-
Περιεχόμενα
663 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Everything posted by subrosaval
-
Πέργκολα επί υποστυλωμάτων οπλισμένου σκυροδέματος
subrosaval replied to polimixanos's θέμα in ΓΟΚ - Κτιριοδομικός
Ιάσονα μάλλον εννοείς τις περγκοτέντες οι οποίες όντως δεν αποτελούνται από εύκαμπτα υλικά . Αλλά μια πέργκολα με πανί δε νομίζω να έχει θέμα . -
Πέργκολα επί υποστυλωμάτων οπλισμένου σκυροδέματος
subrosaval replied to polimixanos's θέμα in ΓΟΚ - Κτιριοδομικός
Σας ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις . Δεν με ενοχλεί να μην βάλω το κινητό σύστημα σκίασης . Θα μπορούσα να δείξω ίσως και κάποιες ξύλινες δοκούς για στήριξη φυτών . Αυτό που με προβληματίζει είναι το εξής . Η πέργκολα έχει πλάτος μεγαλύτερο του Δ/4 αλλά δεν ξέρω αν οι πέργκολες αλλά και τα στέγαστρα υπάγονται στο άρθρο 16 1.Α και 16 1.Β όταν βρίσκονται στις όψεις του κτιρίου άρα και στον περιορισμό του Δ/4. Αν υπάγονται στον περιορισμό θα μπορούσε να ξεπεραστεί με έγκριση ΣΑ ; -
Πέργκολα επί υποστυλωμάτων οπλισμένου σκυροδέματος
subrosaval replied to polimixanos's θέμα in ΓΟΚ - Κτιριοδομικός
Καλημέρα συνάδελφοι ! Η κατασκευή που έχω κυκλώσει είναι κατασκευασμένη με οπλισμένο σκυρόδεμα και είναι στατικά εξαρτημένη με το σκελετό . Στεγάζεται με κινητό σύστημα ηλιοπροστασίας και βρίσκεται πάνω από μπαζωμένη βεράντα . Είναι πέργκολα ; Ισχύει ο περιορισμός Δ/4 για το πλάτος της ; Μπορεί να θεωρηθεί κάπως αλλιώς ; Θα μπορούσε να γίνει με έγκριση ΣΑ ; (σε οικισμό προ 23) -
Υποχρεωτικοί ανελκυστήρες.
subrosaval replied to Panagiotis Andrianopoulos's θέμα in ΝΟΚ (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός)
Κατοικία με ισόγειο 150 τμ και όροφο 40 τμ , έχει απαίτηση ανελκυστήρα ; Πιθανολογώ ότι έχει απαίτηση καθώς κάθε όροφος πρέπει να ειναι μέχρι 70τμ και σύνολο οροφών <200τμ. Ή μήπως εννοεί κάθε όροφος πάνω από το ισόγειο πρέπει να είναι πάνω από 70 τμ οπότε απαλλάσσεται ; -
Θα μπορούσες πιστεύω να χρέωνες μια κατηγορία 3 για μεταβολή διαστάσεων έως 5% και να χρέωνες μια λοιπή παράβαση για το παράθυρο , όμως αυτά τα δύο συμψηφίζονται σε μια λοιπή παράβαση . Στην τεχνική έκθεση θα έβαζα ότι οι αλλαγές εκτελέστηκαν εξ’αρχης . Βεβαια θα μου πεις , αφού έγινε συμβόλαιο το 2019 με βεβαίωση μη αυθαιρεσιών , τι πάω να κάνω εγώ τώρα . Αλλά και ενημέρωση να κάνεις πάλι κάνεις μια πράξη «τακτοποίησης» μεταγενέστερη του συμβολαίου . Από τη στιγμή όμως που δεν έχει γίνει άλλη υπαγωγή σε νόμο περί αυθαιρέτων , και επειδή το συμβόλαιο έγινε ενώ υπήρχαν διαφορές μέχρι 2% , εγώ θα πήγαινα απευθείας σε μια υπαγωγή και τέλος . Εικάζω ότι τα πάντα έγιναν πριν το 2011 αφού η άδεια οικοδομής είναι του 1959
-
Τα νέα κόλπα του ΝΟΚ : Πατάρια και Σοφίτες.
subrosaval replied to JTB's θέμα in ΝΟΚ (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός)
Πολύ σωστά. Για κλειστό πατάρι , μέγιστο καθαρό ύψος είναι το 1.80 και όχι το μέσο ύψος . Στη σοφίτα όμως τώρα με την άρση των περιορισμών του ύψους , θα μπορούσαμε να έχουμε μέσο ύψος είτε 1.90 είτε 2.60 για παράδειγμα ; -
Τα νέα κόλπα του ΝΟΚ : Πατάρια και Σοφίτες.
