Didonis

και κατά κανόνα οι θερμικές μονώσεις δεν λειτουργούν μόνο για κρύο ή μόνο για ζέστη.... πάνε πακέτο μαζί..... εκτός κι αν στον σχεδιασμό του κτηρίου αξιοποιηθούν τεχνικές παθητικής λειτουργίας συστημάτων για δροσισμό ή για θέρμανση..... Ερώτηση. Έχει βγει η Οικοδομική Άδεια άρα έχεις τις αρχιτεκτονικές μελέτες του κτηρίου?

βάλε ΕΓΣΑ για τον κουράζουμε λιγότερο τον συνάδερφο

βάλε την αγγελία σου και εδώ. Φυσικά μη ξεχάσεις να γράψεις και περιοχή που είναι ή μπορείς να πας.... Που ξέρεις μπορεί να βρεθεί κάτι.

σωστά όσα λέτε οι έμπειροι άνω συνάδερφοι... Η γνώμη μου όμως είναι ότι ο "εξαφανισμένος" στην ουσία θέλει να μάθει πόσο ανεκτό είναι ΣΗΜΕΡΑ το σιδέρωμα των διαστάσεων όπως συχνά πυκνά γινόταν επί εποχής μέτρησης με κορδέλα....

έχει ενδιαφέρον η κάτοψη σου, αλλά δεν έχεις βάλει έστω μια κόκκινη γραμμή το περίγραμμα που έχει η πολεοδομική άδεια για να γίνει κατανοητό που είναι τα όρια των ΚΧ κλπ...

Έλαβα το ανωτέρω στο εμαιλ μου από τον ΣΑΔΑΣ. Απ ότι είδα (ίσως κάνω λάθος) είναι πρόταση μίας εκ των παρατάξεων. Δεν γνωρίζω αν υπάρχουν και άλλα σχετικά ή άλλο. Όποιος έχει πιο καλή ενημέρωση ας ενημερώσει. Το βασικό όμως είναι ουσία της πρότασης. Να υπάρξει αλληλοενημέρωση μεταξύ των συναδέρφων

