Didonis

1. Δεν είναι δεδομένο ότι είναι παράνομοι για να αναρτάς με το λογότυπο τους σε Δημόσιο φόρουμ τις κατηγορίες σου που δεν έχουν αποδειχτεί. 2. Αν και εφόσον για τις εργασίες που κάνουν είναι απαιτητό να έχουν βγάλει οικοδομική άδεια οφείλουν εκ του νόμου να αναγράφουν σε εμφανές σημείο τον αριθμό της. Αν για τις εργασίες δεν οφείλουν να κάνουν οικοδομική άδεια δεν αναρτούν τίποτα. 3. Αναζήτηση αδειών για κάθε ακίνητο μπορεί να γίνει στο αρχείο της ΥΔΟΜ και ενίοτε στο διαύγεια αρκεί να γνωρίζεις πώς και που. Αν δεν γνωρίζεις πας σε μηχανικό, πληρώνεις και στο βρίσκει. Ειδικά αφού όπως λές θα έχεις ζημία (άρα όφελος αν το αποτρέψεις) στην εμπορική αξία του ακινήτου σου. 4. Ελεγχο αναγκαιότητας ή μη οικοδομικής άδειας, ή αυθαίρετες κατασκευές δεν μπορεί να γίνει με απλα εμαιλ ή ειπα στην αστυνομία να περάσει, αλλά υπάρχει έντυπο καταγγελίας που καταθέτεις. Μονο με καταγγελία θα κινηθούν οι αρμόδιοι. Φροντίζεις φυσικά εφ όσον ξεκινήσεις καταγγελίες να είναι και το δικό σου ακίνητο πολεοδομικά νόμιμο για την έλεγχο που πιθανά θα υπάρξει και σε εσένα Την ευθύνη της ανάρτησης των φωτογραφιών και την αστήρικτη ακόμα δημόσια καταγγελία την έχεις εσύ και όχι το φόρουμ που σε φιλοξενεί και δεν μπορεί να ελέγξει την ορθότητα ή μη. Κανείς δεν είναι ανώνυμος στο διαδίκτυο επειδή έχει μόνο ένα νικ ναμε. Με παρέμβαση εισαγγελέα εάν απαιτηθεί υπάρχει η IP σου εκ του νόμου υποχρεωτικά.

αγαπητέ πέραν όλα των πιθανών "άλλων" ζητημάτων που μπορεί και να μη υπάρχουν, προσωπικά αμφιβάλω αν η συμβολαιογράφος κάνει αποδεκτή Βεβαίωση με τίτλο "Διαμέρισμα Χ ορόφου" ενώ έχει σύσταση και κανονισμό που περιγράφει "Διαμέρισμα μεζονετ Χ και Ψ" ορόφου. θα είναι σαν να λαμβάνει βεβαίωση για άλλη ιδιοκτησία ή βεβαίωση για τμήματος της ιδιοκτησίας του τίτλου. Αλλά αυτά θα τα δουν μετά.

δεν υπάρχει λόγος τουλάχιστον σε ότι με αφορά να σου εξηγήσω πέραν όσα εγραψα πρίν. Εγώ απλά δεν δίνω για αυτό έτσι όπως εσύ το περιγράφεις Βεβαίωση. Εσυ φυσικά μπορείς να δώσεις. Εσυ θα αποφασίσεις. (και αυτό το είπαμε άλλες 10 φορές)

ΑΥΤΗ (διαμερισμάτωση) από μόνη της δεν επιφέρει. Εσυ μπορείς να μας μας εξηγήσεις γιατί ρωτάς το ίδιο και το ίδιο ενώ σε επίπεδο συναδέρφων έχει δοθεί ή ίδια και ίδια απάντηση? Πράξε όπως κρίνεις μόνος σου.

