janna
-
Περιεχόμενα
1.235 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by janna
-
Αν καταλαβα καλα αν δηλώσω 50,00μ2 και βγάλω το παράβολο και μετά ετοιμαστούν τα σχέδια και δω ότι είναι 52,0μ2 όταν θα πάρω την έγκριση και πάω τη Δήλωση σε υπαγωγή δεν μπορώ να βάλω τα σωστά μ2;
-
Σε ερώτηση στο ΤΕΕ μου είπαν ότι σε αυτές τις περιπτώσεις το αφήνεις στην αρχική υποβολή έως ότου βγει η έγκριση της επιτροπής και μετά προχωράς σε υπαγωγή και βάζεις και τον τρόπο πληρωμής.Στη περίπτωση της μεταβίβασης γίνεται αίτημα για πληρωμή εκτός του παραβόλου και του 30% του προστίμου και γίνεται το συμβόλαιο στο οποίο αναφέρεται ότι ο νέος ιδιοκτήτης αναλαμβάνει τη συνέχεια της διεκπεραιωσης.
-
Μήπως ήταν η περίπτωση που έδινε ο 4014 κάποιες ανοχές για έκδοση βεβαίωσης.Αν θυμάμαι έλεγε ποσοστό 2% και μέγιστο 20εκ.και επιφανεια 2% και μέγιστο 8,00μ2 στο εμβαδόν .
-
Η μεταβίβαση έγινε 1995 περίπου το οικόπεδο εντός σχεδίου το περιγράφει κανονικά όπως ήταν στην οικ.αδεια .Βέβαια δεν φαίνεται το αυθαίρετο το οποίο προϋπήρχε αλλά δεν το έδειξαν. Το εκτός σχεδίου δεν ξέρω πώς το περιγράφει .
-
Τελικά ισχύει τό 18μηνο από την πληρωμή του παραβόλου για όλες τις υπαγωγες και για την κατ.5;
-
Οικόπεδο με ένα τμήμα εντός σχεδίου και το άλλο στην επέκταση χωρίς να έχει κυρωθεί η πράξη εφαρμογής. Υπαρχει αυθαίρετη ισογεια οικοδομή με ενιαίο φεροντα οργανισμο.Εγινε μεταβίβαση στα δύο παιδιά έτσι ο ένας πήρε το εντός και ο άλλος την επέκταση.Καθε ένας θα δηλώσει το δικό του τμήμα άσχετα τον ενιαίο σκελετο; υπαρχει καποιο αλλο προβλημα σε αυτες τις περιπτωσεις;
-
Καμμία γνωμη;εφόσον στην νεότερα άδεια 1988 φαίνεται ως προυπαρχον και η άδεια εκδόθηκε κανονικά μπορώ να το πάρω ως νομίμως υφιστάμενο η να το δηλώσω ως πριν 1975 κατ.1.Αλλά δεν ακυρώνω την άδεια 1988.;
-
Εγώ την πρώτη να δηλωθεί σαν παραβίαση πλαγιάς απόστασης όπως ακριβώς στα εκτός σχεδίου.
-
Μπορεις να βάλεις τιμές εμπορίου και να κάνεις υπολογισμό η να υπολογίσεις τ.μ.αυτοφερομενης στέγης με λαμαρίνα, το BBQ μπορεί να το βάλεις και απολογιστικά.
-
Δεν είμαι εντός προκηπιου αλλά αν δεν έχει άδεια δεν σε αφήνει το σύστημα να δηλώσεις κατ. 4.
-
Σε αυτό να κάνω μια ερώτηση αν δεν έχει γινει απαλλοτρίωσης και δεν εχει αποζημιωθεί για τμήμα εντός ρυμοτομουμενου. εφοσον δηλωθει γιατι να μην μπορει να δωσει βεβαιωση ;
-
Έχω περιτοιχιση οικοπέδου εντός σχεδίου αυτό νομίζω ότι δεν με καλύπτει για κατ.3 Γιατί αναφερει στη κατ.3 μόνο υπέρβαση ύψους περιτοιχισηςκαι όχι εξολοκληρου αυθ. περιτοιχιση.
