Didonis

για να έχεις έστω κατ ελάχιστο σοβαρή απάντηση πρέπει να έχουν κατ ελάχιστο τα Πράξη εφαρμογής Πλήρες καλό και πρόσφατο Τοπογραφικό Διάγραμμα ή ότι αλλο σου ζητήσουν. Όμως όπως είπα πριν οποιαδηποτε αγοράς ζητάς και αναθέτεις να κατατεθεί Τοπογραφικό Διάγραμμα στην ΥΔΟΜ και να λάβεις σφραγισμένους όρους Δόμησης και αρτιότητα οικοδομησιμότητα Αυτά πρέπει να βρεις εσυ Τοπογράφο και αφού θα είσαι ο εργοδότης σου εσένα θα φροντίζει ..... ουτε τους μεσίτες ούτε πωλητές ή οτιδήποτε αλλο... Δεν είναι ανάγκη να είσαστε φίλοι ...... επαγγελματίες είναι οι συνάδερφοι Υ.Γ. Κι αν ανεβάσεις σχέδια φρόντισε να πας στο κοντινότερο φωτοτυπικό μαγαζί που ΄έχεις και ζήτα φουλ σκανάρισμα ενδεχόμενα σε μορφή PDF με ανάλυση 200db και έγχρωμα. Για να μη βγαίνουν τα μάτια να βλέπει κάποιος από φωτογρφιούλες....

Όπως είχα πει κι από την αρχή με τηλεπάθεια και με απόκρυψη λεπτομερειών κλπ. δεν θα λύσεις το πρόβλημα. Και επέτρεψε μου να σου πω κάτι ακόμα που δεν το κατάλαβες καν… Οι συγκεκριμένοι 2 Τοπογράφοι που σου έχουν απαντήσεις στο νήμα αυτό και ζητήσει διευκρινήσεις για την περίπτωση σου είναι τουλάχιστον στο ΤΟΠ 10 πανελλαδικά ….. και επι των διαδικασιών και επι της ουσίας…. Και συ απαντάς μου είπαν και τους είπα …. Τεσπα Υ.Γ. Κι αν μετά αυτό το κείμενοι μου οι δυο σεμνότατοι συνάδερφοι σου πουν ότι υπερβάλω για αυτούς μη τους πιστέψεις (μόνο σ αυτό όμως) Και να είσαι σίγουρος πως δεν ψάχνουν για πελάτες....

μάλιστα..... ισόγειο μαγαζί και το τμήμα που ορθά με βάση τις πολεοδομικές διατάξεις έχεις υπολογιστεί ως ΗΜ είναι είχε πρόσβαση σαν να ήταν πρασιά ή εσοχή σε τμήμα του ακάλυπτου (ιδιοκτησιακά) του οικοπέδου. Είναι πρόβλημα νομίζω.... και είναι μεγάλο πρόβλημα αν οι υπόλοιποι ή έστω και ένας απο τους άλλους ιδιοκτήτες έχει κάνει κινήσεις αμφισβήτησης αν είναι ιδιοκτησία ο χώρος του καταστήματος..... θα χρειαστείς παρέα δικηγόρου να αποφανθεί για το ιδιοκτησιακό .... κι αν έχεις το οκ καραμπινάτο προχωράς .... αν όχι ή ακόμα και ναι με διασταλτικές ερμηνείες κλπ σταματάς .... (υπάρχουν δικαστικές διαμάχες ήδη ή όχι?) Αν υπάρχουν δεν περιμένεις οκ δικηγόρου αλλά τελική απόφαση δικαστηρίου για το ιδιοκτησιακό καθεστώς.

αφού σου είπαν 50% το ένα και 50% το άλλο κάνε και τα δυο εσύ να έχεις το 100% Δηλαδή βάλε το επιπρόσθετο κούφωμα με τριπλά τζάμια όπως λες και μη πετάξεις το υφιστάμενο.... Παρ αυτά το πιο πιθανό είναι ότι θα δεν κόψεις όλη την ηχορύπανση που έχεις διότι ο ήχος δεν περνάει μόνο απο τα ανοίγματα που έχεις τα οποία συνήθως είναι το 10% της επιφάνειας των τοίχων κλπ κλπ..... (το οποίο σημαίνει ότι με αυτή την κίνηση θα βελτιώσεις μόνο το 10% των επιφανειών που περνά η ήχος και ειδικά οι χαμηλές συχνότητες)

