Didonis

το 83 με αριθμό μητρώου καπου στο 11.000 η ηλικία ήταν όβερ τα 60.... άκου που σου λέω.... 85 και μετά οι αριθμοί είναι >45.000 και οσο πιο παλιά πας τόσο πιο λίγοι ήταν ανά έτος. Μετά το 90 ήταν ανα χιλιάδες κάθε έτος.. πριν ήταν μερικές εκατοντάδες μαξ .... Για το σύνταξη μη ρωτάς... άστο και πονάει το πότε και το άν και το τι θα πάρουμε έτσι που πάμε...

Μα κι εσύ ψάχνεις σε σχέδιο από το 83.. δηλαδή 32 χρόνια πριν… και 6 ψηφίο αριθμό που πρέπει να ήταν αρκετά πριν το 83 κι αυτό… Αν συνεχίσεις και με μητρώα πριν το 7000 θα βρεις τον Ικτίνο στο τέλος…

άνετες δεν είναι. Ειδικά στην περίπτωση σου που αν κατάλαβα καλά στο 3Δ δεν έχεις και το δόντι που κάνει η κολώνα ...

3D ξε 3D στο τελευταίο σου σχεδιάκι η λεκάνη είναι στριμο(_(_) λέμε με την τζαμαρία της ντουζιέρας….

Βαλε το 11000 με μερικά νούμερα +- στο μητρώο του ΤΕΕ και δες τι ηλικία έχουν. Ανάλογα θα κρίνεις (αν είναι άνω των 90 ετών πχ) Και το θέμα είναι που το είδες? Σε πρόσφατο σχέδιο ή πρόσφατη σφραγίδα σε κάτι? Ή σε παλιό?

Εννοείς εκεί που αναφέρει περί πέργολας? Σ αυτό το θέμα το ζητούμενο είναι για ΗΜ ή για εξώστες… να μη είναι απαγορευτικό να έχουν κάθετες τέντες… Που νομίζω πως δεν υπαρχει κάποια απαγόρευση για αυτό.. ισα ισα (Ακόμα κι εκεί όμως για πανάκι κρεμαστό έχω την ένσταση μου…. Αλλα δεν είναι στο εδώ θέμα.)

τσεκαρισμένο αυτο? μιλάμε για πραγματικά κινητά με ρολό... το κατακόρυφο που λες δεν θυμάμαι αν είναι κάπου γραμμένο.

έγινε η μεταφορά.

σωστά. (και σόρυ για το Ζώρζ μπερδεύτηκα με το αβαντάρ νόμιζα πως ήταν του φίλου τοπογράφου απο κάρυστο... για αυτό και η πλακίτσα στον χαρακτηρισμό)

Ζωρζ επιστημονικό αυθαιρετάκι το λένε αυτό στο χωριό μου…. Μόνο αν βρει σύστημα (που υπαρχει) να μπαίνει κουμπωτό (σφήνες) και να ξεκουμπώνει άρα να βγαίνει εύκολα άμεσα και χωρίς δομικές επεμβάσεις θα είναι οκ… Όλα τα αλλα 90% πρόστιμο τσουχτερό ….

Ενυπήρχε η απάντηση στην αρχική μου. Πολεοδομικά δεν απαγορεύεται να φτιάξεις πόρτα. Φυσικά το θέμα δεν είναι η πόρτα αλλα οι τοίχοι. Και μετά η πόρτα να είναι 2.5μ (ή 2.2μ αν θυμάμαι καλά) για να είναι πόρτα γκαράζ. Το θέμα είναι στον κανονισμό και στη σύσταση της ιδιοκτησίας αν θα έχει το δικαίωμα να το διαχωρίσει με τοίχους το γκαράζ. Ο κάθε συνιδιοκτήτης δυνητικά θα μπορούσε να έχει ενστάσεις αν οι τίτλοι το περιγράφουν σαν ανοιχτή ή διαγραμμισμένη στάθμευσης στον χώρο τάδε με το επιχείρημα ότι οι τοίχοι δυσκολεύουν το δικό του παρκάρισμα κλπ. Γιατί σου είπα ότι ενυπήρχε η απάντηση στο ερώτημα σου όπως εγώ το κατάλαβα τουλάχιστον. Φυσικά μπορεί άλλοι συνάδελφοι να συμπληρώσουν, δεν αφορά μονο εμένα κι εσένα αυτό.

Είναι περισσότερο θέμα σύστασης ιδιοκτησίας και κανονισμού πολυκατοικία σε συνδυασμό με συμβολαιογραφική πράξη (εφ όσον υπαρχει) για το αν είναι δεσμευμένος ο χώρος για στάθμευση αυτοκίνητων. Σε περιπτώσεις σαν αυτές και για να μη χάσει την ιδιότητα στάθμευσης ως χώρος η πόρτα πρέπει να έχει μέγεθος (άνοιγμα) να περνά αμάξι για να μπορεί να παρκάρει. Τώρα τι θα βάλει μέσα στο παρκιν ο νόμος δεν λέει με το ζόρι αμάξι.. ας βάλει ότι θέλει.

Με μια πρώτη ματιά που έριξα δεν κατάφερα να βρω που ή πως θα πρέπει να πράξω για την ψηφιακή πιστοποιημένη υπογραφή? Μπας και γνωρίζεις κάτι περισσότερο?

Ε άμα δεν χωραει δεν χωραει…. Αλλα συχνά πυκνά υπέχουν λύσεις (υπό όρους και προϋποθέσεις) που πλησιάζουν την επιθυμία …. (αν δεν είναι κοντό το μπάνιο, δηλαδή με πατάρι) οι λύσεις μπορεί να είναι περισσότερες…

Νομίζω με leasing διαμέσου τράπεζας μπορείς. Αν είσαι ΑΕ σίγουρα μπορείς. Απλά είναι λίγο κομπλικε σαν κατάσταση. Το πουλάς στην τράπεζα η οποία στο δίνει leasing σε εσένα… Και ναι θέλει έναν καλό λογιστή να σου πει τα τι και τα πως.

