janna
-
Περιεχόμενα
1.241 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by janna
-
Δηλαδή μπορούμε να υποβάλουμε κανονικα;
-
Κατά τη γνώμη μου υπάρχουν 2 δυνατότητες. 1)Δήλωση στο Ν.4495 προς έκδοση άδειας και μετά αδεια δομησης νομιμοποίηση και αποπερατωση.2)Δήλωση στο Ν4495 σαν αυθαίρετο πληρώνει το πρόστιμο ή και με το 30% του προστίμου κάνει μεταβίβαση και ο νέος ιδιοκτήτης προχωρά στην έκδοση άδειας έγκρισης εργασιών επισκευής.
-
Όταν υπάρχει πληρεξούσιο την αίτηση μπορεί να γίνει στο όνομα του ιδιοκτήτη και τις ΥΔ να τις υπογράψει ο εξουσιοδοτημένος αναφέροντας τον αρ. πληρεξουσίου;
-
Ευχαριστώ για την αμεση απαντηση dimitris .Σαν διευκρίνηση Στην άδεια του 1998 δείχνει το μισό δεύτερο όροφο ως υπάρχων χωρίς βέβαια την υπέρβαση .Αυτος θεωρείται νόμιμος; Γιατί υποτίθεται ελεγχηκε από πολεοδομία κατά την έκδοση της αδειας;Σκέπτομαι να δηλώσω για τους δύο ορόφους ως πριν 1975 ανα οριζόντιο με τα ανάλογα ποσοστά,παίρνοντας συναίνεση ,έχοντας επεκταθεί στον ακάλυπτο. Τι γνώμη εχεις;
-
dimitris έτσι είναι η κατάσταση τι γνώμη εχεις;
-
Η πολυκατοικία ανοίκει σε δύο αδέρφια. Οι πρώτοι δύο όροφοι έγιναν πριν 1975 και μάλιστα τμήμα δεύτερου ορόφου φαίνεται σαν μελλοντικό.Το 1998 εκδόθηκε άδεια 2 ορόφων στην οποία φαίνεται ο μελλοντικός ως υπάρχων, αλλά η επέκταση που είναι περίπου 40μ2 ανα οροφο δεν φαίνεται. Η δηλωση θα γινει ανα οριζόντια και υπάρχουν και αυθαιρεσίες στα κοινοχρηστα κλικοστασιο .Μια παρενθεση εκτός (Το ισόγειο είναι κατάστημα μπορεί να πάει και αυτό ως κατ.1;)
-
Σε πολυκατοικία με σύσταση για την οποία έχουν εκδοθεί δύο άδειες ισογείου και πρώτου και μετά προσθήκη ορόφων.Ολη η οικοδομή έχει κατασκευασθεί από την αρχή με επέκταση στο ακάλυπτο. Δεν φαίνεται στην δεύτερη άδεια αυτή η επέκταση. Θα γίνει υπαγωγή για κάθε οριζόντια ιδιοκτησία χωριστά. Πρέπει να πάρει ο καθένας συναίνεση για να δηλώσει αυτή την επέκταση; και μετά να προβούμε στη τροποποίηση της συστασης;
-
Οριζόντια ιδιοκτησία στη σύσταση φαίνεται 1 διαμέρισμα το οποίο έχει και αυθ .επέκταση στον ακάλυπτο του οικοπέδου εκ κατασκευής σε ολους τους ορόφους. Στη πραγματικότητα έγιναν 3 διαφορετικά διαμερίσματα.Εχω λοιπόν επέκταση εντός ακάλυπτου με ιδιοχρησιμοποιηση ή συνεναιση; και διαμερισμάτωση. ΣΩΣΤΑ;
-
Σε άδεια προσθήκης καθύψος υπάρχει αεροφωτογραφία που το δείχνει 1982 όμως στο συμβόλαιο που έγινε αναφέρεται σαν ημιτελή .Πρέπει να δηλωθεί σαν πριν 1982 ;Σωστα;
-
Στη περίπτωση που χρειάζεται μετά από τη πληρωμή παραβόλου έγκριση ή από αρχαιολογία ή από Υπουργείο Πολιτισμού, και ο ιδιοκτήτης θέλει να πληρώσει εφάπαξ πως γίνεται η διαδικασία;το έχει συναντήσει κανεις;
-
Ευχαριστώ για την απάντηση την αποθήκη που είναι και αυτή πριν 1975 θα τη βάλω κατ.1 ;
-
Δύο μέρες κάνει συνήθως το Σαββατοκύριακο δεν λαμβάνεται υπόψιν.