συνάδερφε... Μηχανικοί είμαστε... τα σχέδια μετράνε για εμας. Στο σχέδιο κάτοψης τι δείχνει τον χώρο.... είναι λειτουργικά συνέχεια του Διαμερίσματος ή έχουν πρόσβαση και από άλλα διαμερίσματα ή κοινόχρηστα τμήματα... Επίσης οι τίτλοι αν διαβαστουν με προσοχή εκεί που γράφει προς βορά ή προς ανατολή συνορεύει με ΧΧΧ ή ΨΨΨ αν εκει σου γράφει (πχ παραδειγμα λέω τώρα) προς Βορρά συνορεύει με ΗΜ τότε δεν είναι δικό του .... Υ.Γ. αν θες ανέβασε εικόνα κάτοψης του ορόφου

από τους 2 ψιλούς κύριους που έχουν το 100%

ο "χώρος" αυτός ανήκει σε διηρημένη ιδιοκτησία όπως την περιγράφουν οι τίτλοι?

Αν ισχύει το κατά παρέκκλιση άρτιο και οικοδομήσιμο αλλάζουν όλα..... Αν πράγματι ισχύει και δεν κατάλαβες ή περιγράφεις λάθος προχωράς.... Μη μου περιγράφεις με λόγια δρομους πεζόδρομους κλπ κλπ..... Το σχέδια εφαρμογής μετράει.... και με σχέδια μπορούν να βγουν συμπεράσματα η ΥΔΟΜ δεν έχει καμία αρμοδιότητα για το πότε και πως θα βγει μια πράξη εφαρμογής.... Η αρμοδιότητα που έχει είναι όταν έχει την τελική πράξη να την εφαρμόζει Δεν υπάρχει συνήθως πόσα χρόνια απο δέκα έως και αιώνες..... πολλά σχέδια βγήκαν μετά υπήρξε ακύρωση μετά παλι οκ..... Δεν βγάζεις άκρη εσύ ουτε καν κι εγω.... Τοπογράφο Εμπειρο με τα σχέδια παραμάσχαλα.... αναθέτεις, το μελετά, ενδεχόμενα κάνει και έρευνα και σου δίνει δεδομένα που έχουν βάση.... Με τηλεπάθεια δεν θα λύσεις το πρόβλημα (τουλάχιστον αυτό νομίζω) Υ.Γ. Και φυσικά προ αγοράς κάνεις δικό σου πρόσφατο Τοπογραφικό και ζητάς από τον τοπογράφο σου να το καταθέση στην Τοπογραφική Υπηρεσία της ΥΔΟΜ να του εγκρίνει η ΥΔΟΜ αρτιότητα και Οικοδομησιμότητα με τους εν ισχύ τους όρους Δόμησης

Άγνωστο και κατά κανόνα πολλά και με αβέβαιο αποτέλεσμα..... Συγκριτικά η χελώνα σ αυτή την περίπτωση ενδεχόμενα να μπορεί να θεωρηθεί σε σύγκριση ότι έχει ταχύτητα Φόρμουλα 1 Για ενδεχόμενη πιο καλή διάγνωση πρόγνωση σου συνιστώ να αναθέσεις σε έμπειρο Τοπογράφο Μηχανικό να δει τα δεδομένα και ενδεχόμενα να κάνει μια ουσιαστική έρευνα με τους "αρμόδιου" Φυσικά δεν δίνεις καμία προκαταβολή για αυτό το Οικόπεδο μέχρι να έχεις τελική απόφαση εκτός αν το θες να φυτεύσεις καρποφόρα δέντρα .....

ότι κατασκευαστεί σε κοινόχρηστο χώρο (με άδεια ή χωρίς άδεια) ανήκει στα κοινόχρηστα όλων. περί χρησικτησίας ή μη μιλάς με δικηγόρο αλλά με τα λίγα που ξέρω δεν μπορεί Αν έχει κατασκευαστεί μετά το 2011 υπάρχουν σοβαρά πρόστιμα που ως κοινόχρηστο η ΥΔΟΜ όταν διαπιστωθούν να τα απαιτεί απ΄ολους με βάση την αναλογία που έχουν. Τσεκ με Δικηγόρο τα ιδιοκτησιακά και με Τεχνικό Γραφείο Μηχανικών τα πολεοδομικά κλπ

για να μη μιλάμε με υποθέσεις και ειδικά αφού η πολεοδομική νομοθεσία με τους ΓΟΚ (50-70-80-2112) έχει αλλαγές... Τσέκαρες Ημερομηνία Οικοδομικής Άδειας? (άρα και με ποιο ΓΟΚ εκδόθηκε) Έχεις αντίγραφο του Διαγράμματος Κάλυψης και κατόψη υπογείου και ισογείου Τσέκαρες αν υπάρχει η μνημονεύει στην Οικοδομική Άδεια συμβολαιογραφική πράξη Δέσμευσης θέσεων στάθμευσης Αυτά για την καλημέρα Απο τους Τίτλους, έχεις την σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας Τον Πίνακα Χιλιοστών που έχει ο τίτλος κάτοψη Υπογείου και Ισογείου που έχει ο τίτλος Με αυτά ως δεδομένα + μια πρόσφατη αποτύπωση υφιστάμενης κατάστασης Υπογείου και Ισογείου ΑΝ ΕΧΕΙ ΔΙΑΦΟΡΕΣ με τα ανωτέρω σχέδια της Άδειας και Τίτλων, θα μπορεί να γίνει μια κλινική διάγνωση του προβλήματος

