janna

Σε διαμέρισμα τελευταίου ορόφου το οποίο είναι σε εσοχή ως προς την πρόσοψη κα ι προς τη πισω οψη Το τμημα σε εσοχη στη πισω οψη το θεωρεί ονομάζει ακάλυπτο ΓΟΚ 73. Το τμήμα αυτό έχει κλειστεί. Πρεπει να εχει συναινεση για το δηλώσει ο ιδιοκτητηςτο διαμερίσματος .

Και εγώ έχω ίδια περίπτωση αλλά το ΤΕΕ μου απάντησε ότι δεν γίνεται.

Ευχαριστώ πολύ ακριβώς επειδή θα εμφανίζονται τα στοιχεία του εξουσιοδοτημενου γι'αυτό το έβαλα σαν ερώτημα. Θα κάνω την πρώτη περίπτωση. Τώρα είδα ότι το ΤΕΕ μου απάντησε ότι δεν γίνεται να χρησιμοποιηθεί από άλλη Δήλωση.Θα προσπαθήσω και να τους πάρω τηλ.

Εχει συστάθει οριζόντια ιδοκτήσια και ή μητερα έχει την επικαρπία από ολα μπορεί να υποβαλει αυτή τη δήλωση χωρίς τη συναινεση των αλλων? και στη δηλωση θα φαινεται ως ιδιοκτητης και ποσοστα ? Επίσης σε άλλη περίπτωση όπου υπάρχει πληρεξούσιο θα μπεί το όνομα του ιδιοκτήτη κανονικά και οι ΥΔ θα ειναι του εξουσιοδοτημενου? και θα αναφερεται στην τεχνικη εκθεση?(ειχα ξανακάνει αυτη την ερώτηση η απάντηση ηταν ναι αλλα μετά ειδα οτι μπορεί και ο νομιμως εξουσιοδοτημενος ,αυτός δηλ. που εχει το πληρεξουσιο)

οχι

Υπάρχει οικ.αδεια πριν το 1980 ως εκτός σχεδίου εντός ζώνης και έγινε αυθαίρετη επέκταση το 1981.Αργότερα έγινε επέκταση σχεδίου πόλεως και η ρυμοτομικη με την οικοδομική δεν συμπίπτουν.Τμημα του κτιρίου βρίσκεται στο τμήμα μεταξύ οικοδομικής και ρυμοτομικης (πρασια).Σ'αυτή την περίπτωση το τμήμα που υπήρχε στην άδεια θεωρείται νόμιμο αρα δεν δηλώνω αυθαιρεσία. Δηλώνω μόνο την αυθαίρετη επέκταση εντός πρασιας.Σωστα;

Να ρωτήσω κάτι παρομοιο για στέγαστρο σε εξώστη.Αν υπάρχει εξώστης έξω από οικ.γραμμη νόμιμος και πάνω από 5,00 από το πεζοδρόμιο και κατασκευάσει κάποιος στέγαστρο (τυπου χαγιατι)μπορεί να το τακτοποιήσει ή θεωρείται ότι είναι πάνω από κοινόχρηστο χώρο και δεν μπορεί να κάνει τίποτα.

Αυτό σκέπτομαι να χρησιμοποιήσω για άλλη υπόθεση και αυτός δεν θα χάσει το παράβολο. Κάποιος άλλος να το έχει κάνει ; Μάλλον πρέπει να δοκιμάσω αν γίνεται η να πάρω τηλ. Στο ΤΕΕ.

Ναι έχει γίνει αλλά νομίζω ότι δεν αναφέρεται ο κωδικός σε όνομα .

Γνωρίζει κάποιος αν σε δήλωση σε αρχική υποβολη μπορώ να αλλάξω όλα τα στοιχεία κα ι να δηλωσω αλλα καποιος το μετανοιωσε δεν θελει να συνεχισει.

Ευχαριστώ Cristinak επομένως δεν μπορεί να γίνει τίποτα; Μπορώ να δηλώσω την επέκταση χωρίς αυτό το τμήμα ; Δεν θα δοθεί βεβαίωση.

ΦΕΜ δεν απαιτείταινα υποβάλεις ,ανεβάζουμε η το ΔΠΥ ή την κατάθεση α.οιβης στη Τράπεζα.

Όταν δηλώσεις υπηρεσίες πρέπει να υποβάλει τεχν. έκθεση μηχανολογου .

Σαν διάσταση περιγράμματος βάθους τι παίρνουμε (σιγουρα της οριζοντιου )το νόμιμο Σύμφωνα με την άδεια + το αυθαίρετο;έχω 2,50μ νόμιμα +3,00 μ αυθαιρετα θα θεωρήσω 5,50×5%για να κάνω έλεγχο. Οταν μιλαμε για οικοδομικη αδεια 1976 και αυθ.επεκταση 1980 τότε το ερκερ επιτρεποταν συμφωνα με τους ορους δομησης και δεν υπολογιζόταν στη δόμηση και κάλυψη και δεν αποτελουσε επεκταση σε κοινοχρηστο χωρο.Τωρα που το δηλώνουμε εφαρμόζοντας εκείνους τους όρους δόμησης Γιατί πρέπει να υπαχθει στις σ'αυτη την απαγόρευση.

