Moldovanis

Μήπως έκανα σφάλμα στην αρχή?Όταν βρίσκεσαι στο σταδιο να επιέξεις σχήμα πληρωμής, πριν καν εκδοθεί το παράβολο σου δίνει 5 επιλογές το σύστημα 1) Μηνιαία τακτική δόση 2) 6μηνιαία τακτική δόση 3) Εφάπαξ δόση με έκπτωση 20% 4) 1η 30% (έκπτωση 10%) , Υπολ. 1Μ 5) 1η 30% (έκπτωση 10%) , Υπολ. 6Μ Διάλεξα την επιλογή 1). Μήπως η σωστή επιλογή ήταν η 4? Είχα την εντύπωση οτι οι επιλογές 4 και 5 είναι για να βγει βεβαίωση με το 30%, κάτι που δεν το χρειάζομαι εγώ για την δήλωση αυτή

νομίζω πως το ποστ 115 του Ιάσονα είναι η πιο πιθανή απάντηση.Η παρ 1 του άρθρου 20 αναφέρει οτι γινεται συμψηφισμός, άτι που ήδη εχει γίνει

Το παλια προστιμα συμφηφιστηκαν. Αρχικο προστιμο 20.000.Παραβολο 2000. Παλια προστιμα 6500. Σχημα πληρωμης 102 δοσεις, Ποσο προς πληρωμη= 20.000-2000-6500=11.500Ε. Επειδή παραβολο και παλια προστιμα 2000+6500= 8500 υπερβαινουν το 30% θεωρησα οτι αυτοματα θα περαστει η εκπτωση του 10%, δηλαδή εκπτωση 20.000Χ0,10= 2000Ε και επομενως υπολοιπομενο προστιμο 20.000-2000-6500-2000=9500Ε/102 δοσεις=93Ε ανά μήνα. Αντιθέτως το σύστημα μου δεν υπολογισε την εκπτωση και υπολόγισε 20.000-2000-6500=11.500/102 δόσεις=112Ε το μηνα

Το επίζω και εγω αυτό. Είχα πει στον ιδιοκτήτη οτι αφού με την πληρωμή παραβόλου και την εισαγωγή των προστίμων ξεπερνάμε το 30% το σύστημα θα υπολογίσει αυτόματα την έκπτωση του 10% και θα την περάσει στις δόσεις. Αλλά έβγαλε τις δόσεις χωρίς να υπολογίσει την έκπτωση.Αναρωτήθηκα μήπως κάτι δεν έκανα σωστά

Περίπτωση με συνολικο προστιμο 20.000ευρω. Παλαιά πληρωμένα πρόστιμα 6500. Σχήμα πληρωμής 102 δόσεις. Παράβολο 2000. Με την πληρωμή του παραβόλου και την εισαγωγή των πληρωμένων προστίμων το συνολο του προστίμου που έχει πληρωθεί ειναι 41%. Για να μπορέσω να πάρω και την έκπτωση του 10%, αφού έχω ξεπεράσει το 30% του συνολικού προστίμου τι πρέπει να κάνω?Να στείλω φαξ?Η επιλογή των αιτήσεων στην λατφόρμα του Ν.4178 δεν είναι ενεργή ακόμη

