batzmav

Ναι,εδώ η εγκύκλιος μιλάει για ομαδοποίηση παραβάσεων κατηγορίας 3 και παραβάσεων της παραγράφου 18.5α.Δεν αναφέρει τις παραβάσεις της παραγράφου 18.5β,δηλαδή στέγαστρα,κιόσκια,αυθαίρετοι η/χ κτλ. Εγω τουλάχιστον καταλαβαίνω ότι οι παραβάσεις της 18.5β δε μπορούν να ομαδοποιηθούν με αυτές της κατηγορίας 3 βάσει αυτής της παραγράφου της εγκυκλίου.

Σωστή αντιμετώπιση. Δε βρήκα κάτι στις εγκυκλίους πάνω στην ομαδοποίηση,ούτε στις ερωτοαπαντήσεις του υπεκα.

Άρα με την ίδια λογική μπορεί να γίνει ομαδοποίηση όλου του άρθρου 18.5 (κιόσκια,στέγαστρα κτλ.) με την κατηγορία 3. Όχι πως θέλω να σε αμφισβητήσω largy και ευχαριστώ για την άμεση απάντησή σου αλλά το έχεις εξακριβώσει από κάπου αυτό το 100 % (helpdesk, Ερωτοαπάντησεις Τεε κτλ.) ή απλά έτσι το αντιλαμβάνεσαι εσυ?

Δε ξέρω όμως τώρα που το ξανασκέφτομαι κατά πόσο το κιόσκι μπορεί να ομαδοποιηθεί με όλα τα άλλα μιας και δε βρίσκεται στην παράγραφο 18.5α που αναφέρει η εγκύκλιος 4 για τις ομαδοποιήσεις αλλά στην 18.5.β. Μήπως πάει μόνο του λοιπή παράβαση?

1)Σε οικόπεδο,πέραν των κύριων αυθαιρεσιών υπάρχουν και τα εξης: Bbq,φούρνος,κιόσκι,περίφραξη και αποθήκη 5 τ.μ. ύψους 2,00μ. Μπορώ να τα βάλω όλα 1 λοιπή εφόσον είναι προϋπολογισμού <15000€ βέβαια ? 2)Και εάν υπάρχει και τροχόσπιτο αραγμένο εντός του οικοπέδου μπορεί να πάει και αυτό μαζί με τα παραπάνω με αναλυτικό ή μπλέκει η υπόθεση και να μην το δείξω καν??

Σε ένα αγροτεμάχιο κατασκευάστηκε μια εξ΄ολοκλήρου αυθαίρετη κατοικία 50 τ.μ. με μπάρμπεκιου και κιόσκι.Η ερώτηση μου είναι η εξής: Στον αναλυτικό προυπολογισμό που θα κάνω για το μπάρμπεκιου και το κιόσκι πρέπει να συμπεριλάβω και εργασίες που αφορούν την κατοικία.Για παράδειγμα πρέπει να εντάξω τα κουφώματα της κατοικίας ή τη στέγη της ή είμαι καλυμμένος με αυτά με το φύλλο καταγραφής που υπολογίζει το πρόστιμο για τα τετραγωνικά της κατοικίας?

Συγκινητικό..

Είναι σε οριστική υπαγωγή,όποτε πρέπει να κανω αίτημα στο τεε. Ένα ακομα απαράδεκτο του συστήματος.. Και σε τι χρονικό διάστημα μου επαναφέρουν τη δήλωση;

Καλημέρα συνάδελφοι, έχω ανεβάσει δικαιολογητικά στο σύστημα και θέλω να αλλάξω ένα αρχείο που ανέβασα.Υπάρχει τέτοια δυνατότητα ή πρέπει να επικοινωνήσω με ΤΕΕ?

και γω πιστευω πως η ευθυνη παραμενει στον ιδιοκτητη καθως ο μηχανικος συντασσει την τεχνικη εκθεση και σχεδια στην προκειμενη περιπτωση και δεν προσκομιζει καποια βεβαιωση στο φακελο.Τι να πω μου ακουγεται υπερβολικο καποιος να θελει π.χ να βαψει με σκαλωσια το σπιτι του και να χρειαστει να ειναι ολα νομιμα..