Σύμφωνα με τους όρους δόμησης προβλεπόταν προσθήκη ορόφου σε εσοχή.Οι όροφοι που είναι πιο κάτω έχουν προεξοχη 0,40εκτός οικ.γραμμή(ερκερ) .Έγινε αυθαίρετη επέκταση του ορόφου σε όλη την εσοχή και κάλυψε και το ερκερ.Πως θα υπολογισθεί το 5% παίρνοντας βάθος (2,50 νόμιμο +2,50εσοχη )×5% και θα πρέπει να ειναι μεγαλυτερο; ή πως ;

Συγνωμη αν σας κούρασα αλλά,Θέλω να κάνω άδεια προσθήκης κάνω το τοπογραφικό με τα υφιστάμενα ο υπάλληλος δεν πρέπει να ελέγξει με ποια άδεια υπάρχουν ή και να δει τα σχετικά σχέδια και μετά να εκδόσειτην άδεια;Κανονικά αυτό είναι σαν να έχει γίνει νομιμοποίηση μαζί με προσθήκη Γιατί κανονικά υπολογίζονται ολα στο Συντ.δομησης (πραγματικη κατασταση)

Μπορώ να κάνω νομιμοποίηση αλλά νομίζω το ίδιο είναι. Τι θα. νομιμοποιησω τις τώρα αυθαιρεσίες ή όλες μαζί και της άδειας 1988.;Η αδεια εχει εκδοθει είναι σαν να λέω ο υπάλληλος δεν έλεγξε σωστα και κακώς εκδόθηκε η αδεια; Πάντα όταν εκδίδεται άδεια προσθήκης ελέγχεται η νομιμότητα των υφιστάμενων κτισμάτων.

Ευχαριστω dimitris ναι ειναι περιπου ιδια.Ε πομένως μπορώ να θεωρήσω την δεύτερη άδεια μη νόμιμη και πως ;και να θεωρήσω όλα αυθαίρετα τα μετά από την πρώτη άδειαεφοσον η άδεια δεν έχει ανακληθει ;γινεται;

Σας ευχαριστώ για τις άμεσες απαντήσεις. Ως αναφορά τις λεπτομέρειες fkostas στη δική μου περίπτωση ανεξάρτητα από διαστάσεις υπάρχει στην άδεια του 1971 ένα τοπογραφικό-διάγραμμα κάλυψης που δειχνει ένα κτίριο παραλληλόγραμμο και ένας ξυλότυπος που δειχνει ένα κτίριο σε σχήμα Γ .Η πραγματικότητα είναι σχήμα Γ αλλά από διαστάσεις τίποτα δεν συμπίπτει. Στην άδεια 1988 τα δειχνει όλα ως έχουν ως προυφισταμενα.Νομιζω ότι η άδεια όπως αναφέρεται εφόσον δεν έχει ανακληθεί ισχύει ως έχει. Μάλιστα όφειλε ο υπάλληλος να ελέγξει τότε την νομιμότητα.Σωστα;

Έχει εκδοθεί άδεια σειμοπλήκτου 1971 τα σχέδια που υπάρχουν δεν εμφανίζουν ακριβώς τις διαστασεις της οικοδομής αλλά ούτε και το σχήμα. Το 1988 εκδόθηκε άδεια προσθξκης και αποτυπώνει την υπάρχουσα οικοδομή την οποία αναφέρει όλη ως προυφιστάμενη με άδεια του 1971 . Υπάρχουν αλλες αυθαιρεσίες που θα δηλωθούν .Η άδεια του1988 εφόσον έχει εμφανίσει την υπάρχουσα κατάσταση και έχει ελεγχθεί απο την πολεοδομία την νομιμοποιεί ως έχει? Και αν όχι πως μπορεί να αμφισβιτηθεί η άδεια του 1988 ? Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου. Επίλεξε "επεξεργασία" και διόρθωσέ το. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos33

Νομίζω ότι δεν είναι το ίδιο με τους εξώστες,εδώ έχουμε ένα νόμιμο περίγραμμα .Αν είχε βγει άδεια θα μπορούσε να είχε κατασκευασθεί δηλαδή κατά την έκδοση άδειας δεν ήταν παράνομη η κατασκευή του.

Συγχαρητήρια πολυ καλή δουλειά εύγε!!!!!!!!σε ολους.

Ναι.

Ευχαριστώ δεν γνωρίζω αν έβαλε δύο δόσεις μαζί θα στείλω αύριο να δοκιμάσει ξανά.