Μετάβαση στο περιεχόμενο

janna

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    1.207

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by janna

  1. janna
    Αν γινει τώρα η δηλωση αυθ. σε οριζόντια ιδιοκτησία και και ως 30/9 γίνει η μεταβίβαση πρέπει να γίνει ταυτότητα κτηρίου η αν μπει ημερομηνία αυτοψίας 30/1 δεν είναι απαραίτητη.
  2. janna
    Πρέπει ομως να έχει εμβαδόν ως 50μ2 όταν πρόκειται για αποθήκη και 50 για χώρο στάθμευσης ή συνολο?
  3. janna
    Επανέρχομαι όταν γίνεται υπερύψωση σταθμης υπογείου ωστε όλο να ειναι ισογειο με αλλαγή χρήσης τμηματος σε κατοικία , τμημα να παραμενει αποθήκη και τμημα να εχει χρηση χώρου στάθμευσης .Να βάλω την αλλαγη κατοικίας χωρις μειωτικο και την αποθηκη και χώρο αταθευσης με μειωτικο? ή εφοσον έχει αλλαξει σταθμη παει ολο χωρις μειωτικό?γνωμες
  4. janna
    Φαίνεται απο τον περιβάλλοντα χώρο οτι υπερυψώθηκε γιατι στην αδεια φαινοταν 1,00μ εκτος εδαφους και τώρα εκτος απο τη μια που φαίνεται να εναι μπαζωμένη 1,00 μετρο οι άλλες ειναι εκτος , δηλαδη η κλιση ειναι πολυ μικρη
  5. janna
    Εκτός σχεδίου άδεια με ισόγειο με υπόγειο .Το υπόγειο υπερυψωθηκε και έγινε ισόγειο με χρήση τμημα κατοικία και τμημα χώροσ σταθμευσης .Μπορεί να πάρει μειωτικο ολο η το τμημα που ειναι χώρος σταθμευσης? Εχει και υπερβαση υψους να το βαλω μονο στον ισογειο(α οροφο σημερα)?
  6. janna
    Καλή Επιτυχία!!!!!
  7. janna
    Αν αντί να είναι πατάρι θα μπορούσε να θεωρηθεί σοφίτα;δεν υπάρχει Τομή για να δούμε οπότε θα απαλλάσσεται από στατική μελέτη επίσης τα 7,44μ2 είναι <των 25,00μ2 και απαλλάσσεται. Μια σκέψη κάνω
  8. janna
    Εγώ έτσι νομίζω αυτοψία ως 31-1-21.
  9. janna
    Αν είναι κατ.1234 δεν πάει τοπικό;και υποβάλλεται μόνο στην νεωτερων;αυτό εννοείς;
  10. janna
    Στέλνετε συγχρόνως στη νεωτερων και στην αρχαιολογία; η πρώτα στη νεωτερων και μετά στην αρχαιολογία.Μια περίπτωση που είχα την έστειλα στην νεωτερων και εκείνοι μετά από γνωμάτευση την έστειλαν στην αρχαιολογία και είχα και εγώ υποβάλει πριν. αιτηση σε διπλοχαρακτηρισμενο οικισμό κάτω των 5000 κατοίκων.
  11. janna
    Στην άδεια φαίνονται δύο κτίρια που επικοινωνούν με ένα ημ.χωρο έτσι το όριο των καθετων κόβει το ένα κτίριο και το ένα τμήμα του είναι εντός περίπου 1,00×6,00 είναι εντός της κάθετης του άλλου.
  12. janna
    ΄Εχει εκδοθεί η οικ. άδεια σε ενιαίο οικοπεδο εκτός σχεδιου το 1981 δεν λαβανε υπόψιν την ύπαρξη συστασης καθέτων με αποτέλεσμα τμήμα οικοδομης του ενός να βρισκεται εντός της καθέτου του άλλου .Πως πρεπει να δηλωθούν οι αυθαιρεσίες στην οικοδομη που ορισμενες βρισκονται σ το τμημα της καθετου πού ανήκει στον αλλο ιδιοκτήτη?
  13. janna
    Νομίζω οτι σε αυτές τις περιπτώσεις η καλύτερη λύση ειναι να το δηλώσεις ως προ του 1983 τα στοίχεια τα έχεις και ο ιδιοκτήτης ειναι πιο κατοχυρωμένος ετσι.
  14. janna
    Eπομένως στη δική μου περίπτωση που έχω διώροφο κτιριο πριν 1975 στο οποιο έχει γίνει αυθαίρετη επισκευή και προσθήκη κατέπεκταση θα δηλώσω μόνο την προσθήκη μετα 1983 και με αναλυτικό τις εργασιες επισκευής και το κτιριο θα το θεωρησω οπως γραφει ο tettris . Σωστα? Το θέμα είναι μην πάει ο ιδιοκτήτης μετα για κάποια υπόθεση στην ΥΔΟΜ και πάρει απαντάσεις σαν τις αναφερόμενες πιο πάνω.
