επιφάνειας 35 τμ. και μέγιστου ύψους 3,40 μ., με προϋπόθεση τη δημιουργία φυτεμένου δώματος που καλύπτει το 80% της συνολικής επιφάνειας του δώματος και με αναλογία ένα (1) τμ. χώρου ανά πέντε (5) τμ. φύτευσης. Αν έχουμε προσαύξηση του ύψους +2μ (λόγω φύτευσης δώματος και χώρου στάθμευσης στο ισόγειο) μπορούμε να έχουμε το χώρο αυτό πάνω στο δώμα? Στην περίπτωση της απόληξης κλιμακ/σιου μιλάει για "μέγιστο εξωτερικό ύψος 3,80 μ. από την τελικά διαμορφωμένη επιφάνεια του τελευταίου ορόφου του κτιρίου." Στην ΥΔΟΜ μου λένε προφορικά πως κανονικά το 3,40μ πρέπει να είναι πάνω από το μέγιστο ύψος χωρίς την προσαύξηση, δηλαδή να είναι κλιμακωτό το επίπεδο του δώματος, τότε όμως δεν έχει νόημα ο χώρος στο δώμα αν δεν έχεις άμεση πρόσβαση στον ανοικτό χώρο... έχουν κάνει ερώτημα στο υπουργείο, αλλά δεν έχουν πάρει απάντηση. Το έχει αντιμετωπίσει κάποιος σε νέα άδεια??
-
και στην ημερομηνία του τοπογραφικού? το ένα από τα 2?
- 427 απαντήσεις
-
- κτηματολόγιο
- δήλωση
-
(and 2 more)
Με ετικέτα:
-
Γνωρίζετε πως υποβάλλονται ηλεκτρονικά 2 τοπογραφικά (πχ άδειας και συμβολαίου)? γιατι υπάρχει μόνο ένα πεδίο που δηλώνεις αν υποβάλλεται τοπογραφικο και την ημερομηνία του.
- 427 απαντήσεις
-
- κτηματολόγιο
- δήλωση
-
(and 2 more)
Με ετικέτα:
-
Στη δική μου περίπτωση υπάρχει μόνο απόληξη κλιμακοστασίου στο δώμα, ή οποία κακώς δεν δείχτηκε στην άδεια του 1968. Δεν καταλαβαίνω τι εννοεί ο Ιάσονας ότι "Το δικαίωμα υψούν αναφέρεται σε ολόκληρη την επιφάνεια", αφού αν υπήρχε στην άδεια η απόληξη θα μπορούσα να δώσω βεβαίωση αδομήτου για το δικαίωμα υψούν (μελλοντικό διαμέρισμα)
-
Σε διωροφη οικοδομή του 1968 υπάρχει αυθαίρετη απόληξη κλιμακοστασίου (δεν εμφανίζεται στην άδεια ούτε στη σύσταση). Η απόληξη είναι σε κάθε περίπτωση κοινόχρηστη. Για να τακτοποιηθεί η απόληξη πρέπει να γίνει δήλωση όλων των αυθαιρεσιών των κοινοχρήστων από την πλειοψηφία των ιδιοκτητών. Μπορώ να δώσω βεβαίωση (αδομήτου) για το δικαίωμα υψούν, χωρίς να έχει τακτοποιηθεί η απόληξη ?