Μετάβαση στο περιεχόμενο

janna

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    1.241

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by janna

  1. janna
    Σε οικοδομικη αδεια σε ισχυ εντος μη οριοθετημενου οικισμου υπαρχει διαφορα σταθμης δρομου και οικοπεδου περιπου 1,00μ .Εγινε περιτοιχιση σε αποσταση 1 μ απο το οριο του δρομου εντος του οικοπεδου καιβεβαια δεν θελει ο ιδιοκτητης να το παραχωρησει αλλα το διεκδικει .Πως μπορει να καλυφθει γιατι βεβαια ο ελεκτης σιγουρα δεν θα το υπογραψει. Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενό σου σύμφωνα με τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos 33
  2. janna
    Nαι
  3. janna
    (Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Φωταγωγοί και κλιμακοστάσιο μπορούν να μπουν στην προσωρινή διαμονή στις χρήσεις η θα μπουν όλα μαζί σαν κατοικία;
  4. janna
    Ευχαριστω. Επομένως σκαναρουμε το πεντάφυλλο τα νεα σχέδια που συνοδεύουν τη δήλωση και την τεχνική έκθεση. Αν ο μηχανικός της δήλωσης είναι διαφορετικός από αυτόν της ΗΤΚ από που θα πάρουμε όλα τα σχετικά πρέπει σίγουρα να μας τα δώσει ο ιδιοκτητης ,υπάρχει άλλος τρόπος μέσω συστήματος δεν το έχω εξετάσει.
  5. janna
    Στη ΗΤΚ τι ανεβάζουμε από τη δηλωση Ν 4495; Το πενταφυλλο σίγουρα ,τα σχέδια την τεχνική έκθεση που τι συνοδευουν η αλλά στοιχεία που αποδεικνύουν το χρόνο κατασκευής πρέπει να υποβληθουν;
  6. janna
    Μου είπαν ότι στη ταυτοτητα θα βάλω τα μ2 του διαμερίσματος και στη τεχνική έκθεση θα αναφέρω ότι στη σύσταση αναφέρεται η ΟΙ με τόσα μ2 στα οποία συμπεριλαμβάνεται το κλιμακοστσιο και ο φωταγωγος.
  7. janna
    Έχω πελάτη οποίος πλήρωσε το παραβολο η δηλωση είναι σε αρχική υποβολη όμως δεν θέλει να συνεχίσει . Τι επιπτώσεις θα έχει ο μηχανικος ;πρέπει να υπογράψει Υδ ο ιδιοκτητης οτι δεν θέλει να συνεχισει;
  8. janna
    Ήταν οικισμός προ του 23 είχε γίνει σύσταση και μετά το 1989 οριοθετηθηκε ο οικισμός και η μία κάθετη βγήκε εκτός. Σημερα ένα τμήμα αυτής της καθε του έχει χαρακτηριστεί στους δασικούς χαρτες σαν ΔΑ και έχει υποβληθεί αντιρρηση .Πρέπει να υπάρχει τρόπος να γίνει η μεταβίβαση της καθετου αλλά ποιος;
  9. janna
  10. janna
    Δεν ξέρω ουτε και εγώ και να φανταστείς οτι ειναι ελαιωνας αυτή τη στιγμή .Επομένως δεν μπορει να γινει μεταβίβαση πριν το χαρακτησισμό. σωστα κατάλαβα?
  11. janna
    Σε οικόπεδο εντός οικισμού είχε γίνει σύσταση καθετων ιδιοκτησιων ,όταν όμως έγινε η οριοθέτηση η μία κάθετη βρέθηκε εκτός. Σήμερα θα γίνει μεταβίβαση αυτής της κάθετης ως τμήμα εκτός οικισμού. Στους δασικους χαρτες ένα τμήμα της καθετου χαρακτηρίζεται ως ΔΑ και έχει γίνει αντίρρηση. Τι χρειάζεται να γίνει για να μεταβιβαστει;πρέπει να γίνει η εξέταση της αντίρρησης και μετά ;
  12. janna
    Έχει μικρές διαφορές στις διαστάσεις αλλά η μορφή της κάτοψης είναι στην άδεια τραπεζιο ενώ στη πραγματικότητα είναι πιο ορθογώνιο δηλ έχει αλλαγή στο σχήμα.
  13. janna
    Στην κατηγορία 3 μπορούν να μπούν 1) επέκταση εξωστών πριν 1985,2) διαφοροποίηση κατοψης 3) αλλαγή στις διαστάσεις <5% 4) αλλαγή διαρρύθμισης ή πρεπει να μπει και 1 λοιπή παραβάση Οι εξώστες πριν 1985 πάνω από κοινόχρηστο μπορούν να δηλωθούν στη κατ.3 χωρίς υπολογισμό του 20% εφόσον δεν γινόταν έλεγχος εξωστων; Σωστα;
  14. janna