4η ΓΣ ΣΑΔΑΣ ΤΜ. ΑΤΤΙΚΗΣ ΘΕΜΑ ΗΔ 1: ΚΑΤΑΧΡΗΣΤΙΚΕΣ ΠΡΑΚΤΙΚΕΣ ΕΤΑΙΡΕΙΩΝ ΛΟΓΙΣΜΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΑΣΗΣ ΚΑΙ ΣΥΛΛΟΓΙΚΕΣ ΑΝΤΙΔΡΑΣΕΙΣ ΣΧΕΔΙΟ ΑΠΟΦΑΣΗΣ Ο ΣΑΔΑΣ Τμ. Αττικής λαμβάνει συνεχώς παράπονα συναδέλφων και συναδελφισσών για καταχρηστικές πρακτικές εταιρειών λογισμικού σχεδίασης, οι οποίες περιλαμβάνουν μεταξύ άλλων την κατάργηση των μόνιμων αδειών προγραμμάτων και τη μονομερή επιβολή ενός συνδρομητικού μοντέλου, κατά το οποίο ο χρήστης δεν κατέχει πλέον το λογισμικό αλλά ενοικιάζει την πρόσβαση σε αυτό. Το αποτέλεσμα είναι οι εταιρείες, αφού δημιουργήσουν επαγγελματική εξάρτηση, να είναι σε θέση να αυξάνουν κατά βούληση τις τιμές, χωρίς ο/η επαγγελματίας να είναι σε θέση να διαπραγματευτεί. Η διαφαινόμενη μετάβαση στο BIM ως υποχρεωτική πρακτική, κατ’ αρχήν στα δημόσια έργα, χωρίς θεσμική προστασία από τις καταχρηστικές πρακτικές, αναμένεται να επιτείνει την εξουσία ιδιωτών πάροχων και να επιδεινώσει το πρόβλημα. Οι καταχρηστικές πρακτικές περιλαμβάνουν επιπλέον επιθετικούς και αιφνιδιαστικούς ελέγχους ως ιδιωτική επιβολή συμμόρφωσης, χωρίς θεσμικές εγγυήσεις δίκαιης διαδικασίας, συνοδευόμενες από απειλές για υπέρογκες απαιτήσεις εν είδη προστίμων, τα οποία επιβάλλονται αναδρομικά και χωρίς καμία αναλογία με τον κύκλο εργασιών του γραφείου. Χρησιμοποιώντας το πρόσχημα της «προστασίας της πνευματικής ιδιοκτησίας», ο πραγματικός σκοπός των ελέγχων είναι η οικονομική πίεση για αγορά συνδρομών μέσω του εκφοβισμού, ακόμα και σε όσους και όσες είχαν αγοράσει στο παρελθόν μόνιμες άδειες, σε μία διαδικασία στην οποία ο ελέγχων και ο πωλητής είναι ο ίδιος. Συνοπτικά, πρόκειται για μία ακόμα απαράδεκτη περίπτωση εκχώρησης ελεγκτικής εξουσίας σε ιδιώτες. Είναι σαφές ότι για την κατάσταση αυτή υπάρχουν άμεσες πολιτικές ευθύνες, καθώς οι παραπάνω καταχρηστικές πρακτικές αφήνονται συνειδητά ανεξέλεγκτες. Με τον τρόπο αυτό προκαλούνται συνθήκες οικονομικής ασφυξίας, ειδικά στα μικρά γραφεία, τα οποία αδυνατούν να σηκώσουν το κόστος. Ένα κόστος το οποίο μάλιστα έρχεται να προστεθεί στις πιέσεις που δημιουργεί το σημερινό ασφαλιστικό σύστημα και η άδικη κατά τεκμήριο φορολόγηση ακόμα και ανύπαρκτων εισοδημάτων. Με βάση τα παραπάνω ο ΣΑΔΑΣ Τμ. Αττικής σε πρώτη φάση αποφασίζει τη δημιουργία επιτροπής και την πρόσκληση σε όλους/ες τους/τις συναδέλφους/ισσες που ενδιαφέρονται να συμμετάσχουν. Αντικείμενο της επιτροπής θα είναι η αλληλοενημέρωση για τις καταχρηστικές πρακτικές των εταιρειών λογισμικού σχεδίασης και η διερεύνηση τρόπων συλλογικής αντίδρασης. 4875_ΕΙΣ_ΗΔ1_ΕΙΣΗΓΗΣΗ_ΑΚΕΑ_fin.pdf View full είδηση

Σαν Μηχανικός δεν μπορείς να δώσεις αυτό γραπτά και με υπογραφή σε κανέναν ιδιοκτήτη ακινήτου. Επικουρικά δε στα νέα Ενοικιοστάσια πια είναι υποχρεωτική η δήλωση του ιδιοκτήτη ότι δεν είναι αυθαίρετο. Δεν απαιτεί βεβαίωση Μηχανικού για αυτό έως τώρα, αλλά αν η βεβαίωση του ιδιοκτήτη είναι ψευδής ενδεχόμενα ¨κάποτε" να προκύψουν προβλήματα .....

σωστά αυτό συζητάμε σ αυτό το θέμα. Η δική μου απορία ήταν άλλου ζητήματος (υγείας) από υλικά και όχι πως κάνουμε χρήση τους. Και Παύλο ακόμα και το παράδειγμα που έβαλα επιγραμματικά υπάρχει ολόκληρο ζήτημα. Και φυσικά ναι θα κάνω χρήση να φτιάξω και πάγκο από γρανίτη σε Κουζίνα σπιτιού πχ, αλλά θα αποφύγω να κάνω σε σπίτι όλο το δάπεδο εσωτερικά από γρανίτη και όλο το εξωτερικό κέλυφος από γρανίτη .... (όπως το σχετικό κεντρικό κτήριο γραφείων στην Εδρα της ΕΕ)

Θάνος μπας και γνωρίζεις κάτι σχετικά με αυτό που γράφω? Δεν αφορά κατασκευή χρήση και τοποθέτηση αλλά για μελλοντικές σε βάθος χρόνου παρενέργειες υγείας. Αν και Ελλάδα δεν έχουμε ανάλογο μονιτόρινκ όπως οι Βρυξέλες που βρήκαν ζήτημα με γρανίτη. (και ναι χρησιμότατες οι πληροφορίες που έδωσες και την σημαντική εμπειρία σου σ αυτό)

ισχύει..... Το τι θα μπορούσε να κάνει χρήση (επιφάνειες ή άλλο) βάση των τότε πολεοδομικών διατάξεων ή το τι έδειξε ή ξέχασε να δείξει ΔΕΝ μας αφορά. Ελέγχουμε τι δείχνουν τα σχέδια της Οικοδομικής Άδειας, ότι δεν δείχνουν ή είναι διαφορετικό από την υφιστάμενη κατάσταση χρήζει ρύθμισης.

