Μετάβαση στο περιεχόμενο

janna

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    1.210

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by janna

  1. janna
    Σε αυθαίρετη επέκταση η οποία έχει γινει 1998 το οικόπεδο βρίσκεται σε επέκταση σχεδίου πολεως με επιτρεπόμενο υψος 10,00μ και πλευρα βαθος οικοπέδου 10,95μ , η πλευρά του κτιρίου ειναι 8,30μ και η απόσταση από το πίσω όριο είναι 2,65μ θα υπολογίσω παράβαση απόσταση Δ 3+0,10Η?
  2. janna
    Δεν έβαλα κατ.1 Γιατί θα επρέπε για κάθε οριζόντια να κάνω ξεχωριστή Δήλωση και εγώ έχω κάνει μια στο όνομα του επικαρπωτή .Η αποδοχή έγινε το Μάιο του 2011 και με τη διαθήκη δημιούργησε σύσταση αφήνοντας ένα όροφο σε κάθε παιδί (Δεν έχει γίνει άλλη συσταση) αλλά το τμήμα που έγινε το 1998 κατηγ.4 δεν δηλώνεται υπάρχει όμως αεροφωτογραφία 1998 που το δείχνει. Η αποληξη ειναι το σκεπαστρο του κλιμακοστάσιου ύψους 2,00μ.Το λεβητοστασιο χρησιμοποιείται από όλους είναι στον ακάλυπτο.
  3. janna
    Σε διώροφη οικοδομή πριν 1975 εχει γινει αποδοχη κληρονομιάς και αφή νει στα παιδιά του την ψιλή κυριότητα για κάθε όροφο και την επικαρπία στη σύζυγο. Έχει κάνει τη Δήλωση ή σύζυγος έχει γίνει τμήμα επέκτασης πριν 1975 και τμήμα το 1995 .Μπορω να βάλω την επέκταση κατ.2 ως πριν 1982 εφόσον δηλώνω όλη την οικοδομή;και στην ιδια δηλωση να δηλωσψ το λεβητοστασιο και την απόληξη;
  4. janna
    Kαι εγώ είχα ακούσει το ίδιο όσες έχουν επιβλέποντα.
  5. janna
    Δε νομίζω να ισχύσει κάτι τέτοιο αν δωθει παράταση θα σημαίνει ότι θα μπορούν να εκδίδονται βεβαιώσεις ως την νέα ημερομηνία και δεν θα εφαρμόζεται η ΗΤΚ.
  6. janna
    Τμήμα περιτοιχισης που βρίσκεται εντος ρυμοτομουμενου τμήματος που στην άδεια δεν αποτυπώνεται και ο δρομος φαίνεται πληρως διανοιγμενος θεωρείται παραχωρημενος σε κοινή χρήση; (Δεν έχει γίνει συμβολαιογραφική πράξη παραχώρησης) και δεν μπορεί να γίνει μεταβίβαση πριν κατεδαφιστεί ;
  7. janna
    Καλή ενημέρωση!!!!!
  8. janna
    Επομένως αν είναι αρχαιολογικός χώρος βάζουμε τη περίπτωση προστατευόμενη περιοχή με διαδικασία επιτροπής. Αν έχουμε Νατουρα και ιστορικό τόπο βάζουμε και τις δύο περίπτωσης προστατευόμενη αυτή με τη διαδικασια της επιτροπης και την άλλη που αναφέρεται στο φύλλο καταγραφής. Σωστα;
  9. janna
    Ποιες είναι οι προστατευομε ες περιοχές που κάνει αναφορά σ'αυτή την παράγραφο.(εντός παραδοσιακού/τμήμα πολης/Προστατευόμενη περιοχή με διαδικασία επιτροπης;Γιατί υπάρχει και άλλη παράγραφος η οποία αναφέρει προστατευόμενη περιοχή στα φύλλα καταγραφης και αφορά,Νατουρα,ιδιαίτερου φυσικού κάλλους.
  10. janna
    Συγνωμη που επανέρχομαι ο ένας ήταν και είναι μερικώς διανοιγμενος και ο άλλος εντελώς αδιανοικτος και στην αδεια της προσθηκης φαινονται και οι δύο πλήρως διανοιγμενοι .
  11. janna
    Ναι εντός σχεδίου είναι το θέμα είναι ότι έγινε με τη πρώτη άδεια 1970 η περιφραξη και με τη άδεια προσθήκης 1987 φαίνεται ο δρομος διανοιγμενος σε όλο το πλάτος καθώς και ο δρομος στο πλάγιο όριο που προβλέπεται και αυτός από το σχέδιο.Μηπως να θεωρήσω χωρίς άδεια το τμήμα που αφορά τη προσθήκη εφόσον δεν έχει γίνει καμμία παραχώρηση και έδειξε τους δρόμους διανοιγμενους;
  12. janna
    Ευχαριστώ Pablo βεβαίωση θα μπορώ να δώσω εφόσον η περίφραξη είναι σε δημόσιο χώρο θεωρώντας τον εκτός οικοπέδου.
  13. janna
    Σίγουρα συμβολαιογραφική πράξη παραχώρησης δεν έχει γίνει Γιατί η πρώτη άδεια έχει εκδοθεί 1971 και η προσθήκη 1988. Εντός ρυμοτομουμενου είναι μόνο η περίφραξη.