  15. janna
    Ναι .
  16. janna
    Iσχυει το Α μετατοπιση αλλά δεν ειναι σε νόμιμη θέση εφόσον είμαι στο 1,00μ και οχι στα 2,50μ γι'αυτο εχω την αμφιβολια, και θα βάλω τα μ2 εντος Δ με ΥΔ οχι κάλυψης σωστά?
  17. janna
    Ισόγεια αποθήκη εντός οικισμού σύμφωνα με τηναδεια έπρεπε να ειναι σε επαφή με το όριο αλλα κατασκευάσθηκε σε απόσταση 1 μ .Το τμήμα ως τα 2,50 δηλαδη 1,50μ θα το δηλώσω με ΥΔ και παραβιαση Δ .Πρεπει να βαλω και κατηγορια 3 για τη μετατοπιση ?
  18. janna
    Η άδεια ειναι 1975 το μόνο που φαίνεται ειναι στην γονική παροχή το 1991 που αναφέρει οτι βρίσκεται στη φαση γιαπιού στο Ε9 δηλώνει ετος κατασκευής 1975 της αρχικής αδειας και υπάρχει μια αναθεώρηση της αδειας για παράταση ισχύος το 1979.Μπορω να δηλώσω σαν πριν 1982 κατ, 2 με αυτά τα δεδομενα?Ηλεκτροδότηση μπορει να πήρε αργοτερα δεν γνωριζω πότε εγινε ,στην αεροφωτογραφία 1980 δεν φαίνεται καθαρά γιατι σε εκείνο το σημείο σταματάει .
  19. janna
    Λέω να το βάλω χωρις αδεια εφόσον φαίνεται οτι υπάρχει κτίσμα στο συμβόλαιο πριν 31/12/83 και να βάλω τις επεκτάσεις μετά την άδεια επισκευής.
  20. janna
    Eγώ σε παρόμοια περιπτωση σε οικογενιακή πολυκατοικία έβαλα με αναλυτικό στους οροφους που δεν ξεπερνούν το επιτρεπόμενο ύψος και τηνΥΥ στο τελευταιο όροφο.Υπαρχει και η γνωμη να υπολογισθει σε καθε οροφο αναλογα με τα ποσοστά.
  21. janna
    Σε κτίριο πριν 55 εγινε επισκευή σεισμοπλήκτου και κατα την επΙσκευή ανακατασκευασθηκαν οι δυο τοιχοποιίες έγινε κατασκευή σοφιτας και προσθήκη κατ'έπεκταση το περιτυπωμα του παλιου κτιριου ειναι το ιδιο το δε κτιριο βρισκεται εντος στασιμου οικισμου.Μπορω να το θεωρήσω ως πριν 55 η είναι ειναι πιο σωστό να το δηλωσω χωρίς οικ. αδεια?Εχει γινει συζήτηση πιο πανω αλλα η διαφορα ειναι η υπαρξη αδειας επισκευης και ο στασιμος οικισμός.
  22. janna
    Eχω την εξης περίπτωση ενα οικόπεδο στο οποίο ειχε γίνει σύσταση καθέτων ιδιοκτησιών και με την οριοθετηση του οικισμού το μεγαλυτερο τμήμα τηςμιας καθέτου ειναι εκτος οικισμού .Υπάρχει διπλανο οικόπεδο με ενα μικρό τμήμα εντος οικισμού που δεν φτάνει το εμβαδον της αρτιότητας και ένα τμημα εκτός .Οι ιδιοκτήτες θελουν να βελτιώσουν το μεταξυ τους όριο .Τι διαδικασία πιο απλη μπορεί να γινει.Να γίνει ενα τοπογραφικό με τα δυο οικόπεδα και το νεο όριο και να υπογραψουν οι ιδιοκτήτες η πρεπει να γινει συμβολαιογραφικη πραξη ?Η περιοχή ειναι σε κτηματογράφιση.
  23. janna
    Δεν καταλαβα καλά ποιο είναι αυτό το έντυπο από την ΥΔΟΜ και τι περιγράφει;Η διαδικασια ποια ακριβώς είναι;παίρνεις έγκριση από Νεώτερων ,προτείνεται μια προσαρμογή,διαβιβάζει το φάκελο στο τοπικό, και μετά τη γνωμοδότηση του τοπικού το υποβάλω στο ΚΕΣΑ .Αν και η γνωμοδότηση του ΚΕΣΑ προτείνει προσαρμογή συμπληρώνω το έντυπο(ποιο) από την ΥΔΟΜ και το υποβάλω στην ΥΔΟΜ και μετά καλω τον ελεκτη ;Είναι σωστή αυτή η διαδικασία;
  24. janna
    Εγώ νομίζω ότι μπορείς, συγκρινοντας για κάθε οριζόντια τις υπερβασεις ανάλογα με τα ποσοστά τους και τα κοινόχρηστα να συγκριθούν με τα επιτρεπόμενα.
  25. janna
    Αδεια 1975 ,η σύσταση γινεται 1990 και το αναφέρει ότι έχει γίνει ο φερων οργανισμός.αυτο μπορεί να είναι απόδειξη χρόνου κατασκευής
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.