Μετάβαση στο περιεχόμενο

Gousgounis

Συντονιστής
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    1.636

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    25

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by Gousgounis

  1. Gousgounis
    Το άλλο με τον Τοτό το ξέρεις;
  2. Gousgounis
    @johnnie_blue Κλασικά πράγματα: 1. Παράβολο 250 ή 350 € ανάλογα με την χρήση (350 για τον φωταγωγό) 2. Καταθετήριο αμοιβής (1000~2000λ) με έντυπο ΤΕΕ για αμοιβές 3. ΦΕΜ 10%, ΤΣΜΕΔΕ ΕΜΠ 3% Μες τον φάκελο πρέπει να έχεις: 1. ΑΙΤΗΣΗ στην πολεοδομία απο τον ιδιοκτήτη (υψιλος κύριος) ή απο εξουσιοδοτημένο αντιπρόσωπο 2. Υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη (Ν.1599/1986) 3. ΤΕΧΝΙΚΗ ΕΚΘΕΣΗ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ με αντίγραφα σχεδίων απο την άδεια *Υποδείγματα μπορείς να βρεις στην σελίδα υπολογισμών στο site μου, κάνοντας κλικ στο ερωτηματικό.
  3. Gousgounis
    Μήπως παίζει κάνα επιδοματάκι ή υπερωρία στον μηχανικό του Δήμου; Αφού είναι επιδοτούμενο πρόγραμμα, γιατί να μην επιδοτηθεί και η αμοιβή του ιδιώτη μηχανικού που είναι νομικά κατοχυρωμένη;
  4. Gousgounis
    Για την εφαρμογή του Ν.3843/2010 Changelog 5/8/2010 Fixed! Υπολογισμός παράβολου βάσει του είδους του χώρου. Changelog 7/8/2010 Added! Δυνατότητα υπολογισμού για έως πέντε(5) χώρους. Changelog 9/8/2010 Added! Αντίστροφη μέτρηση μέχρι τις 28/12/2010 που λήγει η προθεσμία κατάθεσης αιτήσεων τακτοποίησης. Changelog 10/8/2010 Fixed! Συμβατότητα σελίδας με IE και Opera.
  5. Gousgounis
    ssouanis έκανα κάποιες αλλαγές. -Για την πολλαπλή εισαγωγή χώρων επέλεξα ένα παράθυρο με tabs (έως 5 χώροι) -Μπήκε κενό 5px μετά το παράβολο για να ξεχωρίζει. -Προστέθηκε σύντομη περιγραφή κατά την υποβολή που να εξηγεί τι πληρώνεται και πώς. -Δεν πείραξα την επιλογή του τρόπου πληρωμής. Ο χρήσης μπορεί να πειραματιστεί και να δει τη διαφορά, εάν κρίνει το ειδικό πρόστιμο δυσβάσταχτο για να πληρωθεί εφάπαξ. Επιπλέον αλλαγές, όταν βρεθεί ελεύθερος χρόνος.
  6. Gousgounis
    Η συνάδερφος ρωτάει για νομιμοποίηση, όχι τακτοποίηση. Βέβαια τον ιδιοκτήτη τον συμφέρει οικονομικά η τακτοποίηση (τον μηχανικό όχι...) Αν έχεις υπόλοιπο δόμησης, που ούτως ή άλλως δε θα μπορέσεις να προβείς σε τακτοποίηση, δες αν μπορείς να βγάλεις αλλαγή χρήσης απο pilotis σε γκαράζ ή προσθήκη θέσης στάθμευσης. Αν δεν έχει γίνει καταγγελία, δεν υπάρχει λόγος να πληρώσεις πρόστιμο.
  7. Gousgounis
    Αυτό θα μπορούσε να θεωρηθεί πέργκολα (διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου), οπότε μάλλον δε θα σου δημιουργήσει πρόβλημα. Κατα τα άλλα χρειάζεται ΕΠΑΕ, και γνωρίζεις τι τρέξιμο και καθυστερήσεις συνεπάγεται.
  8. Gousgounis
    1. Δεν υπάρχει κάποιος αυτοματοποιημένος τρόπος για μετατροπή αρχείων του Civil. Αναγκαστικά με το χέρι. 2. α. Αφού το έχεις ήδη αγορασμένο, κράτα το σε ένα παλιό PC β. Μπορείς να εκτύπωσεις και να αρχιοθετήσεις σε φακέλους όλες τις παλιές αμοιβές σου αν θέλεις να κρατήσεις (αντιπεριβαντολλογικό) γ. Μια άλλη λύση είναι να εγκαταστήσεις έναν freeware pdf printer και να "εκτυπώσεις" τις μελέτες σου σε PDF. Μετά τις βάζεις σε μια δισκέττα ... CD ήθελα να πω και τις κρατάς αρχείο.