    Στέγη που προβλεπόταν στην οικ. άδεια 1983 αλλα κατασκευάστηκε το 2010 και ειναι υποχρεωτική η κατασκευή της πρέπει να δηλωθεί με αναλυτικό ?
  15. janna
    Φωταγωγός που αποτυπώνεται στην οικ.αδεια έχει υπολογιστεί στη δόμηση και στη σύσταση υπολογίζεται στα μ2 της ΟΙ και έχει κλειστεί κατά ένα τμήμα και έχει συμπεριληφθεί στο διαμέρισμα, να γίνει υπαγωγή με αναλυτικό ή με ΥΔ ?
  16. janna
    Έκανα ερώτημα στο ΤΕΕ με ενημέρωσαν τηλεφωνικά ότι θα βάλω τα μ2 του διαμερίσματος στην ταυτότητα και θα αναφέρω στη τεχνική έκθεση τα σχετικά ότι στην συσταση η οριζόντια ιδιοκτησία αναφέρεται. τόσα μ2 και αποτελείται από το διαμ.και το κλιμακοστασιο .
  17. janna
    Όταν υπάρχει σύσταση το ΚΑΕΚ του οικοπέδου που μπαίνει στο μητρώο είναι ο αριθμός τυπου 4446789/00/00 και στις υποθέσεις όταν αναφέρεται στην ιδιοκτησία μπαίνει Π.χ 4446789/01/00 Σωστα;
  18. janna
    Όπως ακριβώς το αναφέρετε δεν ξεχωρίζει τίποτα και στο κτηματολόγιο έτσι είναι όλα μαζί. Το μόνο που σκέφτηκα είναι αν βάλω όλα τα μ2 στην ταυτότητα και στη τεχνική έκθεση αναφέρω την όλη κατάσταση. Η ΗΤΚ θα χρησιμοποιηθεί για το εξοικονομο.Σε παλιές πάντως συστάσεις συναντάται αυτό είναι ένα πρόβλημα.
  19. janna
    Στο πίνακα αναφέρει Α όροφος 100μ2 και ποσοστό 20% ,το ίδιο και στο ισόγειο και Β όροφο. Τίποτα άλλο και στα 100μ2 περιλαμβανεται και το κλιμακοστασιο και ο φωταγωγος και η εισοδος του ισογείου .Με ενδιαφέρει η ΗΤΚ για τον Α όροφο οι ιδιοκτήτες εινα 3 αλλά δεν συμφωνούν για τροποποίηση πως μπορεί να προχωρήσει η υποθεση;
  20. janna
    Όσο αφορά την γ περίπτωση ξεχωριζονται τα κοινόχρηστα και το διαμέρισμα με υπολογισμό;γιατί στα ποσοστά και στο εμβαδόν της ΟΙ συμπεριλαμβάνονται το διαμέρισμα και τα κοινόχρηστα
  21. janna
    Στην σύσταση οριζ.ιδιοκτησιων εμφανίζεται το διαμερισμα μαζί με το κλιμακοστασιο σαν μ2 της ΟΙ με τα αντίστοιχα ποσοστά.Για την ηλεκτρονική ταυτότητα θα μπουν όλα τα μ2 όπως στη σύσταση και θα γίνει διαχωρισμός στα μ2 κλιμακοστασιου και διαμερισματος;ΗΤΚ θα χρησιμοποιηθεί για εξοικονομώ και εκεί φαίνονται μόνο τα μ2 του διαμερίσματος.
  22. janna
    Σε Ο.Ι με σύσταση δεν αναφέρονται κοινόχρηστοι χώροι ουτε στο πίνακα χιλιοστών αλλά τα μ2 ολοκλήρου του οροφου.Προκειται να γινει ΗΤΚ θα αναφερθούν ολα τα μ2 μαζι με το κλιμακοστασιο σαν μ2 της ΟΙ και δεν θα μπει ξεχωριστή γραμμη για τα κοινοχρηστα?. Καμιά γνώμη για το παραπάνω τι επιφάνεια θα δηλωθεί όλος ο όροφος μαζί με το κλιμακοστασιο η θα ξεχωριστούς και θα αναφερθεί στη τεχνική έκθεση, αλλά τότε τα ποσοστό πως θα κατανεμηθουν εφόσον περιλαμβάνεται και το κλιμακοστασιο;Δηλ.η σύσταση αναφέρει 100μ2 με ποσοστό 30% και το διαμέρισμα είναι 90μ2 και 10μ2 το κλιμακοστασιο.
  23. janna
    ΗΤΚ σε κάθετη με κτίριο που έχει ρυθμιστεί με το ν 4178 και εχει ΔΕΔΟΤΑ (Υ) και έχει εκδοθεί άδεια απόπερατωσης δεν ζητήθηκε τότε στατικος έλεγχος πρεπει πριν να γίνει η στατική μελέτη και μετά η ΗΤΚ;και αν χρειάζεται επεμβάσεις ποτέ πρεπει να γινουν;
  24. janna
    (Mεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Σε αδόμητο γεωτεμάχιο που το έχουν δύο εξ αδιαίρετου από 50% Θέλει ο ενας να μεταβιβάσει το ποσοστό του και απαιτείται ΗΤΚ. Θα μπουν και οι δύο συνιδιοκτήτες με τα ποσοστά τους;
  25. janna
    Μπορείς να το δηλώσεις με μια λοιπή παράβαση με αναλυτικό .
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.