Gousgounis

Μετά απο τόσα χρόνια τριβής με CAD, αναρωτιέμαι: ο εκπαιδευτής θα ξέρει περισσότερα απο εμάς ή όχι;

Αναφέρεται στο ίδιο σημείο όπου προβλέπεται η μείωση τελών... Πέρα απο την πλάκα, η ΔΕΗ είναι υποχρεωμένη βάσει των Νόμων Ν.3979/2011 αρθρ.43 παρ.β, 25/75, 429/76, και 1080/80, να συνεισπράττει με τους λογαριασμούς ρεύματος τα υπέρ τρίτων ποσά των Δημοτικών Τελών και Δημοτικού Φόρου και βάσει του Ν.2130/93 το Τέλος Ακίνητης Περιουσίας. Εσύ στον ΔΕΔΔΗΕ θα κάνεις αίτηση. Απο τον Δήμο θα πάρεις μόνο τη βεβαίωση τετραγωνικών. Επίσης σε αρχική υποβολή το σύστημα δε βγάζει τη βεβαίωση για σύνδεση σε δίκτυα κοινής ωφέλειας, την οποία θα σου τη ζητήσουν. Φαντάζομαι πως το κόλλημα του δήμου, είναι η διατήρηση για 30 χρόνια. Για ρύθμιση Ν.4495 κατηγορίας 1,2,3, η 4 με ταυτότητα εξαιρείσαι οριστικά απο την κατεδάφιση οπότε είναι το ίδιο με το να έχεις βγάλει άδεια.

Εμένα η εμπειρία μου με την ΑΝΑΚΕΜ ήταν ιδιαίτερα δυσάρεστη. Σου αλλάζουν το ΣΔΑ, χωρίς να επικοινωνήσουν πρώτα μαζί σου ή έστω να σε ενημερώσουν ότι έκαναν αλλαγές στο email που το επισυνάπτουν, και έπειτα έχουν την απαίτηση να το στείλεις πίσω υπογεγραμμένο ως συντάκτης. Αν δε το ελέγξεις την πατάς. Μου έχει συμβεί παραπάνω από μία φορές οπότε το έχουν σύστημα. Τις ποσότητες που δηλώνεις επαχρησιμοποιούμενες (πχ εκσκαφές για μπάζωμα) τις κάνουν αποκτώμενες, χωρίς καν να διαβάσουν την τεχνική έκθεση που τεκμηριώνεται και ούτε δέχονται χαμηλότερες ποσότητες απο αυτές του τύπου λόγω ιδιαιτεροτήτων της κατασκευής (πχ τοιχοποιία απο Ytong έχει χαμηλότερη πυκνότητα απο οπτοπλινθοδομή). Αν λέει έχεις λιγότερα μπάζα θα πρέπει μετά να το τεκμηριώσεις με τεχνική αιτιολογική έκθεση ή/και φωτογραφική αποτύπωση. Δουλειά που δε πρόκειται να πληρωθεί. Οι ποσότητες που υπολογίζουν τις βασίζουν στην παρακάτω μελέτη: https://ypen.gov.gr/wp-content/uploads/2021/02/Final-Report-3.1-CDW-management-20200826_final-GR_12.pdf (σελ 32) Η εταιρία ανακύκλωσης θα πρέπει να συμπεριφέρεται ως συνεργάτης, και όχι ως ένας ακόμη ελεγκτής της δουλειάς μας.