  9. Gousgounis
    Διορθώθηκε η σελίδα υπολογισμών, σύμφωνα με τις υποδείξεις της συναδέρφου andrianna. Επίσης προστέθηκαν τα απαραίτητα δικαιολογητικά, λίγα λόγια για τη διαδικασία καθώς και υποδείγματα στην βοήθεια του προγράμματος. (κάνοντας κλίκ στο ερωτηματικό πάνω δεξιά). Περιμένω προτάσεις για βελτιώσεις, Παράδειγμα: πώς φαντάζεστε την εισαγωγή πολλαπλών χώρων χωρίς όμως να θιχτεί η ευχρηστία και οι αυτοματισμοί;
  10. Gousgounis
    Επηρεασμένος από το συνημμένο excel του συναδέρφου @mparoussis που άνοιξε το topic, το παράβολο υπολογιζόταν βάσει της χρήσης και όχι του χώρου. Θα διορθωθεί άμεσα. @tpanag δεν βρίσκω κάποιο σφάλμα στα ποσοστά. Σε άλλη χρήση εκτός 1ης κατοικίας, με ΤΖ>1000€ εκτός σχεδίου, μπαίνει προσαύξηση 30%. Μήπως δεν την υπολόγισες; Αν ναι τότε μάλλον το σφάλμα που περιγράφεις οφείλεται στο άθροισες το παράβολο με πρόστιμο και αμοιβές. Για να το υλοποιήσω σωστά. Τελικά στην συνολική πληρωμή του ιδιοκτήτη, το παράβολο αφαιρείται ή όχι από το πρόστιμο;
  11. Gousgounis
    "Εκπαίδευση Μηχανικών σε Τεχνολογίες Πληροφορικής & Επικοινωνιών (ΤΠΕ)" ενώ δε μπορούν μία σελίδα να ενημερώσουν; Εγώ δε θα τους προτιμούσα...
  12. Gousgounis
    Geor21 και εμένα εάν με διόριζαν σε μία καλή θεσούλα στο δημόσιο, θα έτρεχα από πίσω τους. Πρόκειται για νοοτροπία χρόνων ορισμένων ανθρώπων που δύσκολα αλλάζει σε μια νύχτα, ακόμη και σε καιρούς που οι πολιτικοί ή η πολιτική έχ(ουν/ει) απαξιωθεί. Το θετικό είναι πως σιγά σιγά το ρουσφέτι σταματάει, οπότε οι επόμενες γενιές θα είναι ελεύθερες από κατουρημένες ποδιές και αφισοκολλήσεις.
  13. Gousgounis
    Εγώ πάλι έχω κόψει κατά λάθος ΤΠΥ σε ιδιώτη (επειδή το μπλοκ των ΑΠΥ ήταν στο λογιστήριο) για έκδοση οικοδομικής άδειας, χωρίς κανένα πρόβλημα.
  14. Gousgounis
    Έχεις δίκιο Γιάννη. Είναι η πρώτη έκδοση και κλασικά θα γίνονται διορθώσεις καθ' υπόδειξη των συναδέρφων του φόρουμ, όπως έγινε και με τη σελίδα των αμοιβών. Edit: Το διόρθωσα ώστε στο άθροισμα να υπολογίζει το μεγαλύτερο ποσό μεταξύ παραβόλου και προστίμου. Μάλλον θα προσθέσω επιλογή για εφάπαξ πληρωμή ή δόσεις, ώστε να εφαρμόζεται και η έκπτωση 10% κατά την εφάπαξ πληρωμή. Οι δόσεις είναι σταθερά 16 ή έως 16; Για να μπει και επιλογή αριθμού δόσεων.
  15. Gousgounis
    Changelog 3/8/2010 Added! Κόστος τακτοποίησης με τον Ν.3843/2010 (καθαρά σε ανοιχτό κώδικα javascript, για τον συνάδερφο petsagouris) Changelog 4/8/2010 Added! Επιλογή εφάπαξ πληρωμής προστίμου ή σε δώσεις.
  16. Gousgounis
    Ούτως η άλλως γίνονται κρατήσεις βάση ποσοστού αμοιβών ιδιωτικών έργων για ΤΣΜΕΔΕ. Γιατι πρέπει να πληρώνουμε επιπλέον εφάπαξ κάθε εξάμηνο; Οι μισθωτοί έχουν κρατήσεις. Οι συμβασιούχοι με μπλοκάκι έχουν στανταρ εισόδημα που δε κρύβεται. Η έκδοση αδείας, είναι χρήματα που δε κρύβονται. Οπότε ποιο το νόημα του εξαμήνου. Μπορούν να ελέγξουν ποιός βγάζει χρήματα και ποιος όχι και να κρατήσουν ανάλογα (με κάποιο ανώτατο πλαφόν βέβαια. Δε θα δουλεύουμε μόνο για το ΤΣΜΕΔΕ). Και στο τέλος εάν ζήσουμε αρκετά χρόνια για να δούμε σύνταξη, απολαβές ανάλογες με τις κρατήσεις.
  17. Gousgounis