subrosaval replied to JTB's θέμα in ΝΟΚ (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός)
Συμφωνώ , για σοφίτα αποκλείεται . Για κλειστό πατάρι ο ΝΟΚ όμως ορίζει να μην υπάρχουν μόνιμες σκάλες . -
Τα νέα κόλπα του ΝΟΚ : Πατάρια και Σοφίτες.
subrosaval replied to JTB's θέμα in ΝΟΚ (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός)
Καλησπέρα συνάδελφοι Δύο ερωτήσεις . 1. Πλέον δεν υπάρχει ελάχιστο και μέγιστο ύψος για τις σοφίτες . Θα μπορούσα να κατασκευάσω σοφίτα σε δίριχτη στέγη με πλαϊνούς τοίχους ύψους 1μ και μέγιστο ύψος στο μέσον 2.40μ ; Δηλαδή ένα μέσο ύψος 1.70; 2. Επίσης θέλω να κάνω μια κατασκευή όπως στη φωτογραφία . Μη μόνιμη σκάλα και χώρος σχετικά χαμηλός για αποθήκευση . θα μπορούσα την κατασκευή της φωτογραφίας να την θεωρήσω κλειστό πατάρι (μέγιστο ύψος <1.80, μη μόνιμη κλίμακα ) ; -
Διαβάζοντας τον ΝΟΚ αντιλαμβάνομαι , πχ σε οικισμό κάτω των 2000 κατοίκων ή εντός σχεδίου , επιτρέπεται να κολλήσω στα όρια του οικοπέδου κατοικία αλλά δεν επιτρέπεται πέργκολα ! Και αν ακουμπήσω στέγαστρο αυτό θα έχει πλάτος Δ/4 !!! Μα είμαστε στα καλά μας ; Κολλάω κτίριο αλλά όχι λοιπές κατασκευές ;
- 68 απαντήσεις
-
- πέργκολα
- απόσταση δ
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Κατάθεση εισφορών για έκδοση οικοδομικής άδειας
subrosaval replied to johnjohn1's θέμα in Φορολογικά-Λογιστικά
Συνάδελφοι να γνωρίζετε ότι οι τρεις αυτές εισφορές αθροίζονται και υπάγονται στο παράβολο 5008 του e-paravolo τελικά . Το έψαξα, το βεβαίωσα και το δέχτηκα και η ΥΔΟΜ.- 89 απαντήσεις
-
- οικοδομική άδεια
- εισφορά
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Καλησπέρα ! Αν έχουμε μικρές αλλαγές στις διαστάσεις <2% μπορούμε να προχωρήσουμε σε ενημέρωση της οικοδομικής αδειας . Οπως φαίνεται στο άρθρο 42-10-γ . Αρκει να ανεβάσω τις ενημερωμένες κατόψεις ; Ή θα πρέπει να υπολογίσω εκ νέου το διάγραμμα κάλυψης ; Αλλα αν αλλάξω το διάγραμμα κάλυψης τότε πάω σε αναθεώρηση . θεωρώ ότι πρέπει μόνο να ανεβάσω τις ενημερωμένες κατόψεις χωρίς να πειράξω τα μεγέθη του διαγράμματος κάλυψης και στην τεχνική έκθεση να αναφέρω ότι όποιες διαφορές είναι μικρότερες του 2% . Ποια η γνώμη σας . Οι διάφορες είναι 2-3cm εδώ κι εκεί . Απλά ρωτώ για το τυπικό καθώς δεν θα μου ήταν κόπος να ενημερώσω την άδεια αν είναι απαραίτητο και να μη φέρω σε δύσκολη θέση τον/την συνάδελφο ελεγκτή .