Αυθαιρετο κτισμα 230τ.μ.,εντός ποσοστού εξ αδιαρετου σε αγροτεμάχιο εκτος σχεδίου, χωρις οικοδομικη άδεια, με ισογεια αποθηκη 8,5 τμ, ημιυπαίθριους χώρους και περίφραξη Η κατοικια παει κατηγορια 5, δεν υπαρχει αμφιβολία. Η ισογεια αποθηκη της κατοικιας με εμβαδό 8,5 τ.μ. και μεγιστο υψος 2,30, πληρεί τις προυποθεσεις της κατηγοριας 3. Αλλα δηλωμένη ως χωρος με μειωτικο συντελεστη και κατηγορία 5 δίνει μικροτερο προστιμο απο το 500αρικο της κατηγοριας 3. Ταυτοχρονα υπαρχει και η εγκυκλιος 4 που αναφερει οτι αυθαιρετες μικρες παραβασεις της κατηγοριας 3 και παραβασεις της παρ 5α του αρθρου 18 μπορουν να ομαδοποιηθουν και να δηλωθουν σε μια παραβαση. Αν ομαδοποιησουμε τις παραπανω παραβασεις(αποθηκη,περιφραξη,ημιυπαιθριους χώρους) με κατηγορια 5 μας δινουν ολα μαζι 500αρικο με την προυποθεση οτι ο αναλυτικος <15.000Ε. Αλλα πως θα γινει αναλυτικός για την αποθήκη αφού καταλαμβάνει επιφάνεια? Επομενως δίνονται οι εξης επιλογές Α) Κτιριο=> κατηγορία 5 ομαδοποιηση παραβασεων (αποθήκη,περίφραξη, ημιυπαιθριοι)=>κατηγορία 5, 1 500αρικο, αρκει <15.000 Β) κτίριο=>κατηγορία 5 αποθήκη=>κατηγορια 3 ως μικρη παραβαση, 1 500ρικο ημιυπαίθριοι, περιφραξη=>κατηγορια 5, 1 500αρικο αρκει <15.000Ε Γ) κτίριο=>κατηγορία 5 αποθήκη=>κατηγορια 5, με μειωτικο συντελεστη ημιυπαίθριοι, περιφραξη=> κατηγορια 5, 1 500αρικο αρκει <15.000Ε ποιος συνδυασμός είναι πιο σωστός κατα την γνωμη σας?

Κατηγορία 1 ηθελα να γράψω και οχι 3. Σε άλλη περίπτωση διαμέρισμα πολυκατοικίας προ του 75, έχει μεγαλώσει κατα 2τ.μ σε βάρος κοινόχρηστου, εχει ενσωματώσει τμήμα του κοινοχρήστου διαδρόμου που οδηγούσε στην είσοδο του διαμερίσματος.Κατηγορία 1, 500ευρω προστιμο και συναινεση απο την πλειοψηφία εφόσον δεν υπαρχει κανονισμος. Η παραβαση περιγραφεται τελικα ως υπερβαση δομησης παρ ολο που ο κοινόχρηστος μετρουσε στην δόμηση? Την περιγράφουμε ως διαμερισμάτωση παρόλο που δεν έγινε κάποια αλλαγή στα άλλα όμορα διαμερίσματα του ορόφου ούτε κα΄ποια αλλαγη σε ηλεκτρομηχανολογικά κτλ απλά μια ενσωμάτωση ενός μικρού τμήματος κοινοχρήστου χώρου στην ιδιοκτησία. Μήπως η πιο δόκιμη περιγραφή θα ήταν αλλαγή περιγράμματος της διηρημένης ιδιοκτησίας με άυξηση κατά 2τ.μ. σε βαρους κοινόχρηστου χώρου που μετρούσε σε δόμηση?

Με συγχωρείτε αν έχει ξανατεθεί το ερώτημα, διάβασα αρκετές σελιδες του νηματος αλλά δεν βρήκα κάτι αντίστοιχο. Σε πολυκατοικία προ του 1975,με επικρτατουσα χρήση κατοικίας, σε διηρημένη ιδοκτησία έχουμε υπερβάσεις δόμησης κατά 3,50 τ.μ., αυθαίρετο εξώστη στον ακάλυπτο και μια διαχωριστική σιδεριά ασφαλέιας στον εξώστη(σκουριασμένη και σάπια όσο δεν πάεο, οπότε πρέπει να ειναι απο την κατασκευή της πολυκατοικίας) Ολα μπαινουν κατηγορία 3. Γινονται 2 φυλλα καταγραφής?¨ενα για την υπέρβαση δόμησης των χώρων κύριας χρήσης και ένα που δηλώνεται ο αυθαίρετος εξώστης και η σιδεριά ως λοιπή πολεοδομική παράβαση?

