Didonis

άλλο πράγμα ο >Αντισεισμικός Αρμός< που γράφεις στον τίτλο και άλλο πράγμα οι αποστάσεις που πρέπει να τηρούν κτήρια με όρια οικοπέδων ή και άλλα κτήρια. Ο Αντισεισμικός Αρμός βγαίνει με βάση το τελικό ύψος του κτηρίου και αφορά την στατική μελέτη του κτηρίου. (και άσχετο τα "μπόνους") Προσδιόρισε ή περιέγραψε με λεπτομέρεια τι έχεις και τι ρωτάς..... Γενική απάντηση αποστάσεις κτιρίων είναι πολλές μα πολλές σελίδες.....

Σου επιτρέπουμε. Δεν μπορεί να συνεχίσει διάλογος σαν να είμαστε το μαντείο των Δελφών. Έχεις και Μηχανικό και δικηγόρο. Πράξε όπως κρίνεις. Το θέμα έχει ολοκληρωθεί και κλειδώνει.

αν το "μπορούν πλέον" ήταν "ΘΑ μπορούν πλέον σιγά σιγά..." θα το σεβόμουν.... αλλά ότι μπορούν ΤΩΡΑ.... χωρίς μεσάζοντες (δεν μας γράφει ποιοι είναι οι μεσάζοντες? Οι Μηχανικοί?) Το πιο σύντομο ανέκδοτο το να αποτελέσει οδηγό και για άλλες χώρες Απορία.... ποιος λαογράφος κι από ποιο Υπουργείο έγραψε αυτό το "αφήγημα" και το μοίρασαν (non paper) στα μέσα......

Όλη η βασική ουσία είναι σε αυτό το αναπάντητο ακόμα ερώτημα..... Και το χειρότερο είναι ότι δεν βλέπω καν λίγο φως στο βάθοοοοοοος του τούνελ.....

The IP address resolves to 149.107.48.85 Washington D.C. (Northwest Washington), District of Columbia, 20037, Ηνωμένες Πολιτείες Αμερικής The IP address resolves to 46.219.241.233 Hnidyn, Kyiv, Ουκρανία

τι σχέση έχουν για την οριοθέτηση ρεμάτων..... ? και πως και η IP σου δείχνει !! The IP address resolves to 45.74.51.249 Cyberjaya, Selangor, 63000, Μαλαισία