οικόπεδο με κτίριο (πολυκατοικία) με οικοδομική άδεια

Καλημέρα,για την έκδοση Εργασιών μικρής κλίμακας για πέργκολα σε οικόπεδο εντός πόλης με νόμιμη άδεια,απαιτείται από τον μηχανικό να εξετάσει το οικόπεδο για τυχόν αυθαιρεσίες?

Εάν μπει κάποιος τώρα στον 4178 ( πληρώσει μόνο το παράβολο,επιλέξει την εφάπαξ πληρωμή την οποία έχει δυνατότητα να πληρώσει μέχρι 10-02-2017 και περιμένει να δει αν τον συμφέρει ο νέος νόμος χωρίς να την αποπληρώσει), θα μπορεί να μπει στο νέο νόμο ή θα κολλήσει επειδή έχει επιλέξει την εφάπαξ πληρωμή?Θα υπάρχει άραγε η δυνατότητα?

Με τον 4178 εάν είχες στο ακίνητό σου αυθαιρεσίες μεταξύ των οποίων και κάποιες που ρυθμίστηκαν με τον 3843/10 ( ημιυπαίθριους,μετατροπή υπόγειων β.χ σε κύριους), τότε για τις τελευταίες είχες τις εξής δύο επιλογές: α) βγάζεις πρόστιμο για όλες τις αυθαιρεσίες που έχει το ακίνητο και προχωράς σε συμψηφισμό με τα καταβληθέντα πρόστιμα β) βγάζεις πρόστιμο χωρίς να λάβεις υπόψιν τις αυθαιρεσίες του 3843 παρά μόνο για την εύρεση της κατηγορίας αλλά όχι για τον υπολογισμό των συντελεστών τετραγωνιδίων. Έχει πέσει στην αντίληψη κάποιου αν προβλέπει κάτι ανάλογο ο νέος νόμος?Γιατί μόνο για συμψηφισμό είδα.

Από το ΤΕΕ Οι δηλώσεις του τελευταίου διμήνου εφαρμογής του Ν. 4178/2013, δηλ. με πληρωμή παραβόλου (ή ημ/νία μεταφοράς από το ν. 4014/2011) από 9.8.2016 έως και 8.10.2016, θα έχουν ως προθεσμία καταβολής της εφάπαξ εξόφλησης (με έκπτωση 20%), της εξόφλησης του 30% (έκπτωση 10%), των 6 πρώτων μηνιαίων δόσεων ή της πρώτης εξαμηνιαίας δόσης, έως και την 10η.2.2017, κατ αναλογία με τα προβλεπόμενα στο άρθρο 3Γ της Υ.Α. 2254 ΦΕΚ 2184 Β/5.9.2013.

Αυτο ειναι το μονο σιγουρο Ιασονα

Παραθετω τη συνομιλια με το ΤΕΕ: Ερωτηση: Καλημέρα, όσον αφορά την εφαπαξ πληρωμη του προστίμου,αυτή έχει καταληκτικη ημερομηνια τις 10 Αυγούστου ή ισχυει μεχρι το τελος του νομου; Απαντηση ΤΕΕ: Υπάρχει η δυνατότητα εφάπαξ μέχρι τη λήξη του νόμου. Η επιστημη σηκωνει τα χερια ψηλα..θα στειλω ξανα και θα τους παραθεσω την παραπανω αποφαση του υπεκα για να δω τι θα μου πουν..