    Αφού άνοιξε ειδικό topic σχετικά με τον υπολογισμό προστίμων, να παρουσιάσω και εγώ μία html έκδοση για υπολογισμό. Θα το βρείτε απ'ευθείας ΕΔΩ ή στην σελίδα μου, στον τομέα "εργαλεία". Είναι γραμμένο μόνο σε javascript (για να μη γκρινιάζει ο petsagouris που θέλει ανοιχτό κώδικα) και μπορεί να τρέξει και από κινητό τηλέφωνο που διαθέτει java. (αν αποθηκεύσετε την σελίδα μπορείτε να το εκτελείτε ακόμη και offline)
  18. Gousgounis
    Συμφωνώ απόλυτα. Γιατί όμως νομίζεις ότι το ΤΣΜΕΔΕ έχει αποθεματικό σαν ταμείο; Τα παίρνει απο παντού και δε δίνει πουθενά. Ούτε τις αυτονόητες παροχές άλλων ταμείων δεν έχουμε σε σχέση με τα ποσά που δίνουμε. Και το τραγελαφικό είναι πως πληρώνουμε ασφάλιση ασχέτως εαν εργαζόμαστε ή οχι
  19. Gousgounis
    Στο φόρουμ τι συμβουλές μπορούμε να δώσουμε εάν δεν έχουμε δει - μελετήσει τον χώρο; Αναγκαστικά θα πρέπει να απευθυνθείτε σε μηχανικό της περιοχής σας.
  20. Gousgounis
    Κάθε εκτός σχεδίου άδεια απαιτεί πράξη χαρακτηρισμού απο την Δασική, οπότε η έκταση αποκλείεται να είναι δασική. Τον δρόμο πως ακριβώς στον κλείνει; Αυτό είναι θέμα δικηγόρου και όχι μηχανικού. Μόνος σου είπες ότι η άδεια βγήκε κατά παρέκκλιση. Γνωρίζεις ποιες είναι οι παρεκκλίσεις; Ότι και να κάνεις, ζήτα το εγγράφως. Αν τραβηχτείτε στα δικαστήρια θα σου χρειαστεί. Επίσης εκτός απο τις συμβουλές που θα προσκομίσεις από το φόρουμ, προσέλαβε έναν έμπειρο μηχανικό να σε βοηθήσει με την πολεοδομική νομοθεσία.
  21. Gousgounis
    Οι αμοιβές τοπογραφικου απαιτούνται για την Βεβαίωση Νομίμου Περιγράμματος, όχι για την άδεια μικρής κλίμακας. Σε μερικές πολεοδομίες δέχονται απλά την βεβαίωση Δημάρχου ως ισότιμο της άδειας (ή δε ζητάνε τίποτα αν το κτίσμα φαίνεται σε κάποια προ το 55 διανομή), οπότε προχωράς απ' ευθείας στη μικρής κλίμακας.
  22. Gousgounis
    Χωρίς το έντυπο της άδειας, δε μπορείς να βγάλεις μικρής κλιμακας Για κτίσμα πρό του 55, πρέπει να κάνεις φάκελο για χορήγηση Βεβαίωσης Νομίμου Περιγράμματος (ισότιμο της άδειας) που απαιτεί αμοιβές τοπογραφικού ήτοι 5000λ! Οπότε βάζεις μέσα στις αμοιβές και την αποτύπωση που λογικά δε θα ξεπερνάει την ελάχιστη αμοιβή και ζητάς το 5000λ.
  23. Gousgounis
    PHOTO VIEW & EDITOR Το κορυφαίο gimp. (Παρόμοιες δυνατότητες με το photoshop)
  24. Gousgounis
    Για τις εκπομπές ρύπων, δοκίμασε να επικοινωνήσεις στο ΤΕΙ Δυτικής Μακεδονίας στην Κοζάνη, με τον Δρ. Τσικριτζή Λάζαρο. Είναι δραστήριο μέλος των οικολόγων πράσινων και έχει ασχοληθεί εκτεταμένα με τα προβλήματα των ρύπων απο τη ΔΕΗ στην Δυτική Μακεδονία όπου παράγεται το 80% του ρεύματος της Ελλάδας. Για διαγράμματα ροης παραγωγικής διαδικασίας δε γνωρίζω να σε βοηθήσω, και είμαι απαισιόδοξος ότι θα στα παραχωρήσουν απο την εταιρία. Δοκίμασε πάντως. Δεν έχεις κάτι να χάσεις εκτός απο χρόνο!
  25. Gousgounis
    Συνήθως η ξυλεία είναι εμποτισμένη για την αποφυγή τέτοιων καταστάσεων. Ρώτα τον εμπορό. Βέβαια αν ο τοίχος είναι σοβαντισμένος και βάψεις και τη ξυλεία με βερνίκι μειώνονται ακόμη περισσότερο οι πιθανότητες δημιουργίας εστίας εντόμων. Όσον αφορά τη μόνωση, θεωρητικά η εξιλασμένη πολυστερίνη είναι απρόσβλητη απο έντομα. Δοκιμασμένο σε αγροτική αποθήκη έχω βάλει πετροβάμβακα χωρίς κανένα πρόβλημα.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.