-
Σίγουρα πρέπει να γίνουν οι παρεμβάσεις για να συνεχιστεί η διαδικασία υπαγωγής.Ομως η απόφαση της επιτροπής μπορεί να πάρει πολύ χρόνο και να έχει τελειώσει ο χρόνος υπαγωγής αυθαιρέτων νομίζω ότι μπορεί κάποιος να πληρώσει το παράβολο και να αφήσει τη Δήλωση σε αρχική υποβολή και οταν πάρει την έγκριση να συνεχίσει δηλώνοντας και τον τρόπο πληρωμής.
-
Λοιπές παραβάσεις σε οικόπεδο χωρίς οικοδομική άδεια ,όπως περιφραξη περγολα κ,λ,π πάει κατηγ. 5? ή μπορω να τα βαλω και κατ, 3.Κατηγορια 4 δεν αφήνει το σύστημα να δηλώθει μου βγαζει μήνυμα οτι πρέπει να υπάρχει οικ. αδεια
-
Αυθ. επέκταση και αποθήκη στον ακάλυπτο πριν 1975 μπαίνουν και τα δύο κατ.1 η προσθήκη χωρίς μειωτικο και η αποθήκη με μειωτικο;
-
Ευχαριστώ, σημειώνουμε το κουτάκι πανω προς έγκριση επιτροπής και το κάτω που αναφέρει προστατευόμενη περιοχή;
-
Μήπως να θεωρηθεί κατ.σπουδαιοτητας Σ1 ως αποθήκη και να απαλλαχθεί από ΜΣΕ.
-
Σε εκτός σχεδιου εντος ζωνης natura και εντός ιστορικού τόπου .Σημειώνουμε το πάνω κουμπάκι με έγκριση επιτροπής και το κάτω κουμπάκι προστατευόμενη περιοχή.Ζηταμε έγκριση από νεωτέρων ,αρχαιολογία και ΣΑ.Σωστα η κάνω κάποιο λαθος;
-
Συμφωνώ οι προστατευόμενες περιοχές είναι αυτές που αναφέρεις.
-
Δηλαδή μπορούμε να υποβάλουμε κανονικα;
-
Κατά τη γνώμη μου υπάρχουν 2 δυνατότητες. 1)Δήλωση στο Ν.4495 προς έκδοση άδειας και μετά αδεια δομησης νομιμοποίηση και αποπερατωση.2)Δήλωση στο Ν4495 σαν αυθαίρετο πληρώνει το πρόστιμο ή και με το 30% του προστίμου κάνει μεταβίβαση και ο νέος ιδιοκτήτης προχωρά στην έκδοση άδειας έγκρισης εργασιών επισκευής.
-
Όταν υπάρχει πληρεξούσιο την αίτηση μπορεί να γίνει στο όνομα του ιδιοκτήτη και τις ΥΔ να τις υπογράψει ο εξουσιοδοτημένος αναφέροντας τον αρ. πληρεξουσίου;
-
Ευχαριστώ για την αμεση απαντηση dimitris .Σαν διευκρίνηση Στην άδεια του 1998 δείχνει το μισό δεύτερο όροφο ως υπάρχων χωρίς βέβαια την υπέρβαση .Αυτος θεωρείται νόμιμος; Γιατί υποτίθεται ελεγχηκε από πολεοδομία κατά την έκδοση της αδειας;Σκέπτομαι να δηλώσω για τους δύο ορόφους ως πριν 1975 ανα οριζόντιο με τα ανάλογα ποσοστά,παίρνοντας συναίνεση ,έχοντας επεκταθεί στον ακάλυπτο. Τι γνώμη εχεις;
-
dimitris έτσι είναι η κατάσταση τι γνώμη εχεις;
-
Η πολυκατοικία ανοίκει σε δύο αδέρφια. Οι πρώτοι δύο όροφοι έγιναν πριν 1975 και μάλιστα τμήμα δεύτερου ορόφου φαίνεται σαν μελλοντικό.Το 1998 εκδόθηκε άδεια 2 ορόφων στην οποία φαίνεται ο μελλοντικός ως υπάρχων, αλλά η επέκταση που είναι περίπου 40μ2 ανα οροφο δεν φαίνεται. Η δηλωση θα γινει ανα οριζόντια και υπάρχουν και αυθαιρεσίες στα κοινοχρηστα κλικοστασιο .Μια παρενθεση εκτός (Το ισόγειο είναι κατάστημα μπορεί να πάει και αυτό ως κατ.1;)
