Moldovanis

αποδειχτικο παλαιοτητας συμφωνα με τις διαταξεις του Ν.4178/13 πρεπει να εχεις για ολες τις αυθαιρετες κατασκευες, τουλαχιστον οτι κατασκευαστηκαν πριν την 28.07.2011. Οι παραβασεις αναλυτικου δεν παιρνουν συντελεστη παλαιοτητας ομως,ειτε ειναι, πριν του 83, ειτε 1983 μεχρι 2003 ειτε μετά το 2004, αλλα οπωσδήποτε πριν την 28.07.11, πληρωνουν 500αρικο

θελει και την βεβαιωση της ΔΟΥ και υπευθυνη δηλωση ιδιοκτήτη.

ειναι στεγασμενοι χωροι, κλειστοι απο 3 πλευρες και στην τεταρτη εχουν πορτες.Ποια η διαφορα τους απο μια αποθηκη? Βεβαια η ερωτοαπαντηση που παραθετεις ειναι καρμπον το ερωτημα σου και προτεινει αναλυτικο.

όταν υπάρχει σύσταση αυτοτελών ιδιοκτησίών, εκδίδεις τόσες βεβαιώσεις όσες και οι ιδοκτησίες

θα ελεγα αποθηκες.Υπάρχει καποιο αλλο κτίσμα εντός του αγροτεμαχίου?Αποτελούν τους βιηθητικούς χώρους κάποιας κατοικίας?Πόσα τετραγωνικά είναι? Κατά την γνώμη δεν μπορείς να τους δηλώσεις με αναλυτικό. Υπολογίζονται ως υπέρβαση δομησης και καλυψης

ναι πολυ σωστά αναφέρεις συνάδερφε, αλλά στην συγκεκριμένη περίπτωση ττο οικόπεδο είναι μεγάλο περίπου 1300τ.μ. και το κτίριο είνι ακριβώς στο μέσον του οικοπέδου, οπότε τηρούνται και με το παραπάνω όλες οι αποστάσεις. Λογω ελλείψεως άλλων δικαιολογητικών που συνόδευαν την άδεια, η πιο ασφαλής λύση είναι η επιλογή άνευ οικοδομικής αδείας Επίσης να υπενθυμίσω οτι η κοινοτική άδεια απαγορεύει ρητα την χρησιμοποίηση σκυροδέματος, κάτι το οποίο δεν εφαρμόστηκε, οπότε το γεγονός αυτό ενισχύει ακόμη περισσότερο την επιλογής της λυσης χωρίς οικοδομική αδεια

ο πελάτης σου θα αιτηθεί στην αρμόδια ΔΟΥ βεβαιωση κατεβληθεντων πολεοδομικών προστίμων, επισυναπτοντας και τον χρηματικό κατάλογο από την πολεοδομία στην οπόια τηρείται ο φάκελλος αυθαιρέτου του. Ανάλογα με την ΔΟΥ αλλάζει και το λεκτικό της βεβαίωσης αλλα σε όλες βεβαιώνεται το συνολικό ποσό που έχει πληρωθεί Στην Δ Αμπελοκήπων Θεσσαλονίκης η βεβαίωση αναγράφει τα πάντα, α/α παραβολου, χρηματικο καταλογο, αρχικο ποσό, τελικό ποσό με έκπτωση κτλ Στην Ε ΔΟΥ Θεσσαλονίκης η βεβαίωση είναι πιο λιτή και αναγράφει το σύνολο των πληρωμένων προστίμων

Κοινοτικη άδεια του 1979 (επισυνάπτω την άδεια) χωρις κάποιο άλλο δικαιολογητικο (τοπογραφικό, τεχνική έκθεση) επιτρέπει την κατασκευή κατοικίας 60 τ.μ. με συγκεκριμένες διαστάσεις,(μήκος πρόσοψης 8μ. και πλευράς 7,50μ με εμβαδού 60τ.μ. και ύψος 3μ. χωρις την χρήση σκυροδέματος. Κατασκευαστηκε κατοικία 81 τ.μ. διαστάσεων 9μ επί 9μ και βεράντα από σκυρόδεμα Λαμβάνω υπ όψην την κοινοτική άδεια για το υπολογισμό του προστίμου? 1η λυση) Ολη η κατοικία ως αυθαίρετη με συντελεστή 2 χωρίς οικοδομική άδεια με υπέρβαση δόμησής 81 τ.μ. και ελεγχεται η παλαιοτητα πριν το 1983? 2η λύση Με οικοδομική αδεια τα 60τ.μ. και, οπότε δεν υπάγονται στον Ν.4178 και δηλώνω μονο τα επιπλεον 21τ.μ. με οικοδομική άδεια με τις αντιστοιχες υπερβάσεις? είμαι υπέρ της 1η λυσης

λαθος ποστ

30 φορες εχει βγει ανακοινωση, φεκ για να αρχισουμε να το δουλευουμε το προγραμμα δεν εχουν βγαλει