-
Κατάθεση εισφορών για έκδοση οικοδομικής άδειας
subrosaval replied to johnjohn1's θέμα in Φορολογικά-Λογιστικά
Κατάλαβα !! Ναι είμαστε μια ωραία κατάσταση . Βασικά επειδή πρέπει να κλείσω άμεσα την άδεια γιατί πρέπει να κάνω μια κατεδάφιση το πολύ να επισυνάψω και ένα 5008 και αν θέλουν ας μου κάνουν διόρθωση . Δεν μπορώ να κάνω κάτι άλλο . Ούτως ή άλλως μεταγενέστερος έλεγχος είναι , δεν με επηρεάζει με την έναρξη των εργασιών , δεν θα μας τρελάνουν . Οπως και να έχει ευχαριστώ πολύ και αν μάθω κάτι θα ενημερώσω . (Πριν κλείσω την άδεια θα κάνω και ένα τηλ στην ΥΔΟΜ αν βγάλω άκρη και στο ΤΕΕ)- 89 απαντήσεις
-
- οικοδομική άδεια
- εισφορά
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Κατάθεση εισφορών για έκδοση οικοδομικής άδειας
subrosaval replied to johnjohn1's θέμα in Φορολογικά-Λογιστικά
Πάντως και δια της ατόπου είναι το 5008 . Να πρωτοτυπήσω όμως και να εικάσω ότι αυτές οι εισφορές καταργήθηκαν τελείως αφού δεν υπάρχει αντιστοιχία πλέον ;- 89 απαντήσεις
-
- οικοδομική άδεια
- εισφορά
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Κατάθεση εισφορών για έκδοση οικοδομικής άδειας
subrosaval replied to johnjohn1's θέμα in Φορολογικά-Λογιστικά
Το έχω σκεφτεί , αλλά γράφει 1.2%-3.6% . Ομως πχ στο ΟΓΑ πληρώνουμε 20% επί παραβόλου . Εκτός και αν ερμηνεύω κάτι λάθος . Τι να πω- 89 απαντήσεις
-
- οικοδομική άδεια
- εισφορά
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Κατάθεση εισφορών για έκδοση οικοδομικής άδειας
subrosaval replied to johnjohn1's θέμα in Φορολογικά-Λογιστικά
Δυστυχώς από τη ΔΟΥ Καλαμάτας δεν είχα τέτοια τύχη . Με το e-paravolo σε ποιο κωδικό θα μπορούσα ; Γιατί το 0201 καταργήθηκε .- 89 απαντήσεις
-
- οικοδομική άδεια
- εισφορά
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Κατάθεση εισφορών για έκδοση οικοδομικής άδειας
subrosaval replied to johnjohn1's θέμα in Φορολογικά-Λογιστικά
Δυστυχώς δεν υπάρχει κάτι τέτοιο στην περιοχή μου. Μάλλον θα πρέπει να απευθυνθώ στην ΥΔΟΜ να μου πουν και αυτοι τη γνώμη τους- 89 απαντήσεις
-
- οικοδομική άδεια
- εισφορά
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Συνάδελφοι, θελω να πληρώσω για μια άδεια κατεδάφισης τα κάτωθι : 1. Παράβολο Ν.1041/80 αρ.77 Δαπάνη Έργου 2‰ 2. ΟΓΑ Χαρτόσημο 20% επί παραβόλου Αυτά είχαν περάσει στο e-paravolo με τον κωδικό 0201 αλλά τώρα ο κωδικός καταργήθηκε και έχουμε το Ψηφιακό Τέλος Συναλλαγής . Ξέρει κάποιος πως εξοφλείται ; Μπήκα στο σύστημα του ηλεκτρονικού τέλους και χάθηκα.
-
Κατασκευή Κουρανγκλέ / Cour anglaise
subrosaval replied to andreaspele's θέμα in ΓΟΚ - Κτιριοδομικός
Βασικά εγώ αυτό που θέλω να κάνω είναι να προστατεύσω το παράθυρο του υπόγειου από τη ροή των ομβρίων . Δηλαδή όταν βρέχει αρκετά , μαζεύεται νερό και γλύφει το παράθυρο . Το νερό πολλές φορές έχει ύψος 10 cm εκεί για μερικά λεπτά . Γι αυτό ήθελα να κάνω το Π μπροστά από το παράθυρο για μην ακουμπάει το νερό το τζάμι . Μοιάζει δηλαδή με cours anglais αλλά πάνω από το επίπεδο του εδάφους . -
Κατασκευή Κουρανγκλέ / Cour anglaise
subrosaval replied to andreaspele's θέμα in ΓΟΚ - Κτιριοδομικός
Χμ . Δε νομίζω να το κατάλαβα καλά αυτό . Βγάζω προστεγασμα πάνω από το παράθυρο και μετά ; -
Κατασκευή Κουρανγκλέ / Cour anglaise
subrosaval replied to andreaspele's θέμα in ΓΟΚ - Κτιριοδομικός
Καλησπέρα Παύλο ! Ναι θα έχει τζάμι . Ακριβώς όπως το λες -
Κατασκευή Κουρανγκλέ / Cour anglaise
subrosaval replied to andreaspele's θέμα in ΓΟΚ - Κτιριοδομικός
Καλησπέρα ! Ήθελα να ρωτήσω , σε υπερυψωμένο υπόγειο υπάρχει ένα παράθυρο υπογείου που ξεκινά από την τελική στάθμη του εδάφους μέχρι και την πλάκα . Μπορώ να κατασκευάσω ένα cours anglaise μπροστά από το παράθυρο ώστε να το προστατεύει από πιθανά όμβρια ? Ουσιαστικά θέλω να κατασκευάσω ένα Π μπροστά από το παράθυρο γιατί τελευταία τα ύψη βροχής έχουν αυξηθεί στην περιοχή και υπάρχει διαρροή νερού μέσα στο υπόγειο μέσω του κουφωματος . Μήπως η κατασκευή ονομάζεται κάπως αλλιώς ? Μήπως είναι μια αρχιτεκτονική προεξοχή ?