μετα απο αυτοψια για βεβαιωση σε διαμερισμα πολυκατοικιας προεκυψαν τα εξης προβληματα. αυξηθηκε η επιφανεια των εξωστων (ο ενας απο τους εξωστες εχει μεγαλωσει κατα 2.70μ και ο αλλος κατά 0.60μ το διαμερισμα ειναι μικροτερο κατα 5 τετραγωνικα σε σχεση με την εγκεκριμενη κατοψη απο πιθανη αυξηση του εμβαδου του ομορου διαμερισματος κατα ένα τμημα και την αυξηση των κοινοχρηστων χωρων σε βαρος του διαμερισματος τα μπαλκονια μπαινουν μια λοπή πολεοδομικη παραβαση με αναλυτικο (δεν μπαινουν κατηγορια 3) 500Ε η μειωση του εμβαδου του διαμερισματος αντιμετωπιζεται ως διαμερισματωση? 500Ε παραβολο ΤΕΕ 15Ε εκπτωση 20% εφαρμοζεται στο αυνολικο ποσο? επισυναπτω και ενα αρχειο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ.pdf

Με κτιρια του ΟΕΚ καποιος συναδερφος αντιμετωπισε καποια περιπτωση? Σε περιπτωση που υπαρχει αντικατοπτρισμος (mirror) της κατοψης σε διαμερισμα πολυκατοικιας του ΟΕΚ δηλωνεται ως κατηγορια 3? Σε περιπτωση κλειστού εξώστη. προφανώς μετά την παράδοση απο τον ΟΕΚ. αντιμετωπιζεται συμφωνα με το αρθρο 23, παραγρ. 15α? Οταν συντρεχουν και οι 2 παραπάνω περιπτωσεις?

με τα κτιρια του ΟΕΚ καποιος συναδερφος αντιμετωπισε καποια περιπτωση. Σε περιπτωση που υπαρχει αντικατοπτρισμος (mirror) της κατοψης σε διαμερισμα πολυκατοικιας του ΟΕΚ δηλωνεται ως κατηγορια 3? Αν υπαρχει κλειστός εξώστης προφανώς μετά την παράδοση απο τον ΟΕΚ αντιμετωπιζεται συμφωνα με το αρθρο 23, παραγρ. 15α?

βεβαιωση απο αρχαιολογια ειναι ευκολη διαδικασια.Μια αιτηση για αδεια καταλληλοτητας και 2 επισυναπτομενα τοπογραφικα σε Εγσα και σχετικα συντομα εχεις την απαντηση της υπηρεσιας. Στο δασαρχειο η πραξη χαρακτηρισμου θελει αιτηση, 6-7 τοπογραφικα σε Εγσα, αντιγραφο συμβολαιου και μπορει να κανει κανα εξαμηνο

χωρις να ελεγξεις με γεωδαιτικο οργανο την τοποθετηση του κτιριου με βασει το τοπογραφικο της αδειας η χωρις να συνταξεις νεο τοπογραφικο, δυστυχως δεν μπορεις να βγαλεις συμπερασμα για αυτες τις μικρες αποκλισεις.οποτε τις αγνοεις

οταν η δηλωση του Ν.4014 βρισκεται σε προσωρινη και το σχημα πληρωμης ειναι με δοσεις, αλλα μεχρι την μεταφορα δεν εχει συμπληρωθει το 30% του προστιμου, οταν γινεται η μεταβαση στον Ν.4178 θα υπαρχει το δικαιωμα μολις συμπληρωθει το 30% του προστιμου να εφαρμοστει η εκπτωση του 10%? η πρεπει να περιμενουμε να συμπληρωθει το 30% του προστιμου στον ν.4014 και μετα να γινει η μεταβαση της δηλωσης στον Ν.4178 για να υπολογιστεί αυτοματα η εκπτωση? και επισης οταν με τον Ν.4014 η δοση ηταν κατω απο 50 ευρω κατα την μεταβαση υποχρεωτικα θα γινει 50?

http://polytexnikanea.gr/WP3/?p=28518

δεν χανεις τιποτα απο το να διασταυρωσεις και μονος σου αν εχει χαθει ο συγκεκριμενος φακελος, αναζητωντας τον ακομη μια φορα στην πολεοδομια. τα αντγραφα του 3843/10 επρεπε να ειναι τα εγκεκριμενα , αλλα δεν ηταν απαραιτητο να ειναι επικυρωμενα απο την αρμοδια πολεοδομια

http://polytexnikanea.gr/WP3/?p=28432

3-4 συμβολαιογραφους που εχω ρωτησει για το θεμα , κανεις δεν ειχε καμια ενημερωση.