Η αυστηρή προσέγγιση θα ήταν να θεωρήσουμε εκτός σχεδίου τη κατά κανόνα απόσταση από τα όρια των 15μ ως Δ. Ανάλογα με την χρήση μπορεί να είναι 10 ή κατά παρέκκλιση 5μ. Με τις αλλαγές του Ν.4759/20 (ΦΕΚ 245Α/9-12-20): Άρθρο 17, 7." Επί των ακάλυπτων χώρων του οικοπέδου και εφόσον καλύπτεται η υποχρέωση για φύτευση, σύμφωνα με την παράγραφο 2, επιτρέπονται οι παρακάτω κατασκευές: α) Πέργκολες με προσωρινά σκίαστρα. ι) Κινητά ή μόνιμα προστεγάσματα με μέγιστο πλάτος προεξοχής 1/2 Δ. ια) Στέγαστρα σε οποιαδήποτε θέση και εφόσον αυτά αναπτύσσονται εντός των υποχρεωτικών ακαλύπτων μπορούν να κατασκευάζονται με πλάτος μέχρι 1/4 Δ ή δ. * Το διεγραμμένο μεταφέρθηκε στην παρ 4 του αρθ 17 εδάφιο στ για τα εντός του υποχρεωτικού ακάλυπτου και για το προκήπιο ισχύει χωρίς προϋποθέσεις πλάτους (παρ 8 του αρθ 17 εδάφιο Β.α) Φύτευση δεν ελέγχουμε στα εκτός, ούτε προκήπιο υπάρχει, ούτε υποχρεωτικός ακάλυπτος κάτα Αρθ 12 παρ 1δ (μιλάει για οικόπεδα) οπότε θεωρώ πως στέγαστρα μπορούν να έχουν οτιδήποτε διαστάσεις και θέση.

Ο Κωνσταντινίδης μαζί με κάθε νέα έκδοση του προγράμματος κυκλοφορεί και βιβλίο τεκμηρίωσης, σε αντίθεση με το FESPA. Ήταν ένας απο τους λόγους που το επέλεξα εξ' αρχής. Νομίζω πως και στο ΤΕΙ Λάρισας σε κάποιο εξάμηνο δίδασκαν Σχεδιασμό έργων σκυροδέματος με Η/Υ και έκαναν λύση ενός παραδείγματος με το χέρι και με το πρόγραμμα ως έλεγχο. Για εμάς είναι πολυτέλεια να μπούμε σε τέτοια διαδικασία, όμως εμπιστεύεσαι πως όποιο πρόγραμμα κυκλοφορεί στην Ελληνική αγορά έχει ελεγχθεί επαρκώς πριν κυκλοφορήσει. Τα συνήθη σφάλματα είναι την λογικής GIGO, πάντα αξιολογείς τα αποτελέσματα εμπειρικά.

Δεν έχω παράπονο. Δεν άλλαξε ιδιαίτερα απο το stereoSTATIKA. Δεν εντόπισα σφάλματα σε υπολογισμούς. Πρόσθεσαν και έλεγχο μελών σε μεταλλικές διατομές. Δεν έχω όμως το αρχιτεκτονικό για να έχω πλήρη εικόνα. Έχει πολύ εντυπωσιακό περιβάλλον χρήσης (πχ live 3D απεικόνιση των οπλισμών), αλλά με εκνεύρισε η αλλαγή της σχεδίασης σε χιλιοστά (εκτος αν έχει πουθενα κανένα μενού που μου έχει ξεφύγει). Επίσης έγινε συνδρομητικό με online έλεγχο και όχι usb κλειδι όπως παλιά

Βάζω και την εσωτερική, το κάνω όμως σχετικά απλοποιημένο ως προς το δυσμενές. Δηλαδή μήκος (απο την αντίστοιχη διαστάση δωματίου) επι καθαρό ύψος. δε κάθομαι να αφαιρέσω ούτε οπές όπως πόρτες ούτε μειώνω το ύψος στα σημεία που έχω κρέμαση δοκαριού.

Ναι ηλεκτροδοτήθηκε, όπως περιέγραψα παραπάνω και όπως επιβεβαιώνει και ο συνάδερφος ΚΑΝΑ.

Αν είναι windows mobile PDA ο δέκτης τότε 99% είναι 3G. πχ τα WM6 είναι λειτουργικό του 2007. Λογικά όμως το gsm/gprs/edge (2G) θα πρέπει να δουλεύει.