και στατιστικά όταν οι αρχαίοι βλέπουν ότι είναι για πάντα (χρόνικά) η τακτοποίηση τσινάνε πιο έντονα.....

μπορεί (ειδικά σε εσωτερικούς χώρους) μάλλον ναι σε βάθος χρόνου ενδεχόμενα θα υπάρξουν βυθίσματα (έστω χιλιοστών) το οποίο όμως καταλήγει τα πλακίδια να κολυμπάνε Εγω προσωπικά έχω επιφυλάξεις για την χρήση του περλίτη αφού προέρχεται από υλικό που σχεδόν του κάνουν σχάση για να βγει... Εδώ ανακαλύψαμε μετά από πολλά χρόνια ότι μερικοί γρανίτες έχουν "ραδιενεργές" παρενέργειες από κεντρικό κτήριο της ΕΕ στις Βρυξέλες με ανεξήγητα μεγάλα ποσοστά πονοκεφάλων εργαζομένων εκεί σε σύγκριση με άλλους χώρους γραφείων. (το κτήριο είναι ολο με επένδυση γρανίτη και υποθέτω και τα δάπεδα).

ναι (και ενημέρωσε αν έχεις autocad)

βάλε και τις διαστάσεις για τις 2 διαγώνιες

το πρόβλημα φυσικά δεν είναι τα δέντρα αλλά τα ιδιοκτησιακά όρια του Οικοπέδου. Αν ξεκινήσει ή εκδοθεί οικοδομική άδεια με Χ οικόπεδο και για οποιοδήποτε λόγο το Οικόπεδο καταλήξει να είναι Ψ ή άδεια πάει στράφι .... Οπότε ενημερώνεις τον εργοδότη ότι αν θέλει ο ίδιος να το ρισκάρει θα χρεωθεί το πλήρες κόστος της Οικοδομικής Άδειας με οικόπεδο Χ και αν στη μέση της διαδρομής ή και μετά την Οικοδομική Άδεια το Οικόπεδο βγει Ψ ξαναπληρώνει όλη την Οικοδομική Άδεια και ενδεχόμενα αν έχουν γίνει κατασκευές θα υπάρχουν και άλλα προβλήματα. Σε τέτοιες περιπτώσεις φρόντισε η ανάθεση να μη γίνει με ένα απλό συμφωνητικό αλλά να τα περιγράφει αυτά ως προβλήματα τα οποία δεν πρέπει να είναι δικά σου.

Δώσε της το Διάγραμμα Κάλυψης. Αυτό είναι η βεβαίωση Υ.Γ. Αν αρχίσει τα μου σου του, της ζητάς να σου δώσει η ίδια με υπογραφή της βεβαίωση ότι αυτό που ζητά είναι απαιτητό εκ του νόμου (κι ας γράψει και το/α σχετικά άρθρα)

από φωτογραφίες το μόνο που φαίνεται δεδομένο είναι ότι ένα σίδερο είναι ξέμπαρκο ..... Είναι σίδερο κάποιας κολώνας ή απλά το αφήσαν εκεί έτσι ..... Ο Μηχανικός που έκανε αυτοψία σας έδωσε ή ζητήσατε γραπτές οδηγίες τι πρέπει να γίνει για αποκατάσταση της όποιας βλάβης. Αν δεν υπάρχει βλάβη το μόνο που σας ανησυχεί είναι το φαίνεστε του σοβά ? Και... αυτό που έχει συμβεί σε εσάς έχει ανάλογα συμβεί και σε άνω και κάτω στάθμες (ορόφους) του κτηρίου?

