janna
-
Περιεχόμενα
1.207 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by janna
-
Σε εντός σχεδίου οικόπεδο υπάρχει κτίριο πριν το 1955 και μια αποθήκη εμβαδού 12,00μ2 πριν το 2003. Ο ιδιοκτήτης θέλει να το μεταβιβάσει και ενδιαφέρεται να τα κατεδαφίσει. Το ότι υπάρχει κτίριο πριν 1955 δεν μας καλύπτει για να θεωρηθεί ότι υπάρχει άδεια και να δηλωθεί η αποθήκη ως κατ.4 .(ως 3 δεν μπορεί λόγω ύψους). Μπορεί να δηλωθεί προς κατεδάφιση μόνο η αποθήκη ή και το πριν 1955 και μετά να εκδοθεί άδεια έγκρισης κατεδαφισης, ή διαφορετικά η αποθήκη πάει κατ. 5 και δεν γίνεται τίποτα;
-
Συγνωμη η επικρατούσα χρήση είναι κατοικία γι'αυτό το βάζω κατ.1 ή είναι κατάστημα ή αποθήκη. Σωστα;
-
Για έκδοση βεβαίωσης η εξουσιοδότηση που επισυνάπτεται;Εγώ νομίζω ότι μπορεί να γίνει και μόνο στο όνομα του ιδιοκτήτη απλά αν ζητήσω εξουσιοδότηση θα την έχω για κατοχύρωση μην αμφισβητήσει κάποιος κάτι.
-
Είναι διαφορετική διαρρύθμιση δεν αποτελεί αυθαιρεσία .Αν έχεις και άλλες λοιπές παραβάσεις θα μπορούσες να βάλεις και αυτές τις αλλαγές ή μπορει να κάνεις ενημέρωση φακέλου οικ.αδειας.
-
Αν πάω κατ.1 πριν 1975 και εφόσον στη σύσταση φαίνεται κατάστημα και το δηλώσω ως κατάστημα θα πρέπει την αλλαγή να την δηλώσω με λοιπές παραβάσεις κατ.4 σωστα ;Γιατί ο τωρινος ιδιοκτήτης το δηλώνει ως κατάστημα στο Ε9 .Η διαθήκη συντάχθηκε το 2010 και αναφερόταν ως αποθήκη πέθανε το 2018 ,έχει γίνει η αποδοχή ως κατάστημα .Σας κούρασα αλλά προσπαθώ να βγάλω άκρη.
-
Οι αυθαιρεσίες που ανήκουν κατ.1 επομενως ανεξάρτητα τι αναφέρεται στη σύσταση και στη διαθήκη εφόσον η αδεια αναφερει αποθηκη δεν λαμβάνω υπ'όψιν τις ενδιάμεσες αλλαγές.Θελει ο ιδιοκτήτης ένα τμήμα να το κάνει κατοικία πως νομίζεις να προχωρήσω;Ευχαριστώ.
-
Έχω ισόγειο και μια αποθήκη,και επομένως Ναι έγινε αυθαίρετη εκσκαφή θεμελίων για την αρχαιολογία.
-
Ίδια περίπτωση αλλά χωρίς επικαρπία μόνο πληρεξούσιο. Γιατί δεν μπορεί να είναι εντολέας ο ιδιοκτήτης αν και βρίσκεται στο εξωτερικό.;
-
Ευχαριστώ Christina δεν βρισκεται σε Α ζωνη αλλα σε εντός κυρηγμενου αρχαιολογικού χώρου όπου επιτρέπεται η δόμηση απλώς πριν την άδεια δόμησης ζητείται έγκριση εκσκαφών από αρχαιολογία.Επομενως και για την υπαγωγή ζητείται αυτη η έγκριση .Δεν ξέρω αν πρέπει και σ'αυτή την περίπτωση πρέπει να τικαρω το κουτάκι προς έγκριση επιτροπής και να ακολουθηθεί η διαδικασία που αναφέρεις.
-
Στη 2 περίπτωση Όταν γίνεται τροποποίηση σύστασης ή μερική τροποποίηση εφόσον δεν απαιτείται βεβαίωση για κοινόχρηστα γιατί πρέπει να γίνει Δήλωση κοινοχρηστων;
-
Όταν γίνεται Δήλωση για εντός αρχαιολογικού χώρου για τον οποίο η έγκριση αφορά την εκσκαφή θεμελίων πρέπει να τσεκάρουμε το κουτάκι εντός προστατευόμενης περιοχής με έγκριση επιτροπής;και αν ναι μπορεί να γίνει μεταβίβαση πριν την έγκριση και πως;
-
Σε σύσταση οριζόντιων ιδιοκτησιών το ισόγειο στην άδεια εχει χρηση αποθηκη ,το 1990 στη συσταση αναφερεται χρηση καταστημα και στη διαθήκη που συντάχθηκε το 2010 αναφέρεται πάλι αποθήκη αλλά οι ιδιοκτήτες έχουν πληρώσει εφορεία και το εχουν αποδειχτεί σαν κατάστημα .Τι λέτε να το δηλωσω ;αυτη τη στιγμη ειναι αποθηκη .