αν εγραφε αυτοτελες και διαιρετο τμημα του υπ΄ αριθμον ταδε αγροτεμαχιου τοτε δεν θα υπηρχε καμια αμφιβολια οτι ειναι ανεξαρτητο τμημα ενος μεγαλυτερο αγροτεμαχιου, οποτε δεν θελεις καμια συναινεση. Στα περισσοτερα συμβολαια τα διαιρετα κομματια αναφερονται ως αυτοτελη και διαιρετα. Αν το αγροτεμαχιο προεκυψε απο διανομη και ειναι χωρισμενο απο την αρχη ετσι, στην τοπογραφικη υπηρεσια θα μπορεσεις να το διασταυρωσεις. Αν χωριστηκε μεταγενεστερα της διανομης με συμβολαιογραφικη πραξη και οπωσδηποτε πριν το 1977, στην τοπογραφικη θα εχει στοιχεια για το συνολικο αγροτεμαχιο, δεν υπαρχει ενημερωση για τις κατατμησεις. Αν θελεις δωσε μιας την ακριβη περιγραφη που εχει το συμβολαιο

για ποιο λογο ο εξωστης του ακινητου στην δικη σου καθετη μπαινει στα ορια της αλλης της γειτονικής? το κτισμα εχει κατασκευαστεί σε διαφορετικη θεση απο την προβλεπομενη της αδειας? δεν τηρηθηκαν οι πλαγιες αποστασεις? εχουν αυξηθει οι διαστάσεις τυ προβόλου? δεν προβλεπόταν σε αυτη την θεση εξωστης και κατασκευαστηκε? δεν εγινε σωστα η συσταση της καθέτου ιδιοκτησίας?

θελω να ξαναρωτησω. Ο ωφελιμος χωρος που προκυπτει κατω απο την ψαθα του κλιμακοστασιου, εκει που ειναι τωρα η αποθηκη που μελετας, δεν ειναι κοινοχρηστος?

καποιες πολεοδομιες πριν απο κανα 2 χρονια εδιναν πιστοποιηση νομιμου περιγραμματος με ελαχιστα δικαιολογητικα, ενα τοπογραφικο, φωτογραφιες και μια τεχνικη εκθεση. Πλεον δεν ξερω αν δινουν καν τετοια βεβαιωση. Πριν κανα εξαμηνο σε πολεδομια της Θεσσαλονικης ζητησαν πληρη σειρα αρχιτεκτονικων σχεδιων ( κατοψη,οψεις, τομες), τοπογραφικο, μελετη στατικης επαρκειας κτλ,κτλ και μολις ειπα στον ιδιοκτητη το κοστος της μελετης εφυγε τρεχοντας απο το γραφειο

αεροφωτογραφια, ισως καποιο παλιο διαγραμμα του οικισμου(απιθανο να υπαρχει απο το 55), η καποιο αλλο δημοσιο εγγραφο

πρεπει να δινουμε και ολα τα υπολοιπα?δεδοτα, υπευθυνες δηλωσεις,ε9?αντιγραφα σχεδιων αναφερει ο νομος. και εγω στις περιπτωσεις που ειχα μετα την ισχυ του 4178 εδωσα αδεια, τοπογραφικο με 651/77-1337/83, κατοψη και βεβαιωση με το πεντασελιδο

το υπογειο που παραθετεις αποτελει τον βοηθητικο χωρο μιας πολυκατοικιας με οικοδομική αδεια προφανως, το οποιο δεν αλλαξε χρηση ετσι?εχει παραμεινει βοηθητικος χωρος. Προφανως κατω απο την ψαθα του κλιμακοστασιου προκυπτει ενας ωφελιμος χωρος, αποθηκευτικος προφανως. Υπαρχει συσταση στην οικοδομη? Αν υπαρχει συσταση ο χωρος αυτος ειναι δεν εμπιμπτει στους κοινοχρηστους?