Εως τις 30 Νοεμβρίου 2025 θα μείνει ανοιχτή η πλατφόρμα (https: //elevator.mindev.gov.gr) της γενικής γραμματείας Βιομηχανίας του υπουργείου Ανάπτυξης, στην οποία θα πρέπει να δηλωθούν όλοι οι εγκατεστημένοι ιδιωτικοί και δημόσιοι ανελκυστήρες, είτε είναι σε λειτουργία, είτε όχι, σε όλα τα κτίρια όλης της χώρας. Μόλις ολοκληρωθεί η απογραφή (δηλαδή έως τις 30 Νοεμβρίου), το υπουργείο Ανάπτυξης που για πρώτη φορά θα γνωρίζει πόσοι ανελκυστήρες υπάρχουν και πού, και κυρίως ποιας ηλικίας είναι, θα προχωρήσει στη σταδιακή υλοποίηση της όλης διαδικασίας επιθεώρησης, πιστοποίησης και καταχώρισης των ανελκυστήρων. Οι παράγοντες Σε αυτόν τον σχεδιασμό, τρεις είναι οι παράγοντες που θα διαδραματίσουν σημαντικό ρόλο. Ποιοι είναι αυτοί; Είναι: (Α) Ο αριθμός των ανελκυστήρων ανά ηλικιακή ομάδα χρόνου εγκατάστασής τους. (Β) Η δυνατότητα των μόλις 17 διαπιστευμένων φορέων ελέγχου και των κατασκευαστών – συντηρητών ανελκυστήρων της χώρας να ανταποκριθούν στο τεράστιο έργο του ελέγχου και ανακαίνισης του μεγαλύτερου αριθμού ανελκυστήρων της χώρας. (Γ) Η δυνατότητα των ιδιοκτητών διαμερισμάτων στις παλαιές πολυκατοικίες να ανταποκριθούν οικονομικά στο κόστος που είναι τόσο μεγαλύτερο όσο παλαιότερος ο ανελκυστήρας τους. Το κόστος επιθεώρησης Για τους συνήθεις ανελκυστήρες το κόστος ελέγχου ανέρχεται περίπου στα 150-200 ευρώ και το κόστος επανελέγχου περίπου στα 50 ευρώ, όλα αυτά ανάλογα με την απασχόληση του επιθεωρητή, και βαρύνει τους ενοίκους του κτιρίου. Ωστόσο, τίθεται το ερώτημα: Τι γίνεται στην περίπτωση που δεν μπορούν όλοι οι ένοικοι να ανταποκριθούν στο κόστος; Στο σημείο αυτό θα πρέπει να σημειωθεί πως πέρα από το κόστος ελέγχου, είναι και το κόστος αναβάθμισης – όπου απαιτείται – των συστημάτων ασφαλείας των ανελκυστήρων (σ.σ. : όλες οι πληροφορίες στην 11η ερώτηση). Για τον λόγο αυτό, η ΠΟΜΙΔΑ έχει ζητήσει να σχεδιαστούν μέτρα στήριξης των διαχειρίσεων των παλαιών πολυκατοικιών αυτής της κατηγορίας, όπως η δημιουργία προγράμματος επιδότησης μέρους του κόστους αναβάθμισης των συστημάτων ασφαλείας των ανελκυστήρων τους, τύπου «Εξοικονομώ», καθώς και η ένταξη των υλικών για ανελκυστήρες στις επιλέξιμες δαπάνες για την επιστροφή φόρου ύψους 16.000 € για τα έτη 2025 και 2026. «Αν δεν υποστηριχτούν με ουσιαστικό τρόπο οι διαχειρίσεις των παλαιών πολυκατοικιών, όχι μόνο δεν θα υπάρξει αναβάθμιση και ασφάλεια στους ανελκυστήρες τους, αλλά σύντομα δεν θα υπάρχουν ούτε καν διαχειριστές για αυτές», επισημαίνει ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ Στράτος Παραδιάς. Αγνωστος ο ακριβής αριθμός των ανελκυστήρων