  14. janna
    Έχει εκδοθεί άδεια σε οικόπεδο εντός σχεδίου όπου φαίνεται ο δρομος διανοιγμενος όμως στη πραγματικότητα δεν έχει διανοιγει πλήρως και υπαρχει περίφραξη εκτός οικ.γραμμης . Θα γίνει Δήλωση αυθαιρέτων κατασκευών.Μπορω να δώσω βεβαίωση μετα ;Μάλλον υπήρχε η περίφραξη και δεν αφαιρέθηκε κατά την έκδοση άδειας.
  15. janna
    Όταν επικοινωνεί η οριζόντια με τη σοφίτα με το κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο είναι σαν να έχω μια προσθήκη ορόφου δηλαδη δυο ξεχωριστους οροφους και θα πρέπει υπολογίσω την αυθαιρεσία μόνο με τα χιλιοστά του αέρα. Εξαρταται και τι λεει η συσταση.
  16. janna
    Γνώμη μου ότι για τη Δήλωση αυθαιρέτου η κατασκευή σοφιτας είναι σαν μια επέκταση της ΟΙ ,επομένως δεν πρέπει να χρησιμοποιήσεις τα ποσοστά του αέρα. Μετά να γίνει τροποποίηση εκεί θα δώσεις όλα τα ποσοστά στην ΟΙ μαζί με τη σοφίτα. Βέβαια αν η σοφίτα επικοινωνεί με το κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο με την ΟΙ τότε είναι άλλη περίπτωση.Παει η σοφίτα με τα ποσοστά του αέρα.
  17. janna
    Αν κοιταξεις τα Ε9 ποτε δεν εχουν τα ακριβη τετραγωνικα .Νομιζω οτι ειναι πολυ μικρη η διαφορα και εσυ το Ε9 το χρησιμοποιεις για την απόδειξη του χρόνου,Αν είναι 0,69μ2 πάνω δεν έχει τοση σημασία,αλλά αν θέλεις να είσαι πιο ήσυχος κάντο όπως είπες δηλ.αλλαγη.
  18. janna
    Εχει εκδοθεί αδεια οικοδομής στην οποία φαίνεται οτι οι δρόμοι διανοιγμένοι στη πραγματικοτητα όμως ο ενας ειναι διανοιγμένος και σ'αυτον η περιφραξη ειναι εκτός οικ. γραμμης.Να υποβάλλω νέο τοπογραφικό με την υπάρχουσα κατάσταση αλλά με αυτο τον τρόπο δεν ακυρωνω την υπάρχουσα αδεια?
  19. janna
    Σε τριωροφη οικοδομη όπου έχει σύσταση ΟΙ έχει υποβληθεί κοινη Δήλωση απο ολους τους ιδιοκτητες και έχει πληρωθει το παραβολο .Σε ενα διαμερισμα το ειχαν απο κοινου οι δυο σύζυγοι εκ των οποίων ο ένας απεβίωσε είχε υπογράψει όλα τις σχετικες ΥΔ,να συνεχίσω έτσι την Δήλωση ή πρέπει να τροποποίηση κατι;
  20. janna
    Στη τροποποίηση σύστασης δεν είναι απαραίτητο να αλλάξουν τα ποσοστά αλλά μόνο τα μ2 .Σ'αυτή την περίπτωση θα χρειασθεί να γίνει και Δήλωση για τα κοινόχρηστα;Έχω περίπτωση σε τετραοροφη οικοδομή με σύσταση και έχει γίνει επέκταση σε όλους τους ορόφους στον ακαλυπτο.Ενδιαφέρονται ολοι οι ιδιοκτητες μόνο στο ισόγειο να γίνει μερική τροποποίηση σύστασης θα πρεπει να γινει και δηλωση αυθαιρετων και στα κοινόχρηστα.
  21. janna
    Ναι
  22. janna
    Στη διαδικτυακή ενημέρωση είπαν αυτό που είπε ο laxanos ΗΤΚ θα γίνει σε όσες γίνει υπαγωγή μετά την 1/10 και περιμένουν διευκρίνηση να γίνει μετά 1/2 και για τις άλλες όταν θα χρειασθεί βεβαίωση για μεταβίβαση. Το κουρασαμε το θέμα αλλά πρέπει να βγάλουμε συζητώντας κάποια άκρη.
  23. janna
    Το ότι είναι πριν το 1985 είναι σίγουρο αλλά αλλά που αναφέρεται ότι δεν είναι αυθαίρετη περιτοιχιση πριν 1985;
  24. janna
    Πρεπει λοιπον να γινει υπαγωγη και να βάλω κατ.1ή 2 διαφορετικά με πάει κατ.5 Γιατί είναι χωρίς άδεια αλλά την απόδειξη του χρόνου κατασκευής πως νακανω αφου η ΥΔ δεν αρκει Διάβασα κάπου ότι περιτοιχιση πριν 1985 χωρίς άδεια δεν θεωρείται αυθαίρετη έχεις κάτι υπόψιν
  25. janna
    Επομένως για να δώσω βεβαίωση για αδομητο με τμήμα περιτοιχιση και τμήμα περίφραξης πριν 1975 εκτος σχεδιου εντος ζωνης τι κάνω Γιατί βέβαια περίφραξη στην αεροφωτογραφία δεν φαίνεται.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.