janna
-
Περιεχόμενα
1.208 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Everything posted by janna
-
Σε διώροφη οικοδομή πριν 1975 εχει γινει αποδοχη κληρονομιάς και αφή νει στα παιδιά του την ψιλή κυριότητα για κάθε όροφο και την επικαρπία στη σύζυγο. Έχει κάνει τη Δήλωση ή σύζυγος έχει γίνει τμήμα επέκτασης πριν 1975 και τμήμα το 1995 .Μπορω να βάλω την επέκταση κατ.2 ως πριν 1982 εφόσον δηλώνω όλη την οικοδομή;και στην ιδια δηλωση να δηλωσψ το λεβητοστασιο και την απόληξη;
-
Έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας
janna replied to kostassid's θέμα in Έγκριση Δόμησης-Άδεια Δόμησης Ν.4030/11
Kαι εγώ είχα ακούσει το ίδιο όσες έχουν επιβλέποντα. -
Δε νομίζω να ισχύσει κάτι τέτοιο αν δωθει παράταση θα σημαίνει ότι θα μπορούν να εκδίδονται βεβαιώσεις ως την νέα ημερομηνία και δεν θα εφαρμόζεται η ΗΤΚ.
-
Τμήμα περιτοιχισης που βρίσκεται εντος ρυμοτομουμενου τμήματος που στην άδεια δεν αποτυπώνεται και ο δρομος φαίνεται πληρως διανοιγμενος θεωρείται παραχωρημενος σε κοινή χρήση; (Δεν έχει γίνει συμβολαιογραφική πράξη παραχώρησης) και δεν μπορεί να γίνει μεταβίβαση πριν κατεδαφιστεί ;
-
Καλή ενημέρωση!!!!!
-
Επομένως αν είναι αρχαιολογικός χώρος βάζουμε τη περίπτωση προστατευόμενη περιοχή με διαδικασία επιτροπής. Αν έχουμε Νατουρα και ιστορικό τόπο βάζουμε και τις δύο περίπτωσης προστατευόμενη αυτή με τη διαδικασια της επιτροπης και την άλλη που αναφέρεται στο φύλλο καταγραφής. Σωστα;
-
Ποιες είναι οι προστατευομε ες περιοχές που κάνει αναφορά σ'αυτή την παράγραφο.(εντός παραδοσιακού/τμήμα πολης/Προστατευόμενη περιοχή με διαδικασία επιτροπης;Γιατί υπάρχει και άλλη παράγραφος η οποία αναφέρει προστατευόμενη περιοχή στα φύλλα καταγραφης και αφορά,Νατουρα,ιδιαίτερου φυσικού κάλλους.
-
Συγνωμη που επανέρχομαι ο ένας ήταν και είναι μερικώς διανοιγμενος και ο άλλος εντελώς αδιανοικτος και στην αδεια της προσθηκης φαινονται και οι δύο πλήρως διανοιγμενοι .
-
Ναι εντός σχεδίου είναι το θέμα είναι ότι έγινε με τη πρώτη άδεια 1970 η περιφραξη και με τη άδεια προσθήκης 1987 φαίνεται ο δρομος διανοιγμενος σε όλο το πλάτος καθώς και ο δρομος στο πλάγιο όριο που προβλέπεται και αυτός από το σχέδιο.Μηπως να θεωρήσω χωρίς άδεια το τμήμα που αφορά τη προσθήκη εφόσον δεν έχει γίνει καμμία παραχώρηση και έδειξε τους δρόμους διανοιγμενους;
-
Ευχαριστώ Pablo βεβαίωση θα μπορώ να δώσω εφόσον η περίφραξη είναι σε δημόσιο χώρο θεωρώντας τον εκτός οικοπέδου.
-
Σίγουρα συμβολαιογραφική πράξη παραχώρησης δεν έχει γίνει Γιατί η πρώτη άδεια έχει εκδοθεί 1971 και η προσθήκη 1988. Εντός ρυμοτομουμενου είναι μόνο η περίφραξη.
-
Έχει εκδοθεί άδεια σε οικόπεδο εντός σχεδίου όπου φαίνεται ο δρομος διανοιγμενος όμως στη πραγματικότητα δεν έχει διανοιγει πλήρως και υπαρχει περίφραξη εκτός οικ.γραμμης . Θα γίνει Δήλωση αυθαιρέτων κατασκευών.Μπορω να δώσω βεβαίωση μετα ;Μάλλον υπήρχε η περίφραξη και δεν αφαιρέθηκε κατά την έκδοση άδειας.
-
Όταν επικοινωνεί η οριζόντια με τη σοφίτα με το κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο είναι σαν να έχω μια προσθήκη ορόφου δηλαδη δυο ξεχωριστους οροφους και θα πρέπει υπολογίσω την αυθαιρεσία μόνο με τα χιλιοστά του αέρα. Εξαρταται και τι λεει η συσταση.