που υπάρχουν στην Ελλάδα Σημειώνεται πως σήμερα κανείς δεν ξέρει τον ακριβή αριθμό των ανελκυστήρων που υπάρχουν στην Ελλάδα. Η εκτίμηση είναι πως κυμαίνονται οπουδήποτε μεταξύ 400.000 και 700.000. Πλέον, με την καταγραφή των ανελκυστήρων στο μητρώο απογραφής, λύνεται μια εκκρεμότητα δεκαετιών, αφού λόγω μη ύπαρξης του μητρώου, μέχρι τώρα, ίσχυε η παλιά γραφειοκρατική διαδικασία της καταχώρισης των ανελκυστήρων στις τεχνικές υπηρεσίες των δήμων. «ΤΑ ΝΕΑ», με τη βοήθεια του τεχνικού επιτελείου της ΠΟΜΙΔΑ, παρουσιάζουν μέσα από  10+3 ερωτήσεις – απαντήσεις, όλες τις πληροφορίες που πρέπει να έχουν υπόψη τους οι ιδιοκτήτες και οι διαχειριστές σε πολυκατοικίες που διαθέτουν ανελκυστήρες, προκειμένου να ξέρουν πώς θα κινηθούν και να αποφύγουν τα μεγάλα πρόστιμα. Ποιοι μπορούν να δηλώσουν τους ανελκυστήρες; Δικαίωμα υποβολής δήλωσης ανελκυστήρα, με τους κωδικούς του ΤΑΧΙS, πέρα από τους ιδιοκτήτες τους, έχουν και οι διαχειριστές πολυκατοικιών καθώς και οι νόμιμοι εκπρόσωποι τους, όπως και οι εγκαταστάτες – συντηρητές τους. Ωστόσο, θα πρέπει να συνεννοηθούν μεταξύ τους για να μη δηλώσουν τον ανελκυστήρα δύο φορές. Τι απογράφεται στο Μητρώο Απογραφής Ανελκυστήρων της γενικής γραμματείας Βιομηχανίας του υπουργείου Ανάπτυξης; Ολοι οι εγκατεστημένοι ιδιωτικοί και δημόσιοι ανελκυστήρες εντός της επικράτειας, ανεξάρτητα από το στάδιο συμμόρφωσής τους με τις προβλεπόμενες απαιτήσεις ασφαλείας. Τι αποκτά κάθε ανελκυστήρας που απογράφεται; Κάθε ανελκυστήρας που απογράφεται στο Μητρώο Απογραφής Ανελκυστήρων αποκτά Μοναδικό Κωδικό Ανελκυστήρα (UUID). Κι αν στο κτίριο υπάρχουν περισσότεροι του ενός ανελκυστήρες; Σε περίπτωση ύπαρξης περισσότερων του ενός ανελκυστήρων στην ίδια διεύθυνση/κτίριο, τότε, απαιτούνται ισάριθμες εγγραφές με τα στοιχεία προσδιορισμού ενός εκάστου εξ αυτών. Τι γίνεται στην περίπτωση που υπάρχει συνιδιοκτησία; Σε αυτή την περίπτωση η διαδικασία εγγραφής μπορεί να πραγματοποιηθεί από έναν μόνο συνιδιοκτήτη. Πώς δηλώνεται ένας ανελκυστήρας που βρίσκεται σε μόνιμη ακινησία; Στην πλατφόρμα υπάρχει πεδίο στο οποίο ο ιδιοκτήτης του (γιατί δεν υπάρχει συντηρητής) θα μπορεί να δηλώσει υπεύθυνα ότι ο ανελκυστήρας βρίσκεται σε μόνιμη ακινησία πέραν του τριμήνου, ώστε να συμπεριληφθούν και αυτοί οι ανελκυστήρες στην απογραφή. Τι προβλέπεται για τους ανελκυστήρες που δεν θα απογραφούν; Αν ένας ανελκυστήρας δεν έχει απογραφεί, δεν θα μπορεί να συντηρηθεί νόμιμα και θα θεωρείται μη ασφαλής. Προφανώς οι ανελκυστήρες χωρίς αριθμό απογραφής σε μεταγενέστερο στάδιο θα σφραγίζονται έως ότου συμμορφωθούν με αυτά που στο μέλλον θα προβλέπονται γι’ αυτούς. Τι πρόστιμα προβλέπονται για όσους δεν συμμορφωθούν και δεν προχωρήσουν στην απογραφή; Η μη απογραφή των ανελκυστήρων στο σχετικό μητρώο εντός της προαναφερόμενης προθεσμίας επισύρει διοικητικό πρόστιμο ανά ανελκυστήρα: 1.000 ευρώ για ανελκυστήρες που βρίσκονται σε κτίρια με χρήση κατοικίας. 