-
Σε γωνιαιο οικοπεδο εχει τιμη ζωνης διαφορετική σε καθε δρόμο θα παρω την τιμη απο το δρομο που εχει την η εισοδο?
-
Αν πληρώσεις το παράβολο σε αφήνει το σύστημα να προχωρήσεις ώστε να μπορέσεις να πληρώσεις το 30% ή για να προχωρήσεις θέλεις την εγκριση .Το έχεις αντιμετωπίσει.
-
Ξέρει κανείς αν μπορει να κάνει κάποιος μεταβίβαση όταν υπάρχουν αυθαιρεσίες ,έχει πληρωθεί το παράβολο και εχει γινει αιτηση για έγκριση στο νεωτέρων;Ή πρέπει να περιμένει να πάρει εγκρίση και μετά.
-
Τα 60μ2 είναι αυθαίρετα σε ισόγειο λες με ύψος 6,00+1.50μ.Αν και δεν έχω καταλάβει πως το ισόγειο έχει ύψος 6,00μ Μήπως γίνεται και προσθήκη οροφου;Λοιπον οπως το καταλαβα κάνουμε για δομηση αυθαίρετα/επιτρεπόμενα 60,00×100=0,545ή54,5% για ύψος αν δεν περνάει το επιτρεπόμενο δηλ.7.50 πάει με αναλυτικό. Για την κάλυψη 60/60=1ή 100%.
-
Υπάρχουν διαφορετικές απόψεις μπορείς να τις κάνεις όλες μαζί και στη τέχνη.εκθεση να αναφέρεις για κάθε μία ξεχωριστά ή 5 διαφορετικές δηλώσεις.
-
Μονο κατ.3
-
Εσύ θα χρησιμοποιήσεις τα στοιχεία της άδειας .Τι στοιχεία νομιμότητας είχε το κτίριο;Υποτίθεται έχει γίνει έλεγχος από την πολεοδομία. Επομένως θα δώσεις βεβαίωση για κτίριο πριν 1955 με εργασίες μετά και θα αναφέρεις και τον αριθμό άδειας. Δεν χρειάζεται να πάρεις τίποτα απ'τη πολεοδομία.
- 785 απαντήσεις
-
- 1
-
-
- προ 55
- βεβαίωση προ 55
- (and 1 more)
-
Αν βαλεις 1 λοιπή παράβαση και τη βάλεις κατ'.5 και τα δηλώσεις όλα και στη τεχνικη εκθεση κάνεις τις διευκινησεις δεν νομιζω να υπαρξει προβλημα.
-
Σε κτίριο πριν 1975 υπάρχει αυθαίρετη προσθηκη και δηλώνεται κατ'.1.Υπαρχει όμως μια αποθήκη στον ακάλυπτο αυτή θα μπει κανονικά με μειωτικο συντ ας ειναι πριν 1975 Και η απόληξη κλιμακοστασιου θα πάει με αναλυτικό.Σωστα;
-
Ήταν υπόγειο στην άδεια αλλά θεμελιώθηκε ψηλότερα οπότε είναι όλο Εκτός ,γι'αυτό λέω ότι πρέπει να παρουν ΥΔ και αυτο που εγινε κατοικία και αυτο που παρέμεινε χώρος στάθμευσης και αποθήκη.Η κατοικία να παρει ΥΔΚΧ και τα υπόλοιπα ΥΔ με μειωτικο εφ'όσον δεν αλλάζουν χρήση.Εσυ ΙΑΣΟΝΑ ίσως κατάλαβες ότι το υπόγειο έγινε ψηλότερο και όχι ότι θεμελιώθηκε ψηλότερα. Συμφωνεις;
-
Αναφέρεσαι στις δηλώσεις του ν4178/13 Γιατί για τον 4495/17 Δεν ισχύει.
-
Πρεπει η επικρατούσα χρήση να ειναι κατοικια επομενως δεν μπορεις να τη βαλεις κατ. 1 μπορεις ομως κατ,2.