Δεν υπάρχει το ξέχασε Μηχανικός ολόκληρο όροφο. Ειδικά όταν δεν υπάρχει καν η κάτοψη.... ή κάποια "πατέντα" έκαναν ή κάποια στόχευση για κάτι άλλο ....

μάλιστα..... Άρα αν κατάλαβα καλά είναι κείμενο που γράφτηκε το 1960 με πιο πιθανό λογοτέχνη που έκανε την επιμέλεια τον ΦΑΙΔΩΝ ΒΡΑΝΑ.... (χωρίς αναφορά πηγής, χωρίς τίποτα που να το επιβεβαιώνει) και αφου λές μόνο αυτό βρήκες σημαίνει ότι κανένας από τους εν ζωή τότε ιδιοκτήτες και αρχισυντάκτες δεν επιβεβαίωσαν ότι ήταν παρόντες και άκουσαν αυτά από τον Δικτάτορα ..... (Σήμερα θα το ονόμαζαν ή FAKE NEWS ή τρόλ)

καλά θέλεις και άργησες θα έλεγα. Τακτοποιείς μόνο την διηρημένη ισόγεια (ή ότι άλλο έχεις) οικία σου που έχεις στον τίτλο σου. Το κοινόχρηστο κλιμακοστάσια θα πρέπει να πάρετε μια απόφαση στην Γενική Συνέλευση τι και πως.... μέχρι τότε και να ήθελες δεν μπορείς να το "τακτοποιήσεις" μόνο εσύ. Εφ όσον αν κατάλαβα καλά δεν έχεις ενασχόληση με τους νόμους περί αυθαιρέτων ανάθεσε το συνάδερφο ή σε Τεχνικό Γραφείο σχετικό και προχωράς .

Μερσί για την ενημέρωση ΒΑΣ …… αλλά το όνομα Κρανιωτάκης δεν μου λέει κάτι…. Ακόμα και γοογλε αναζήτηση ποδοσφαιριστές ή άλλα βγάζει…. Αρχισυντάκτη εφημερίδας ή ιδιοκτήτη δεν μου έβγαλε κάτι… Αν έχεις βρει κάτι και αν ειδικά αν έχεις βρει ημερομηνία που πρωτοεμφανίστηκε αυτό το κείμενο θα ήταν χρήσιμο για να μη μηρυκάζουμε τροφές που δεν ξέρουμε καν ποιος τις έσπειρε…. Το ρωτάω διότι κάποιο κείμενο σαν αυτό μετά την απελευθέρωση ή μετά και την δεκαετία του 50 κάποια επιβεβαίωση (ναι αυτά μας είπε) θα υπήρχε από πιο γνωστά ονόματα που μεσουρανούσαν τότε από συγκρότημα Λαμπράκη ή την Βλάχου της Καθημερινής…. Τώρα για το ποιος θα ενδιαφερόταν….. νομίζω χιλιάδες ξεκινώντας από τους χιλιάδες ταγματασφαλίτες και χύτες που με την απελευθέρωση γέμισαν τον κρατικό μηχανισμό της Ελλαδίτσας μας και χιλιάδες άλλους που είχαν σε βάλει σε εξορία μέχρι και τέλους σχεδόν της Δικτατορίας του Παπαδόπουλο και μετά το Πολυτεχνείο που είχαμε χιλιάδες Έλληνες σε φυλακές και εξορίες με μοναδική κατηγορία τα πολιτικά τους πιστεύω…. Οπότε αν έχεις βρει κάτι που πράγματι αυτό είπε τότε ας το έχουμε τεκμηριωμένο…. Στην αναζήτηση του γοογλε που έδωσες όλα είναι πρόσφατα και πολλά από υμνητές χρυσής αυγής. Αρχική πηγή δεν βρήκα …..

βάλε το "πράσινο" σε περασιά με την Ρ.Γ. και το γκρί από την μέσα πλεύρα. Και ενημέρωσε τον στατικό να σου στείλει διαστάσεις και οπλισμό για αυτή την τοποθέτηση.