-
Γνώμη μου ότι για τη Δήλωση αυθαιρέτου η κατασκευή σοφιτας είναι σαν μια επέκταση της ΟΙ ,επομένως δεν πρέπει να χρησιμοποιήσεις τα ποσοστά του αέρα. Μετά να γίνει τροποποίηση εκεί θα δώσεις όλα τα ποσοστά στην ΟΙ μαζί με τη σοφίτα. Βέβαια αν η σοφίτα επικοινωνεί με το κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο με την ΟΙ τότε είναι άλλη περίπτωση.Παει η σοφίτα με τα ποσοστά του αέρα.
-
Αν κοιταξεις τα Ε9 ποτε δεν εχουν τα ακριβη τετραγωνικα .Νομιζω οτι ειναι πολυ μικρη η διαφορα και εσυ το Ε9 το χρησιμοποιεις για την απόδειξη του χρόνου,Αν είναι 0,69μ2 πάνω δεν έχει τοση σημασία,αλλά αν θέλεις να είσαι πιο ήσυχος κάντο όπως είπες δηλ.αλλαγη.
-
Εχει εκδοθεί αδεια οικοδομής στην οποία φαίνεται οτι οι δρόμοι διανοιγμένοι στη πραγματικοτητα όμως ο ενας ειναι διανοιγμένος και σ'αυτον η περιφραξη ειναι εκτός οικ. γραμμης.Να υποβάλλω νέο τοπογραφικό με την υπάρχουσα κατάσταση αλλά με αυτο τον τρόπο δεν ακυρωνω την υπάρχουσα αδεια?
-
Σε τριωροφη οικοδομη όπου έχει σύσταση ΟΙ έχει υποβληθεί κοινη Δήλωση απο ολους τους ιδιοκτητες και έχει πληρωθει το παραβολο .Σε ενα διαμερισμα το ειχαν απο κοινου οι δυο σύζυγοι εκ των οποίων ο ένας απεβίωσε είχε υπογράψει όλα τις σχετικες ΥΔ,να συνεχίσω έτσι την Δήλωση ή πρέπει να τροποποίηση κατι;
-
Στη τροποποίηση σύστασης δεν είναι απαραίτητο να αλλάξουν τα ποσοστά αλλά μόνο τα μ2 .Σ'αυτή την περίπτωση θα χρειασθεί να γίνει και Δήλωση για τα κοινόχρηστα;Έχω περίπτωση σε τετραοροφη οικοδομή με σύσταση και έχει γίνει επέκταση σε όλους τους ορόφους στον ακαλυπτο.Ενδιαφέρονται ολοι οι ιδιοκτητες μόνο στο ισόγειο να γίνει μερική τροποποίηση σύστασης θα πρεπει να γινει και δηλωση αυθαιρετων και στα κοινόχρηστα.
-
Στη διαδικτυακή ενημέρωση είπαν αυτό που είπε ο laxanos ΗΤΚ θα γίνει σε όσες γίνει υπαγωγή μετά την 1/10 και περιμένουν διευκρίνηση να γίνει μετά 1/2 και για τις άλλες όταν θα χρειασθεί βεβαίωση για μεταβίβαση. Το κουρασαμε το θέμα αλλά πρέπει να βγάλουμε συζητώντας κάποια άκρη.
-
Το ότι είναι πριν το 1985 είναι σίγουρο αλλά αλλά που αναφέρεται ότι δεν είναι αυθαίρετη περιτοιχιση πριν 1985;
-
Πρεπει λοιπον να γινει υπαγωγη και να βάλω κατ.1ή 2 διαφορετικά με πάει κατ.5 Γιατί είναι χωρίς άδεια αλλά την απόδειξη του χρόνου κατασκευής πως νακανω αφου η ΥΔ δεν αρκει Διάβασα κάπου ότι περιτοιχιση πριν 1985 χωρίς άδεια δεν θεωρείται αυθαίρετη έχεις κάτι υπόψιν
-
Επομένως για να δώσω βεβαίωση για αδομητο με τμήμα περιτοιχιση και τμήμα περίφραξης πριν 1975 εκτος σχεδιου εντος ζωνης τι κάνω Γιατί βέβαια περίφραξη στην αεροφωτογραφία δεν φαίνεται.
-
Oταν πρόκειται μόνο για έκδοση βεβαίωσης είναι σίγουρο, αυτο που δεν είμαι πείσμενη είναι αν πληρώσω παράβολο τώρα για τακτοποίηση αυθαιρέτου πχ. λοιπες παραβασεις, μπορώ να δωσω βεβαιωση με ημερομηνια αυτοψίας πριν 31/1.
-
Οχρόνος περιτοίχισς αγροτεμάχιου το 1973 μπορεί να αποδειχθεί με ΥΔ του ιδιοκτητη .