συνάδερφος είχε τακτοποιηση με τον Ν.4014/11 κατοικίας 70τ.μ. ως αλλη κατοικια, οποτε παραβολο 1000ευρω. Επιλογη πληρωμης προστιμου Ν.4013 με δοσεις. Επειδη ο ιδιοκτητης ειχε καταθεσει χαρτια για την συνταξιοδοτηση και ως γνωστον μεσολαβουν καποιοι μηνες μεχρι να καταβληθεί. δεν ειχε χρηματα για το 1000 και εφαρμοστηκε το γνωστο κολπο, με τα λιγοτερα τετραγωνικα στην αρχη, εκδώθηκε παράβολο των 500 και έγινε διορθωση τετραγωνικών μετά την καταβολή του παραβόλου. Κατά την μεταφορα της δήλωσης στον Ν.4178/13, ενώ περίμενε να του ζητήσει συμπληρωματικό παράβολο, κατι τέτοιο δεν εγινε. Δεν ειναι ακριβώς ίδια υπόθεση με την περίπτωση σου βεβαια, οποτε δεν μπορεις να εισαι σιγουρος με το παραδειγμα που σου αναφερω

εγω τα δινω σφραγισμενα παντως στον πελατη, το γνωριζω οτι δεν ειμαι υποχρεωμενος αλλα θεωρω οτι παρουσιαζεις με πιο ολοκληρωμενο τροπο την εργασια που εχεις κανει.

καλη μας επιτυχια

εχω περιφραξη και εναν ημιυπαιθριο χωρο σε αναλυτικο, οποτε συμψηφιζω και τον βοθρο μαζι , κατηγορια 5 (χωρις οικοδομική άδεια)

απορροφητικος βοθρος( τα κλασσικα προκατ δακτυλιδια απο μπετον) σε εκτος σχεδιου δομηση χωρις οικοδομική αδεια παει με αναλυτικο η κατηγορια 3 ως δεξαμενες αποχευτευσης στεγανές η απορροφητικες? (με αναγκάζει η πολεοδομία μετα απο αυτοψία να την ενταξω στον Ν.4178/13)

ελεύθερα ελεύθερα

αντε και μετραω το περιγραμμα.Αφου ειναι εντος σχεδιου με οικοδομικη αδεια ,δεν απαιτειται τοπογραφικο διαγραμμα,ουτε πληρωνει ο ιδιοκτητης για κατι το οποιο δεν απαιτειται, Επομενως δεν εχω ακριβη τοποθετηση του κτιριου στον οικοπεδο.Παλι δεν ειμαι εξασφαλισμενος στο 100%

18cm, εκ παραδρομης εγραψα 10

αυτοτελες και διηρημενο διαμερισμα σε οικοδομη με οικοδομική αδεια, εντος σχεδιου (επισυναπτεται σχεδιο) 1)Υπαρχει αυξηση στις εξωτερικες διαστασεις του περιγραμματος της ιδιοκτησίας κατα 18cm(χοντρή κόκκινη γραμμή). 2)Η ιδιοκτησια εχει ενσωματώσει και ενα μερος του φωταγωγού της οικοδομής.(υπερβαση δομησης χωρις υπερβαση καλυψης), απαιτειται συναινεση? 3)Ο εξωστης εχει μεγαλωσει σε πλατος και βρίσκεται εντος αποστασης Δ 4)Προσθηκη ορόφου οποτε εχει μετατραπει σε μεζονετα (δεν εχει καν την εννοια της σοφιτας γιατι ο οροφος που προστεθηκε μπορει να εχει επικαλυψη στεγης απο κεραμιδια αλλ εχει παντου ωφελιμο υψος πανω απο 2.65μ (υπερβαση δομησης και υπερβαση υψους Το ερωτημα ειναι προς τα που να χρεωσω την αυξηση των εξωτερικων διαστασεων?αν υποθεσουμε οτι το ξεχείλωμα εχει γινει οπως στο σχεδιο που επισυναπτω. Στην δεξια μερια εχουμε υπερβαση δομησης εις βαρους του αντισεισμικου αρμου και βγαινουμε και στο ομορο οικοπεδο, το οποιο ειναι αδομητο. Αν μετακινησουμε την χοντρη κοκκινη γραμμη αριστερα τρωμε λιγο απο το κοινοχρηστο διαδρομο. Δεν υπαρχει δυνατοτητα μετρησης των ομορων ιδιοκτησιων ουτε του περιγραμματος του κτιριου λογω μη προσβασιμοτητας (μαλωμενοι γειτονες, σκυλια στον αύλειο χωρο του ισογειου (ξεμπαζωμενα υπογεια που εγιναν ισογεια και τους δοθηκε και μερος αποκλειστικής χρήσης) ΣΧΕΔΙΟ.pdf

αν το εμβαδο απο τον πολλαπλασιασμο των διαστασεων που προκυπτουν απο την χρηση του κλιμακομετρου επι των εγκεκριμενων σχεδιων (κατοψη και τομη) συμβαδιζει με το εμβαδο που περιγραφεται στο συμβολαιο δεν χωραει καμια αμφιβολια οτι εισαι ενταξει

καλο θα ηταν να το τσεκαρει και στην αρμοδια ΥΔΟΜ. Ειδικα για το στατικο κομματι του θεματος, μηπως εχει θεμα η πολεοδομια, να απαιτει να ειναι στατικα ανεξαρτητο τμημα.

κλιμακομετρο και συγκριση με τα συμβολαια, εννοειται οτι εισαι ενταξει με τις εξωτερικες διαστασεις

Για όσους συναδέρφους είχαν το ιδιο θεμα να ενημερώσω οτι το διορθωσαν και οι επομενες δοσεις ειναι εως τις 10.08.02014, οπως προβλέπεται

καποιοι που πουλανε καμερες και καποιοι που θα υπογραψουν για να αγοραστουν αυτες οι καμερες θα βγαλουν ενα καλο μεροκαματο εν μεσω κρισης

διπλο ποστ, με συγχωρειτε