2.5000 ευρώ για ανελκυστήρες σε κτίρια με επαγγελματική ή μεικτή χρήση (π.χ. στην ίδια πολυκατοικία κάποια διαμερίσματα να αξιοποιούνται ως γραφεία και άλλα ως κατοικίες). 5.000 ευρώ για ανελκυστήρες σε κτίρια προσπελάσιμα από το ευρύ κοινό (για παράδειγμα εμπορικά κέντρα). Τι γίνεται με τις κυρώσεις που προβλέπονται για όσους δεν πιστοποίησαν/καταχώρισαν μέχρι σήμερα τους ανελκυστήρες τους; Η επιβολή των διοικητικών αυτών κυρώσεων (σ.σ.: που προβλέπονται από την ΚΥΑ 28425/2008) για τη μη καταχώριση παύουν να ισχύουν προκειμένου να διευκολυνθεί η καθολική συμμετοχή στην απογραφή των ανελκυστήρων. Θα υπάρχει συνέχεια στα πρόστιμα για όσους δεν συμμορφωθούν; Ναι. Σε επόμενη φάση, αφού ολοκληρωθεί η διαδικασία της απογραφής, θα προσδιοριστεί το ύψος των προστίμων που θα επιβάλλονται σε όλους όσοι δεν θα πιστοποιούν τα ασανσέρ τους. Ποιο είναι το κόστος της αναβάθμισης των συστημάτων ασφαλείας των ανελκυστήρων; Ποικίλλει ανάλογα με την παλαιότητα του κάθε ανελκυστήρα και τις ελλείψεις που θα έχει επισημάνει η επιθεώρηση. Στις νέες οικοδομές το κόστος μπορεί να είναι μηδενικό ή πολύ μικρό, ενώ στους παλαιούς ανελκυστήρες αρκετά αυξημένο, ειδικά αν δεν έχει γίνει καμία αναβάθμιση στα συστήματά του. Οπως προαναφέρθηκε, το κόστος βαρύνει αποκλειστικά τους ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων και κατανέμεται με βάση τη στήλη δαπανών ανελκυστήρα και όχι των κοινοχρήστων ή των χιλιοστών του οικοπέδου. Συνεπώς το κόστος είναι συγκριτικά μεγαλύτερο για τους ιδιοκτήτες των υψηλών ορόφων και χαμηλότερο για τους ιδιοκτήτες των χαμηλών ορόφων. Ποια είναι τα υποχρεωτικά δεδομένα που καταχωρίζονται στο Μητρώο Απογραφής Ανελκυστήρων; Τα υποχρεωτικά πεδία είναι: Α) Τα στοιχεία του ιδιοκτήτη ή του διαχειριστή ή του νόμιμου εκπροσώπου. Β) Η διεύθυνση τού κτιρίου όπου είναι εγκατεστημένος ο ανελκυστήρας. Γ) Ο αριθμός των στάσεων που πραγματοποιεί ο ανελκυστήρας. Δ) Το έτος εγκατάστασης του ανελκυστήρα και τα στοιχεία του συντηρητή. Ποια είναι τα προαιρετικά δεδομένα; Στην εγγραφή προαιρετικά, συμπληρώνονται: (Ι) Η ύπαρξη ή μη δήλωσης συμμόρφωσης (σήμανση CE) του εγκατεστημένου ανελκυστήρα. (ΙΙ) Η ύπαρξη προηγούμενης πιστοποίησης. (ΙΙΙ) Αν υπάρχουν εκκρεμότητες τεχνικής αναβάθμισης. View full είδηση