Πράγματι ενδιαφέρει πολλούς. Για αυτό θα το βρείς και στην κεντρική σελίδα μας (μόλις είχαν βγει) και αυτό και το σχετικό ΦΕΚ. Παρακαλώ να κάνεις αναζήτηση πριν γίνει ανάρτηση νέων θεμάτων αν και αυτό ήταν στην κεντρική είσοδο και δεν χρειαζόταν καν αναζήτηση. Το θέμα κλειδώνει

διαμερισμάτωση (απλά είναι σπάνιο έως σπανιότατο σκέτο νέτο μόνο αυτό. Αν το βρεις ενημέρωσε να μπει στα βραβεία Γκίνες)

αν έχεις κατά νου να δώσεις βεβαίωση για το 1/2 της ιδιοκτησίας (με βάση τους τίτλους) ναι υπάρχει πρόβλημα.... και προσωπικά και εγώ δεν θα έδινα βεβαίωση χωρίς υπαγωγή τακτοποίησης των όποιων διαφορών με τα σχέδια της Άδειας. Πιο καλά να έχει "αγωνία" ο εργοδότης σου σήμερα παρά τα πολλά επόμενα χρόνια εσύ. Αλλά εσύ έχεις όλα τα δεδομένα μπροστά σου εσύ θα κρίνεις και θα αποφασίσεις αν αξίζει τον κόπο και το ρίσκο ερμηνείας πνευμάτων τι θα γίνει αν και όταν ....

ότι και να βάλεις στα προ 75 το πρόστιμο είναι το ίδιο και είναι το ελάχιστο.

Είμαι περίεργος για το τι θα πράξουν οι συμβολαιογράφοι .....

απ τα πιο ενδιαφέροντα διπλά σόλα κιθάρας .....

Συνάδερφοι ας μη φάμε τα μουστάκια μας μόνοι μας…. Σίγουρα υπήρξαν συνάδερφοι που έκαναν διαχείριση των υποθέσεων τους με Α τρόπο που τους έφερε στην ευχάριστη θέση να μη έχουν εκκρεμότητες με προηγούμενες υπαγωγές εδώ και μπόλικο καιρό και σίγουρα υπήρξαν και συνάδερφοι με Β τρόπο διαχείρισης έχουν ακόμα εκκρεμότητες με τις προηγούμενες υπαγωγές…. Ακόμα πιο σίγουρο είναι πια ότι οι Β τρόπο δεν είναι λίγοι και τα έγγραφα που ακόμα δεν έχουν αναρτηθεί στον 4178 δεν είναι μόνο μερικές εκατοντάδες αλλά πολλές δεκάδες χιλιάδες. Και το εχω πια ως δεδομένο αυτό διότι αν δεν ήταν τόσα πολλά σιγά μη «χάριζε» ο κάθε υπουργός παράταση σε μειοψηφία …. Άρα ούτε οι Α είναι οι σουπερ ντούπερ (και μπράβο τους που έχουν χαλαρώσει εδώ και καιρό απ’ αυτό) ούτε οι Β είναι οι γκάου μπίου (και καλά κουράγια να τελειώνει κι αυτό)…. Παμ παρακάτω τώρα

Δεν χρειάζεται να προκύπτει. Απλά σου επιτρέπει να κάνεις όσες αυτοψίες θες (πριν την ανάθεση, μετά για μέτρημα, και τελευταία μέρα πριν οριστική) και φυσικά να δηλώσεις την τελευταία ημέρα έως και την οριστική. Ήταν και είναι αυτονόητο αυτό

ο 4014 και 4178 δεν είχαν το κουμπάκι "περαίωση". Το τελικό κουμπάκι τους ήταν το Οριστική. Οταν λοιπόν είναι σε Οριστική και είναι ανεβασμένα όλα τα απαιτούμενα αρχεία αυτό = με το Περαίωση του 4495. Κάλεσε και το χελπ τεσκ του ΤΕΕ με αυτό το ερώτημα όπως σου το έγραψα και αυτό θα στο επιβεβαιώσουν άμεσα. Μου το επιβεβαίωσαν πριν 15 ημέρες που είχα υπόθεση με 4178.