Να επισημάνουμε πως το Stereostatika του Κων/δη (παλαότερα HoloStatika) πλέον λέγεται HoloBIM και κάνει και αποτίμηση βάσει ΚΑΝΕΠΕ.

Σημειακά υψόμετρα εδάφους μπορεί να δει κάποιος και στο https://maps.gov.gr/ κάνοντας κλικ στο σημείο που θέλει.

ΜΣΕ (ή ελεγχο εξαίρεσης απο ΜΣΕ) κάνεις για όλους τους χώρους που περιλαμβάνονται στη δήλωση σου καθώς και για τους νομίμως υφιστάμενους που επηρεάζονται. Μόνο σε στατικά ανεξάρτητες κατασκευές μπορείς να το εξετάσεις κατά περίπτωση. Αν η κατοικία όμως είναι πλήρως αυθαίρετη, όπως το περιγράφεις, περισσότερο θα έπρεπε να σε απασχολεί η κατηγορία 5 παρά η ΜΣΕ...

Τελικά το σφάλμα ήταν της τράπεζας. Ενώ πληρώθηκαν ταυτόχρονα στις 29/9 το βράδυ, το ανταποδοτικό ΤΕΕ περάστηκε στο σύστημα 30/9 (αυτό έβλεπα) ενώ το παράβολο 1/10 !!!! Ευτυχώς το ποσό είναι μικρό οπότε η διαφορά ανεκτή απο τον ιδιοκτήτη.

Σήμερα πήγα μια δήλωση απο Αρχική υποβολή με πληρωμένο παράβολο 29/9 σε υπαγωγή και το σύστημα έκανε επανυπολογισμό προστίμου με το επιπλέον 5% (20% ~> 25%). Τον προηγούμενο Σεπτέμβριο δεν είχαμε τέτοια θέματα. Πληρωμένο παράβολο εξασφάλιζε τα ισχύοντα (πρόστιμα, κατ5 κτλ)

Σωστά το λένε. ΣΖ = 1 σε όλες τις περιπτώσεις για αμοιβές άδειας. Δεν είμαι σίγουρος, όμως αν θυμάμαι καλά ήταν στις αλλαγές του ΦΕΚ 56 Β'/25-1-2012 "Καθορισμός τιμών μονάδος επιφανείας οικοδομικών έργων".

Μέσα στην "Ενημέρωση στοιχείων" στη δήλωση, θα πας στην καρτέλα "Έλεγχοι/Επιμέρους περιπτώσεις/Εγκρίσεις Φορέων", θα κατεβάσεις την drop down λίστα με τις επι μέρους περιπτώσεις και θα το δεις με μπλέ χρώμα. Οι επιλογές είναι 2. Είτε θα κάνεις ΣΔΑ (αν έχεις μπάζα κάδους κτλ) είτε θα βάλεις ΥΔ ότι δε θα παραχθούν ποσότητες ΑΕΚΚ (για μικροεπισκευές)

Η δική μου προσέγγιση είναι, να κάνω δυο προμετρησεις για το ίδιο βαρος (πριν βάσει αδειας και μετά βάσει αποτύπωσης) σκυρόδεματος και τοιχοποιιας και μετά προσθέτω μόνιμα και κινητά στις πλάκες. Αν w2/w1 < 1.20 τότε ok. Θεωρητικά ο έλεγχος μπορεί να γίνει είτε στην οριζόντια είτε σε ολόκληρο το κτισμα. Σωστότερη προσέγγιση θεωρώ πως είναι ανά κτίριο. Τους υπολογισμούς τους περνάω στην έκθεση στατικού ελέγχου ως τεκμηρίωση.

Αν το χαγιάτι είναι κλειστό, τότε το υπολογίζεις συμβατικά ανά τμ. Αν είναι ανοικτό τότε με αναλυτικό. Όσον αφορά τη ΜΣΕ, η ευκολότερη προσέγγιση εξαίρεσης είναι αυτή των 25τμ, υπάρχουν όμως ένα σωρό άλλες που μπορεί να εμπίπτεις (πχ αύξηση των κατακόρυφων κατά 20%).