Εγω το 10/08 το βγαζω απο την ανακοινωση του υπεκα για την παραταση του νομου που εβγαλε στις 4/2/16 η οποια ειναι η εξης: Σύμφωνα με την υπαρ. Αρ. Πρωτ. Οικ. 4570/1.2.2016 Κ.Υ.Α. των Υπουργών Οικονομικών και Περιβάλλοντος & Ενέργειας η προθεσμία υπαγωγής στις διατάξεις του ν. 4178/2013 «Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης Περιβαλλοντικό Ισοζύγιο και άλλες διατάξεις» (ΦΕΚ Α 174), παρατείνεται για οκτώ ( μήνες από την λήξη της προβλεπόμενης στο άρθρο 28 του Ν. 4178/2013 προθεσμίας, όπως τροποποιήθηκε και ισχύει, δηλαδή λήγει την 8η.10.2016, με την πάροδο συνολικά τριάντα (38) μηνών από τη δημοσίευση του ν. 4178/2013. Σύμφωνα με τα παραπάνω, η προθεσμία της 8.10.2016 αφορά την εξόφληση του παραβόλου και του ποσοστού ανταπόδοσης, καθώς επίσης και τη μεταφορά δηλώσεων από το Ν. 4014/2011, σύμφωνα με την Εγκύκλιο 3 ΥΠΕΚΑ (1/10/2013 (παρ. Β1, Β2) όπου αναφέρεται ότι το αίτημα για τη μεταφορά των δηλώσεων του Ν. 4014/2011 υποβάλλεται χωρίς χρονικό περιορισμό εντός της χρονικής ισχύος του Ν.4178/2013. Επισημαίνεται ότι ισχύουν κανονικά οι ημερομηνίες εξόφλησης των δόσεων σε δηλώσεις οι οποίες έχουν ενταχθεί σε ένα από τα προηγούμενα εξάμηνα εφαρμογής του ν. 4178/2013 (εξόφληση παραβόλου ή ημ/νία μεταφοράς μέχρι και τις 8.2.2016). Δηλώσεις με πληρωμή παραβόλου (ή ημ/νία μεταφοράς) από 9.2.2016 έως και 8.8.2016, δηλ. εντός του έκτου εξαμήνου εφαρμογής του Ν. 4178/2013, θα έχουν ως προθεσμία καταβολής της εφάπαξ εξόφλησης (με έκπτωση 20%), της εξόφλησης του 30% (έκπτωση 10%), των 6 πρώτων μηνιαίων δόσεων ή της πρώτης εξαμηνιαίας δόσης, έως και την 10η.8.2016.

και γω αυτη την εντυπωση ειχα,σημερα ομως εστειλα mail στο [email protected] και μου απαντησαν αυθημερων!! και μου ειπαν πως υπαρχει δυνατοτητα για εφαπαξ πληρωμη μεχρι τη ληξη του νομου.

08? εννοείς μέχρι 08-10-2016 μπορεί να πληρώσει εφάπαξ?

καλημέρα, έχω πελάτη που θέλει να πληρώσει εφάπαξ το πρόστιμο,η δυνατότητα αυτή έχει καταληκτική ημερομηνία την 10 Αυγούστου ή ισχύει μέχρι το τέλος του νόμου,τον Οκτώβριο δηλαδή?

Ναι ο δρόμος είναι διανομής του υπουργείου Γεωργίας,άρα κομπλέ συνεχίζω κανονικά την κατάτμηση?

Συνάδελφοι, θέλω να κάνω κατάτμηση σε αγροτεμάχιο (εκτός σχεδίου) που έχει πρόσωπο σε αγροτική οδό. Πέραν της αρτιότητας και του προσώπου,υπάρχει κάποιος περιορισμός όσον αφορά το βάθος των γηπέδων που θα προκύψουν?

Σε οικοπεδο σε οικισμο κατω των 2000 κατοικων υπαρχει διωροφη κατοικια με αδεια και κολλητα σε αυτην χτιστηκε μια επεκταση που επικοινωνει εσωτερικα με την κατοικια.Ο νομος του 85 για τους οικισμους κατω των 2000 κατοικων αναφερει οτι η αποσταση μεταξυ των ανεξαρτητων κτιριων πρεπει να εχει αποσταση τουλαχιστον 2,5 μετρων,με τη λογικη αυτη πρεπει να λαβω υποψιν μου και το συντελεστη πλαγιας αποστασης; ή ειναι λαθος το σκεπτικο μου..