-
Αν καταλαβα από τις προηγούμενες συζητήσεις υπάρχουν διαφορετικές γνώμες ο φωταγωγος όταν στην άδεια έχει υπολογισθεί στην ΥΔ και ΥΚ τότε αν στην σύσταση φαίνεται κοινόχρηστος αλλά στη πραγματικότητα έχει συμπεριληφθεί στο διαμέρισμα μπορουμε να το υπολογισουμε και με αναλυτικό ;στην τροποποίηση θα φανεί ότι συμπεριλαμβανεται στο διαμέρισμα.
-
Που ακριβώς το γράφει για τα 50τμ.και αφορά όλες τις αυθαιρεσιες;
-
Σε μη άρτιο οικόπεδο εντος παραδοσιακού οικισμού υπαρχει αυθαίρετο κτίσμα χωρις οικοδομικη άδεια ο ιδιοκτητης ενδιαφερεται να το κατεδαφίσει δεν έχει κάνει δήλωση ως τωρα ειναι κατ. 5 ποια διαδικασία θα ακολουθησει?μπορεί να δηλωθει τωρα προς έκδοση αδείας κατεδάφισης πληρώνοντας μόνο το παράβολο?
-
Δυο ερωτησεις. Το κλείσιμο πυλωτή και η δημιουργία διαμερίσματος σε πολυκατοικία θα πάει με τη Δήλωση κοινοχρήστων ; Επίσης στο δώμα έχει κατασκευασθεί κατ 'επέκταση του κλιμακοστάσιου όροφος έχει συναινεση του 60% .Έχουν οι δηλώσεις υποβληθεί πριν τις 30/9/2020.Μπορει να γινει τροποποιηση της συστασης και μεταβιβαση;
-
Ούτε αν κάνω ξεχωριστό φύλο καταγραφής στη Δήλωση που έχω υποβάλλει για τις οριζόντιες ιδιοκτησίες;πρέπει οποιαδήποτε να ιδιοχρησιμοποιειται απο εναν;
-
Σε πολυκατοικία με σύσταση οριζόντιων ιδιοκτησιών έχει επέκταση στον ακάλυπτο σε μια εξ αυτών που βρίσκεται στο ισόγειο καθώς επίσης και κατασκευή κοινοχρηστης αποθήκης.Εχει υποβληθεί μια Δήλωση για όλες τις οριζόντιες η αποθήκη ως κοινόχρηστη μπορει να δηλωθεί στην ίδια Δήλωση και μετι ποσοστο ΥΔ,Όλοι είναι σύμφωνοι.
-
Καλά λέει ο μηχανικός η άδεια φαίνεται ότι έχει εκδοθεί με προηγούμενο νομό και η θεώρηση για ρεύμα αναφέρει την προσωρινή σύνδεση .Μην σας επηρεάζει η προσωρινή,όταν η θεώρηση γίνεται με τις ΥΔ ιδιοκτήτη και μηχανικού έτσι γράφεται .Δεν νομίζω ότι θέλετε να μπείτε στη διαδικασία να κάνει αυτοψία και η ΥΔΟΜ δεν χρειάζεται κατά την γνώμη μου.
-
Είναι προτιμότερο να το δηλώσεις ως πριν 1975 που αποδεικνύεται αι το συμβόλαιο .Αν το βάλεις πριν 1955 εκτός της αναφοράς στο συμβόλαιο δεν έχεις κάτι άλλο και κατά την έκδοση της άδειας ίσως σου ζητηθούν επιπλέον στοιχεία τα οποία δεν θα έχεις.
- 729 απαντήσεις
-
- 1
-
-
- προ 55
- βεβαίωση προ 55
- (and 1 more)
-
Χρόνια πολλά με υγεία!!!!
-
Eυχαριστω πολυ!!!!! -
Κτίριο χωρίς άδεια πριν το 1975 ένα τμήμα,ένα άλλο τμήμα μετά σύνολο 97,00μ2 και ισόγεια αποθήκη κατ. 3 .Βάζω χωρίς οικ.αδεια με ΥΔ στα για λιγότερο των 100,00 ή θα υπολογιστούν και τα μ2 της ισόγεια αποθήκης;Γιατί μου βγάζει έτσι πάνω από 100 ,00 μ2 και αλλάζει το πρόστιμο.
-
Εγώ θα έβαζα κατοικία Γιατί οι υπηρεσίες για αποθήκη είναι μόνο όταν δεν υπάρχει άλλη χρήση στο οικόπεδο.
-
Αν κατάλαβα καλά έχεις ένα όροφο με 3 διαμερίσματα ( ΟΙ)αποτυπωνεις την οριζόντια που σε ενδιαφέρει και τις υπόλοιπες όχι;