και υπάρχει πουθενά το όνομα του αρχισυντάκτη ή ιδιοκτήτη ή άλλου παριστάμενου εκεί στις 30/10/1940 που έγραψε το κείμενο..... Αφού από τα γραφόμενα δεν δόθηκε δελτίο τύπου ούτε καν θα υπήρξαν επίσημα πρακτικά... Έστω ένα όνομα βασικό και κάνα δυό ακόμα που να επιβεβαιώνουν τα γραφόμενα.....? Εμένα μου φάνηκαν υπερβολικά καλά για τον Δικτάτορα και σαν να γράφτηκαν δέκα χρόνια μετά που ήταν γνωστά τα όποια αποτελέσματα και ότι είχε γίνει....

όταν η τήρηση γίνεται μετά 30 χρόνια..... τότε ή είναι είδηση ή δεν είναι ευνομούμενη και τόσο η πολιτεία.... Άσε που ακόμα και βαριές ποινικές και αστικές παρανομίες, ενδεχόμενα να έχουν και χρόνο παραγραφής .....

με έναν πρόχειρο υπολογισμό που έκανα περιγράφεις 7 - 9 παράνομες πράξεις.... (του νυν ιδιοκτήτη, του μηχανικού και δικές σου) και αυτό σε ένα Δημόσιο Φόρουμ που αν ζητήσει εισαγγελέας την IP σου η οποία έχει καταγραφεί θα ξέρει τα πάντα για εσένα. 1ον σου λέω μη το κάνεις και μη το σκέφτεσαι καν.... διότι και κανείς να μη φωνάξει την αρχαιολογία ή οποιονδήποτε ο δορυφόρος που περνάει από πάνω σας το έχω φωτογραφίσει 2ον ενδεχόμενα και το γοογλε στρεετ.... και επειδή δεν είναι επιτρεπτό καν να δίνουμε συμβουλές πως να γίνουν παράνομες πράξεις το παρόν θέμα κλειδώνει και δεν θα διαγραφεί, μέχρι να το δει αρμόδιος συντονιστής. Υ.Γ. η εύρεση IP είναι εφικτή ακόμα και στο εξωτερικό που βρίσκεσαι.

μπας και έχουμε λινκ του έργου να το δούμε??

Έχεις νέα εγγραφή και έχεις γράψει συνολικά 3 κείμενα και τα 3 κείμενα προμοτάρουν τα "προγράμματα" ..... Αν ξαναγίνει θα έχουμε ως δεδομένο ότι έχεις οικονομικό όφελος από αυτό ή κάνεις μαύρη διαφήμιση,. Να μη επαναληφθεί λοιπόν για κανένα λόγο.

Παύλο.... Συμβόλαια κατεβάζουμε άνετα και πάντα... Τα τοπογραφικά τους δεν μας αφήνει να κατεβάσουμε ..... (με διαγράμμιση φυσικά ότι δεν είναι για καμία χρήση) αλλά αυτό δεν είναι πρόβλημα) Τσέκαρε το αν θες ....

Παύλο απ΄ότι είχα δει πριν μερικούς μήνες δεν είχαν δώσει πρόσβαση σε όλες τις ειδικότητες πέραν των Τοπο, ΠΜ και αρχιτέκτονες.... Μετά μάλλον έδωσαν σε ΜΜ αλλά δεν είναι σίγουρο για όλους παρ ότι θα έπρεπε αφού οι Μηχανικοί είναι αυτοί που έχουν ενασχόληση με Ακίνητα (γη και κατασκευές) Υ.Γ. επικουρικά και σημαντικό.... εσυ ως ΠΜ κι εγω ως ΑΜ όταν μας δείχνει ότι στα Χ ακίνητο υπάρχει αναρτημένο Τοπογραφικό Τίτλου δεν μπορούμε να το κατεβάσουμε.... Δικηγόροι όμως και Συμβολαιογράφοι μπορούν άνετα..... λες και είναι οι ειδικοί για τα τοπογραφικά

μονόδρομος η ψηφοφορία... και λύνει σίγουρα το πρόβλημα αν λάβει στην ψηφοφορία το 100%

εδώ θα διαφωνήσω μαζί σου...... άσε τον κόσμο να κάνει το μπάνιο του ..... και δεν είναι μόνο μαντράχαλοι που θα κάνουν ε ,........ 😅 Πέραν της πλάκας υπάρχουν ιδιαίτερα καλά και όμορφα τζακούζι ανοικτού χώρου και ναι αν έχεις χώρο κατάλληλο να το βάλεις είναι αρκετά όμορφο και αρκετά χρήσιμο... Φυσικά τα σπίτια που βάζουν εξωτερικό τζακούζι το βάζουν ως εχτρά και όχι ως την βασική μπανιέρα ή ντουζιέρα του σπιτιού τους.....