το έχασα αγαπητέ .... ΥΑ σημαίνει? και αν υπάρχει απόφαση ΥΠΕΚΑ ή το δελτίο των συμβολαιογράφων μόνο .... Υ.Γ. και ομολογώ ότι δεν έχω χειριστεί καμία περίπτωση έως τώρα σαν αυτή, διότι όλες οι υπαγωγές που είχα στον 4014 μόλις βγήκε ο 4178 τις είχα μεταφέρει στον 4178 και πάπαλα διότι είχα κατά νου ότι θα υπάρξουν μπελάδες γενικά στο μέλλον....

Δεν κατάλαβα καλά το πρόβλημα της συμβολαιογράφου που στην τελική ας το λύσει μόνη της και δεν νομοθετούν οι συμβολαιογράφοι. Εσύ για να δώσεις Βεβαίωση περι μη αυθαιρεσίας ανοίγεις υπαγωγή στον 4495, δηλώνεις αυτοψία σήμερα πχ και γράφεις στην ΤΕ του 4495 για την βεβαίωση κάτι σαν το παρακάτω… Νόμιμο (ή άλλο) ως υπαχθέν στις διατάξεις του 4014/2011 με Α/Α τάδε και ηλεκτρονικό κωδικό τάδε. (αρκεί φυσικά ότι έκανες έλεγχο εσυ ότι οι διαστάσεις κλπ της υπαγωγής είναι ως οι υφιστάμενες στην αυτοψία σου) Ανέβασε και τα σχέδια που είχαν ανέβει στο 4014 με επισήμανση από πού είναι και δίνεις την βεβαίωση σύμφωνα με τον 4495 σε και προχωράει. Αρκεί φυσικά να έχει εξοφληθεί τουλάχιστον το 30% από το πρόστιμο που είχε από τον 4014 Έχεις χρόνο μέχρι αύριο…. Αν δεν τα αλλάξουν τα της Ηλεκτρον. Ταυτότητας. Υ.Γ. με πρόλαβες Ιάσωνα. Καρατσεκαρισμένο έχουμε ότι υπαγωγές μόνο στον 4014 δεν λαμβάνουν Βεβαίωση? θυμάσαι ή έχεις κατά νου κάποια διευκρινιστική απο ΥΠΕΚΑ ή άλλο επίσημο?

δεν κάνω αστεία. Αν το διαβάσει και το σκεφτεί λίγο θα καταλάβει χωρίς 3ους διαμεσολαβητές. Δεν προβλέπει κάτι άλλο το "σύστημα προστασίας"

σωστά .... το 30 και κάτι χρόνια φυσικά είναι το πολλάαααααααα.... και οι επιλύσεις και ειδικά ή εφαρμογή θέλει ιδιαίτερα φροντίδα και εμπειρία ισχύει.... αλλά πάει ανά περίπτωση και όχι οδηγός μέχρι εκεί στοπ απο εκεί και πέρα τάδε..... Το ξέρεις πιο καλά απο εμένα αυτό.

και με κινητό και τάμπλετ .....

ναι βρε ... το ειχα δει το ερώτημα και απάντησα δέοντα

σωστός ....

αρά καλά έγραψα εγω sms 1 ,,,, πάει παντού και συμφέρει ... (αρκεί να μη είναι άντρας και πει ραντεβού με γυναικολόγο) 🤣

καλά κρασιά λέω κι εγώ .... ζητούμενα που έχουν λυθεί εδώ και πολλάααααααα χρόνια για όσους έχουν κάνει κτήρια δεν αξίζουν να τα μηρυκάζουμε .... οπότε εγώ προσωπικά Τέλος

SMS 1

Η σωστή απάντηση είναι Κάνεις την στατική μελέτη και επιλέγεις την βέλτιστη λύση ....

χωρίς να προσδιορίζεις τι ή ποιος είναι το "μας" δύσκολα θα βρεις απάντηση Είσαι σχετικός επαγγελματίας? ή με τι ιδιότητα το αναζητάς? Γενικός κανόνας όμως που άφορα έλεγχο προσφορών είναι να υπάρχει η εμπειρία του αντικειμένου .... στατιστικά αν δεν υπάρχει ή η μόνη εμπειρία είναι η αναζήτηση "αρχείων" στο διαδίκτυο στο τσαμπέ, θα βγουν σημαντικά προβλήματα μετά.