χαιδω

Εφόσον λέει να γράψουμε τα τμ. εγώ το υπολογίζω με αναλυτικό αυτό με προβληματίζει. Και όταν πρόκειται για ένα ξύλινο προστέγασμα στον εξώστη ή ένα προστέγασμα ξύλινο ανεξάρτητο τι να συμπληρώσω στο ΔΕΔΟΤΑ. Ας ακούσουμε και τι γνώμη κανενός άλλου, για καλύτερη διαφώτισει.

ναι έχω ανεβάσει όλα για το 2012, έχω το 2013 αλλά δεν είναι πολλά.

ΔΕΔΟΤΑ κάνουμε μόνο για κατοικίες με χρήση τμ. 1)Εγώ έχω μια κατοικία που έχω επέκταση εξώστη και ξύλινο προστέγασμα. Επέλεξα ΔΕΔΟΤΑ2 αλλά τι θα συμπληρώσω στα τμ. Σκέφτηκα γράψω μόνο την ΤΕ που συνοδεύει το ΔΕΔΟΤΑ; 2) Για παραβάσεις τις κατηγορίας 13 κάνετε ΔΕΔΟΤΑ; Εγώ όχι Ας με διαφωτίσει κάποιος

Το Ε9 στο οποίο φαίνεται το ακίνητο αποτελεί ΔΗΜΟΣΙΟ ΕΓΓΡΑΦΟ για απόδειξη παλαιότητας; το δεχόμαστε; Εγώ το δέχομουν στον 4014; τώρα το δέχομαι κανονικά;

Oταν θα κάνω ΔΕΔΟΤΑ θα λάβω υπόψιν και τα τμ. που τακτοποιήθηκαν με το 3843 ή μόνο αυτά που υπολόγισα με το 4014;

Απαιτείται ή δεν απαιτείται τοπογραφικό "Για ακίνητα που προέρχονται από αναδασμό και διανομή εφόσον η αντικειμενική αξία δεν υπερβαινει 15.000ευρώ (ιv);

Για αδόμητο τι ισχύει; Κάνει χρήση κανονικά νομίζω της βεβαίωσης 4014 που έβγαλε και δεν έληξε το 2μηνο;

θα ήθελα να ρωτήσω πρώτα τακτοποιεί το 65% του γηπέδου και μετά κάνει αγωγή ή το αντίθετο;

Kαι εγώ το ίδιο με Ιάσονα κάνω!!!

Εγώ πάντως αυτές που ολοκληρωσα ανέβασα (στο παρελθόν το 95%) των ζητούμενων αρχείο. Και γι'αυτό πληρώθηκα. Θα ανεβάσω και τα υπόλοιπα για να είμαι εντάξει προς τις υποχρεώσεις μου απέναντι στο συμφωνητικό που έχω υπογράψει. Αν πάμε στο νέο νόμο όπως φημολογείται όλα τα αρχεία θα πρέπει να αλλάξουν και να διαγραφούν (όλα κάνουν αναφορά στο 4014). Άρα θα προβώ σε νέα συνεννόηση με τον ιδιοκτήτη και αν πρέπει να κάνω τα πάντα από την αρχή θα πρέπει να πληρωθώ κανονικά (το έχουμε αναπτύξει σε άλλο post). Βέβαια με τις προσωρινές δηλώσεις την πάτησα και δεν θα ανεβάσω τίποτα (έκτος από αυτά που ανέβασα ήδη) και αυτό γιατί δεν με πλήρωσαν (και βλέπω να τρώω φέσι από εκεί). Βέβαια θα γίνει χαμός με τους ιδιοκτήτες όταν θα ακούσουν ότι πρέπει να δηλώσουν. Προς το παρόν τους έχω στο περίμενε και βλέπουμε τι θα βγάλουν για να έχω κίνητρο και να δω τι θα ζητηθεί τελικά επιπλέον στο 4178. ΓΙΑ ΑΛΛΗ ΜΙΑ ΦΟΡΑ Ο ΝΟΜΟΤΑΓΗΣ ΚΑΙ ΣΩΣΤΟΣ ΠΟΛΙΤΗΣ ΤΙΜΩΡΕΙΤΑΙ. ΕΛΛΑΣ ΣΤΟ ΜΕΓΑΛΕΙΟ ΣΟΥ!!!!!!!!!!!ΝΤΡΟΠΗ!!!!!!!!!!! (συγνώμη για το off topic)

Εγώ πάντως στις δηλώσεις που έχω σε ολοκληρωτική υπαγωγή θα ανεβάσω τα αρχεία μέχρι 30/09/2013. Δεν υπάρχει κανένας λόγος να περιμένω!!! Και γνώμη μου είναι ότι αυτό είναι το σωστό, ανεξάρτητα τι θα γίνει στο μέλλον με τις δηλώσεις αυτές.

Eγώ προσωπικά τα καταθέτω και στην εφορία. Γίνεται πλέον με λίστα ανα τρίμηνο. Άλλοι συνάδερφοι δεν τα καταθέτουν.

Ωραία. Μπράβο συνάδερφε papvas που μας ενημέρωσες!!!!