αγαπητέ συνάδερφε.... πέραν του ότι συχνά πυκνά ο γραπτός λόγος σε ένα φόρουμ μπορεί να δίνει λάθος εντυπώσεις... (πχ δεν βλέπεις την έκφραση ή το χαμογελάκι του άλλου) ..... Μπας και έχεις κάποια ιδέα γιατί έβαλαν στο ίδιο κείμενο κάτι σαν το γεφύρι του Πασά... Ή ισχύει η υποψία μου βάλε σάλτσα να έχουμε μπόλικα απ όλα να αποκτά κύρος η όποια αρλούμπα πούμε..... Εξ ου και η σάλτα πόσους διδάκτορες (γενικά) έχουμε.... χωρίς φυσικά να ξέρουμε τι έγραψαν αυτοί οι διδάκτορες αν τα φενιζόλ και οι πετροβάμβακες ενισχύουν την στατικότητα των κτηρίων κλπ

Εμένα περισσότερο με ανησυχεί αυτό...... μέχρι να μπουν τα θεμέλια και τα τοιχία παρά η σκόνη που σαν ενοχλεί .....

μπας και το επένδυσαν κι αυτό με υλικά θερμομόνωσης (πχ Fibran) και ανέβασε αντισεισμική ικανότητα ??? Αλλιώς γιατί το έβαλαν στο ίδιο άρθρο !!! ???

απορία μου..... Η Fibran ήταν ο οικονομικός χορηγός αυτής της "έρευνας" .... Υ.Γ. και γιατί το άρθρο μας δείχνει τόσες εντυπωσιακές εικόνες από Μηχανήματα και περιγραφές πόσοι ΠΜ υποψήφιοι διδάκτορες κλπ είναι στο εργαστήριο κλπ.... Μη θυμίζει προμόσιον από κινέζικα σάιτ

χρονολογία "κοινοτικής" άδειας? η άδεια έχει τοπογραφικό? υπάρχουν υπερβάσεις στην εφαρμογή από τα σχέδια? Και στο αρχείο της ΥΔΟΜ στην περιοχή σου την έχει ως Άδεια (φάκελο κλπ)?

Το πρέπει φίλτατε είναι σχετικό.... υπάρχουν σκάλες και σκάλες..... και αρκετές απ αυτές είναι έργα τέχνης και ας μη έχουν το ίδιο πλάτος σε όλο το μήκος τους....

όχι Σαφές ναι. Δεν διευκολύνει ΝΟΚ (νέος οικοδομικός κανονισμός) θα τον βρείς και στα download στο σάιτ

κι όλα αυτά από το Gdansk, Pomerania, 80-846, Πολωνία ??? που δείχνει η IP σου ότι έκανες την ανάρτηση !!!! ***** ίσως το άνω κείμενο να σου δίνει μία απάντηση..... (μερική ακόμα)

Αν κάνει ανασύσταση όμως (όπως γράφει) πάει με τι ίσχυε την ημερομηνία της άδειας προς ανασύσταση

μια Διαμερισμάτωση για κάθε όροφο.

τικ

Μόνο ως κοινόχρηστος χώρος και θα πρέπει αν γίνει υπαγωγή στον 4495/17 να τακτοποιηθούν όλες οι αυθαιρεσίες σε όλους τους κοινόχρηστους χώρους (πχ κλιμ/σιο, ακάλυπτοι, πρασιά κλπ)

ένα ενα τα λες... Άρα δεν έχει χιλιοστά ο "αέρας" ..... οπότε δες και τα σωστά που σου γράφει και ο ΙΑΣΟΝΑΣ

να συνεργαστούν ο Μηχανικός σου με τον συμβολαιογράφο.... και φυσικά να υπάρχουν στην σύσταση οριζοντίου χιλιοστά για τον μελλοντικό αέρα προς τον πατέρα σου και όχι μόνο αποκλειστική χρήση. Υπάρχουν λύσεις αρκεί να γνωρίζουν τις διαδικασίες. Δεν μπορεί να δοθεί λύση με μπλα μπλα μόνο στο φόρουμ με ελάχιστα δεδομένα και μερικές λαθεμένες περιγραφές που άθελα σου κάνεις.

πας σε Μηχανικό και Συμβολαιογράφο Στο Μηχανικό θα χρειαστεί να σου κάνει Ηλεκτρονικη Ταυτότητα για το Διαμέρισμα και την προσθήκη του ορόφου. Για να το κάνει αυτό θα πρέπει να τσεκάρει αν έχεις και πολεοδομικές υπερβάσεις κι αν ναι να "τακτοποιηθούν¨ Στον //ην συμβολαιογράφο να σου πει τι άλλο θα χρειαστεί για να κάνει διόρθωση της σύστασης οριζοντίου ιδιοκτησίας που έχετε..... Οι ίδιοι θα σε ενημερώσουν για όλα τα απαιτούμενα.

Γιατί δεν τους ρωτάς?

τι ειδικότητα έχεις?