Τι να μελετήσεις μπρε… αφού είναι για το συγκεκριμένο μπάνιο για το συγκεκριμένο άτομο (με βάση ότι κατάλαβα δηλαδή)… με 3εκ διαφορά μπορούν να αλλάξουν όλα... πχ στο συγκεκριμένο η πόρτα έχει υπολογιστεί η θέση του νιπτήρα, να μπορεί να ανοίγει και μπρος τα μέσα Δεν είναι ολ γουέδερ διαμόρφωση…. Άιντε πάρε και το PDF να μη έχεις παράπονο… Στο PDF reader μπορείς να απενεργοποιείς τα layer… σχεδόν όλα είναι σε ξεχωριστά. Αν το εκτυπώσεις σε A3 χωρίς προσαρμογή θα το έχεις σε κλίμακα 1 προς 20. A1-mpanio-A3.pdf

Δεν ξέρω αν θα σου φανεί χρήσιμο αλλα δες το. Έλαβα υπόψη μου να μη μετακινήσω (σημαντικά) την θέση της λεκάνης για να μη ανοίξεις μεγάλες πληγές. Και γενικα σου κρατώ τα υδραυλικά στην θέση τους. Μπας και κάνεις οικονομία και φτιάξεις το μαρμαράκι με τις κουρμπες. (σε μαρμαρά πας για αυτό και του δίνεις και πατρόν 1 προς 1) Δεν κάνω χρήση ντουζιέρας, αλλα διαμορφώνεις στον χώρο για ντουζ με μια μικρή ανισοσταθμία το πλακάκι του δαπέδου του μπάνιου με του χώρου για ντουζ. Μισό εκατοστό φτάνει. Όλα τα πλακάκια δαπέδου του μπάνιου θα έχουν ρύση προς την ντουζιέρα. Τα ανθρωπομεγεθη που έχω βάλει είναι πραγματικά και όχι ενδεικτικά. Βοηθούν όμως εσένα ενδεικτικά να δεις τον χώρο. Φυσικά μη ξεχνάς δεν θα είναι την ίδια ώρα κάποιος στη λεκάνη κι άλλος στο ντουζ… θα γίνουν μούσκεμα. Όταν δεν κάνει κάποιος ντουζ όλη η κουρτίνα είναι μαζεμένη οπότε όλος ο χώρος είναι ελεύθερος και δεν σε μπουκώνει.

Κατά κανόνα τα ισόγεια που δεν έχουν και πρόσβαση και χρήση του ανελκυστήρα έχουν εξαίρεση από τις σχετικές δαπάνες. (σε ειδικές περιπτώσεις για ειδικά κτίρια που υπάρχουν κι άλλες στάθμες κατω του ισόγειου είναι άλλη περιπτωση. Αλλα δεν σε αφορά)

Αν οι αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετες αλλαγές χρήσης έχουν γίνει πριν το 2011 μπορεί να γίνει υπαγωγή του ακινήτου στον 4178. Θα υπολογιστούν τα ανάλογα πρόστιμα ή ότι άλλο χρειαστεί και μετά κάνεις ότι μεταβίβαση θες. Αναγκαία και υποχρεωτική συνθηκη για να τα κάνεις αυτά είναι να αναθέσεις την υπόθεση σου σε Τεχνικό Γραφείο ή σε μηχανικό για να σε κατευθύνει για το τι, το πώς και το πόσο. (το θέμα μεταφέρθηκε στην ενότητα για ιδιώτες από τα αρχιτεκτονικά που το είχες αναρτήσει)

Δύσκολες εποχές για κοπέλες μόνες… (παντρέψου υδραυλικό) …. Πλάκα κάνω και μη το παρεξηγήσεις. Πέρα απ αυτό και άνευ υπόσχεσης για καλή λύση διαμεσου διαδικτύου για να μπορέσει ο οποιεσδήποτε να σου κάνει έστω μια βασική διάταξη του μπάνιου θα χρειαστεί να έχει πραγματικές διαστάσεις του χώρου…. Οπότε συμπλήρωσε τις διαστάσεις στο συνημμένο που σου ανεβάζω κι μπορεί να βγει κάτι χρήσιμο για εσένα…. (μπορεί) (βάλε και καμιά φωτογραφία πως είναι σήμερα)

γραπτό ήταν....

Στάματα την γκρίνια μπρε… Ειδικά για εσένα θα κάνεις καλή αποτυπωσουλα (και με διαγώνιες αν χρειαστεί) τα στέλνεις σε σκαρίφημα (όχι σε χαρτί τουαλέτας)… Θα στο φτιάχνουμε με πραγματικές διαστάσεις από είδη υγιεινής και βουαλα θα γίνεις ο νούμερο ένα υδραυλικός αρχιτέκτονας… Χρέωση μια φραπεδια…. (σκέτο με μπόλικα παγάκια σε κρύσταλλο ποτήρι να κάνει ντιν νταν)…..

Όλα αυτά καλά και άγια, αλλα το είχες βάλει στην ενότητα ΝΟΚ και Κτιριοδομικός. Έγινε η μεταφορά εδω. Συμπληρώθηκε ο τίτλος με το "προς εκτίμηση".

νομίζω πως το ρωτάς για εκτίμηση ακινήτου και όχι για να σχεδιάσεις κάτι σαν αυτό ή να το διαμορφώσεις ή να το νομιμοποιήσεις. οπότε άσχετο με τα αρχιτεκτονικά.