Αξιοπιστία! Συνήθως ακούς "μην παίρνεις κινέζικα, γιατί χαλάνε γρήγορα". Έχω ένα Noyafa που το χρησιμοποιώ περισσότερο από το Bosh και δεν έχει βγάλει τίποτα. Αλλα και να χαλάσει τουλάχιστον δεν θα κλαίω τα λεφτά του.

Αν διορθώνεται με μικροεπεμβάσεις, θα γίνει. Διαφορετικά, ιδίως αυτή την περίοδο, δε προλαβαίνω να ασχοληθώ. Όπως το κόβω, με τις αλλαγές που έκανε το ΤΕΕ, μάλλον θα χρειαστεί ριζική ανακαίνηση το script.

Πάμε πάλι

Κλασικό mail για phishing. Σκέψου λίγο λογικά. Υπάρχει περίπτωση το ΤΕΕ να έστειλε μήνυμα να επισκεφτούμε για τεχνική υποστήρηξη κάποιο site για σκύλους; Ποτέ μα ποτέ μην ανοίγετε links απο email που οδηγούν σε site άσχετα με το θέμα του μηνύματος. Στην καλύτερη επιβεβαιώνουν ότι το mail σας είναι ενεργό και μετά το πουλάνε σε λίστες που θα σας ταράξουν στα spam, στη χειρότερη σε οδηγούν σε μία σελίδα παρόμοια με το login του φορέα που υποτίθεται ότι επισκέπτεσαι που θα σου κλέψει τους κωδικούς πρόσβασης. Οπότε πχ mail απο Πειραιώς που οδηγεί στο w1nb4nk.gr ή στο winbank.hu ΔΕΝ ΤΟ ΚΑΝΟΥΜΕ ΚΛΙΚ ΠΟΤΕ. Edit: κυκλοφορεί τώρα τελεταία ένα mail δήθεν υπολοίπου μέσω paypal που σε πάει στο paypal.gr προσοχή αν και φαίνεται έγκυρο δεν είναι. Μόνο το com και μόνο https://

Θα πρέπει η τοιχοποιία σου να πληροί τον δείκτη πυραντίστασης που απαιτείται απο τον κανονισμό ανάλογα με τη χρήση και τον όροφο. Σε συνήθη τοιχοποιιά παίζεις απο τα 60 έως 240 λεπτά, ανάλογα με το πάχος και το είδος τούβλου. Αν χρησιμοποιήσεις ειδικά άκαυστα υλικά (πχ επενδύσεις πετροβάμβακα) μπορείς να καλύψεις την πυραντίσταση με τοίχο ακόμη μικρότερου πάχους.

από το FAQ της εταιρίας: Which views do I get when using the DXF data capturing function? Depending on the measurements you will receive 2 or 3 different DXF files: 2DG --> this is the floor plan (view from the top) 2DW --> this is the front view. This file will only be created if between first and second measurement the horizontal movement was at least 10cm. Otherwise no horizontal axis can be defined for presentation. 3D --> this is the 3D drawing οπότε ψάξε για το 2DG αρχείο

Το κλασικό "επενδυτικό" σύστημα που εφαρμόζεται στην Ελλάδα, είναι η αντιπαροχή. Απλοϊκά, ο Εργολάβος αναλαμβάνει όλο το κόστος της κατασκευής και "πληρώνεται" κρατώντας κάποια από τα διαμερίσματα που θα προκύψουν. Δε νομίζω να μπορέσεις να προχωρήσεις με κάτι παρόμοιο για μία μόνο ιδιοκτησία. Αν πχ η άδεια ήταν 2 γκαρσονιέρες τότε πιθανόν να βρισκόταν εργολάβος να το αναλάβει με αντάλλαγμα τη μία.