Didonis

για αμοιβές δες την εφαρμογή (φρεε) που έχει φτιάξει συνάδερφος από εδώ meleth.gr αλλαγή από κατάστημα σε οικία, τα κινητά φορτία για τις οικίες είναι μικρότερες από των καταστημάτων. Αν λοιπόν μόνο αυτό ως παράγοντας δεν επηρεάζει επί το δυσμενέστερο. Υ.Γ. γενικά για κοστολόγια τσέκαρε με προσοχή αν απαιτηθεί και έγκριση από αρχαιολογία.... Επηρεάζει σημαντικά και τον χρόνο σου και φυσικά τα κοστολόγια.

άρα έχει την μεγάλη αβεβαιότητα.....

τα πάντα ρει με την νομική αβεβαιότητα μετά την 1η απόφαση του ΣτΕ.... και εσυ γράφεις πρωταρχικό στάδιο κατασκευής...... ερώτηση έστω τα θεμέλια της Οικοδομική έχουν γίνει.... ο ελεγκτής δόμησης τα έχει υπογράψει?? Ερώτηση Β. Σε ποιο Δήμο είσαι (έχουν διαφορετικές πολιτικές ανά Δήμο)

τίποτα δεν είναι σπάνιο στην Ελλάδα.... Ο συνάδερφος πρέπει να μπει στο e- Adeies να βγάλει το σχετικό έντυπο και όχι την βεβαίωση που δίναμε πιο παλιά από την πλατφόρμα υπαγωγής των αυθαιρέτων.... Αυτό της λές να του πει κι ας το κάνει...

συνοπτικά..... και ο πρώην ιδιοκτήτης και "μονωσάς" ήταν γκάου.....

Δεν λέω ποτέ 100% θα ήταν αλαζονεία Δεν έχω καμία ενασχόληση με τα ΠΕΑ το βασικό όμως δεν ήταν το 10% αλλά το 90%

Τον Ν 4030 και τις λειτουργίες της πλατφόρμας για το e-Adeies (ενημερωτικά αυτά είναι μόνο το Α ..... )

90% εννοεί τις απώλειες των δομικών στοιχείων του διαμερίσματος (τοίχοι, πλάκες, ανοίγματα κλπ)

Ξεκινάς με δεδομένο ότι δικαιώματα έχει το οικόπεδο τα έχει βάση των σημερινών πολεοδομικών όρων... Οπότε πρώτο βήμα δεν διαδικασίες απαιτούμενες για Οικοδομική άδεια και ΑΑΑ με ΝΟΚ (ο οποίος όμως σήμερα σαν σήμερα έχει αρκετές αναστολές από ΣτΕ και ενδεχόμενες και άλλες μέχρι να βγει κάποια τελική απόφαση) Έχεις πολλά να δεις ακόμα .....

μας έκαψες..... Και δεν είναι χαζή ερώτηση Είναι ευφυέστατη διαπίστωση ότι η κάθε ειδικότητα δεν κατέχει τα άπαντα..... όπως μπορεί να νομίζουν . Εδώ πρώτη μπάλα οι Μηχανολόγοι. Στο δια ταύτα του ερωτήματος σου..... Δεν έχω ιδέα. 😁

άνοιξα γραφείο μαζί με συμφοιτητή μου που είχε τελειώσει ένα χρόνο πριν..... Οπότεεεεεε για εμένα ήταν σουπερ ντούπερ η δική του εμπειρία... Επικουρικά όμως κάναμε υπολογισμό των Νόμιμων Αμοιβών σύμφωνα με τις αμοιβές του Νόμου και ΤΕΕ και ανάλογα αφαιρούσαμε 15-20% από αυτές ή αν είχε ειδικές δυσκολίες βάζαμε ένα +10-15% των νομίμων αμοιβών τότε ....

Δεν το έχω μεν.... χρησιμοποιώ άλλο πιο ειδικό πρόγραμμα για τα αρχιτεκτονικά που είναι η ειδικότητα μου..... Όμως..... χαίρομαι ιδιαίτερα όταν Ελληνικές ομάδες φτιάχνουν τόσο καλά προϊόντα και δείχνουν να έχουν τόσο συχνή υποστήριξη και συχνές πρόσθετες λειτουργίες στις εφαρμογές τους.....

Δεν ρίχνεις κανέναν τοίχο και δεν πειράζεις κανέναν τοίχο. Για τα υπόλοιπα μια γενική εκτίμηση είναι ότι όπως το περιγράφεις δεν είναι το τοπ τοπ αντισεισμικό ως κτήριο.... Όμως το Α και το Ω για ελάχιστα σωστή γνωμάτευση αναθέτεις σε ΕΜΠΕΙΡΟ Πολιτικό Μηχανικό να κάνει πρώτα απ όλα μια αυτοψία και να σου γνωματεύσει αν έχει η όχι στατική επάρκεια και τι μπορεί να γίνει.

Ναι

αγαπητέ.... το τι θυμάται και τι δεν θυμάται ο ιδιοκτήτης μας (και σου) είναι αδιάφορο.... Άσε που δεν θυμάται ότι έγινε αναθεώρηση καν. Πέραν αυτού.... Μπορεί να αποδείξει με παραστατικά (αεροφωτογραφίες ή πληρωμές μεροκάματα ΙΚΑ για τον όροφο) τις ημερομηνίες που αναφέρει ή όχι... απλό το ερώτημα.... ναι ή όχι (άσε που αν αποδείξει ότι ήταν κατασκευασμένος ο 2 όροφος πριν την αναθεώρηση τότε ενδεχόμενα έκανε αυθαίρετες εργασίες σε άδεια του 99 που είχε λήξει ..... και γελάει και η παρδαλή αιξ μετά αν το πάρουν είδηση) Το είχε νερό (απο το κάτω) ή και ρεύμα (πάλι από το κάτω) .... είναι κι αυτό άρες μάρες .... καλά αποτελέσματα ....