Ειδικά μ αυτό έχουμε ακόμα λιγότερη «πλήρη εικόνα» …. Συμβουλές μας συστάσεις. Πας σε Τεχνικό Γραφείο και αναθέτεις να κάνουν μια καλή διάγνωση πρώτα από όλα και μετά ένα δύο προτεινόμενες παρεμβάσεις που σου προτείνουν. Ετσι με μία μόνο φωτογραφία δείχνει να μη έχουν ρωγμές καθιζήσεις οι δυο «δρόμοι» στον χρόνο… αλλά δεν ξέρουμε καν πότε κι αν έχουν γίνει «συμμαζέματα» στους δρόμους. Με άλλη μία διαγώνια ματιά καλό θα ήταν να βάλεις και στην από πλευρά τοίχο αντιστήριξης και δεν είμαι σίγουρος αν φταίει η φωτογραφία του γοογλε στρετ αλλά ο δεξιός τοίχος δείχνει σαν να έχει πάρει μπρος τα δεξιά του… Το σπίτι ΔΕΝ ΕΧΩ ούτε καν ιδεα. Δεν φαίνεται και τίποτα Συνοπτικά πας και αναθέτεις σε Τεχνικό γραφείο να κάνουν και αυτοψία και ενδεχόμενες μετρήσεις. Όλα τα άλλα θα συνεχίσεις να έχεις φόβο μέχρι να δεις τι θα γίνει

για 4495 χρειάζεται μόνο εσύ να φτιάξεις στην υπαγωγή την Τομή. 'Οψεις δεν είναι απαιτητό. και σε ότι αφορά "γλυτώσει έξοδα" ο ιδιοκτήτης... Αυτό θα ίσχυε αν εσύ έχεις σκοπό να του κάνεις δώρο χωρίς αμοιβή όλη την σημαντική και συνήθως χρονοβόρα διαδικασία ανασύσταση φακέλου στις ΥΔΟΜ (που ενδεχόμενα υπολειτουργούν) ... Και φυσικά αν το αναλάβεις (την ανασύσταση) φρόντισε να γνωρίζεις τον ΓΟΚ 73 .... έχει μπόλικες ποικιλίες

↙️ ναι ↘️

Όχι. Μπορείς να κάνεις καθαρισμό ενίοτε δε επιβάλετε για λόγους πυρασφάλειας. Οχι μεν, αλλά επειδή η τρέλα πάει στα βουνά, μηδέν πιθανότητα δεν υπάρχει, με αρχαιολογίες και δασικά (και μερικά ακόμα) στην Ελλάδα

Μάλλον ο συμβολαιογράφος δεν ξέρει πώς να το γράψει και κάνει πάσα στον Μηχανικό…. Αφού δεν υπάρχει σύσταση ας γράψει στην ισόγειο στάθμη ότι υπάρχει στο Χ παιδί, στον Α όροφο στο Ψ παιδί, Κάποιο μπλα μπλα για τον αέρα και κοινόχρηστα… Αν θέλουν πιο σαφές κατάσταση ανάθεση σε εσένα Αποτύπωση όλων των σταθμεων και του δώματος Σχεδιασμός και προσδιορισμός στα σχέδια των μελλοντικών διηρημένων Πίνακα επ αυτών και χιλιοστά με βάση αυτά…. Αυτά ως επιθυμίες του διαθέτη και θα έχουν υποχρεωτικά να αποδεχτούν τα παιδιά αυτόν το μελλοντικό διαχωρισμό κ.λπ. κ.λπ. Υ.Γ. Στην τελική δεν μπορείς να γράφεις και να υπογράφεις αρλούμπες εσύ γιατί δεν ξέρουν πως να τα κάνουν. Εδιτ ΥΓ 02 Εκτός κι αν ο συμβολαιογράφος σου ζήτησε να γράψεις εσύ έναν πίνακα (γενικά και όχι πίνακα χιλιοστών) που θα γράφεις ισόγειο Χ μέτρα Χ χρήσεις Χ κοινόχρηστα, όροφος Ψ κ.λπ. Άτυπα…. Χωρίς υπογραφές και ευθύνες να γράφει όσο το δυνατό σωστές επιφάνειες και όχι άρες μάρες… Αυτό είναι άλλου πάτερ ευαγγέλιο