"Η μελέτη στατικής επάρκειας δύναται να υποβάλλεται εντός προθεσμίας πέντε (5) ετών από την ημερομηνία υπαγωγής και σε κάθε περίπτωση πριν τη συμπλήρωση της ταυτότητας του κτιρίου" Δηλαδή στατική επάρκεια χρειάζεται ΜΟΝΟ κτίρια κοινωφελούς χρήσης κτλ... Δηλαδή σε όλα ΕΚΤΟΣ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ σωστά;

Έχω μία αποθήκη 23τμ (αυθαίρετη) που έχει γίνει καταγγελία και βγει πρόστιμο από την Υπηρεσία Δόμησης. Στο οικόπεδο (με άδεια) έχει επιπλέον και μια αλλαγή χρήσης βοηθητικού χώρου σε κύριο. Επιπλέον ο ιδιοκτήτης θέλει να βγάλει και άδεια για υπόστεγο. Κινήσεις και υπολογισμός προστίμου: 1) Ρυθμίζει την αποθήκη με τον ν.4178 βάζοντας μειωμένο συντελεστή 50% ή όχι; (Δεν γράφει κάτι για αποθήκες) 2)Είδος χρήσης: άλλη κατοικία (εφόσον πρόκειται για αποθήκη κατοικία 3) Αλλαγή χρήσης για βοηθητικού χώρου σε κύριο επιλέγει προς έκδοση Ο.Α. (έχει υπόλοιπο δόμησης και κάλυψης); 4) Έκδοση Ο.Α. για το υπόστεγο; 5) Κάνω δηλαδή 3 ξεχωριστά φύλλα καταγραφής; ΝΑΙ (επιλέγοντας ρύθμιση, έκδοση Ο.Α); 6) Πρέπει ΟΛΕΣ ΟΙ ΑΥΘΑΙΡΕΣΙΕΣ να δηλωθούν σε ΜΙΑ δήλωση έτσι δεν είναι; Δεν μπορεί να κάνει τώρα την αποθήκη (που εκκρεμεί καταγγελεία) και μετά νέα δήλωση για τα υπόλοιπα!

Για τη συμπλήρωση του δελτίου τρωτότητας χρησιμοποιούμε κανονικά αυτό του ΤΕΕ (Σχέδιο Δελτίου Τρωτότητας) που συζητάμε εδώ και καιρό έτσι δεν είναι;

Θέλω να εκδοσω μια βεβαίωση για ενα διαμέρισμα που δεν έχει αυθαιρεσίες. Η διαδικασία είναι ίδια με το 4014 δηλαδή δεν χρειαζεται να ανεβασουμε σχεδια στο σύστημα έτσι δεν είναι; Προφανώς το κείμενο είναι το ίδιο. Πρεπει να προσ έξω κατι;Ευχαριστώ

Στην περίπτωση που δεν υπάρχει ΟΑ στο αγροτεμαχιο και μερικοί έχτισαν και άλλοι όχι τους συμφέρει να κανουν το προσύμφωνο και την σύσταση για να μπορέσουν να διαχωρίσουν την περιουσία τους και όταν θα μπουν στο σχεδιο να μπορούν να χτίσουν όπως πολύ σωστα ανέφερε ο συν αδερφός παραπανω

Για ενημέρωση ρώτησα στην πολεοδομία και τελικά έρχεται ελεγκτής δόμησης μια φορά στο τέλος.

'Εχω κτίσμα εξ'ολοκληρου αυθαίρετο χωρίς ΟΑ. Είμαι στην κατηγορία 3. Κτίστηκε το 1990 Ερωτήσεις: 1) ΟΣα (δεν έχουμε μελέτη) ή ΟΣβ (γιατί είναι την περίοδο 1986 έως 1995/2000); Νομίζω ΟΣβ 2) Κάθε κατασκευή που έχουμε πρέπει να κάνουμε και ένα δελτίο τρωτότητας όπως αναφέρθηκε παραπάνω.

Στην συνέχεια του ερωτήματος #9 ΕΠΙΒΛΕΨΗ χρειάζεται σε όλες τις εργασίες;

Έχω μια ισόγεια αποθήκη (έτσι έχει βγει η άδεια το 1977) και ο ιδιοκτήτης θέλει να την κάνει αλλαγή χρήσης σε κατοικία (που είναι και στην πραγματικότητα). Απορίες: 1) Μετρούσε στη δόμηση; ΝΑΙ 2)Η αλλαγή χρήσης για φορολογικά γίνεται με διαφορά προυπολογισμών παλιάς και νέας χρήσης; ΝΑΙ 3) Σαν μελέτες τι επιλέγω; α) ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΑ; NAI β) ΠΑΘΗΤΙΚΗ ΠΥΡΟΠΡΟΣΤΑΣΙΑ; ΝΑΙ γ) ΣΤΑΤΙΚΑ; υπάρχουν χρειάζεται μελέτη στατικής επάρκειας; δ)ΧΡΟΝΙΚΟΣ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΙΣΜΟΣ; ε) ΤΕΥΧΗ ΠΡΟΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ; ζ)ΥΔΡΕΥΣΗ - ΑΠΟΧΕΤΕΥΣΗ; ΝΑΙ η)ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΙΚΑ; ΝΑΙ θ) ΘΕΡΜΑΝΣΗ; ΝΑΙ ι) ΚΕΝΑΚ; ΝΑΙ κ) ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΟ; ΝΑΙ σε ΕΓΣΑ κάτι άλλο;

Για αλλαγή χρήσης βοηθητικού χώρου σε κύριο έρχεται ελεγκτής δόμησης;

Τις δηλώσεις που έχουμε σε προσωρινή υπαγωγή και έχουν εξοφληθεί τα πρόστιμα μπορούμε να τις ολοκληρώσουμε; Πιστεύω πως ΝΑΙ αλλά θα ήθελα και την γνώμη σας;